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479 250 €
1 712 €/m²
Maison • 280 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 958 m²
Au coeur de la campagne proche entre le MANS et LAVAL également à 5mn de l'autoroute A81,venez découvrir ce rare ensemble immobilier rempli de charme et d'authenticité. Une magnifique maison individuelle d'environ 200m2 habitable située sur un terrain de 1958m2 à Saint Denis d'Orques. La maison se compose comme suit: -sous-sol d'environ 120m2 avec une cuisine équipé, salle de jeux, cave à vin, douche italienne, wc séparé, emplacement fermé pour voiture ou moto. -1er étage Grande pièce de vie lumineuse avec cheminée insert ouverte sur une cuisine américaine avec plan de travail quartz, dégagement 1 suite parentale avec salle de bain baignoire balnéo et terrasse, 1 chambre avec sa salle d'eau privative. -2ème étage grand pallier, 2 grandes chambres avec dressing. Terrasse extérieur, cuisine d'été équipé d'une plancha, barbecue gaz, barbecue charbon de bois, jardin clos avec mare. Piscine chauffée pompe à chaleur avec dôme et préau dimension 12x5. La maison dispose d'un chauffage pompe à chaleur et isolation intérieur Cette offre Immobilière se compose également d'une maison individuelle de 50m2 avec 2 chambres, cuisine équipé, salle d'eau jardin clos et clim. Actuellement loué en RBNB Fort potentiel avec valeur ajouté. Visite après étude de votre dossier Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°415 062 926 - Greffe de LE MANS) Myriam MOUIZI Entrepreneur Individuel 07 65 27 98 07 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.869313)
