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Romain FRESNEAU - SAFTI

Annonce publiée le 31/08/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Romain FRESNEAU - SAFTI 31/08/2024 - mise à jour 20/11/2024

172 000 € 1 890 €/m²
Maison • 91 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 500 m²

La Flèche (72200)

Située dans la charmante commune de Bazouges-sur-le-Loir (72200), cette maison offre un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. Proche des berges du Loir, cette localité bénéficie d'un environnement calme et convivial tout en proposant des commerces de proximité et des écoles pour une vie quotidienne pratique et agréable. Cette maison de 4 pièces, d'une surface habitable de 91 m², se distingue par son allure élégante avec une façade en pierre et un terrain d'environ 1500 m². Dotée de 3 chambres, elle offre un agencement de plain-pied comprenant un salon-séjour lumineux, une cuisine ouverte, une salle de bain, et un WC. La propriété dispose également d'un chauffage électrique et d'un poêle à bois pour un confort optimal. En outre, des dépendances telles qu'un garage, une buanderie, et une cave non attenante offrent des espaces de rangement supplémentaires. Construite en 1973, cette maison est une opportunité à ne pas manquer pour les acquéreurs en quête d'un cadre de vie serein et authentique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 172 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain FRESNEAU, Tél. : 0616568200, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 890585995 - SAFTI – FRESNEAU Romain, Conseiller indépendant

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Vanessa Hamon - iad

(8 avis)

Annonce publiée le 04/09/2024 - mise à jour 18/11/2024

Proposée par Vanessa Hamon - iad 04/09/2024 - mise à jour 18/11/2024

(8 avis)

159 000 € 1 559 €/m²
Maison • 102 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 556 m²

Montval-sur-Loir (72500)

iad France - Vanessa Hamon (06 59 71 53 44) vous propose : Situé dans la charmante commune de Montval-sur-Loir, ce pavillon de 102m² vous offre un cadre de vie paisible et convivial. Construit en 1976 et bénéficiant d'une construction solide, ce pavillon a été entretenu avec soin et se présente en très bon état général, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Ce bien se compose de 5 pièces au total, dont 3 chambres spacieuses offrant un espace de vie confortable pour toute la famille. Luminosité et fonctionnalité caractérisent cet espace de vie agréable, propice à la détente et à la convivialité. La cuisine, séparée aménagée et équipée vous permettra de vous installer rapidement au fourneau. Le pavillon est équipé d'un système de chauffage individuel au gaz de ville pour un confort thermique optimal tout au long de l'année. De plus, la présence d'une connexion à la fibre optique vous garantit un accès rapide à internet pour vos besoins quotidiens. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un bel espace extérieur, idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis. Au niveau des commodités, vous bénéficierez d'un assainissement collectif, garantissant un confort supplémentaire et une tranquillité d'esprit au quotidien. Enfin, la tranquillité de Montval-sur-Loir, alliée à la proximité des commerces, des écoles et des espaces verts, font de ce pavillon une offre à ne pas manquer pour ceux en quête d'un véritable havre de paix à quelques pas de la ville. N'attendez plus pour découvrir ce ravissant pavillon à Montval-sur-Loir, un lieu où il fait bon vivre et se ressourcer. Contactez-nous dès maintenant pour une visite qui saura vous convaincre ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Vanessa Hamon EI (ID 73239), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 908043854, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Foncia Transaction Conlie

(40 avis)

Annonce publiée le 09/09/2024 - mise à jour 14/10/2024

Proposée par Foncia Transaction Conlie 09/09/2024 - mise à jour 14/10/2024

(40 avis)

169 900 € 1 999 €/m²
Maison • 85 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 499 m²

Conlie (72240)

Vous cherchez une maison de village avec accès de plain-pied ? Proche des commodités à pied à Conlie ? Nous vous présentons cette charmante maison, composée d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon séjour spacieux avec poêle à granules, de belles chambres lumineuses, d'une salle d'eau et d'un WC. Vous apprécierez son terrain verdoyant, son sous-sol et son grenier aménageable. Une visite s'impose !

ARTHURIMMO.COM AD FONCIER

(116 avis)

Annonce publiée le 14/09/2024 - mise à jour 24/11/2024

Proposée par ARTHURIMMO.COM AD FONCIER 14/09/2024 - mise à jour 24/11/2024

(116 avis)

86 000 € 1 509 €/m²
Maison • 57 m² • 2 pièces • Ter. 245 m²

La Chartre-sur-le-Loir (72340)

Rare! maison de ville de plain pied proche des commerces le cabinet arthurimmo com de la chartre sur le loir vous propose un bien rare sur le marché: une maison de 57m2 habitables de plain-pied très très proche des commerces et à 5 minutes de la chartre sur le loir. l'entrée se fait directement sur le séjour de 17,8m2 qui dessert à gauche une belle chambre de 16,5m2, et à droite une cuisine équipée et aménagée (il ne manque que le lave-vaisselle), puis un couloir qui dessert des toilettes indépendants, une salle de douche et une buanderie. plusieurs dépendances complètent ce bien rare: un garage, un atelier, un hangar, une cave semi-enterrée et même des toilettes fermés extérieur en cas de besoin pressant:). l'ensemble de la maison a été rénové en 2021: fenêtres double vitrage pvc, volets roulants électriques, poêle à granulés ou convecteurs, portail . l'assainissement est du tout à l'égout.référence agence: 7462 taxe foncière: 404euros le prix de 86 000 euros est exprimé honoraires d'agence inclus, soit 80 000 euros net vendeur et 6 000 euros ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur. 33 rue nationale, 72340 la chartre sur le loir. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques.gouv.fr -

Arthurimmo.com Le Mans Centre

Annonce publiée le 17/09/2024 - mise à jour 24/11/2024

Proposée par Arthurimmo.com Le Mans Centre 17/09/2024 - mise à jour 24/11/2024

236 550 € 2 022 €/m²
Maison • 117 m² • 5 pièces

Mulsanne (72230)

Maison 4 chambres - terrain de 959m²- studio indépendant azalee est une charmante maison individuelle d'environ 117 m² (138m² au sol) qui répondra à toutes vos attentes grâce à ses multiples atouts. la maison se distingue par son séjour bénéficiant d'une double exposition et d'une chaleureuse cheminée, créant une ambiance conviviale. ses quatre chambres, ses rangements et ses deux salles d'eau sont parfaites pour accueillir une famille nombreuse ou recevoir des invités dans un confort absolu. vous apprécierez particulièrement la véranda spacieuse, idéale pour se détendre tout en profitant de la vue sur le jardin de 959m², au calme, sans vis-à-vis. les atouts supplémentaires de ce bien incluent en sous-sol un studio avec un accès indépendant, parfait pour recevoir famille et amis lors des 24h ! vous trouverez également deux garages, une buanderie et un cellier pour répondre à tous vos besoins de rangement. enfin, azalee est idéalement située à proximité des commerces, facilitant ainsi votre quotidien. -

Immo Sarthois

Annonce publiée le 18/09/2024

Proposée par Immo Sarthois 18/09/2024

159 900 € 2 132 €/m²
Maison • 75 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 2 477 m²

Montval-sur-Loir (72500)

IMMO SARTHOIS vous propose à la vente cette maison en coeur de ville dans un quartier calme. Elle se compose d'une cuisine, d'un salon/séjour avec cheminée, de deux chambres, d'un WC et d'une salle de bain. En sous-sol, vous trouverez un grand garage et une buanderie. Côté extérieur, vous disposerez d'un terrain de 2477m² avec son bassin, d'une source et d'un abri de jardin. Sous sol sur toute la surface de la maison. Un coup de rafraîchissement sera nécessaire. ************************************** Cette annonce vous est proposée par un agent commercial agissant pour le compte de l'agence immobilière 'Immo Sarthois' 3 Place de l'hôtel de ville - 72360 MAYET Tel: 02 44 31 00 09 Seules les demandes accompagnées de coordonnées téléphoniques seront traitées. ACHAT - VENTE - MAISON - MAYET - 72360 REFERENCE ANNONCE : VM4978- DANIEL ABAJI 06.10.95.31.86 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prenez contact avec notre agence immobilière pour une première visite de cette maison à vendre. '************************************ Montval-sur-Loir est une charmante ville située dans la région du Pays de la Loire. Elle est connue pour ses activités touristiques variées qui attirent chaque année de nombreux visiteurs. Parmi les attractions populaires de la ville, on peut citer la visite de son château historique, la découverte de ses nombreux jardins et parcs, ainsi que la dégustation de ses spécialités culinaires locales dans ses restaurants réputés. Montval-sur-Loir offre également de nombreuses activités de plein air, telles que la randonnée, le vélo et le canoë-kayak le long du Loir. Avec son atmosphère paisible et ses nombreuses attractions, Montval-sur-Loir est une destination idéale pour les amateurs de bien-être et de culture. ************************************ Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1350.00 et 1860.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Immo mais pas que Chateau du loir

Annonce publiée le 19/09/2024

Proposée par Immo mais pas que Chateau du loir 19/09/2024

249 900 € 1 000 €/m²
Maison • 250 m² • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 900 m²

La Chartre-sur-le-Loir (72340)

Votre agence 'Immo mais pas que' vous propose de découvrir cette très charmante maison sur les bords du Loir, à quelques pas du centre-bourg et de ses commodités. À 35 min de Tours, 2 h 30 de Paris. En entrant, vous découvrirez une entrée desservant un spacieux et lumineux séjour avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, deux grandes chambres et une salle d'eau. Au rez-de-jardin, vous trouverez deux chambres spacieuses, une suite parentale avec salle de bain et dressing, une salle d'eau avec WC, un WC indépendant ainsi qu'une salle de sport. Maison très confortable bénéficiant de tout le confort moderne haut de gamme : menuiserie entièrement en aluminium, électricité très récente, fibre optique, robot tondeuse installé, volets électriques centralisés, baignoire balnéo. Le tout sur plus de 600 m² de terrain arboré comprenant une cave de dégustation aménagée, un cabanon de jardin avec baie vitrée et une terrasse avec jacuzzi. Vous trouverez également une seconde terrasse au premier niveau de la maison. Le terrain est délimité par un bras du Loir, vous offrant un environnement paisible en harmonie avec la nature. Maison rare sur le secteur, sans aucun travaux à prévoir à l'exception de votre personnalisation. Clés en main. Sans vis-à-vis. ACHAT/VENTE Immo mais pas que, 73 Rue Aristide Briand, 72500 Montval-sur-Loir. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2140.00 et 2940.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

ESPACES ATYPIQUES LE MANS

Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par ESPACES ATYPIQUES LE MANS 20/09/2024 - mise à jour 22/11/2024

368 000 € 2 629 €/m²
Maison • 140 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 200 m²

Le Mans (72000)

Cette élégante maison d'environ 140 m², datant de 1914, bénéficie d'un emplacement idéal en plein coeur du Mans, à proximité immédiate de toutes les commodités. Cette maison pleine de charme offre un cadre de vie idéal en plein centre du Mans. Ses espaces lumineux, ses prestations de caractère, et ses trois places de parking en font un bien rare où confort et authenticité se marient parfaitement. Au rez-de-chaussée, un vestibule agrémenté d'une élégante porte tiercé, dessert d'un côté un salon et une salle à manger, tous deux mis en valeur par un superbe parquet ancien et une belle cheminée. De l'autre côté, une charmante cuisine s'ouvre sur une véranda offrant une vue dégagée sur un joli jardin arboré. Au premier étage, la maison propose deux chambres lumineuses , dotées de cheminées et d'un joli parquet, ainsi qu'un bureau, une salle d'eau et des toilettes séparés. Le deuxième étage comprend une chambre , une seconde pièce et une salle d'eau séparée. Une dépendance avec accès au jardin offre trois places de parking, un atout rare en centre-ville. La maison dispose également d'une cave. CLASSE ÉNERGIE : E / CLASSE CLIMAT : E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2840 et 3910 euros Contact (EI) : Marine Touet 06 38 55 80 20 Agent commercial immatriculé au RSAC du Mans sous le n° 929 449 395. Les honoraires sont à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 21/09/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 21/09/2024 - mise à jour 21/11/2024

105 429 € 2 929 €/m²
Appartement • 36 m² • 2 pièces • 1 chambre

Le Mans (72000)

Fiche Id-SUP166901 : Vous recherchez un appartement lumineux, idéalement situé au Mans ? Cet appartement d'une chambre, situé au 1er étage d'un petit immeuble de deux étages, offre un cadre de vie agréable et pratique. Avec sa surface bien optimisée, il est parfait pour une personne seule ou un couple. L'espace de v ie est lumineux et bien agencé, et vous bénéficiez également d'une terrasse privative, idéale pour profiter de moments de détente en extérieur. Ce bien présente de nombreux avantages, notamment une consommation énergétique maîtrisée et un environnement calme et tranquille, propice à la sérénité. Situé dans un quartier recherché, cet appartement représente une opportunité rare sur le marché, que ce soit pour un premier achat ou pour un investissement locatif. Ne tardez pas à planifier une visite pour découvrir tout le potentiel de ce logement ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 105429 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 95579 Euros) - Classe-Energie C : 137 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 520 et 740 Euros - Affaire suivie par Mr Philippe MADELAINE (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Le Mans - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

ERA Matthieu Robert Immobilier

Annonce publiée le 23/09/2024 - mise à jour 01/10/2024

Proposée par ERA Matthieu Robert Immobilier 23/09/2024 - mise à jour 01/10/2024

79 920 € 1 866 €/m²
Appartement • 42,84 m² • 2 pièces • 1 chambre

Le Mans (72000)

Appartement T2 Le Mans - Prémartine - 42.84 m² - Cave - Parking Venez découvrir, en exclusivité chez ERA Immobilier, cet appartement de 2 pièces situé dans une résidence sécurisée, quartier Prémartine au Mans, à deux pas du parc Verdigné. Doté d'une surface habitable de 42.84 m², cet appartement se trouve au 6ème étage avec ascenseur et bénéficie d'une exposition traversante sud ouest, assurant ainsi une luminosité optimale tout au long de la journée. L'appartement offre une entrée desservant un salon-séjour, une chambre, une salle de bains avec WC et une cuisine nue, permettant de laisser libre cours à vos idées et envies en matière d'aménagement.. Le confort est garanti avec le chauffage collectif au gaz de ville, idéal pour des hivers douillets. Le chauffage ainsi que l'eau chaude sont compris dans les charges de copropriété. Un bail de location est actuellement en cours. Les atouts ne manquent pas : une résidence sécurisée pour votre tranquillité d'esprit, un parking attitré pour faciliter votre quotidien, un ascenseur pour plus de confort et une cave pour stocker en toute simplicité. Situé dans un quartier calme, vous bénéficierez d'une proximité appréciable avec les commerces, les écoles et les transports en commun (10 minutes à pied du tramway). Vous pourrez ainsi profiter de toutes les commodités à portée de main. Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Bien soumis au statut de la copropriété. Copropriété de 97 lots. Pas de procédure en cours. Charges annuelles de copropriété 1918€. Taxe foncière 856€. PRIX 79 920 € - Honoraires : 8.00% TTC Inclus à la charge de l'acquéreur - 74 000€ hors honoraires. Contactez Zineb Laarej, votre conseillère ERA IMMOBILIER au 02 43 74 00 92 ou . AGENT COMMERCIAL RSAC N° 529 422 396 L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Arthurimmo.com Jdc Immobilier Monce En Belin

Annonce publiée le 27/09/2024 - mise à jour 24/11/2024

Proposée par Arthurimmo.com Jdc Immobilier Monce En Belin 27/09/2024 - mise à jour 24/11/2024

170 000 € 1 574 €/m²
Maison • 108 m² • 6 pièces

Moncé-en-Belin (72230)

Exclusivité moncé - en - belin maison sur sous sol intégral: comprenant au rez-de-chaussée sur élevé, entrée, salon-séjour cuisine a/e, véranda, 2 chambres, salle d'eau, toilettes. etage: grande mezzanine pouvant recevoir 1 chambre et un bureau. sur 4 ha de terrain pouvant accueillir des chevaux . pour une visite n'hésitez pas a me contacter. -

AGENCE IMELLE

Annonce publiée le 28/09/2024 - mise à jour 19/11/2024

Proposée par AGENCE IMELLE 28/09/2024 - mise à jour 19/11/2024

129 000 € 1 986 €/m²
Maison • 64,94 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 998 m²

Lombron (72450)

PROCHE MONTFORT LE GESNOIS ACCES LE MANS FACILE PAVILLON SUR SOUS/SOL TOTAL Sur une belle parcelle de terrain d'env. 998 m² CE PAVILLON OFFRE : entrée, WC, salle d'eau, cuisine aménagée/équipée, séjour, salon, 2 belles chambres, placards muraux. S/SOL TOTAL : pièce, garage, cave... BEAU TERRAIN AVEC DEPENDANCE et GARAGE. assainissement collectif Honoraires inclus de 5.74% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 122 000 €. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2380.00 et 3250.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

IMMOMANS

Annonce publiée le 28/09/2024

Proposée par IMMOMANS 28/09/2024

499 900 € 2 857 €/m²
Maison • 175 m² • 6 pièces • 4 chambres

Le Mans (72000)

Votre Agence IMMOMANS du 60 rue nationale - 72000 Le Mans vous propose, à proximité de tous commerces et école, cette maison d'architecte contemporaine comprenant au rez de chaussé : une entrée desservant une chambre avec sa salle d'eau, un WC indépendant et une grande pièce de vie moderne très lumineuse de 55 m². Cette pièce donne sur un jardin et une cuisine ouverte qui nous laisse l'accès à une buanderie et a un garage de 28m². A l'étage un grand palier de 25m² dessert 2 chambres de 14m² avec dressing, une salle de bain, un WC individuel et une charmante suite parentale de 21m² avec sa salle d'eau, son dressing et son accès à une terrasse de 20m² sans vis-à-vis. Un grenier aménageable est également accessible depuis le palier. Contacter Mr PAUTONNIER Mickaël au 06.34.45.23.18 Honoraires inclus de 2.02% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 490 000 €. Classe énergie A, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 457.45 €. Date de réalisation du DPE : 12-03-2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 7201 2020 00.0 045 231

Jérémi PINAGOT - SAFTI

Annonce publiée le 01/10/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par Jérémi PINAGOT - SAFTI 01/10/2024 - mise à jour 21/11/2024

165 500 € 1 226 €/m²
Maison • 135 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 248 m²

La Ferté-Bernard (72400)

Venez découvrir cette charmante maison située à 5mn de Bellême. Au centre du triangle de La Ferté-Bernard, Nogent-le-Rotrou et Mamers. 135 m² sur deux niveaux rénovés avec soin, composés au rez-de-chaussée d'une grande cuisine dinatoire, d'un salon chaleureux, d'une grande buanderie et d'une salle de bain avec WC. A l'étage, vous trouvez un grand palier pouvant servir de salle de jeux ou de bureau, le couloir dessert trois belles chambres ainsi qu'une salle de douche et des WC séparés. A l'extérieur, un beau jardin qui invite à la détente avec sa terrasse couverte. L’accès peut se faire du garage avec grenier, de la cuisine ou bien de la buanderie.Pour l'aspect technique, cette maison est chauffée grâce à un poêle à bois avec répartition à l'étage ainsi que des radiateurs électriques. A la cave se trouve un chauffe-eau, tout comme l'adoucisseur d'eau qui datent tous deux de 2023. Pour les personnes qui auraient besoin de place supplémentaire , les combles aménageables sur toute la longueur de la maison sont déjà isolés. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 165 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérémi PINAGOT, Tél. : 0783988482, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 913499877 - SAFTI – PINAGOT Jérémi, Conseiller indépendant

DE NORAY IMMOBILIER*

(30 avis)

Annonce publiée le 08/10/2024 - mise à jour 24/11/2024

Proposée par DE NORAY IMMOBILIER* 08/10/2024 - mise à jour 24/11/2024

(30 avis)

1 490 000 € 3 725 €/m²
Maison • 400 m² • 16 pièces • 9 chambres • Ter. 168 075 m²

La Bruère-sur-Loir (72500)

Découvrez un havre de paix équestre au coeur de la Vallée du Loir où le rêve équestre devient réalité ! Nichée dans un environnement exceptionnel de 17 hectares, cette propriété offre un cadre idyllique pour les amoureux des chevaux et de la nature. Trois maisons d'habitation vous accueillent avec leurs 400 m2 d'espace chaleureux et fonctionnel. Que vous recherchiez une demeure principale spacieuse ou des logements séparés pour une vie en communauté, ces habitations sauront répondre à vos besoins. Amateurs équestres, préparez-vous à être comblés ! Avec ses 70 boxes en pierre, ses deux carrières d'entraînement, sa piste spacieuse et son manège couvert, cet haras est le paradis des chevaux et de leurs cavaliers. Vous trouverez également des installations de qualité, telles que des hangars et une grange du XVIIe siècle offrant 180 m2 aménageables et de nombreuses dépendances prêts à accueillir vos projets les plus ambitieux. En bonus, une ambiance de vacances estivales règne sur la propriété, avec un tiers de son périmètre délimité par un lac communal doté d'une plage de sable fin. Profitez de la tranquillité de la nature tout en ayant un accès facile aux commodités : située à seulement 7 km de Château du Loir, cette propriété offre un équilibre parfait entre intimité et proximité. Que vous envisagiez une activité équestre, hôtelière ou touristique, ce domaine offre un potentiel de développement remarquable. Avec sa localisation stratégique et ses installations de qualité, laissez libre cours à votre imagination pour créer la vie dont vous avez toujours rêvé. Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et laissez-vous séduire par ce domaine équestre d'exception. Contactez Maxime de Noray au O6 59 54 31 91