Ventes immobilières à rénover en Vendée (85)

David GUILLOTEAU - iad

(12 avis)

Annonce publiée le 21/02/2025 - mise à jour 26/03/2025

Proposée par David GUILLOTEAU - iad 21/02/2025 - mise à jour 26/03/2025

(12 avis)

10

198 000 € 3 356 €/m²
Maison • 59 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 863 m²

Les Sables-d'Olonne
Olonne-sur-Mer (85340)

iad France - David Guilloteau vous propose: LES SABLES D'OLONNE, secteur proche de la Plage de SAUVETERRE. Belle opportunité avec cette maison à rénover de 2 chambres et un grand garage, sur une grande parcelle de 863 m2. L'entrée distribue une salle à manger, 2 grandes chambres, un wc et une salle de bains. Une cuisine et un cellier complètent la partie habitable. Son double garage de 40 m2 laisse la possibilité d'entreposer véhicules ou matériel. Le grand jardin exposé sud-ouest et doté de beaux arbres fruitiers vous permettra de profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité. Beaucoup de potentiel à découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 407 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Guilloteau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 478 896 913, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

AGENCE IMMOBILIERE DE POUZAUGES

Annonce publiée le 08/03/2025 - mise à jour 28/03/2025

Proposée par AGENCE IMMOBILIERE DE POUZAUGES 08/03/2025 - mise à jour 28/03/2025

9

53 750 € 489 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 97 m²

La Châtaigneraie (85120)

Votre agence immobilière AIP La Châtaigneraie vous propose : Cette maison de ville à rénover (idéale pour un 1er achat ou investissement - possibilité de faire 2 logements). Elle se compose d'une entrée, d'une salle d'eau / WC, d'une cuisine (11,80m²) et d'un salon/séjour (21,75m²). A l'étage: 3 chambres (11,30m², 13,50m² et 18,40m²). Grenier (63,50m²). Cave. Courette couverte (37m²). Toiture à vérifier. Ouvertures PVC double vitrage en partie. Volets roulants électriques. Tout à l'égout. Pas de chauffage. Le tout sur une parcelle de 97m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

TANDEM Immobilier

Annonce publiée le 20/03/2025

Proposée par TANDEM Immobilier 20/03/2025

8

180 000 € 2 415 €/m²
Appartement • 74,53 m² • 4 pièces • 3 chambres

Les Sables-d'Olonne (85180)

Nouvelle exclusivité TANDEM Immobilier, appartement à rénover de Type 4 d'environ 75m2 loi carrez, comprenant entrée, séjour, cuisine séparée, une salle de bain, WC et 3 chambres. Vous trouverez une terrasse ensoleillée avec vue dégagée sur parc. Un garage de 17m2 complète ce bien. A découvrir sans hésiter ! Joseph COLLARD(EI) RSAC Lyon 920345717 (5.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 164 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros. Afficher plus

Ilana DANEL - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 27/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Ilana DANEL - Propriétés-privées.com 27/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

14

399 880 € 2 259 €/m²
Maison • 177 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 3 000 m²

Les Sables-d'Olonne (85100)

Les Sables d'Olonne, magnifique longère en pierre du 18ème siècle à rénover à seulement 2km du centre du Château d'Olonne et 5km de la plage de Tanchet. Cette incroyable propriété est un ancien gîte de charme sur plus de 3000m2 de terrain comprenant 5 chambres, dont 2 en mezzanine, 2 salles d'eau et 2 wc. Séjour avec poêle à granulés, cuisine séparée aménagée, un vaste salon donnant sur un charmant patio et une salle de jeux de près de 30 m2, pouvant accueillir billard, jeux de café ou jardin d'hiver, les possibilités sont nombreuses. Attenant, un préau, une ancienne écurie et 2 pièces à réhabiliter si besoin. Les extérieurs très champêtres et ont gardés tout leur charme d'autrefois... Possibilité de faire rentrer votre enveloppe travaux dans le budget. Dossier complet après visite. DPE F (403Kwh/m2/an) -GES C (13kgCo2/m2/an.) . « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Budget : 399 880 euros dont 4% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (384500 hors honoraires). Mandat réf. 383913. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter Ilana DANEL au 06.03.84.74.89 ou Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 4040 euros et 5550 euros au 01/01/21. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ilana DANEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 823934450 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Ilana DANEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 823934450 - . Afficher plus

April RODRIGUES - SAFTI

Annonce publiée le 30/07/2024 - mise à jour 12/02/2025

Proposée par April RODRIGUES - SAFTI 30/07/2024 - mise à jour 12/02/2025

9

54 500 € 649 €/m²
Maison • 84 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 445 m²

La Réorthe (85210)

SOUS OFFRE - À La Réorthe (85210), à 5 minutes de Sainte Hermine et à moins de 50 minutes des plages, cette maison à rénover dans sa totalité est implantée sur un terrain de 440 m²environ. Dotée d'une surface habitable de 84 m² environ, elle est idéale pour toute personne qui souhaite rénover et créer à son goût son futur chez soi. À l'extérieur, la maison est agrémentée d'une grange de 67 m² à fort potentiel et d'un jardin de 300 m² environ offrant des possibilités d'aménagement extérieur variées. À l'intérieur, le rez-de-chaussée comprenant une vaste entrée de 8 m² environ, une cuisine indépendante et un séjour avec cheminée offre un espace de vie convivial. À l'étage, un palier dessert deux chambres spacieuses de 16 et 19 m² ainsi qu'une salle de bains. Venez découvrir cette propriété à fort potentiel d'évolution ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 54 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : April RODRIGUES, Tél. : 0760134655, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 979 604 873 - SAFTI – RODRIGUES April, Conseiller indépendant Afficher plus

ICOCC IMMOBILIER

Annonce publiée le 18/01/2024 - mise à jour 28/03/2025

Proposée par ICOCC IMMOBILIER 18/01/2024 - mise à jour 28/03/2025

9

127 800 € 320 €/m²
Maison • 400 m² • 14 pièces • 3 chambres • Ter. 545 m²

Sainte-Gemme-la-Plaine (85400)

Venez découvrir le potentiel de cette maison en pierre à rénover entièrement à Sainte Gemme La Plaine. Située en centre-bourg, ses 400 m2 de bâti proposent des espaces vastes, pouvant séduire autant les particuliers en quête d'un foyer unique que les investisseurs à la recherche d'opportunités lucratives. La propriété comprend un préau offrant un espace couvert qui peut être aménagé pour différentes utilisations. Son terrain, d'une superficie totale de 545 m2, est entièrement clos. Vous pouvez y envisager des aménagements extérieurs pour profiter des beaux jours (jardin, terrasse, cours intérieure...). La situation géographique de la maison offre un accès facile aux commodités du centre-bourg (commerces locaux, écoles et autres services). N'hésitez pas à nous contacter. Pas de systeme de chauffage Afficher plus

ICOCC IMMOBILIER

Annonce publiée le 03/02/2025 - mise à jour 28/03/2025

Proposée par ICOCC IMMOBILIER 03/02/2025 - mise à jour 28/03/2025

24

449 950 € 2 074 €/m²
Maison • 217 m² • 10 pièces • 4 chambres • Ter. 11 506 m²

Le Tablier (85310)

Venez découvrir cette superbe propriété située au Tablier, à proximité de Piquet (endroit magnifique de Vendée), dans un hameau pittoresque, à environ 20 min de la Roche sur Yon et 30 min des plages. La maison principale est spacieuse : avec ses 217m² habitables, elle est composée d'une entrée, d'une cuisine, d'une salle à manger de 34m², un séjour de 35m² sur tommettes, une véranda chauffée de 38m², une suite parentale de 25m² au rez-de-chaussée (WC et douche à l'italienne), WC, chaufferie / buanderie. En passant par un bel escalier, on arrive au palier de l'étage et trois chambres, WC, salle de bain (douche et baignoire). Une petite terrasse d'étage avec un escalier en granit vous accueille dans le prolongement de l'une des chambres. Côté extérieur, on dispose de nombreuses dépendances (environ 170m²), dont une seconde maison entièrement à rénover. L'une des dépendances dispose d'un accès haut, permettant le stationnement d'un camping-car ou d'un bateau. La possibilité vous est offerte de faire donc une deuxième habitation, pour des locations saisonnières ou un projet de vie en famille par exemple. Le terrain dispose d'un puits et le lieu est chargé d'histoire. La contenance des parcelles est de 5524m², donnant à la propriété un bel espace extérieur dont une partie avec de nombreuses essences d'arbres. Points particuliers : chauffage par PAC air/eau, deux poêles à bois, pompe à chaleur avec climatisation réversible dans la véranda (équipée de volets électriques, moustiquaires, ouvertures oscillo-battantes, etc.), certaines peintures récentes, maison avec cachet et charme, environnement très calme, pour les amoureux de la belle pierre, très bon DPE. N'hésitez pas à nous contacter rapidement pour cette propriété d'exception. Afficher plus

FONTENAY IMMOBILIER

Annonce publiée le 20/11/2024 - mise à jour 13/02/2025

Proposée par FONTENAY IMMOBILIER 20/11/2024 - mise à jour 13/02/2025

9

66 000 € 440 €/m²
Maison • 150 m² • 4 pièces • 1 chambre • Ter. 2 318 m²

Faymoreau (85240)

EXCLUSIVITÉ AMEPI - FAYMOREAUVotre conseiller Anthony BOIRON, joignable au O625893965 vous propose à la vente :Maison et Grange entièrement à rénover sur un terrain de 2300 m² avec garage / atelier.Surface possible d'environ 150 m² habitable.Merci de me contacter pour plus d'informations. (gedeon_41957_28867390) Afficher plus

megAgence

Annonce publiée le 18/11/2024 - mise à jour 27/03/2025

Proposée par megAgence 18/11/2024 - mise à jour 27/03/2025

10

131 000 € 1 506 €/m²
Appartement • 87 m² • 3 pièces • 2 chambres

La Roche-sur-Yon (85000)

MegAgence, Anita Degrolard, vous propose un APPARTEMENT T3 situé en plein cœur du centre-ville de La Roche-sur-Yon, cet appartement T3 de deux chambres à rénover offre un fort potentiel surface carrez 62.11 m2. Idéalement situé à proximité des commerces, transports et écoles, ce bien est une belle opportunité pour les investisseurs ou les personnes souhaitant créer leur logement sur mesure. Caractéristiques : 2 chambres, un salon-séjour avec balcon, Cuisine indépendante nue, une salle de bains, un WC séparé. Certaines ouvertures ont été changées. Cet appartement est agrémenté d'une cave et d'un garage et d'un ascenseur. L'appartement nécessite des travaux de rénovation pour révéler tout son potentiel, mais il dispose d'une belle configuration qui permettra de le personnaliser à votre image. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1900 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 131 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 125 000 € Honoraires charge acquéreur : 6 000 € soit 4,8 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Anita DEGROLARD, Tél. : 0610335085, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 510 108 822 Afficher plus

La clé de chez vous

Annonce publiée le 07/12/2024 - mise à jour 14/03/2025

Proposée par La clé de chez vous 07/12/2024 - mise à jour 14/03/2025

6

23 000 € 397 €/m²
Maison • 58 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 211 m²

Faymoreau (85240)

MAISON ANCIENNE Cette maison ancienne à rénover se compose d'une entrée, une cuisine, un séjour, 2 chambres, une salle d'eau et des toilettes. Et un terrain en face dans la rue de 211 m² avec une terrasse et une dépendance.

Philippe CHAILLOU - AXO & ACTIFS

(14 avis)

Annonce publiée le 03/12/2024 - mise à jour 20/01/2025

Proposée par Philippe CHAILLOU - AXO & ACTIFS 03/12/2024 - mise à jour 20/01/2025

(14 avis)

8

139 000 € 1 778 €/m²
Maison • 78,17 m² • 4 pièces • 1 chambre • Ter. 1 320 m²

Montaigu-Vendée (85600)
Saint-Georges-de-Montaigu

EXCLUSIVITE AXO Idéale pour un primo-accédant, cette maison à rénover offre un véritable atout : elle est éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ). Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour vous accompagner dans votre projet. La maison se compose d'une chambre, d'un coin cuisine, d'un espace de vie et d'une salle d'eau. Toute la partie grenier est aménageable. Une dépendance est également présente sur le terrain de 1320 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Chauffage FUEL Puits sur le terrain Assainissement à refaire N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour planifier une visite ! Afficher plus

Vincent QUELEN - iad

(5 avis)

Annonce publiée le 06/11/2024 - mise à jour 28/03/2025

Proposée par Vincent QUELEN - iad 06/11/2024 - mise à jour 28/03/2025

(5 avis)

13

126 000 € 1 938 €/m²
Maison • 65 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 483 m²

Mervent (85200)

iad France - Vincent QUELEN vous propose: MERVENT, Village touristique à seulement 5 min des commerces, services et école, cette habitation de plain-pied de 65 m² vous offre une salle à manger conviviale avec un poêle à granulé, un espace salon, une cuisine aménagée, deux chambres dont une à rénover, un wc séparé et une salle de bain. L'extérieur de la maison réserve également de belles surprises, un garage pour abriter votre véhicule avec une dépendance pour entreposer vos outils. Des travaux ont été réalisé (après la réalisation du diagnostic DPE): remplacement des ouvertures et la pose d’un poêle à granulé. Des travaux seront à prévoir : l’assainissement individuel non conforme Proche de la forêt et à 3 min du lac, ce bien est idéal pour un premier achat. Planifiez dès maintenant une visite pour découvrir tout le potentiel caché de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent QUELEN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche Sur Yon sous le numéro 751321456, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Cabinet CHANTIMMO

(182 avis)

Annonce publiée le 19/09/2024 - mise à jour 12/12/2024

Proposée par Cabinet CHANTIMMO 19/09/2024 - mise à jour 12/12/2024

(182 avis)

9

148 400 € 964 €/m²
Maison • 154 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 538 m²

Bournezeau (85480)

Maison de Charme à Rénover - possibilité 170 m² sur un Terrain de 2538 m² à Bournezeau EXCLUSIVITÉ. Dans un cadre verdoyant, en campagne, découvrez cette ancienne maison possibilité 170 m² habitables sur un terrain arboré de 2538 m² avec puits. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine/salle à manger spacieuse de 31,75 m² , un salon avec cheminée, ainsi qu'une autre pièce (possibilité suite parentale ou pièce de vie) et sanitaires. A l'étage : trois chambres dont 2 en enfilade et un grenier mansardé aménageable. Dépendances attenantes : cave avec buanderie, atelier et garage. Cette propriété, à rénover, regorge de potentiel et vous permettra de l'aménager à votre image. Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3722.00 et 5036.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

AGENCE IMMOBILIERE DE POUZAUGES

Annonce publiée le 10/12/2024 - mise à jour 28/03/2025

Proposée par AGENCE IMMOBILIERE DE POUZAUGES 10/12/2024 - mise à jour 28/03/2025

9

69 875 € 1 248 €/m²
Maison • 56 m² • 3 pièces • Ter. 1 784 m²

Pouzauges (85700)

Axe POUZAUGES /CERIZAY Votre agence immobilière AIP Pouzauges vous propose cette maison en pierre, à rénover, située en campagne. Elle comprend un séjour (35 m²), une cuisine (21m²) avec poêle à bois et le potentiel d'un grenier aménageable d'environ 38m². Plusieurs dépendances en pierre dont une grange, une étable, un serre-bois. Puits. L'ensemble sur un terrain de 1784m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

CENTURY 21 La Côte Montoise

Annonce publiée le 08/02/2025 - mise à jour 29/03/2025

Proposée par CENTURY 21 La Côte Montoise 08/02/2025 - mise à jour 29/03/2025

8

201 450 € 3 582 €/m²
Appartement • 56,24 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Jean-de-Monts (85160)

Réf 5526 - St Jean de Monts - Situé au 5ème étage de la Résidence, avec ascenseur, cet appartement de type 3 offre une vue dégagée. Cet appartement à Rénover à votre goût vous séduira par ses volumes. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour baigné de lumière grâce à sa double exposition, une cuisine indépendante, un balcon avec une vue latérale mer, deux chambres, une salle d'eau et wc indépendant. Ses Atouts supplémentaires: Une cave privative et un stationnement sur le parking de la résidence.... A visiter sans tarder! Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1700.0 € et 2340.0 € pour 2021. Afficher plus

Ventes immobilières à rénover en Vendée (85)

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