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Vivre Ici Angers

Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 17/10/2024

Proposée par Vivre Ici Angers 15/10/2024 - mise à jour 17/10/2024

577 500 € 3 244 €/m²
Maison • 178 m² • 7 pièces • Ter. 1 200 m²

Angers (49000)

ANGERS JUSTICE BELLE MAISON LUMINEUSE Dans un cadre verdoyant, au calme et proche de tous les commerces, cette grande maison vous offre une pièce de vie de 56 m² donnant sur une terrasse de 85 m², une cuisine équipée avec une très grande arrière -cuisine lingerie, 4 chambres et un bureau. Un double garage, une cave. MANDAT PREMIUM (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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ISABELLE TAFFATZ - BSK Immobilier

(12 avis)

Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 20/10/2024

Proposée par ISABELLE TAFFATZ - BSK Immobilier 20/09/2024 - mise à jour 20/10/2024

(12 avis)

457 000 € 2 821 €/m²
Maison • 162 m² • 7 pièces • 4 chambres

Angers (49100)

EN EXCLUSIVITE A Soulaire et Bourg Très belle propriété de 162 m² située dans un environnement calme et sans vis-à-vis, dans une région très riche culturellement. La commune dispose d’une école élémentaire, d’une épicerie, d’un distributeur de pain à 100 m, des bus scolaires avec un arrêt à 200 m. La maison se compose au rez-de-chaussée d’une entrée avec placard, d’une grande pièce de vie de 43 m2, lumineuse grâce à ses grandes baies vitrées avec un accès direct à la terrasse et au magnifique jardin paysager de 2167 m² entièrement clos. De la cuisine aménagée et équipée, vous pourrez profiter de la grande véranda, soit comme un espace repas supplémentaire, soit d’une pièce pour des activités artistiques entre autres. À l’étage, un espace bureau, quatre chambres, un dressing , et une salle de bain avec douche à l’italienne. Un wc indépendant avec lave-mains au rez-de-chaussée et à l’étage. Vous pourrez profiter de la terrasse, protégee du soleil par un grand store banne motorisé, vous pourrez également vous rafraîchir dans la belle piscine chauffée de 10 m x. 5 m. L’entretien du jardin est facilité par le robot de tonte entièrement autonome. Le grand chalet de jardin vous permet de disposer d’un espace de rangement. La propriété est parfaitement entretenue, le ravalement des façades vient d’être effectué ! Pour finir, la propriété dispose d'un garage. Contactez-moi pour des informations complémentaires Cette annonce référence 253177 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ISABELLE TAFFATZ (EI) immatriculé au RSAC de ANGERS (49000) sous le numéro 83339764900017. Prix du bien : 457 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/05/2018 Score DPE : 265 kWhEP/m²/an Score GES : 12 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

IMMOCRATE

Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 11/10/2024

Proposée par IMMOCRATE 09/10/2024 - mise à jour 11/10/2024

506 825 € 2 896 €/m²
Maison • 175 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 223 m²

Angers (49000)

Idéalement située à deux pas de la place Ney et de ses commerces; Venez découvrir cette maison ancienne de plus de 175 m2. Elle est composée d'une entrée, d'un séjour salon avec cheminée insert, cuisine équipée et aménagée, arrière cuisine, chambre et salle d'eau, WC. Au premier étage : palier, 4 chambres, salle de bains, WC. Au deuxième étage : deux autres pièces (pouvant être aménagés en chambres) et un grenier de 25 m2. Jardin clos. Cette maison dispose également d'un grand garage, d'un sous-sol avec caves et chaufferie, offrant de nombreuses possibilités de rangement et de stockage. L'état intérieur est à rafraîchir, ce qui vous permettra de laisser libre cours à votre créativité pour personnaliser ce lieu à votre image. En termes de commodités, vous serez à 5 minutes à pied d'un arrêt de bus, 10 minutes à pied de deux lignes de tramway.et du centre ville. Les risques auxquels est exposé le bien sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 4.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 485 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1930.00 et 2680.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Foncia Transaction Angers

(137 avis)

Annonce publiée le 31/08/2024 - mise à jour 03/10/2024

Proposée par Foncia Transaction Angers 31/08/2024 - mise à jour 03/10/2024

(137 avis)

638 000 € 3 358 €/m²
Maison • 190 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 136 m²

Angers (49000)

Coup de cœur assuré pour cette maison angevine pleine de charme, située à deux pas de la gare. Elle vous séduira par ses beaux espaces, notamment son salon séjour baigné de lumière et de ses chambres spacieuses réparties sur trois niveaux. La hauteur sous plafond et les éléments d'origine confèrent à cette demeure un caractère authentique. Quelques travaux de rafraîchissement vous permettront de personnaliser votre intérieur.

YVAN HUET IMMOBILIER

(21 avis)

Annonce publiée le 05/06/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par YVAN HUET IMMOBILIER 05/06/2024 - mise à jour 05/09/2024

(21 avis)

380 000 € 2 714 €/m²
Maison • 140 m² • 7 pièces • 3 chambres

Angers (49000)

ANGERS, MONTAIGNE / LOUIS GAIN, à proximité de l'hyper centre, maison rénovée avec extension récente offrant au rez-de-chaussée : entrée, salon avec cheminée, cuisine équipée ouverte sur salle à manger, chambre avec dressing, salle de bains (douche et baignoire), bureau. A l'étage : 2 chambres, salle douche, mezzanine. Le tout comprenant une véranda, un celllier, une cave et un garage. Commerces et commodités à proximité. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,11 % TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 365.000 EUR. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1066 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés au 15/08/2015 (abonnements compris).

Avenue de l'immo

Annonce publiée le 10/08/2023 - mise à jour 12/09/2024

Proposée par Avenue de l'immo 10/08/2023 - mise à jour 12/09/2024

675 000 € 3 309 €/m²
Maison • 204 m² • Meublée • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 652 m²

Angers (49000)

Trélazé 49800 - Villa d'architecte construite en 2023 - Prestations haut de gamme. Située hors lotissement, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette villa de 205m² habitable comprenant : - au RDC : séjour cathédrale, salle à manger, cuisine équipée et aménagée, cellier, suite parentale, WC, garage. - au 1er étage : mezzanine, salle de bain avec douche et baignoire, deux chambres spacieuses, une suite parentale. Terrasse carrelée donnant sur un jardin sans vis à vis. En annexe : un préau pouvant accueillir un véhicule et/ou camping-car. Parcelle de 652m² en recul de la voirie. Le terrain est entièrement clos. Possibilité de stationner plusieurs véhicules devant la maison. Chauffage : pompe à charleur. Disponibile de suite. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 565.00 et 765.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Côté Immobilier Angers

Annonce publiée le 31/07/2024 - mise à jour 25/09/2024

Proposée par Côté Immobilier Angers 31/07/2024 - mise à jour 25/09/2024

525 000 € 3 182 €/m²
Maison • 165 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 10 m²

Angers (49000)

Maison ancienne de 148 m2,comprenant au rez-de-chaussée, une entrée desservant un salon, une salle à manger avec un accès direct sur la cuisine, une lingerie, wc et une cour, A l'étage 3 chambres dont une avec dressing, une avec douche, salle de bains et au second 2 pièces et un grenier aménégeable de 32 m2. Un petit extèrieur

Cabinet Tapissier & Associés

(276 avis)

Annonce publiée le 19/08/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par Cabinet Tapissier & Associés 19/08/2024 - mise à jour 05/09/2024

(276 avis)

499 000 € 4 158 €/m²
Appartement • 120 m² • 7 pièces • 7 chambres

Angers (49000)

ANGERS CENTRE PROCHE GARE ET UCO, dans immeuble haussmanien, au 3ème et 4ème étage, 7 studios loués. Loyer mensuel par mois sur l'ensemble 3015EUR charges comprises (eau et électricité). Investissement locatif. Idéalement situé.

Négo for you

Annonce publiée le 06/09/2024 - mise à jour 09/10/2024

Proposée par Négo for you 06/09/2024 - mise à jour 09/10/2024

357 000 € 2 231 €/m²
Maison • 160 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 771 m²

Angers (49100)

10min de SEGRE EN ANJOU BLEU et de toutes les commodités. Situé à presque égal distance entre Angers, Nantes et Rennes. Très beau pavillon de 160m² avec vie de plain pied idéal pour une famille. Il est édifié sur un beau terrain clos et très bien entretenu de 771m². La maison se compose au rez de chaussée d'un entrée desservant sur une très belle pièce de vie en L (un salon, salle à manger, cuisine refaite en 2023) elle donne accès à une belle terrasse carrelée avec une pergola. Une suite parentale complète ce niveau ainsi qu'une arrière cuisine, un wc et un double garage avec 2 portes motorisées. Au 1er étage, vous accéderez par le palier à 4 chambres de 11 à 14m², ainsi qu'une salle de bain et un wc indépendant. Au dessus du garage vous avez également une pièce de 16m² qui peut servir de bureau un peu excentré mais avec accès direct à la maison pour travailler au calme ou pourrai servir d'un grand espace de rangement. Ce pavillon dans une impasse au calme, saura accueillir votre famille pour y vivre en pleine quiétude. Une visite s'impose, n'attendez plus et contactez moi. DPE B/A au prix de 357 000 euros TTC (charges vendeur). Agent Co 06 12 72 61 02 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Christelle Cohas - iad

(8 avis)

Annonce publiée le 08/06/2024 - mise à jour 09/10/2024

Proposée par Christelle Cohas - iad 08/06/2024 - mise à jour 09/10/2024

(8 avis)

284 900 € 2 374 €/m²
Maison • 120 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 254 m²

Angers (49100)

iad France - Christelle Cohas (06 18 50 47 74) vous propose : LUMINEUSE ! En Exclusivité uniquement chez Iad ! Charmante maison mitoyenne située dans le quartier des Banchais à Angers, proche des commodités ! Vie de plain-pied avec une surface habitable de 120 m² sur une parcelle de 254 m², elle offre 4 chambres dont 1 au rez-de-chaussée et un agréable jardin entièrement clos. L’entrée pourvue d’un placard laisse place à un double salon bénéficiant d'une lumière traversante. Ouverte sur la pièce de vie, une cuisine aménagée dont le style provençal ne vous échappera pas. Accédez directement sur le jardin intimiste par la baie vitrée de la cuisine et profitez des beaux jours sur cette terrasse orientée sud agrémentée d'un store banne électrique de 6 x 3,50 m. Belles soirées en perspective avec également un barbecue en pierres à votre disposition dans cet environnement convivial. A ce niveau, retrouvez également une chambre parentale avec sa salle d’eau, ainsi qu’un WC séparé. Accès vers un garage de 12 m². A l’étage, l'espace nuit dévoile 3 chambres dont 1 à finir de rénover, un bureau ainsi qu’un grenier propice pour la création d’une 2ème salle d’eau ou toute autre pièce. Ses atouts : maison très bien entretenue et lumineuse dans un quartier calme à 50 m d’une crèche et à 500 m du Super U des Banchais ! Bel espace aménagé sur l’avant de la maison qui permet un stationnement aisé. D’autres places de parking gratuites dans ce square. Chauffage gaz de ville. Toiture en ardoises naturelles. Cabanon de jardin. Impatiente de vous la faire découvrir ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 160 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Cohas EI (ID 71671), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 833789324, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

IMMO LOIRE Ha Anjou

Annonce publiée le 01/09/2024 - mise à jour 04/09/2024

Proposée par IMMO LOIRE Ha Anjou 01/09/2024 - mise à jour 04/09/2024

299 900 € 2 158 €/m²
Maison • 139 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 600 m²

Angers (49000)

Charmante maison des années 90 sur deux niveaux, située dans la campagne entre Angers et la Loire, au coeur de la zone horticole. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une pièce de vie lumineuse avec véranda, une cuisine aménagée et une buanderie donnant sur un garage avec cave. Il y a également un bureau avec placard, pouvant être utilisé comme une chambre, ainsi qu'une salle de douche et un WC. A l'étage, un dégagement dessert trois chambres et une salle de douche avec WC. Le système de chauffage est au gaz de ville avec chauffage au sol, offrant un confort optimal. La consommation conventionnelle est de 138 kWh ep/m².an (Classe D) et l'estimation des émissions est de 37kg eqCO2/m².an (Classe D). Les coûts annuels estimés sont entre 2100 euros et 2880 euros par an, selon les prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021, évalués selon la méthode 3CL-DPE 2021. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre paisible et verdoyant tout en étant proche de la ville. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. (3.41 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

IMMO LOIRE Ha Anjou

Annonce publiée le 30/12/2022 - mise à jour 03/09/2024

Proposée par IMMO LOIRE Ha Anjou 30/12/2022 - mise à jour 03/09/2024

331 000 € 2 648 €/m²
Maison • 125 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 399 m²

Angers (49000)

A seulement 7 minutes de la gare d'Angers, cette maison est idéalement située à proximité des écoles, collèges, lycées et commerces. Dotée d'un potentiel de 6 chambres, d'un jardin et d'un garage, elle vous offre un cadre agréable et tranquille. Avec ses 3 chambres de plain-pied, elle est également bien desservie par les transports en commun, avec des arrêts de bus et de tram à proximité. Cette propriété, en lisière d'Angers au sud, est parfaite pour une famille. Prix et renseignements : 067102149 Si vous souhaitez obtenir une évaluation précise de votre bien et discuter de vos attentes, confiez-moi votre projet. En tant qu'Agent Immobilier et Expert Évaluateur agréé, je vous apporterai une vision professionnelle et personnalisée pour optimiser la valorisation de votre bien. (3.44 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Abdel EL MARZOUKI - SAFTI

Annonce publiée le 20/08/2024 - mise à jour 08/10/2024

Proposée par Abdel EL MARZOUKI - SAFTI 20/08/2024 - mise à jour 08/10/2024

464 670 € 2 941 €/m²
Maison • 158 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 310 m²

Angers (49000)

A vendre à Angers belle demeure familiale, villa ancienne avec terrain de 310m2 entièrement clos et paysager (possibilité d'avoir 300m2 de terrain en plus sur demande). Le bien est situé à deux pas de toutes les commodités et commerces ainsi que des transports (arrêt tram et bus à proximité et Gare d'Angers ). Projet pouvant convenir pour résidence principale ou investissement location courte ou longue durée. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une très vaste entrée avec très belle escalier en bois, d'un salon et d'un séjour avec cheminée, une cuisine équipée et aménagée, un WC. A l'étage, vous apprécierez les 3 grandes chambres lumineuses dont une avec placard, une salle de bain refaite à neuf et un WC séparé. De nombreux travaux ont été réalisés comme le remplacement des menuiseries extérieurs, de la chaudière gaz (neuve), la salle de bain, les sanitaires, etc... La maison dispose également d'un sous-sol complètement aménagé à neuf avec salon etcuisine ouverte, une chambre et une salle d'eau et un WC. Idéal locatif ou activité libérale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 464 670 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Abdel EL MARZOUKI, Tél. : 06 59 43 56 99, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 900 123 308 - SAFTI – EL MARZOUKI Abdel, Conseiller indépendant

Aïline KADDOUR - Global Immobilier

Annonce publiée le 25/09/2024

Proposée par Aïline KADDOUR - Global Immobilier 25/09/2024

1 199 900 € 9 806 €/m²
Appartement • 122,36 m² • 7 pièces • 4 chambres

Angers (49100)

ME KADDOUR AILINE, VOUS PROPOSE A LA VENTE UN BIEN D'EXCEPTION !!! SITUE EN PLEIN COEUR DE LA MAGNIFIQUE VILLE D'ANGERS, VUE IMPRENABLE SUR LA MAINE. Proche de toutes commodités, des transport, du Chateau d'Angers et de sa zone la plus touristique. Cet appartement est idéalement situé à 8min du centre ville et à 5 min des bors de La Maine, où voous trouverez bons nombres de boutiques ainsi de les bars et restaurants tendance de la ville. De magnifiques balades a pied ou a vélo vous attends à proximités de cet appartement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur : http://www.georisques.gouv.fr Pour plus d'informations, veuillez contactez ME KADDOUR Aïline, agent commercial en immobilier, RCAS ANGERS No 932 547 763 en appelant le 06.85.13.80.29 ou par mail : ME KADDOUR AILINE 06.85.13.80.29 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

LA VISITE IMMOBILIER

Annonce publiée le 06/10/2024 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par LA VISITE IMMOBILIER 06/10/2024 - mise à jour 23/10/2024

449 000 € 2 860 €/m²
Maison • 157 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 367 m²

Angers (49100)

Découvrez votre Nid Douillet en Plein Coeur d'Angers Plongez dans l'univers enchanteur de cette magnifique maison traditionnelle, nichée au coeur d'Angers. Construite en 2007, cette maison de 157 m² allie charme et modernité pour offrir un cadre de vie idyllique à votre famille. Le séjour de 40 m², baigné de lumière naturelle est le coeur névralgique de la maison. Il se prête parfaitement aux moments de convivialité et de détente en famille ou entre amis. La cuisine, aménagée et équipée, est un véritable écrin de modernité. Indépendante, elle vous permet de préparer vos repas en toute tranquillité. Les cinq chambres, spacieuses et lumineuses, offrent un cocon de douceur pour chaque membre de la famille. Vous disposerez également de deux salles d'eau et d'une salle de bains, ainsi que de deux WC indépendants, garantissant un confort optimal au quotidien. Le jardin de 367 m², véritable havre de paix, vous invite à des moments de détente en plein air. La terrasse est parfaite pour les repas en extérieur ou les soirées d'été sous les étoiles. Le terrain est également équipé d'un stationnement intérieur et de deux places extérieures, offrant un espace de stationnement pratique et sécurisé. Située à proximité de toutes les commodités, cette maison est idéale pour une vie de famille épanouie. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez des arrêts de bus et de tramway, À 15 minutes à pied, une crèche, une maternelle, un collège et un hôpital sont facilement accessibles. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison alliant confort, charme et praticité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous. Référence de l'annonce : VM287 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/10/2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 4.42% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 430 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1170.00 et 1650.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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