Ventes immobilières à rénover dans la Sarthe (72)

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156 annonces
Foncia Transaction Conlie
Annonce publiée le 26/02/2025 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par Foncia Transaction Conlie 26/02/2025 - mise à jour 25/04/2025
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Maison, 165 m²

136 500 € 827 €/m²
Maison • 165 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 1 223 m²

Conlie (72240)

À voir absolument ! Au coeur de Conlie, venez découvrir cette maison divisible à rénover ! Au calme avec un grand terrain sur l'arrière, cette maison a tout pour plaire ! Salon/séjour, cuisine, arrière cuisine, salon ou chambre, salle d'eau, wc, bureau, chambres T1 avec accès séparé

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Nicolas Cordier - efficity
Annonce publiée le 08/10/2024 - mise à jour 06/05/2025
Proposée par Nicolas Cordier - efficity 08/10/2024 - mise à jour 06/05/2025
10
Maison, 85 m²

Prix en baisse 51 500 € 606 €/m²
Maison • 85 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 195 m²

Lavaré (72390)

72390 - LAVARE - CENTRE-VILLE - 2 PIÈCES - 1 CHAMBRE - 61.0M² - OPPORTUNITÉ À SAISIR AVEC BEAUCOUP DE POTENTIEL ! Efficity, l'agence leader de l'estimation en ligne, vous présente en exclusivité, cette charmante maison située dans le village de Lavaré. Idéale pour un premier achat ou une résidence secondaire, cette petite maison de 2 pièces et 1 chambre offre de belles perspectives d'aménagement, avec une grande pièce de 35 m2, une salle de bains existante avec WC. Une petite pièce permettra de contenir un bureau et un escalier pour accéder au comble qui lui, permettra l'aménagement d'une belle ou de deux chambres (une fenêtre de toit (type vélux) déjà en place et une porte de grenier à transformer en fenêtre. Avec une surface au sol de de 83.0m², cette maison deviendra facilement une maison de type 3 après de bons travaux de rénovation, elle offre une belle perspective d'aménagement pour créer un espace de vie chaleureux et confortable, avec un jardinet ensoleillé devant. Vous serez séduit par le charme de cette maison en pierre construite vers 1820, avec une façade en pierre et brique en bon état. Le jardin de 60.0m² vous permettra de profiter de l'extérieur en toute intimité. La parcelle contient environ 160 m2, raccordée au tout-à-l'égout. Deux caves sous l'habitation en fait une maison très saine. Un garage non attenant de 14,5 m2 au sol bétonné pour stationner un véhicule. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison pleine de charme à rénover selon vos goûts et vos envies. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de ce bien ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Nicolas Cordier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Mans sous le n°519617005. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Afficher plus

SGSI
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par SGSI 22/11/2024 - mise à jour 25/04/2025
10
Maison, 140 m²

249 000 € 1 779 €/m²
Maison • 140 m² • 6 pièces • 4 chambres

Le Mans (72000)

Maison mitoyenne sur un coté de plus de 140 m2 habitables, (125 m2 loi Carrez) sur 3 étages à rénover. Au RDC une belle entrée avec carreaux ciment desservant un grand bureau avec cheminée et un salon séjour. Une cuisine à rénover entièrement, une salle de Bains et une buanderie. Au 1er étage, un palier desservant 2 grandes chambres et un w-c. Au second : un palier desservant 2 chambres légèrement mansardées et un wc Une terrasse couverte de 11 m2, un jardin de 70 m2 et un très grand double garage de 48 m2 complètent ce bien très bien placé au coeur d'un quartier recherché du Mans proche de la gare, du tram et de l'hôpital Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Afficher plus

Thierry Martineau - iad
Annonce publiée le 24/03/2025 - mise à jour 23/04/2025
Proposée par Thierry Martineau - iad 24/03/2025 - mise à jour 23/04/2025
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Maison, 176 m²

121 000 € 688 €/m²
Maison • 176 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 305 m²

Bonnétable (72110)

iad France - Thierry Martineau vous propose: Authentique maison de village à rénover, située dans la charmante commune de Bonnétable en centre bourg et très proche des écoles et commerces. D'une surface totale de 176m² sur un terrain de 305m², cette maison de village offre un beau potentiel pour les amateurs de rénovation et de caractère. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie comprenant une cuisine, un salon/séjour lumineux, une chambre, un Wc indépendant et une salle d'eau. Au 1er étage, quatre chambres offrent de belles possibilités d'aménagement familial. Une salle de bain avec WC complètent cet étage. En empruntant un escalier vous arriverez au 2ème étage dans les combles aménageables ou vous pourrez créer à votre guise chambres et salle de bain. Le jardin attenant à la maison vous permettra de profiter d'un espace extérieur agréable, idéal pour des moments de détente en plein air sans vis à vis. Côté équipements, cette maison dispose de l'accès à la fibre optique, d'un chauffage individuel et d'une cheminée avec insert. Une grande cave en sous-sol offre un espace de rangement supplémentaire et une deuxième porte en façade vous emmenera directement au jardin. À proximité des commerces locaux, des écoles et des services, cette maison de village est une véritable opportunité pour concrétiser votre projet de rénovation et de personnalisation. Si vous recherchez une maison authentique avec du potentiel et un espace extérieur, cette propriété à rénover est faite pour vous, négociable. N'attendez plus pour visiter et laisser libre cours à votre imagination pour lui redonner tout son charme d'antan. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thierry Martineau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 949306013, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Solution.immo
Annonce publiée le 30/03/2025 - mise à jour 18/05/2025
Proposée par Solution.immo 30/03/2025 - mise à jour 18/05/2025
9
Maison, 70 m²

110 000 € 1 571 €/m²
Maison • 70 m² • Meublée • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 148 m²

Beaumont-sur-Sarthe (72170)

Charmante Maison de Village avec Dépendance à Rénover Située au coeur d'un agréable village, cette maison pleine de caractère vous séduira par son authenticité et son potentiel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine aménagée ouverte sur un séjour-salon, idéal pour partager des moments conviviaux. À l'étage, un palier dessert trois belles chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC indépendant. À l'extérieur, profitez d'un garage, d'une terrasse et d'une cour offrant un espace agréable pour se détendre. Un atout supplémentaire : cette propriété inclut également une petite maison à rénover, offrant de multiples possibilités d'aménagement selon vos envies ! Ne manquez pas cette belle opportunité ! Contactez-nous pour une visite. Honoraires inclus de 10% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 100 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1610.00 € et 2230.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Magali MENON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 899 881 973 - Le Mans Afficher plus

Lionel Tuffier Immobilier
Annonce publiée le 16/04/2025 - mise à jour 07/05/2025
Proposée par Lionel Tuffier Immobilier 16/04/2025 - mise à jour 07/05/2025
7
Maison, 109 m²

251 600 € 2 308 €/m²
Maison • 109 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 931 m²

Savigné-l'Evêque (72460)

MAISON AVEC POTENTIEL À RÉNOVER Située à proximité du centre du bourg, cette maison indépendante d’environ 109 m² sur une parcelle de 1 931 m² offre de nombreuses possibilités. Elle comprend une entrée, une cuisine, un salon/séjour avec cheminée insert, deux chambres, une salle d’eau et un WC. À l’étage, vous trouverez une grande chambre ainsi qu’un grenier aménageable d’environ 40 m². Le bien dispose également d’un sous-sol total et d’un grand hangar indépendant. De plus, une partie du terrain est constructible. Une opportunité rare sur la commune ! Réf. annonce : ME820B - Prix net vendeur : 240 000 € - Honoraires agence de 4.83 % TTC, inclus à la charge de l'acquéreur - Tarifs agence consultables sur notre site Afficher plus

Nolwenn Meyer - iad
Annonce publiée le 16/04/2025 - mise à jour 05/05/2025
Proposée par Nolwenn Meyer - iad 16/04/2025 - mise à jour 05/05/2025
7
Maison, 145 m²

199 990 € 1 379 €/m²
Maison • 145 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 3 036 m²

Saint-Jean-de-la-Motte (72510)

iad France - Nolwenn Meyer vous propose: Située au cOEur d’un environnement calme et verdoyant, venez découvrir cette charmante longère d'environ 145 m² avec 4 chambres, (188m2 au sol) édifiée sur une généreuse parcelle de 3036 m², idéale pour les amoureux de nature et de tranquillité. Dès l’entrée, vous serez séduit par la vaste pièce de vie de 67 m², baignée de lumière, avec sa cuisine ouverte aménagée, parfaite pour les moments de partage en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée offre également : Une entrée fonctionnelle avec rangements, deux chambres de 15 m² et 10,36 m², un dressing , une salle d’eau, un WC indépendant. À l’étage, les volumes sous pente offrent un charme certain avec : Une mezzanine de 18,80 m² au sol, une chambre de 17,54 m² au sol, une chambre de 23,21 m² au sol. Le bien est équipé de panneaux solaires permettant de couvrir environ 50 % de la consommation électrique, y compris le chauffage, d'un poêle à bois pour des hivers chaleureux, d'une micro-station installée il y a 6 ans. L'extérieur est doté d'une terrasse de 50m2, une piscine hors sol, un garage, un chenil, une dépendance servant d'atelier de 50m2 et une dépendance à rénover. Cette propriété offre un cadre de vie rare, entre espace, confort et économies d’énergie, à proximité des commodités tout en bénéficiant d’un environnement serein. Contactez moi sans tarder pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nolwenn Meyer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 905121216, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

GRAND ANGLE IMMOBILIER
Annonce publiée le 13/04/2025 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par GRAND ANGLE IMMOBILIER 13/04/2025 - mise à jour 25/04/2025
21
Maison, 122 m²

280 000 € 2 295 €/m²
Maison • 122 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 110 000 m²

Villeneuve-en-Perseigne
La Fresnaye-sur-Chédouet (72600)

Située au cœur d’un environnement calme et verdoyant, cette propriété équestre de 11 hectares offre un cadre idéal pour les amateurs de chevaux ou les porteurs de projets agricoles ou équestres. La propriété comprend : Deux hangars spacieux, parfaitement adaptés pour le stockage de matériel agricole ou équestre, ainsi que pour abriter des équipements. Des box à chevaux, conçus pour assurer le confort et le bien-être des animaux, avec des aménagements pratiques pour l’entretien quotidien. Une sellerie équipée, offrant un espace dédié au rangement du matériel et à l’organisation des équipements équestres. Deux étangs, ajoutant du charme à la propriété et offrant des points d’eau naturels, idéaux pour agrémenter les lieux et répondre à divers besoins. Une maison principale de 72 M2 à rénover avec dépendance de 60 M2 à rénover, offrant un fort potentiel pour créer une habitation à votre goût. Cette maison pourra être transformée selon vos besoins, qu’il s’agisse d’une résidence principale ou d’un espace d’accueil. Un appartement T2 indépendant de 50 m2, idéal pour accueillir du personnel, des visiteurs ou pour une location complémentaire. Avec ses vastes espaces naturels, ses étangs et ses installations fonctionnelles, cette propriété est conçu pour développer une activité équestre, agricole ou simplement profiter d’un cadre paisible à la campagne. Propriété vendu avec un locataire et un bail agricole . Afficher plus

QUADRAL TRANSACTIONS
Annonce publiée le 06/12/2024 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par QUADRAL TRANSACTIONS 06/12/2024 - mise à jour 25/04/2025
6
Maison, 106 m²

190 000 € 1 792 €/m²
Maison • 106 m² • 6 pièces • 4 chambres

Le Mans (72000)

MANCELLE D'HABITATION VEND AU MANS (72000) au 17 rue des Frères Renault. Un pavillon T6 de 106,00 m² avec parking exterieur. Réf. 0110-01-0019. Découvrez cette maison individuelle à rénover comprenant 4 chambres, un séjour, une cuisine fermée, une salle de bain et un WC séparé. Vous apprécierez également la grande cave et le jardin clos sur une parcelle de 994 m². DPE : E (248 KWh/m².an) – GES : E (52 kgCO2/m².an). Montant des dépenses d'énergie pour un usage habituel estimé à 3 230 €/an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023, abonnements compris). Prix de vente : 190 000 € - Honoraires à la charge du vendeur. Aucun frais d'agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Sous réserve de priorité conformément aux dispositions de l'article L443-11 du CCH relatif aux ventes de logements sociaux. Visite sur rendez-vous. Remise des offres d'achat par e-mail, au plus tard 1 mois à compter du 06/12/2024. Afficher plus

Solution.immo
Annonce publiée le 03/04/2025 - mise à jour 18/05/2025
Proposée par Solution.immo 03/04/2025 - mise à jour 18/05/2025
9
Maison, 100,5 m²

169 000 € 1 682 €/m²
Maison • 100,5 m² • 5 pièces • 2 chambres

Montval-sur-Loir (72500)

Découvrez cette maison de charme à rénover, construite en 1979, offrant 100,50 m² habitables et 115 m² au sol. Idéale pour une famille, elle comprend 5 pièces, dont 2 chambres, une salle d'eau, des WC indépendants, et une cuisine aménagée et équipée. Le séjour de 35 m² est parfait pour les moments en famille ou entre amis. Profitez d'une terrasse et d'un jardin verdoyant, ainsi que d'une toiture en ardoise et des ouvertures en bois/PVC avec double vitrage. La maison dispose également d'un stationnement intérieur et extérieur, d'une cave, d'un grenier et d'un sous-sol. Située à proximité de plusieurs commodités, elle est à 10 minutes à pied d'un arrêt de bus et de plusieurs restaurants. En voiture, vous serez à 5 minutes de plusieurs écoles (crèche, maternelle, élémentaire, collège), d'un parc et jardin, d'un hôpital, et de plusieurs médecins généralistes. Vous pourrez également profiter de la fibre optique pour une connexion internet rapide et fiable. Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit accepté par le Vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2110.00 € et 2900.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller : Jonathan GENOT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 900 371 089 - Le Mans Afficher plus

Emmanuel BROSSIER - BL Agents immobiliers
Annonce publiée le 04/04/2025 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par Emmanuel BROSSIER - BL Agents immobiliers 04/04/2025 - mise à jour 25/04/2025
14
Maison, 107 m²

125 000 € 1 168 €/m²
Maison • 107 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 308 m²

Cérans-Foulletourte (72330)

À Cérans-Foulletourte, en plein centre bourg et à proximité immédiate de toutes les commodités, cette maison de 107 m² offre un beau potentiel à exploiter. Dès l'entrée, on découvre une maison à rénover, mais pleine de promesses, avec une distribution idéale pour une vie de famille ou un projet locatif. Au rez-de-chaussée, une chambre de plain-pied permet une vie de plein pied, un véritable atout pour le confort au quotidien. La cuisine, séparée, s'ouvre sur un joli jardin ensoleillé, un espace extérieur agréable et sans vis-à-vis, propice à la détente ou à l'aménagement d'une belle terrasse. À l'étage, l'agencement permet de créer une spacieuse salle de bain avec WC, en complément des chambres existantes. Le bien comprend au total quatre chambres, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies et vos besoins. Les dépendances, situées au fond du jardin, apportent un vrai plus : elles pourront accueillir un atelier, un espace de rangement ou être transformées selon vos projets. Un garage complète également l'ensemble. La toiture et la charpente sont en bon état, ce qui vous permettra de concentrer vos travaux sur l'essentiel : remplacement des menuiseries extérieures, amélioration de l'isolation, mise à jour du système de chauffage et modernisation de la décoration intérieure (peintures, sols). Cette maison au charme discret est une toile blanche qui n'attend que votre imagination pour révéler tout son potentiel. Une belle opportunité à saisir pour créer un lieu de vie unique, à votre image. ----------------------------------------------------------------- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr ------------------------------------------------------------------ Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial. ------------------------------------------------------------------ Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, parlons-en ou découvrez notre concept sur Contactez Emmanuel BROSSIER au 06 16 49 28 68. N° RSAC : 490 724 150 Afficher plus

Sébastien WACQUEZ - Optimhome
Annonce publiée le 11/04/2025 - mise à jour 09/05/2025
Proposée par Sébastien WACQUEZ - Optimhome 11/04/2025 - mise à jour 09/05/2025
14
Maison, 212 m²

159 900 € 754 €/m²
Maison • 212 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 1 398 m²

Chassillé (72540)

Ancien presbytère à réinventer – charme et potentiel au rendez-vous ! Amateurs de belles pierres et de projets inspirants, ce lieu pourrait bien être votre prochain coup de cœur Dès l'entrée, on est séduit par le charme de l'ancien : moulures au plafond, belle rosace, grande hauteur sous plafond… L'ambiance est chaleureuse et pleine de cachet. Le rez-de-chaussée propose un bel espace de vie, une salle à manger lumineuse, une grande cuisine avec arrière-cuisine, une salle de bain, une cave, et une vaste chambre parentale avec dressing à repenser. À l'étage, un magnifique parquet couvre l'ensemble du premier niveau, ajoutant chaleur et caractère. Vous y trouverez 3 chambres, de grands placards intégrés. Une quatrième chambre est possible, selon vos besoins. Une salle de bain moderne avec douche italienne, baignoire et WC complète cet espace. Au dernier étage, deux grandes chambres à rénover entièrement vous attendent, ainsi qu'une salle d'eau d'époque. Il est possible de tout abattre pour créer un magnifique espace avec poutres apparentes, ou de réaménager ces chambres en un cadre moderne et chaleureux. Tout est à imaginer ! À l'extérieur, vous profiterez également d'une dépendance idéale pour divers projets, ainsi qu'un apentis pratique pour ranger les voitures ou créer un espace de bricolage. Un atout supplémentaire pour ceux qui aiment travailler à l'extérieur ou ont besoin de rangement supplémentaire ! Le terrain de 1400 m² permet de profiter du calme et de la verdure, en toute tranquillité. Pompe à chaleur Daikin récente Ballon thermodynamique tout neuf Travaux à prévoir, mais un potentiel fou ! Un bien rare, à personnaliser selon vos envies. Venez le visiter et laissez-vous inspirer ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sébastien WACQUEZ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°921 266 771 Greffe de LE MANS) 06 50 04 72 48 (réf. 582388 ) Afficher plus

Laurence GIRE - Noovimo
Annonce publiée le 15/04/2025 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par Laurence GIRE - Noovimo 15/04/2025 - mise à jour 25/04/2025
14
Maison, 63 m²

94 800 € 1 505 €/m²
Maison • 63 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 360 m²

Savigné-l'Evêque (72460)

Votre conseillère en Immobilier Noovimo, Laurence Giré vous propose cette maison avec beaucoup de cachets à rénover dans le centre ville de Savigné L'eveque. Afin de vous projetter au mieux dans cette maison, je vous ai mis des photos non contractuelles d'aménagement. En effet, cette maison doit être rénovée, et vous aurez tout le loisir de venir la visiter afin de vous rendre compte de son potentiel. La vente est interactive, le prix de départ est de 94800 EUR et vous pourrez après visite si souhaitez faire une offre sur ce bien. Je vous explique tout ! appelerez moi 0646705302 annonce rédigée par l'agent. La vente aura lieu sur la plate forme de Win up le 20 Mai à 20h. Retrouvez tous mes biens en vente sur ce secteur sur mon site : Prix de vente 94800 euros TTC ( est inclus 4 800 EUR d'honoraires à la charge de l'acquéreur). Soit 90 000 euros Net Vendeur. Contactez Laurence Giré votre conseiller Noovimo au 06 46 70 53 02 ou lgire@noovimo .fr 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr'. Nos honoraires sont consultables sur : Votre agent commercial inscrit au RSAC de Le Mans no 402513634. Cette annonce vous est proposée par NOOVIMO OUEST - - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Afficher plus

Florian LELIEVRE - iad
Annonce publiée le 30/09/2024 - mise à jour 08/05/2025
Proposée par Florian LELIEVRE - iad 30/09/2024 - mise à jour 08/05/2025
9
Maison, 148 m²

Prix en baisse 138 500 € 936 €/m²
Maison • 148 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 734 m²

Connerré (72160)

iad France - Florian Lelievre vous propose: Authentique Longère à rénover - 4 chambres - Duneau Située dans la campagne de Duneau, cette longère traditionnelle offre un potentiel exceptionnel pour les amateurs de rénovation et d'authenticité. Construite sur 2 niveaux, elle propose 7 pièces au total, dont 4 chambres. Dès l'entrée, l'atmosphère authentique de cette longère se ressent. Les pièces, réparties de manière fonctionnelle, offrent un espace de vie agréable . La cuisine,, peut être aménagée selon vos goûts et besoins, tandis que le salon et le séjour constituent un espace convivial pour se retrouver en famille ou entre amis. Côté nuit, les 4 chambres offrent un confort certain et la possibilité de créer des espaces personnalisés pour toute la famille. Deux salles d'eau et deux WC viennent compléter ce bien atypique. Cette longère, bien que nécessitant des travaux de rénovation, offre un potentiel remarquable pour réaliser un projet de vie unique et sur mesure. Les amateurs de belles pierres et d'histoire seront comblés par le cachet authentique de cette propriété. Située à proximité des commodités, des écoles et des transports en commun, cette longère bénéficie d'un environnement verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. Bien que des aménagements soient à prévoir, cette longère rénovée saura séduire les passionnés d'authenticité à la recherche d'un bien singulier et chargé d'histoire. N'attendez plus pour concrétiser votre projet de vie.. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 321 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Lelievre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 514439504, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Abafim
Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par Abafim 15/10/2024 - mise à jour 25/04/2025
6
Maison, 1 800 m²

1 260 000 € 700 €/m²
Maison • 1 800 m² • 56 pièces • 40 chambres

Le Mans (72000)

A 20 minutes du Mans, château Napoléon de XIX siècle avec un complexe locatif, salle de concert. Le tout sur 8Ha de terrain. A 1h30 de Paris en train, 20 mn du Mans, à 5 mn de toutes les commodités, en retrait d'un charmant village , château de 1882 restauré de superficie habitable d'environ 900 m² avec de nombreux annexes sur un beau terrain boisé agrémenté d'un ancien potager. Au rez-de-chaussée, la porte d’entrée s'ouvre sur un vaste halle de 60m² qui distribue : un grand salon de 120m² agrémenté de 2 cheminées, parquet point de Hongrie, un salon lambrissé en chêne de 40m² et accès vers une terrasse, un bureau de 25m², une cuisine de 10m², toilettes. Avec la hauteur sous plafond de 4,5 m et ses nombreuses ouvertures, ces pièces retrouvent toute leur splendeur. Un majestueux escalier en bois vous mène à l'étage ou vous trouverez 3 salons, aménagés aujourd'hui en chambres, 3 chambres, 2 salles de bains avec toilettes, une salle d'eau avec toilettes, une chambre à rénover. Au deuxième étage le palier distribue 7 chambres, 2 salles de bains dont l’une avec toilettes, 3 salles d'eau dont 2 avec toilettes, toilettes indépendant. Sous les combles 11 anciennes chambres de personnel sont a rénover entièrement. Le complexe locatif de 1450m2 est composé d'un bâtiment composé au rez-de-chaussée de 10 salle de cours avec un accès direct vers le jardin, une buanderie, un réfectoire de 40m². Au premier et deuxième niveaux se trouvent 17 chambres, 10 salle d'eau avec toilettes dont un appartement avec une kitchenette. La capacité d'accueil de ce bâtiment est actuellement 35 personnes. Ce bâtiment est relié avec le rez-de jardin semi enterré du château ou se situent une ancienne cuisine professionnelle, divers locaux technique et de stockage, une ancienne chambre froide, la chaufferie. En face de l'entre principale du château se dresse une salle de concert de 200m² chauffée, avec toilettes et sanitaires. Ce complexe comprend également une ancien bâtiment circulaire abritant une salle de billard et un bar, des bureaux de 50m², un bâtiment indépendant de 60m² . Dans le parc clôturé de 1ha, vous trouverez une ancienne orangerie un ancien potager clos de murs, ainsi qu'une volière. Le château est restauré, le chauffage est au gaz de ville, l'assainissement s'effectue par le tout à l'égout. Nécessitant quelques travaux de rénovation et de remise aux normes, ce complexe présente un potentiel indéniable pour un projet éducatif, touristique ou commercial d'envergure avec la capacité d’accueil actuelle de 55 personnes (fonctionnant jusqu'à ce jour). La gare à 5mn de la propriété permet de rejoindre la ville du Mans en 15mn en ensuite Paris en 55mn. Le château se trouve à 15 mn du circuit des fameuses courses "24 heures du Mans" Afficher plus

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