Ventes immobilières 7 pièces en Pays de la Loire

IMMOBILIER SAUMUROIS

Annonce publiée le 30/01/2025 - mise à jour 12/03/2025

Proposée par IMMOBILIER SAUMUROIS 30/01/2025 - mise à jour 12/03/2025

365 700 € 2 032 €/m²
Maison • 180 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 432 m²

Gennes-Val-de-Loire
Chênehutte-Trèves-Cunault (49350)

Dans village ligérien, tranquillité et vue sur Loire pour cette maison entièrement réhabilitée offrant sur 3 niveaux: entrée, salon, salle à manger avec cuisine aménagée, 3 wc, 1 salle d'eau, 1 salle de bain, 5 chambres. Le tout sur 432m² de terrain clos, avec caves dans le coteau , terrasses et puits. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Afficher plus

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Saussereau Anthony - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 19/02/2025

Proposée par Saussereau Anthony - Dr HOUSE-IMMO 19/02/2025

474 720 € 2 637 €/m²
Maison • 180 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 206 m²

Changé (72560)

!!! Maison familiale 5 chambres à quelques pas des écoles et du bourg !!! A environ 15 min de la gare en voiture et quasi au pied du bourg de la commune prisée de Changé, venez découvrir cette charmante maison familiale !! Cette construction contemporaine de 2011 au pied des écoles se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur une pièce de vie d'environ 60 m² baignée de lumière grâce à ses quatre baies coulissantes, vous disposez d'une très belle cuisine moderne, aménagée et entièrement équipée dans laquelle vous pourrez cuisiner face au jardin, d'une buanderie avec placard rangement, d'un grand bureau d'environ 16 m² avec placard rangement et porte de service pour un accès direct sur l'extérieur (idéal pour recevoir du public dans le cadre d'une activité professionnelle). Sur ce même niveau vous bénéficiez aussi d'un WC indépendant avec lave-mains, d'un dégagement bureau/rangement, d'une suite parentale avec dressing et salle de bain comprenant baignoire et douche à l'italienne, pour finir, un garage avec une porte motorisée et grenier de 18 m² au sol. A l'étage, le confort est optimal pour la famille avec une mezzanine organisée en espace bureau qui dispose d'un balcon, idéal pour une petite pause en télétravail !! Ensuite, un couloir dessert un débarras, quatre belles chambres, une salle d'eau, un WC indépendant et une salle de bain avec baignoire et douche. L'extérieur offre un jardin verdoyant au coeur d'une parcelle de 1200 m² paysagée, arborée et close avec un portail électrique, une terrasse pour profiter des journées barbecues tant attendues et d'une dépendance garage avec porte motorisée pour y stationner un autre véhicule en toute sécurité ! Les prestations qualitatives continuent sur le plan technique avec un plancher chauffant électrique au rdc et radiateurs à l'étage, production d'eau chaude avec un ballon chauffe eau (300L), plancher béton à l'étage, menuiseries en double vitrage aluminium, volets roulants électriques en aluminium et la fibre est présente. Enfin, la maison est située à proximité des commerces et des écoles, offrant un mode de vie pratique au quotidien pour toute la famille. Cette belle maison conviendra aux familles par sa distribution, ses prestations qualitatives mais aussi ses commodités !!! Votre seul effort sera d'y déposer vos valises !! N'hésitez pas à me contacter pour une visite après avoir validé un financement au prix affiché. Ce bien vous est présenté par Anthony Saussereau , votre conseiller indépendant Dr House Immo. Afficher plus

Catherine MARTIN-HERVOCHON - Propriétés-privées.com

(27 avis)

Annonce publiée le 19/03/2025 - mise à jour 21/03/2025

Proposée par Catherine MARTIN-HERVOCHON - Propriétés-privées.com 19/03/2025 - mise à jour 21/03/2025

(27 avis)

Nouveau 18

673 400 € 3 826 €/m²
Maison • 176 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 300 m²

La Baule-Escoublac (44500)

Loire-Atlantique, La Baule-Escoublac (44500), Proximité commerces - Maison en pierre au charme d'antan et aux prestations actuelles. Disposant d'une réception de plus de 50 m² avec cheminée et verrière côté jardin, cette bâtisse lumineuse propose 4 chambres dont 1 avec bureau/dressing attenant, 2 salles d'eau, 1 salle de bains, 3 WC, une cuisine aménagée et équipée en accès direct sur l'espace de vie et sur le jardin. La chambre de plain-pied dispose d'un espace mezzanine ... La salle d'eau reste à créer ... Une buanderie complète le tout. Découvrez votre coup de coeur proche services publics et commerces - Budget 650.000 euros hors honoraires d'un montant de 23.400 euros soit 673.400 HAI (3,6% TTC, charge acquéreur). Classe énergie D (221) et B (7) - Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1980 euros et 2750 euros par an (Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, ou toute estimation offerte, contactez Catherine MARTIN-HERVOCHON, au 0660832477 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine MARTIN-HERVOCHON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT NAZAIRE 751314063 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 399402 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Mes 24 ans d'expérience au service de la réussite de votre projet. (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Catherine MARTIN-HERVOCHON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT NAZAIRE 751314063 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Afficher plus

Immo Concept 44

Annonce publiée le 05/03/2025

Proposée par Immo Concept 44 05/03/2025

406 000 € 2 511 €/m²
Maison • 161,67 m² • Meublée • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 1 309 m²

Saint-Léger-les-Vignes (44710)

Nouveauté proche Bouaye Maison de 2014 ossature bois d'environ 160m2 comprenant : - au rdc : entrée sur séjour avec poêle à bois ouvert sur cuisine aménagée et arrière cuisine. Une chambre avec salle d'eau. - à l'étage : palier, cinq chambres, une salle de jeux et une salle de bains. Garage d'environ 50m2, terrasse et jardin clos, le tout sur environ 1300m2. (4.10 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Afficher plus

Gaël Grousset - iad

(10 avis)

Annonce publiée le 21/10/2024 - mise à jour 20/03/2025

Proposée par Gaël Grousset - iad 21/10/2024 - mise à jour 20/03/2025

(10 avis)

238 000 € 1 202 €/m²
Maison • 198 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 492 m²

Sainte-Hermine (85210)

iad France - Gaël Grousset vous propose: MAISON de 7p 200 m² environs à Sainte-Hermine sur deux niveaux composée : Entrée , séjour, 4 chambres dont une mezzanine , salles d'eau sur un niveau et salle de bain sur l'autre niveau, wc séparé suspendu à chaque étage, Deux bureaux, arrière cusine / buanderie, cuisine aménagée / salle a manger , grand garage de 66 m² environ, jardin clos, Abri de jardin de 11 m² environs. Taxe foncière 1011 € Le tout élevé sur un terrain de plus de 1492 m² environ // HORS DU CENTRE VILLE AU CALME Les + : Toiture en parfaite état et maison sur le tout à l'égout. Pompe à chaleur toute neuve. Double vitrage. Poêle à bois avec son four intégré. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 140 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gaël Grousset mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 921591087, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Cabinet Fruchet

(262 avis)

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 04/03/2025

Proposée par Cabinet Fruchet 22/11/2024 - mise à jour 04/03/2025

(262 avis)

174 075 € 936 €/m²
Maison • 186 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 4 490 m²

Thiré (85210)

AXE SAINTE-HERMINE - FONTENAY-LE-COMTE Maison d'une superficie de 180 m2, en grande partie rénovée, comprenant : Au rez-de-chaussée : un grand séjour-salon avec un poêle de masse, une vaste cuisine aménagée et équipée avec placard, un débarras avec WC et une salle de jeux. A l'étage, un palier dessert quatre chambres dont deux avec dressing, une mezzanine, salle de bains et WC. Dépendances et trois garages d'environ 20m2 chacun. Terrain attenant d'environ 4 500m2 avec une jolie vue dégagée sur la campagne. Prix : 174 075 € dont 5,5% TTC d'honoraires agence, soit 165 000 € net vendeur. Réf. annonce : 6515 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cabinet FRUCHET 02 51 94 54 30 - Afficher plus

LIVING By Victoria

(59 avis)

Annonce publiée le 11/02/2025 - mise à jour 23/03/2025

Proposée par LIVING By Victoria 11/02/2025 - mise à jour 23/03/2025

(59 avis)

515 000 € 2 407 €/m²
Maison • 214 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 637 m²

Orvault (44700)

ORVAULT quartier Bigeottière - Au calme dans un secteur pavillonnaire, Grande maison familiale et indépendante des années 90, d'une superficie de 214 m2 ! Au Rez-De-Chaussée une pièce de vie (entrée-salon-séjour-salle à manger) de plus de 70 m2, une cuisine séparée aménagée et équipée, une arrière-cuisine buanderie, une salle de bains avec douche, un WC séparé et de nombreux rangements. Au 1er étage : une mezzanine dessert les 4 grandes chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, une salle de bains avec douche, un WC indépendant et un grand placard. Possibilité de créer une salle de jeux ou une salle de sports dans l'une des chambres. Les plus de cette maison : un garage double de 39 m2 avec une cave à vin, une terrasse extérieure couverte, un espace grenier et de stockage facile d'accès. Les services : transport Bus ligne 89, infrastructures sportives, commerces de proximité, écoles-collège-lycée, accès rapide au périphérique pour sortir de Nantes. IDÉALE POUR VOUS ET VOTRE FAMILLE Afficher plus

Pascal et Patricia WINTER - Expertimo

Annonce publiée le 19/03/2025 - mise à jour 23/03/2025

Proposée par Pascal et Patricia WINTER - Expertimo 19/03/2025 - mise à jour 23/03/2025

Nouveau 12

292 600 € 1 742 €/m²
Maison • 168 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 760 m²

Saint-Jean-de-Monts (85160)

Pascal Winter Expertimo vous invite à découvrir ce bien dans un quartier résidentiel de Saint Jean de Monts, à 600m de Hyper U et 1,5km du centre ville et 2km des plages. Un espace vie principal en parfait état d'entretien se compose d'une cuisine aménagée et équipée, 1 lumineux salon-séjour d'environ 30m2, 3 chambres, 1 salle d'eau et 1 WC séparé. Au niveau du sous-sol semi enterré avec lumière naturelle et entrée séparée, vous disposrez de 2 chambres, 1 bureau, 1 cuisine, 1 salle d'eau, 1 WC séparé et un garage. Idéal famille nombreuse ou airbnb ! N'hésitez pas à contacter votre professionnel local Pascal Winter (EI) au 07 81 21 82 87 Email : Prix du bien 292 600€ Prix du bien hors honoraires 280 000€, Honoraires TTC : 4,50% soit 12 600 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur Date de réalisation du diagnostics 05/04/2024. Consommation énergie primaire: 322 kWh/m2/an (E), gaz à effet de serre 10 kgCO2/m2/an (B). Consommation énergie finale: 140 kWh/m2/an. Montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard entre 1940€ et 2660€ par an prix moyen des énergies indéxés au 01/01/2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire. Cette annonce vous est proposée par WINTERSDORFF Patricia - EI - NoRSAC: 487 763 948 , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de LA ROCHE SUR YON - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Afficher plus

Cindy VIARD - iad

(6 avis)

Annonce publiée le 29/11/2024 - mise à jour 19/02/2025

Proposée par Cindy VIARD - iad 29/11/2024 - mise à jour 19/02/2025

(6 avis)

190 000 € 1 050 €/m²
Maison • 181 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 528 m²

Le Grand-Lucé (72150)

iad France - Cindy Viard vous propose: Découvrez cette charmante maison familiale de 181 m2 sur un terrain de 528 m2 située au Grand-Lucé, offrant espace, confort et caractère. Érigée en 1981 et entièrement rénovée, cette propriété saura vous séduire par ses nombreux atouts. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une lumineuse entrée desservant un vaste séjour de 24m², idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine ouverte et entièrement équipée offre un espace convivial pour préparer de délicieux repas et accueille un coin repas pour les petits-déjeuners ensoleillés. Au même niveau, une salle de bain, un WC séparé et 3 chambres spacieuses complètent cet espace de vie. À l'étage, vous trouverez un palier deservant 2 chambres supplémentaires, dont une suite parentale offrant à chacun son espace intimiste. Ainsi qu'une grande pièce a rafraichir selon vos envie. Chauffage électrique. Concernant les extérieurs, la maison profite d'une exposition idéale, avec un terrasse orientée Sud, offrant ainsi des moments de détente ensoleillés ou ombragés. 3 garages complètent cette propriété pour un stationnement facilité. La localisation de cette charmante maison est parfaite, proche des commodités, des écoles et des transports en commun, offrant un cadre de vie pratique et agréable pour toute la famille. Ne laissez pas passer l'opportunité de devenir propriétaire de cette maison familiale chaleureuse à Le Grand-Lucé, un petit coin de paradis à saisir sans plus attendre ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 306 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cindy Viard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Périgueux sous le numéro 908721632, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Sibylle Ernst - iad

Annonce publiée le 03/06/2024 - mise à jour 12/03/2025

Proposée par Sibylle Ernst - iad 03/06/2024 - mise à jour 12/03/2025

410 000 € 2 426 €/m²
Maison • 169 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 595 m²

Luçon (85400)

iad France - Sibylle Ernst vous propose: LUÇON - VENDÉE SUD - PLEIN CENTRE MAISON BOURGEOISE TOTALEMENT RÉNOVÉE - A 20 mn des plages et 30mn de La Rochelle Maison familiale de 170m2 environ - 4 chambres Jardin clos - Garage - Dépendances Découvrez cette belle maison bourgeoise avec un étage offrant 7 pièces dont 4 chambres et un agréable jardin exposé plein SUD. Au rez-de-chaussée, espace lumineux qui comprend une entrée avec dressing, qui vous conduit à la cuisine aménagée et équipée, puis à une salle à manger, un séjour, 1 chambre ou bureau et 2 WC. A l' étage, 3 chambres, un dressing, une grande salle de bain avec WC et un pallier. 2 accès : un côté jardin et un côté rue. Garage de 20 m2. Dépendances en pierres de plus de 130m2, avec la possibilité d'aménager une partie pour en créer un atelier ou un logement supplémentaire. Jardin clos et arboré exposé plein SUD. PRODUIT D'EXCEPTION complètement rénové dans l´HYPER CENTRE de Luçon! Proche de toutes les commodités, vous pouvez tout faire à pieds! Cette maison rénovée est parfaite pour une famille, vous avez juste à déposer vos valises! PAS DE TRAVAUX À PRÉVOIR. À VENIR VISITER SANS TARDER POUR UN COUP DE CŒUR ASSURÉ! OPPORTUNITÉ à saisir. I speak english if you need. PLANS sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 245 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sibylle Ernst mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 913924031, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Marie-Christine DUPUY - LMD Immobilier

Annonce publiée le 15/02/2025 - mise à jour 21/03/2025

Proposée par Marie-Christine DUPUY - LMD Immobilier 15/02/2025 - mise à jour 21/03/2025

669 000 € 3 041 €/m²
Maison • 220 m² • 7 pièces • 3 chambres

Les Sorinières (44840)

Maison de charme à vendre aux Sorinières Découvrez cette jolie propriété et son étang située aux Sorinières, offrant une surface de 220 m². La maison propose de beaux espaces à vivre composés au RDC: D'un vaste hall d'entrée, un salon avec cheminée, une cuisine, une salle à manger et une suite parentale. Au 1 er étage: Un superbe escalier en chêne dessert un vaste espace bureau/salon/bibliothèque, 2 chambres, un dressing, une salle d'eau. Possibilité de créer 2 chambres supplémentaires. Le sous-sol se compose d'une buanderie, chaufferie, débarras et une cave à vin. À l'extérieur, vous profiterez d'un parc arboré, paysagé et entièrement clos. La propriété dispose également d'un puits, d'un double garage et d'un carport. Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Marie-Christine DUPUY au +33648749999 Afficher plus

Frédéric Poyet - iad

Annonce publiée le 15/03/2025

Proposée par Frédéric Poyet - iad 15/03/2025

96 000 € 649 €/m²
Maison • 148 m² • 7 pièces • Ter. 912 m²

Lassay-les-Châteaux (53110)

iad France - Frédéric Poyet vous propose: Découvrez cette authentique maison de village, située à deux pas de Lassay-les-Châteaux, dans un cadre paisible. Témoignage du charme d’antan, cette demeure de 148 m², construite au siècle dernier, a bénéficié de rénovations successives entre les années 1980 et 1990, alliant caractère et confort. Dès l’entrée, vous serez séduit par ses espaces généreux et son atmosphère accueillante. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un vaste séjour agrémenté d’une belle cheminée, parfait pour les soirées au coin du feu. Une salle à manger, également dotée d’une cheminée, prolonge cet espace de vie conviviale. Une cuisine, une salle de bain et une pièce, accessible par quelques marches, chambre et bureau. À l’étage, un couloir dessert quatre chambres lumineuses, dont une avec salle de bain privative, ainsi qu’un WC et une salle d’eau. L’extérieur ne manque pas d’atouts : un ancien préau offre un abri pour une voiture, tandis qu’une cave et un petit atelier viennent compléter l’ensemble. Deux jardins, à l’avant et à l’arrière de la maison, offrent de nombreuses possibilités d’aménagements : coin détente, potager, ou espace repas ombragé… En contrebas, un terrain de plus de 500 m² descend en pente douce jusqu’à un petit ruisseau, offrant un espace naturel où tout est envisageable pour créer un véritable havre de paix à votre image. Je serai heureux de vous faire découvrir ce bien. Dans le respect de l'article L561-5 du code monétaire et financier, la pièce d'identité de chacun des visiteurs sera obligatoirement demandée au moment de la visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Poyet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 335181863, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Vivre Ici Orvault Petit Chantilly

(59 avis)

Annonce publiée le 30/01/2025 - mise à jour 23/03/2025

Proposée par Vivre Ici Orvault Petit Chantilly 30/01/2025 - mise à jour 23/03/2025

(59 avis)

430 500 € 2 419 €/m²
Maison • 178 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 452 m²

Orvault (44700)

Vous recherchez une maison familiale alliant confort, espace et proximité des commodités ? Ne cherchez plus ! Située au coeur du Petit Chantilly, sur la commune d'Orvaux, cette maison bien entretenue est idéale pour une grande famille. Caractéristiques principales : Surface habitable : 5 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir toute la famille. Pièce de vie lumineuse de 41 m², comprenant un salon-séjour et une cuisine aménagée ouverte. 2 à 3 salles de bains, pour un confort optimal. Jardin agréable de plus de 450 m², idéal pour les moments de détente en extérieur. Environnement calme, tout en étant proche de toutes les commodités. Un emplacement privilégié : A proximité immédiate des commerces et des services du quartier. A quelques minutes de la ligne de tramway n°3, arrêt Bignon, facilitant vos déplacements quotidiens. Cette maison est une opportunité rare sur le secteur ! N'attendez plus pour venir la découvrir. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Afficher plus

Nestenn Montval Sur Loir

(324 avis)

Annonce publiée le 07/11/2024 - mise à jour 19/03/2025

Proposée par Nestenn Montval Sur Loir 07/11/2024 - mise à jour 19/03/2025

(324 avis)

209 000 € 1 472 €/m²
Maison • 142 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 5 530 m²

Vaas (72500)

En exclusivité, l'agence Nestenn propose cette charmante propriété idéal pour UN MODE DE VIE NATURISTE. de 1860 située dans la jolie campagne verdoyante de Vaas (72500), agréable village offrant toutes les commodités : écoles, commerces de proximité et gare SNCF. A seulement 10 minutes de Château-du-Loir (72500), agréable ville offrant toutes les commodités. Axe Le Mans (72000) -Tours (37000). Accès autoroutier A28 à 7 minutes, sortie Montabon. Venez découvrir cette propriété unique, bâtie en 1860, constituée de trois corps de bâtiment sur un vaste terrain arboré d'environ 5530 m². Idéalement située pour les amateurs de calme et de nature, elle offre un cadre de vie exceptionnel sans aucun vis-à-vis. Un chemin d'accès sans circulation véhicule garantit une tranquillité absolue. Parfait pour les amoureux de nature et de discrétion. Vous découvrirez une charmante maison, orientée sud, offrant : -Au rez-de-chaussée : Un vaste séjour/salle à manger d'environ 36 m² avec poutres apparentes en chêne, bar convivial, insert et escalier en orme, offrant un caractère authentique et chaleureux. Un salon avec bibliothèque intégrée et une baie à galandage pour profiter d'une belle lumière naturelle. Cuisine entièrement aménagée et équipée pour répondre à tous vos besoins culinaires. Salle de bain et WC séparé pour plus de confort. Deux chambres. Chaufferie avec chaudière mixte bois/fuel et radiateurs en fonte, offrant un système de chauffage centralisé programmable (consommation fuel : 1500 L/an). A l'étage, vous découvriez : Deux chambres avec de grands placards intégrés. Une charmante pièce en mezzanine avec colombages, idéale pour un coin bureau ou pièce de jeu. Salle d'eau avec WC. Vous profiterez d'une cave sous la maison, d'un abri pour voiture, et d'une belle terrasse d'environ 25 m² orientée plein sud avec auvent rétractable, parfaite pour vos moments de détente. Privilège de deux dépendances constituées de la façon suivante : Première dépendance : Un garage et un atelier d'environ 40 m² avec eau, électricité, chauffage au bois et même une ligne téléphonique. Un grenier d'environ40 m² aménageable, offrant un potentiel d'agrandissement. Deuxième dépendance : Cave d'environ 20 m². Grenier aménageable d'environ 20 m². Abri pour voiture et tracteur. Atouts supplémentaires : Privilège d'un puits exploitable sur la propriété. Toitures en parfait état en ardoise posée au crochet inox. Isolation renforcée (30 cm sous toiture), double vitrage et volets. Eau potable de la ville. Assainissement autonome aux normes (fosse toutes eaux de 3000 L). La conformité de l'assainissement constitue une véritable plus-value pour le bien, à la fois d'un point de vue budgétaire, mais aussi de confort (terrassement réalisé, aucune nécessité de faire intervenir des engins pouvant détruire le terrain). Diagnostics immobiliers sans défaut (électrique, gaz). Fibre optique disponible à l'entrée de la propriété pour un confort de travail ou de loisirs connecté. Inclus : Tracteur avec tondeuse pour l'entretien du terrain. Jardin potager prêt à être cultivé, terrain propre, haies variées avec arrosage automatique. Une belle opportunité à saisir pour ce bien sachant que le prix de revient valorisé par le vendeur s'élève à hauteur de 240 000 euros. Cette propriété exceptionnelle sur un magnifique terrain d'environ 5530 m² est un havre de paix qui saura séduire les amoureux de la nature, les familles en quête de tranquillité ou ceux qui recherchent un espace pour se ressourcer dans un cadre authentique. Idéal pour un mode de vie naturiste. Ne manquez pas cette opportunité rare à Vaas (72500) ? Contactez-nous pour une visite ! Pour tous renseignements, contactez l'agence Nestenn Montval-sur-Loir, centre commercial E.Leclerc. Tél : 02.43.46.02.03 (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Afficher plus

MATT IMMO CONSEIL

Annonce publiée le 28/11/2024 - mise à jour 23/03/2025

Proposée par MATT IMMO CONSEIL 28/11/2024 - mise à jour 23/03/2025

697 000 € 3 030 €/m²
Maison • 230 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 280 000 m²

Quilly (44750)

Magnifique propriété de 230m2 habitables de plus de 28ha (possibie moins à la demande) de prairies naturelles bordées de haies et arbres centenaires (chênes pour la plupart) La maison sur 3 niveaux se compose comme suit: Au RDC: une arrière cuisine par laquelle on peut accéder à la pièce de vie de 72m2 incluant la cuisine entièrement aménagée avec son ilot central (pour information la partie cuisine occupe une surface de 20m2). De la pièce de vie orientée au sud des portes fenêtres ouvrent sur une vaste terrasse de 96m2. Pour compléter ce niveau, un cellier, une buanderie et un WC. Accès à la grange d'une surface au sol de 120 m2 avec 2 niveaux possibles. Au second niveau de l'habitation : 3 chambres dont une parentale de 24m2 avec une salle de bain (balnéo) + douche+ wc Au 3è niveau : une grande mezzanine pouvant servir de bureau et 2 chambres le tout mansardé avec des surfaces plancher de plus de 20m2 chaque pièce C'est une maison coup de coeur avec un énorme potentiel pour tout projet de vie en accord avec la nature Un chemin communal sans issue mène à l'habitation à plus de 200m de la petite départementale Les premiers commerces se trouvent à 5 minutes en voiture, pour les grandes agglomérations cette propriété est centrée par rapport à Nantes, Rennes, Vannes, St Nazaire Ce sera un plaisir que de vous faire découvrir cette propriété pour vous qui avez un beau projet Diagnostics établis le 9 octobre 2020 Conso- 206- D GES- 6-B Florence BUSSIERE, mandataire indépendante en immobilier. Agent commercial immatriculée au RSAC de Saint-Nazaire (44) sous le n°500934518, RCP UNAPI n° MA035A20ANPM/02, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de MATTIMMOCONSEIL ZC des Métairies 56130 NIVILLAC Carte professionnelle N° CPI 5605 2021 000 000 003 valable jusqu'au 23/02/2024, délivrée par la CCI du Morbihan. SIRET 853 180 156 RCS de VANNES Honoraires inclus de 2.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 680 000 €. Classe énergie C, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2075.57 € et 0 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Date de réalisation du DPE : 07-11-2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MATT IMMO CONSEIL : Florence BUSSIERE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 500934518 Afficher plus

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