Ventes immobilières 3 pièces en Pays de la Loire

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Bertrand JEANTET - iad
Annonce publiée le 21/11/2024
Proposée par Bertrand JEANTET - iad 21/11/2024
6
Appartement, 70 m²

197 000 € 2 814 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces

Angers (49000)

iad France - Bertrand Jeantet (06 95 98 15 85) vous propose : Rez-de chaussée, 70 m2, 2 chambres, calme, investisseurs ou résidence principale Situé dans une petite résidence de 10 lots, calme et sécurisée, proche des transports et des écoles, venez découvrir cet appartement de trois pièces du quartier Maître École. Accédez à l’appartement par une véritable entrée qui dessert d’un côté l’espace nuit composé d’une salle de bain et deux chambres dotées chacune de leur placard, de l’autre, d’un grand salon séjour ouvert sur un espace cuisine à aménager. A l’extérieur, deux places de parking et un local à vélos complètent le bien La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Bertrand Jeantet EI (ID 53863), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 892267667, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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Mickaël BOURDAIS - OPTIMHOME
Annonce publiée le 21/11/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par Mickaël BOURDAIS - OPTIMHOME 21/11/2024 - mise à jour 22/11/2024
13
Appartement, 6 144 m²

164 900 € 27 €/m²
Appartement • 6 144 m² • 3 pièces • 2 chambres

Angers (49000)

Découvrez cet appartement T3 entièrement rénové, situé au 2ᵉ étage d’une résidence des années 80, dans le quartier prisé de Roseraie-Horgemont à Angers. Offrant une surface de 61,44 m², cet appartement est un véritable coup de cœur, prêt à accueillir ses futurs occupants sans aucun travaux à prévoir. Les atouts de ce bien : • Entrée avec grands placards : idéal pour optimiser votre rangement. • Cuisine aménagée : fonctionnelle et prête à l’emploi. • Séjour lumineux : un espace de vie agréable avec accès au balcon. • Deux chambres spacieuses : parfaites pour une famille ou un bureau supplémentaire. • Salle de douche moderne : entièrement rénovée avec des finitions soignées. • Balcon : profitez d’un espace extérieur calme et agréable. En complément, l’appartement bénéficie d’une cave privative pour un stockage supplémentaire et d’une place de parking attitrée. Confort et performances énergétiques : Le bien est équipé d’un chauffage électrique performant et présente de bons diagnostics énergétiques : • DPE : C • GES : A Situé à proximité des commodités (transports, écoles, commerces), ce bien allie confort, modernité et emplacement stratégique. Prix : Contactez-nous pour plus d’informations et organiser une visite ! Ne tardez pas, cet appartement clé en main dans un quartier recherché est une opportunité rare. Pour tout renseignement ou visite, contactez-nous dès maintenant ! Nombre de lots de la copropriété: 28, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2140€ soit 178€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Mickaël BOURDAIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°482 034 881 Greffe de LE MANS) 06 66 96 69 90 (réf. 574143 )

Laurent Christophe - efficity
Annonce publiée le 21/11/2024
Proposée par Laurent Christophe - efficity 21/11/2024
6
Appartement, 62 m²

179 000 € 2 887 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Angers (49100)

Angers, secteur Madeleine/St Léonard/Justices, appartement 3 pièces 62m², dernier étage, vue dégagée. Efficity, l’Agence qui estime votre bien en ligne, vous invite à découvrir ce charmant appartement idéalement situé au cœur d’un quartier dynamique et familial. Niché au 8ème et dernier étage d’une résidence bien entretenue et sécurisée, ce T3 de 62 m² vous séduira par son agencement fonctionnel et sa vue sur la ville. Emplacement : à proximité immédiate des commerces, écoles et accès grands axes, ce bien est parfait pour une vie quotidienne pratique et agréable. Entrée accueillante : l’entrée dispose de grands placards offrant un volume de rangement appréciable Espace de vie spacieux : La pièce de vie lumineuse de plus de 19 m² révèle un espace agréable et s’ouvre sur d’un grand balcon parfait pour des moments de détente ou repas en extérieur Chambres confortables : la première de 10m² est dotée d’un balcon, expo soleil levant. La seconde affiche 12m² expo soleil couchant. Sanitaires : une salle de bain et WC séparés complètent cet espace de vie fonctionnel Commodités : Stationnement aérien et privé. Une cave fait partie du lot permettant un espace de rangement supplémentaire. Copropriété bien équipée : profitez d’un grand garage vélos pour faciliter vos déplacements quotidiens dans la ville d’Angers. Economie d’énergie : le chauffage collectif au gaz, associé à un compteur de calories, vous permet de maîtriser votre consommation énergétique Cet appartement représente une opportunité alliant confort, praticité et cadre de vie agréable. Prenons rdv pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Laurent Christophe - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angers sous le n°503390205. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Aubance Immobilier
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Aubance Immobilier 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
14
Appartement, 68,14 m²

192 500 € 2 825 €/m²
Appartement • 68,14 m² • 3 pièces • 2 chambres

Angers (49000)

Aubance Immobilier vous propose à Angers, à proximité du tram (arrêt Montaigne - Ligne B), au sein d'une résidence arboré et verdoyante, situé au deuxième étage (sur 3 étages), cet appartement de 68m2 rénové en 2024, composé d'une entrée, cuisine aménagée et équipée, salon séjour très lumineux de 23m2 exposé Sud , 2 chambres, salle d'eau et WC. Il dispose également d'une cave, d'une place de parking en sous-sol et de nombreuses places disponibles en extérieur. Libre de toute occupation, loyer envisageable de 850€ si mise en location. Idéal premier achat ou investisseur. Les charges de copropriété sont assez faibles car elles comprennent l'entretien des parties communes, l'eau froide, l'eau chaude et le chauffage de l'appartement . Contactez Nicolas Maillochaud - Agent commercial RCS Angers 808 584 213

L'empire immobilier
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par L'empire immobilier 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
8
Maison, 43,38 m²

179 600 € 4 140 €/m²
Maison • 43,38 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 100 m²

Saint-Jean-de-Monts (85160)

Proche forêt & pistes cyclables, plage et centre-ville, au sein d'une agréable résidence avec piscine chauffée, pavillon de type 3 de 43 m2 offrant: cuisine A/E donnant sur salon/séjour, 2 chambres, salle de bains, wc; terrasse couverte donnant sur jardinet; abri de jardin; parking privé - vendu meublé - posez vos valises! Idéal pour les vacances! Dans copropriété de 65 lots - charges courantes 1765 €/an (forfait conso eau et électricité inclus)* honoraires charge vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre: 860 € et 1200 € - date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation:01/01/2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Atout Sud Immobilier
Annonce publiée le 23/11/2024
Proposée par Atout Sud Immobilier 23/11/2024
8
Maison, 46,25 m²

285 000 € 6 162 €/m²
Maison • 46,25 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 26 m²

Rezé (44400)

REZÉ TRENTEMOULT. Venez découvrir cette charmante maison de 46 m2 à Trentemoult. Entièrement rénovée, elle vous offre une cuisine ouverte intégrée dans la pièce de vie, des éléments en pierre apparente et des poutres pour un charme indéniable. Elle dispose également de 2 chambres spacieuses et d'une salle d'eau moderne. Avec ses 3 niveaux, elle offre un beau potentiel d'aménagement. Ne manquez pas cette opportunité de devenir l'heureux propriétaire de cette maison authentique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vivre Ici Pornichet
Annonce publiée le 13/11/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par Vivre Ici Pornichet 13/11/2024 - mise à jour 21/11/2024
7
Appartement, 62,3 m²

325 500 € 5 225 €/m²
Appartement • 62,3 m² • 3 pièces • 2 chambres

Pornichet (44380)

A 50 m de la mer et à 500 m des commerces, au coeur des villas pornichétines, dans une petite copropriété parfaitement entretenue. Bel appartement de type 3 en duplex de 62.30 m2 au sol et de 54.20 m² carrez, au 2ème et dernier étage orienté sud-ouest. Il comprend une entrée, un WC, un séjour avec cuisine américaine équipée, une chambre et une salle d'eau. A l'étage, un palier avec placard, une grande chambre avec salle de bains. Vous serez séduit par son emplacement et son environnement exceptionnel. Possibilité d'acquérir un garage en sous-sol. RARE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1255.6 euros. Thomas GENDRON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 794397604 - SAINT NAZAIRE.

Yannick PERCHERON - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 23/10/2024 - mise à jour 12/11/2024
Proposée par Yannick PERCHERON - Propriétés-privées.com 23/10/2024 - mise à jour 12/11/2024
6
Maison, 88 m²

115 000 € 1 307 €/m²
Maison • 88 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 700 m²

Noyant-Villages (49490)

**A Vendre : Maison de 88m² à Noyant-Villages (49490)** Venez découvrir cette maison charmante et fonctionnelle offrant un cadre de vie agréable à deux pas de Noyant ! - Au Rez-de-chaussée: Un salon spacieux avec une véranda lumineuse de 15m², cuisine, salle de bain et WC. - Étage: 2 chambres confortables et un WC. - Extérieur : Un vaste jardin clôturé de 750m², parfait pour vos moments de détente, un grand garage, et des dépendances pratiques. Le calme d'un environnement naturel à moins d'1 km du centre, à pied ! Fosse septique à revoir. DPE E GES B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : entre 2090 euros et 2890euros prix de vente 115000 euros FAI (honoraires charge vendeur) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannick PERCHERON, au 0743013124 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannick PERCHERON agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 383440 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nicole Joubert - Angers
Annonce publiée le 08/11/2024
Proposée par Nicole Joubert - Angers 08/11/2024
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Appartement, 61,41 m²

148 400 € 2 417 €/m²
Appartement • 61,41 m² • 3 pièces • 2 chambres

Angers (49100)

Exclusivité Nicole Joubert ! - Atypique - Vue sur le jardin des plantes - Diagnostics D - Stationnement sécurisé - 2 Chambres Idéalement situé cet appartement en sous-pleix offre une vue sur le jardin des plantes. Au calme et à l'écart des autres copropriétaires cet appartement offre une pièce de vie avec cuisine ouverte de 37 m² donnant sur le jardin des plantes, 2 chambres, salle d'eau et wc séparées. Une barrière sécurisée permet de stationner facilement dans la résidence. Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 284 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1645 euros.

Nathalie PAGERIE - AXO & ACTIFS
Annonce publiée le 12/09/2024 - mise à jour 21/10/2024
Proposée par Nathalie PAGERIE - AXO & ACTIFS 12/09/2024 - mise à jour 21/10/2024
15
Maison, 80 m²

105 000 € 1 313 €/m²
Maison • 80 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 832 m²

Durtal (49430)

Charmante maison à caractère ancien à restaurer : La partie habitation présente un beau potentiel: une belle surface habitable de plain-pied, des pièces avec poutres et cheminées, d'anciens murs en pierres, un grenier aménageable avec une très belle charpente et un sol avec des tomettes En plus: vous avez un garage, une cave, des dépendances, un préau, un puits, le tout sur une parcelle de plus de 800 m². Environnement campagnard, à quelques kilomètres de Durtal. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 26 89 51 47, Nathalie PAGERIE (EI) Agent commercial RSAC 882.945.496 Angers. Plus d'informations sur (réf. 85002114343) et . Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur (100 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

L'Adresse St Nazaire
Annonce publiée le 15/11/2024
Proposée par L'Adresse St Nazaire 15/11/2024
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Appartement, 66,44 m²

193 500 € 2 912 €/m²
Appartement • 66,44 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Nazaire (44600)

Découvrez en EXCLUSIVITE dans votre agence L'ADRESSE. Situé au troisième étage d'une petite résidence avec ascenseur, cet appartement lumineux vous accueille avec une entrée équipée d'un placard. Une vaste pièce de vie baignée de lumière, exposée plein sud-ouest, avec une loggia qui invite à profiter de l'extérieur. La cuisine, aménagée et entièrement équipée, est ouverte sur le séjour, créant un espace convivial idéal. L'appartement comprend deux chambres spacieuses, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé pour plus de confort. Ce bien inclut également une place de parking en sous-sol et une cave privative, ajoutant un aspect pratique très apprécié. Un lieu de vie charmant et bien agencé, à proximité de toutes commodités. Une visite s'impose ! (4.59 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

L'Adresse Angers Les Lices
Annonce publiée le 15/11/2024
Proposée par L'Adresse Angers Les Lices 15/11/2024
7
Appartement, 75 m²

332 000 € 4 427 €/m²
Appartement • 75 m² • 3 pièces • 2 chambres

Angers (49100)

EXCLUSIVITE - CENTRE VILLE / CHÂTEAU Avenue de la Blancheraie Situation idéale pour cet appartement lumineux à deux pas du Château d'Angers et à proximité de la gare. L'appartement au calme, en plus de sa belle situation, bénéficie de beaux volumes. Aucun travaux à prévoir pour ce bien qui date de 2012. Vous disposerez d'un salon séjour exposé ouest, d'une cuisine aménagée équipée, d'une salle de bains, de deux chambres, d'une buanderie et d'un W.C. En annexe, une place de parking en sous-sol complète le tout. Bien rare sur le marché par sa localisation. Une visite rapide s'impose ! DPE C - Charges annuelles 1100 euros 91 lots dont 36 lots d'habitation ref : 34436 Honoraires à charge acquéreur (4% du net vendeur + 5000 euros) (5.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 91 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1100 euros.

Gentil - Youlive Immobilier
Annonce publiée le 19/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Gentil - Youlive Immobilier 19/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
11
Appartement, 71 m²

378 000 € 5 324 €/m²
Appartement • 71 m² • 3 pièces • 2 chambres

Les Sables-d'Olonne (85100)

Appartement 3 pièces - Quartier Arago A quelques pas de la grande plage, cet appartement 3 pièces en excellent état vous offre un confort rare en plein coeur des Sables d'Olonne Situé au 1er Etage d'une résidence calme avec ascenseur, il dispose d'un salon séjour lumineux de 24 m2, d'une loggia plein sud pour savourer les douces matinées ensoleillées, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux belles chambres avec placard, d'une salle d'eau moderne, d'un WC séparé. Une cave en sous-sol ainsi qu'un local à vélo complètent ce bien idéalement situé, à proximité du marché Arago, de la plage et du centre ville. Une vidéo est disponible à la demande Prêt à vous accueillier sans travaux, venez vite le découvrir. Ce bien vous est présenté par Isabelle Gentil, pour tout renseignement complémentaire, merci de la contacter au 07 50 33 98 22 ou par e-mail – Les honoraires sont à la charge de l’acquéreur « Les informations sur les risques auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Amélie JOLLY - Zéro Pourcent
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Amélie JOLLY - Zéro Pourcent 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
28
Maison, 105 m²

99 900 € 951 €/m²
Maison • 105 m² • 3 pièces • 2 chambres

L'Hermenault (85570)

Venez découvrir cette charmante maison de 105m2 et ses nombreuses dépendances sur la commune de L'Hermenault, proche de toutes les commodités, à seulement 15 minutes de Fontenay-Le-Comte. Ce bien vous propose un grand séjour lumineux avec de grandes hauteurs sous plafond, une cuisine séparée, neuve, entièrement équipée et aménagée. Le coin nuit qui se situe à l'étage offre deux grandes chambres, un dressing, et une salle d'eau. Pour plus de confort, vous trouverez un WC au rez-de-chaussée et un deuxième à l'étage. La parcelle propose une petite courette/terrasse, isolée de la rue pour plus d'intimité. Vous avez besoin d'espace ou de dépendances pour votre profession ou encore de futurs projets ? (locatifs, maison d'hôtes, ...), alors venez découvrir les nombreuses dépendances que ce bien propose ainsi que deux grands garages pouvant être entièrement aménagés, et deux caves au beau potentiel. N'hésitez plus à venir visiter ce bien ! Vous souhaitez vendre votre bien, faites appel à ZEROPOURCENT, prestation fixe à partir de quelque soit le prix de votre bien, sans exclusivité et sans avance de frais. ZEROPOURCENT c'est l'immobilier autrement ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Agence Immobilière 2B
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Agence Immobilière 2B 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
28
Maison, 75 m²

117 700 € 1 569 €/m²
Maison • 75 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 721 m²

Bazougers (53170)

BAZOUGERS, Pavillon sur sous-sol, construit en 1975 d'une surface de 75 m2, comprenant une cuisine indépendante aménagée et équipée, un salon, séjour, deux chambres Dans la commune de Bazougers, maison de 75 m2, bénéficiant d' une cuisine indépendante, aménagée et équipée, un salon, séjour, deux chambres, une salle de bain et un wc. Un espace de stockage en sous-sol, comprenant une partie garage, un cellier, une chaufferie et un bureau. Un terrain clos et arboré de 721 m2. Pour organiser une visite de ce bien, contacter l'agence immobilière 2B. Le prix de vente Honoraires d' agence inclus: 117 700 €. Agence 2B LAVAL