Ventes immobilières à rénover en Vendée (85)

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410 annonces
Cabinet Fruchet
Annonce publiée le 13/10/2023 - mise à jour 09/11/2024
Proposée par Cabinet Fruchet 13/10/2023 - mise à jour 09/11/2024
12
Maison, 130 m²

Prix en baisse 69 120 € 532 €/m²
Maison • 130 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 492 m²

Les Herbiers (85500)

Opportunité à saisir ! Axe CHANTONNAY - LES HERBIERS, Proche MOUCHAMPS . En campagne dans environnement calme et privilégié. Beau potentiel pour cette ancienne longère en bord de rivière d'environ 165 m2, à rénover, comprenant : Au rez-de-chaussée : une cuisine, une pièce, une chambre avec wc, vaste espace 'ancien moulin'. A l'étage : une chambre, greniers. Le tout sur environ 490m2 de terrain attenant. Compteur eau et EDF, ballon d'eau chaude électrique. Fosse septique à remettre aux normes et rénovation globale à prévoir. Prix : 69 120 EUR dont 8%TTC d'honoraires agence, soit 64 000 EUR net vendeur. Réf. annonce : 6360. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: FRUCHET 02 51 94 54 30 -

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LES TOITS
Annonce publiée le 08/11/2024
Proposée par LES TOITS 08/11/2024
1
Maison, 56 m²

320 250 € 5 719 €/m²
Maison • 56 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 800 m²

La Guérinière (85680)

A Noirmoutier, sur la commune de La Guérinière, proche des plages de l’océan et de la cantine et du centre bourg. Une maison de 56m² à rénover composée : d'une cuisine, d'une pièce de vie, deux chambres et une salle d'eau. petite dépendance places de stationnement un puits le tout sur un grand terrain d'environ 800m² en zone blanche du PPRL Points forts : - Entre plages et centre bourg - Au calme - Possibilité d'agrandissement - Grand terrain

A.B.I.E.
Annonce publiée le 16/10/2024 - mise à jour 11/11/2024
Proposée par A.B.I.E. 16/10/2024 - mise à jour 11/11/2024
8
Maison, 76 m²

96 750 € 1 273 €/m²
Maison • 76 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 1 728 m²

Saint-Martin-de-Fraigneau (85200)

À Saint Martin de Fraigneau, A 5 min de Fontenay le Comte Beau potentiel pour cette maison en pierre à rénover. Actuellement elle se compose comme suit : Cuisine, séjour, une chambre, salle d'eau, WC et réserve au rez-de-chaussée. Une chambre et grenier à l'étage. Dépendances, préau Et son terrain d'environ 1 728 m² Travaux de rénovation à prévoir. Possibilité de détacher une parcelle constructible. Informations LOI ALUR : Honoraires : 7.50 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 90 000 ¤. (gedeon_41943_30003729)

MARY Olivier - Immo Réseau
Annonce publiée le 19/10/2024 - mise à jour 08/11/2024
Proposée par MARY Olivier - Immo Réseau 19/10/2024 - mise à jour 08/11/2024
7
Appartement, 31,32 m²

115 000 € 3 672 €/m²
Appartement • 31,32 m² • 2 pièces • 1 chambre

Notre-Dame-de-Monts (85690)

85690 ( NOTRE DAME DE MONTS ) IMMO-RESEAU AU 06.04.18.03.77. Vous propose en exclusivité un appartement à rénover de 31.32 m² , situation idéale pour vos futures vacances à 300 m de la plage et de tous les commerces. Il se compose d'une piéce de vie avec cuisine aménagée et équipée, une chambre pour quatre couchages et avec deux placards, une salle d'eau, un toilette VENEZ VITE LE DECOUVRIR Surface CARREZ : 31.32 m² Prix de vente 115 000 € Honoraires TTC charge vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 280 € et 1 750 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : G GES : C. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier MARY 06 04 18 03 77 Honoraires TTC charge vendeur Prix de vente 115 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier MARY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : LA ROCHE SUR YON sous le numéro RSAC N° 753 187 400 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 32744) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 115 000 € Honoraires TTC charge vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 280 € et 1 750 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : G GES : C

Projets Clés
Annonce publiée le 09/11/2024
Proposée par Projets Clés 09/11/2024
11
Maison, 69,95 m²

172 000 € 2 459 €/m²
Maison • 69,95 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 596 m²

Les Achards (85150)
La Mothe-Achard

Votre agence immobilière Projets Clés Les Achards et Aizenay est ravie de vous présenter cette maison de plain-pied, à rénover, de près de 70m2, située aux Achards dans le quartier de La Mothe-Achard. Idéalement nichée entre terre et mer, à mi-chemin entre Les Sables d'Olonne, La Roche-Sur-Yon, et à moins d'une heure de Nantes, cette maison à rénover offre un agréable cadre de vie, alliant la proximité immédiate des commerces et services ainsi que des écoles. Cette maison, construite en 1973, non-mitoyenne, offre un bel espace extérieur de 596m2, clôturé aux 3/4. La maison dispose d'une entrée desservant la pièce de vie lumineuse, exposée Sud-Ouest. Celle-ci peut être repensée pour créer un espace convivial et moderne. Elle bénéficie également d'une cuisine semi-ouverte sur la pièce de vie, deux chambres de plus de 11m2 - bénéficiant chacune d'un placard A/E - une salle de bain ainsi que des toilettes indépendants. En complément de cette partie habitable, la maison dispose également d'un cellier/buanderie donnant accès à la véranda actuelle ainsi qu'un garage pouvant être transformé en chambre ou autre espace de rangement. Cette maison, à rénover entièrement, représente une opportunité rare pour les investisseurs et les amateurs de projets de réhabilitation. Avec une base solide et un emplacement de qualité, elle offre des perspectives intéressantes pour la création d'un bien unique, en parfaite adéquation avec vos envies. Que vous souhaitiez en faire une résidence principale ou un investissement locatif, ce bien constitue un excellent choix pour ceux qui recherchent à s'investir dans un projet personnalisé. Les plus de cette maison : Partie-vie de plus de 35m2 Couverture changée en 2016 Isolation des combles effectuée en 2015 et 2018 Agrandissement possible Idéal premier achat ou investisseurs ! Prix de vente : 172 000EUR Honoraires à la charge du vendeur Contactez rapidement votre conseillère Julie MOCQUAIS au 06 59 32 47 92. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 430EUR et 1 990EUR. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021/2022/2023 (abonnement compris). Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/11/2024 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Agence indépendante notre priorité : votre satisfaction ! Contactez votre conseillère Projets Clés - Les Achard- Quartier la Chapelle Achard : Julie Mocquais au 06 59 32 47 92Agence indépendante - notre priorité : votre satisfaction !Ensemble réalisons votre projet !Rejoignez-nous aussi sur Facebook et faites profiter vos amis de nos différentes annonces : maisons, terrains, appartements à vendre sur le secteur du pays des Achards, la Mothe Achard et ses alentours.

Agnès GAUDUCHEAU - iad
Annonce publiée le 08/11/2024
Proposée par Agnès GAUDUCHEAU - iad 08/11/2024
16
Maison, 105 m²

95 000 € 905 €/m²
Maison • 105 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 164 m²

Mouchamps (85640)

iad France - Agnès Gauducheau (06 18 67 00 34) vous propose : Maison de Ville à Réinventer - 4 Chambres - Garage - Proche Commodités Située dans notre petite *Cité de Caractère*, cette maison de ville pleine de potentiel offre une surface habitable de 105m² répartie sur 2 étages. Ce bien promet un cadre de vie authentique et la possibilité de créer une résidence unique et chaleureuse. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace salon, une spacieuse cuisine, la salle d'eau récente ainsi qu'un WC indépendant à rénover selon vos goûts. Un premier garage de 16 m² complète ce niveau. Les 4 grandes chambres à l'étage offrent de belles opportunités d'aménagement, idéales pour une famille ou un projet de colocation. Coté extérieur, vous apprécierez la cour ainsi qu'un second garage à deux pas. La maison bénéficie d'une exposition Est et Ouest, assurant une belle luminosité tout au long de la journée. Des travaux de rénovation sont à prévoir, pour laisser libre cours à votre imagination et révéler tout le potentiel de ce bien. Située à proximité immédiate des écoles, du centre-ville et du pôle santé. Laissez vous séduire par ce bien à fort potentiel et transformez le en véritable bijou selon vos envies ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 384 et classe CLIMAT G indice 106. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Agnès Gauducheau EI (ID 38747), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 851263954, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Thomas VRIGNAUD - SAFTI
Annonce publiée le 01/10/2024
Proposée par Thomas VRIGNAUD - SAFTI 01/10/2024
9
Maison, 99 m²

126 500 € 1 278 €/m²
Maison • 99 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 9 082 m²

Saint-Maurice-le-Girard (85390)

A moins de 10 mn de La Châtaigneraie, située dans un hameau a quelques kms de Saint-Maurice-le-Girard (école, commerce de proximité), cette maison mitoyenne à rénover bénéficie d'un cadre paisible en pleine campagne avec son terrain. À l'intérieur au rez-de-chaussée, on trouve un séjour avec cheminée, une cuisine aménagée, deux chambres (dont une de 34 m² environ), une salle d'eau avec wc séparé, un garde-manger. À l'étage, deux greniers (68 et 49 m² env.) offrent des possibilités d'aménagement. En extérieur vous trouverez un garage de 50 m² env. attenant à la maison, une grange (plus de 400 m² env.) idéale pour le stockage, bricolage.... dont la partie centrale d'env. 120 m² possède un grand portail d'accès à chaque extrémité, le tout sur un terrain de 9082 m² avec pré et jardin. De nombreuses possibilités d'aménagement pour cette maison. N'hésitez pas pour tout renseignement.... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 126 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas VRIGNAUD, Tél. : 0647379363, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 533 735 478 - SAFTI – VRIGNAUD Thomas, Conseiller indépendant

Agence Duret Montaigu-Vendée
Annonce publiée le 27/10/2024 - mise à jour 13/11/2024
Proposée par Agence Duret Montaigu-Vendée 27/10/2024 - mise à jour 13/11/2024
6
Maison, 76,42 m²

99 900 € 1 307 €/m²
Maison • 76,42 m² • 5 pièces • 4 chambres

Chavagnes-en-Paillers (85250)

Chavagnes en paillers - A 12 min des grands axes et proche commodités & écoles Maison ancienne de 76 m² environ, entièrement à rénover. Ce bien offre de beaux volumes avec, au rez-de-chaussée, un espace cuisine, une lingerie, deux chambres et des WC indépendants. À l'étage, deux autres chambres, une salle de bains et un grenier aménageable viennent compléter la maison. Le tout sur 391 m² de parcelle exposée sud Avec un potentiel de transformation intéressant, cette propriété est idéale pour les amateurs de projets de rénovation souhaitant créer un lieu de vie à leur image dans un cadre champêtre. A saisir! CAM Honoraires inclus de 7.42% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 93 000 €. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4170.00 et 5700.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Christophe BREMAUD - iad
Annonce publiée le 21/10/2024 - mise à jour 22/10/2024
Proposée par Christophe BREMAUD - iad 21/10/2024 - mise à jour 22/10/2024
14
Maison, 220 m²

81 000 € 368 €/m²
Maison • 220 m² • 3 pièces • Ter. 404 m²

Beaufou (85170)

iad France - Christophe BREMAUD (06 32 52 60 99) vous propose : Charmante Grange à Rénover – Un Projet de Vie Unique à Créer ! Située sur un terrain d'environ 400 m², cette grande grange de 220 m² n'attend que vous pour lui redonner vie et la transformer selon vos envies. Que vous soyez en quête d'un espace atypique pour un loft, d'une résidence de caractère ou même d'un atelier professionnel, les possibilités sont infinies ! Ses atouts principaux : Atelier : 22 m² à aménager selon vos projets. Grange – Partie Haute : Environ 80 m² au sol avec une belle hauteur sous poutre de 6 mètres et une toiture récente en bac acier. Une structure solide, parfaite pour imaginer des volumes impressionnants. Écurie : 21.31 m de long sur 5.89 m de large, également dotée d'une toiture en bac acier. Idéale pour créer des espaces supplémentaires ou un garage. Travaux à prévoir : Pour les passionnés de rénovation, cette propriété offre un potentiel incroyable. Raccordements en eau et électricité à proximité, mais à prévoir, ainsi que la mise en place d'un système d'assainissement. Imaginez le charme d'une bâtisse authentique entièrement rénovée, tout en ayant la liberté de personnaliser chaque détail selon vos goûts. Vous aimez relever des défis et réaliser un projet qui vous ressemble ? Cette propriété est faite pour vous. Contactez-moi sans attendre pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christophe BREMAUD EI (ID 7684), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche Sur Yon sous le numéro 793 124 298, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

SCP PRAUD HUVELIN -ROUSSEAU PETIT SENG
Annonce publiée le 05/10/2024
Proposée par SCP PRAUD HUVELIN -ROUSSEAU PETIT SENG 05/10/2024
3
Maison, 95,94 m²

136 900 € 1 427 €/m²
Maison • 95,94 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 12 290 m²

La Barre-de-Monts (85550)

Dans le marais, maison à rénover comprenant une véranda, un séjour, un salon, une cuisine, une chambre, salle d'eau et w.c.. Dépendances. L'ensemble sur un terrain de 2320 m² attenant et 9970 m² dans le marais. En zone rouge du PPRL.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Honoraires inclus de 5.31% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1630.00 et 2280.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Arsicaud Fanny - Dr House Immo
Annonce publiée le 17/09/2024 - mise à jour 07/11/2024
Proposée par Arsicaud Fanny - Dr House Immo 17/09/2024 - mise à jour 07/11/2024
20
Maison, 125,8 m²

189 000 € 1 502 €/m²
Maison • 125,8 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 2 698 m²

Maillezais (85420)

Rare et unique, dans un secteur très prisé au cœur du village de Maillezais classé grand site du Marais Poitevin grâce à son abbaye et ses canaux. Cette maison de bourg en pierres est à rénover et offre un potentiel magnifique au cœur d'une nature luxuriante. Sa parcelle cadastrée totale fait 2698m² (763m² en Zone Constructible et piscinable) avec un accès privilégié au canal du port des halles qui mène directement à l'abbaye et son embarcadère. Un environnement bucolique et unique au cœur du village et de ses commerces fait l'atout majeur de cette propriété. La maison se compose en rez de chaussée d'une entrée, d'une salle à manger avec cuisine ouverte, suivie d'une salle d'eau et d'un très grand salon. A l'étage un palier dessert un WC indépendant et 3 chambres. De plus un garage de 44m² est attenant et accessible par l'entrée de la maison et une maison indépendante de 42m² complète ce bien, elle est actuellement destinée à un garage mais peut être transformée en studio locatif accessible depuis la rue. Côté technique elle est reliée au tout à l’égout, la Chaudière est au fioul et il y a une cheminée pouvant être réhabilitée. Des travaux pour améliorer la performance énergétique sont à prévoir notamment le changement des huisseries et un rafraichissement global pour une mise au goût du jour. La demeure est propre et a toujours été bien entretenue. En bref, un produit rare au cœur du Marais Poitevin, idéal pour un projet gîtes ou une vie familiale. Ce bien vous est présenté par Fanny Arsicaud, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Matthieu GIRARD - Expertimo
Annonce publiée le 25/10/2024
Proposée par Matthieu GIRARD - Expertimo 25/10/2024
10
Maison, 200 m²

85 600 € 428 €/m²
Maison • 200 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 766 m²

Mouzeuil-Saint-Martin (85370)

Mouzeuil St Martin Matthieu Girard 06 79 90 73 41 Expertimo vous propose dans une commune proche de Luçon et Fontenay le Comte, à 30 minutes des plages vendéennes et 40 minutes de La Rochelle. Une grande maison en pierre à rénover comprenant des volumes intéressant et des espaces spacieux, le charme de la pierre, des tomettes et des poutres apparentes ne demande qu'à revivre. Le rdc est composé de trois pièces à aménager, à l'étage on retrouve deux chambres avec une salle de bain, une cave en sous-sol avec sa belle voûte. A l'extérieur un terrain arboré avec deux accès demande également à revivre. Caractéristiques: Chauffage fuel, tout à l'égout, simple vitrage... Beau potentiel pour cette maison bourrée de charme. Cette annonce vous est proposée par GIRARD Matthieu - EI - NoRSAC: 827 930 702, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de LA ROCHE-SUR-YON - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Patrick LELAURE - iad
Annonce publiée le 08/11/2024 - mise à jour 09/11/2024
Proposée par Patrick LELAURE - iad 08/11/2024 - mise à jour 09/11/2024
12
Maison, 76 m²

75 000 € 987 €/m²
Maison • 76 m² • 4 pièces

Saint-Mesmin (85700)

iad France - Patrick Lelaure (06 87 66 71 17) vous propose : Propriété à rénover entièrement se composant de plusieurs bâtiments dont : maison d'habitation, grange en pierre, ancienne cave en pierre, garage en parpaing, sur un terrain attenant de 1700 m² Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 389 et classe CLIMAT F indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Patrick Lelaure EI (ID 31017), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 479232845, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Cabinet CHANTIMMO
Annonce publiée le 12/06/2024 - mise à jour 18/09/2024
Proposée par Cabinet CHANTIMMO 12/06/2024 - mise à jour 18/09/2024
9
Maison, 103 m²

Prix en baisse 75 250 € 731 €/m²
Maison • 103 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 7 218 m²

La Châtaigneraie (85120)

Située dans un village à 5 minutes environ de La Châtaigneraie, cette maison ancienne de 1928, d'une surface habitable de 103 m², vous invite à un voyage dans le temps. Avec ses 5 pièces, dont un séjour spacieux de 19 m², vous pourrez y créer une ambiance chaleureuse et conviviale. Ses 4 chambres offrent un espace de repos idéal pour toute la famille. La maison dispose également d'une salle d'eau et de deux WC, dont un indépendant. Cette demeure, à l'état intérieur à rénover, est un véritable terrain de jeu pour les amateurs de projets. Sa cuisine simple vous permettra de laisser libre cours à votre imagination pour la transformer en un espace fonctionnel et moderne. Les ouvertures en bois et PVC apportent un cachet authentique à la maison. A l'extérieur, le terrain de 7218 m² est un véritable écrin de verdure. Il offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer un jardin à votre image. La toiture, composée de tuiles en TBE et d'une partie en ardoises, ajoute un charme supplémentaire à cette maison. Cette maison est un véritable havre de paix, à seulement 10 minutes en voiture des commodités. Vous trouverez à proximité des bus, une crèche, une maternelle, une école élémentaire et deux collèges. Pour vos besoins quotidiens, vous disposerez de 5 commerces d'alimentation générale et d'un restaurant à 10 minutes de route. Pour vos moments de détente, un parc et jardin se trouve à 10 minutes en voiture. En cas de besoin, deux hôpitaux et 12 médecins généralistes sont accessibles en 10 minutes en voiture. Honoraires inclus de 7.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 70 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2200.00 et 3020.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Aurélien BARBARIT - iad
Annonce publiée le 13/06/2024 - mise à jour 30/09/2024
Proposée par Aurélien BARBARIT - iad 13/06/2024 - mise à jour 30/09/2024
15
Maison, 186 m²

Prix en baisse 181 000 € 973 €/m²
Maison • 186 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 14 349 m²

Thouarsais-Bouildroux (85410)

iad France - Aurélien BARBARIT (06 95 85 08 88) vous propose : Aux portes de Vouvant et à quelques minutes de Chantonnay, de la Chataigneraie et de Fontenay-le-Comte!!! Vous serez charmés par l'authenticité (poutre et parquet) et la singularité de cette splendide maison en pierre . Située en plein cOEur de la campagne de la commune de Thouarsais-Bouildroux. Cette bâtisse de 186m² sur différents niveaux vous offre une entrée, une cuisine équipée ouverte sur un salon séjour avec un poêle à bois, une suite parentale (salle de bain avec baignoire), 3 chambres, 2 salles de bain et une mezzanine (bureau). A partie habitable s'ajoutent un garage (25m² environ), une cave et une grange (non attenante) à rénover pouvant laisser présager de multiples projets. Côté confort les ouvertures sont en bois (double vitrage), les 2 systèmes de chauffage (poêle à bois et radiateurs électriques) offrent une alternative énergétique. Vous profiterez également d'un agréable jardin avec sa terrasse et d'un terrain de plus de 14000m². Que vous soyez une famille, un investisseur ou que vous ayez envie de poser vos valises dans ce lieu unique, ce bien est sans doute fait pour vous. Superbe opportunité!!! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Aurélien BARBARIT EI (ID 44377), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 881434799, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.