Ventes immobilières au Mans (72)

Cette élégante maison d'environ 140 m², datant de 1914, bénéficie d'un emplacement idéal en plein coeur du Mans, à proximité immédiate de toutes les commodités. Cette maison pleine de charme offre un cadre de vie idéal en plein centre du Mans. Ses espaces lumineux, ses prestations de caractère, et ses trois places de parking en font un bien rare où confort et authenticité se marient parfaitement. Au rez-de-chaussée, un vestibule agrémenté d'une élégante porte tiercé, dessert d'un côté un salon et une salle à manger, tous deux mis en valeur par un superbe parquet ancien et une belle cheminée. De l'autre côté, une charmante cuisine s'ouvre sur une véranda offrant une vue dégagée sur un joli jardin arboré. Au premier étage, la maison propose deux chambres lumineuses , dotées de cheminées et d'un joli parquet, ainsi qu'un bureau, une salle d'eau et des toilettes séparés. Le deuxième étage comprend une chambre , une seconde pièce et une salle d'eau séparée. Une dépendance avec accès au jardin offre trois places de parking, un atout rare en centre-ville. La maison dispose également d'une cave. CLASSE ÉNERGIE : E / CLASSE CLIMAT : E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2840 et 3910 euros Contact (EI) : Marine Touet 06 38 55 80 20 Agent commercial immatriculé au RSAC du Mans sous le n° 929 449 395. Les honoraires sont à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr