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Nadia Senard - iad

Annonce publiée le 24/04/2024 - mise à jour 26/09/2024

Proposée par Nadia Senard - iad 24/04/2024 - mise à jour 26/09/2024

298 000 € 2 922 €/m²
Maison • 102 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 412 m²

Challans (85300)

iad France - Nadia Senard (07 68 97 20 87) vous propose : Magnifique maison contemporaine de plain-pied à Challans, comprenant 3 chambres. Cette superbe habitation neuve offre un environnement de vie moderne et pratique, séduisant par son emplacement et la qualité de sa construction. Avec ses 102 mètres carrés habitables, elle vous propose un espace de vie spacieux et incroyablement lumineux grâce à ses larges baies laissant entrer la lumière naturelle. Le propriétaire a pris la décision judicieuse de ne pas équiper la cuisine, vous laissant ainsi le choix de la couleur et de l'aménagement de cet espace selon vos préférences. L'espace nuit se compose de deux côtés : le premier comprend une suite parentale avec salle d'eau, toilettes et plard/dressing, tandis que le deuxième côté nuit est accessible par une porte à galandage, offrant deux chambres avec placard, une salle d'eau et des toilettes séparés. Un cellier et un garage viennent compléter ce bien. Idéalement située, cette maison moderne offre un confort optimal et vous permet de profiter du calme et de la sérénité d'un quartier prisé. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison neuve dans un cadre paisible à Challans, à proximité de centres commerciaux, de boulangeries, de laboratoires de santé/pharmacies et à quelques pas du parc de la Sablière. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 41 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Nadia Senard EI (ID 77234), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 389865270, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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MegAgence

Annonce publiée le 11/05/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par MegAgence 11/05/2024 - mise à jour 23/11/2024

314 500 € 2 457 €/m²
Maison • 128 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 013 m²

Challans (85300)

Exclusivité megagence - A quelques minutes de l'océan, de CHALLANS et BEAUVOIR/MER (et le célèbre passage du GOIS), venez découvrir cette charmante longère rénovée avec goût, offrant des volumes appréciables (128 m2 habitables) et de belles prestations. Ce Plain Pied agréable à vivre comprend une ravissante pièce de vie avec poutre apparente et cheminée insert, une cuisine spacieuse + ilot central, 2 suites parentales avec salle d'eau et salle de bains + WC, un STUDIO attenant (kitchenette, séjour + cheminée insert, salle d'eau, WC), 2 autres WC indépendants. Vous profiterez également d'un grand garage carrelé (+ de 40 m2) + un atelier (25 m2), un puits, abri de jardin et tunnel, le tout sur un terrain clos (avec portail automatique) de 1000 m2. Chauffage par pompe à chaleur. Les + : Un patio et terrasse en bois côté jardin ainsi que la cuisine d'été, pour de bons moments de détente et festifs. Sur la commune de St Gervais, commerces à proximité, piste cyclable ! A visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 314 500 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 305 000 € Honoraires : 3,11 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Pascal LAVERGNE, Tél. : 0659044216, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 507 842 086

Pichard Julien - Dr House Immo

Annonce publiée le 04/04/2024 - mise à jour 17/10/2024

Proposée par Pichard Julien - Dr House Immo 04/04/2024 - mise à jour 17/10/2024

570 000 € 2 822 €/m²
Maison • 202 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 839 m²

Challans (85300)

Venez découvrir cette maison avec zéro travaux de 202 m² située à Challans. Elle saura répondre à toutes vos attentes, surtout le calme et la vie de famille. Dotée de pièces spacieuses et lumineuses, à l'atmosphère agréable et chaleureuse, la maison comprend une pièce de vie de 55 m2, une cuisine équipée de 17.5 m2, également de 3 grandes chambres confortables entre 15 et 17 m2 , plus une grande suite parentale de 20 m2, idéales pour une famille en quête de moments de paix et de tranquillité. Les pièces disposent de grandes ouvertures pour laisser pénétrer généreusement la lumière du jour. Le chauffage par le sol apporte discrétion et sobriété. Sur un jardin paysager de 839m2, vous offrant un véritable espace de plein air, des fleurs et des plantes qui décorent ses extérieurs. Parfait pour des moments de détente en famille ou entre amis. Également une terrasse de 70m2, idéale pour prendre un verre en été, organiser un barbecue. Cette terrasse offre un espace exceptionnel pour faire une pause, respirer l’air frais et profiter du soleil. En outre, ce bien immobilier est doté d'un carport, un atout majeur pour garantir la sécurité de vos véhicules, des allées stabilisées et un portail électrique. Cette habitation assure un confort de vie optimale avec son agencement bien pensé, ses équipements modernes et ses détails architecturaux soignés. Laissez-vous séduire par cette demeure pleine de charme et de caractère. Ce bien vous est présenté par Julien Pichard, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Ajp Immobilier Challans

(446 avis)

Annonce publiée le 26/10/2024

Proposée par Ajp Immobilier Challans 26/10/2024

(446 avis)

150 500 € 3 859 €/m²
Maison • 39 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 374 m²

Challans (85300)

En plein centre-ville, proche de la gare et de tous commerces à pieds, superbe opportunité pour cette maison de 1997, offrant de nombreuses possibilités. Avec près de 40 m² habitables, elle offre une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et belle hauteur sous plafond, dégagement avec placards, une chambre, salle d'eau, toilettes. Terrain de 374 m² avec terrasse exposée Ouest et plusieurs places de parking. Possibilités d'agrandissement. Idéal pour un 1er achat, investissement locatif, ou profession libérale ! (7.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

AVENIR IMMOBILIER & HOME STAGING

Annonce publiée le 05/11/2024

Proposée par AVENIR IMMOBILIER & HOME STAGING 05/11/2024

285 500 € 2 724 €/m²
Maison • 104,8 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 410 m²

Challans (85300)

Nouveauté sur la commune de Sallertaine, présenté par Avenir Immobilier & Home Staging ! A 4min des Commerces et du centre ville et à 8 klms de Challans. Posez vos valises dans cette charmante maison de 2021 de plain-pied lumineuse, fonctionnelle et peu énergivore avec 3 chambres ! Cette jolie maison vous offre une entrée, un séjour salon avec une cuisine ouverte, un cellier, 3 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Garage attenant. Dans un Environnement calme, Bénéficiez d'un jardin d'environ 410m² exposé sud / ouest. N'attendez plus, contacter nous pour en savoir plus ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix du bien : 285 500€ Frais d'agence inclus Prix du bien hors honoraires : 277 500€ Honoraires TTC : 8 000€ Honoraires à la charge de l'acquéreur Performance énergétique et climatique : DPE : A (34kwh) A (1kg CO²) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Caroline ROCHETTE, au 0699808683 ou par courriel à . Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Caroline ROCHETTE immatriculé au RCS NANTES SAINT NAZAIRE 983 982 729 - SIRET 98398272900011, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) CPI 44022024000000006 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 149155925 Mandat réf : 2 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. 06 99 80 86 83 - Caroline Rochette Avenir Immobilier & Home Staging Honoraires inclus de 2.88% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 277 500 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 290.00 et 440.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

VRIGNAUD & BIRON IMMOBILIER - Challans

(228 avis)

Annonce publiée le 29/02/2024 - mise à jour 03/09/2024

Proposée par VRIGNAUD & BIRON IMMOBILIER - Challans 29/02/2024 - mise à jour 03/09/2024

(228 avis)

270 000 € 3 304 €/m²
Maison • 81,73 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 554 m²

Challans (85300)

A proximité immédiate du centre-ville dans un quartier calme agréable recherché et prisé venez découvrir cette charmante maison de plain-pied se composant : entrée, pièce de vie, salle d'eau avec WC, trois chambres, garage attenant. Le tout sur un terrain clos de 554m² N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples renseignements ou pour une visite (3.85 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Foncia Transaction Challans

(50 avis)

Annonce publiée le 11/09/2024 - mise à jour 19/11/2024

Proposée par Foncia Transaction Challans 11/09/2024 - mise à jour 19/11/2024

(50 avis)

149 900 € 2 498 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Challans (85300)

L’agence Foncia Achat / Vente de Challans vous propose ce bien immobilier ci-dessous : Situé au 2ᵉ étage de la résidence, cet appartement T3 entièrement rénové offre un cadre de vie agréable et lumineux. Dès l’entrée, vous serez séduit par le salon-séjour spacieux, baigné de lumière et donnant sur un balcon, parfait pour profiter de l’extérieur. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, dispose également d’un balcon, idéal pour vos moments de détente. L’appartement comprend deux chambres confortables, ainsi qu’une salle de bains fonctionnelle. En plus de ces nombreux atouts, vous bénéficierez d’une cave et d’un stationnement privé. La porte sécurisée de la résidence garantit tranquillité et sérénité. Une belle opportunité à découvrir sans tarder !

Ajp Immobilier Challans

(446 avis)

Annonce publiée le 13/09/2024 - mise à jour 14/09/2024

Proposée par Ajp Immobilier Challans 13/09/2024 - mise à jour 14/09/2024

(446 avis)

319 900 € 3 155 €/m²
Maison • 101,4 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 408 m²

Challans (85300)

Posez vos valises dans cette maison de 2021, située au calme d'une impasse. Elle se compose d'une pièce de vie traversante regroupant cuisine séjour et salon, ouvrant sur grande terrasse sans vis à vis. L'espace nuit se compose de 2 pôles : l'un avec 2 chambres, salle d'eau et wc; l'autre étant constitué d'une suite parentale avec dressing, salle d'eau, wc et chambre avec baie sur terrasse. Côté pratique : cellier et garage attenant. Le tout sur terrain entièrement clos de 408 m² environ. Maison entièrement adaptée pour les personnes à mobilité réduite. (4.89 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Emilie LAVERGNE - SAFTI

Annonce publiée le 27/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Emilie LAVERGNE - SAFTI 27/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

359 500 € 2 568 €/m²
Maison • 140 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 127 m²

Challans (85300)

Située à Challans (85300), cette maison bénéficie d'un environnement calme et familial, proche des écoles, ainsi que des commodités telles que les transports en commun. La propriété s'étend sur un vaste terrain de 1127 m², comprenant un jardin arboré et paysagé avec une piscine hors sol, une terrasse ombragée, une grande véranda lumineuse de 40m² faisant office de 2ème pièce de vie, un potager avec serre, un poulailler et plusieurs places de stationnement, dont un garage et un préau. Pour le rangement, on y découvre une cave enterrée, un grand grenier et plein d'autres surprises. L'ensemble est clôturé, sans vis-à-vis, offrant ainsi intimité et convivialité. A l'intérieur, cette maison de plain-pied de 140 m² environ se compose d'un coin nuit avec 3 chambres, d'une salle d'eau moderne, d'un wc suspendu séparé, d'un hall d'entrée, une lingerie, un bureau, plusieurs espaces de vie spacieux, d'une cuisine aménagée et équipée (2022) donnant sur le jardin orienté Sud-Ouest. Des travaux ont été réalisés, comme les ouvertures, les volets roulants solaires, isolation... nous sommes au chauffage géothermie avec plancher chauffant, on y retrouve aussi un insert bois et un poêle à granulés dans le séjour pour le coté confort en demi-saison. L'intérieur est modulable et on peut imaginer changer de destination certaines pièces pour en créer d'autres, et cela sans travaux! je serais là pour vous accompagner et vous conseiller!!! Alors pourquoi attendre avant de visiter! Contactez moi! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 359 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie LAVERGNE, Tél. : 0614651573, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 888788536 - SAFTI – LAVERGNE Emilie, Conseiller indépendant

Cyrille MARTINEAU - SAFTI

Annonce publiée le 23/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Cyrille MARTINEAU - SAFTI 23/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

94 700 € 3 642 €/m²
Appartement • 26 m² • 1 pièce

Challans (85300)

Situé sur la commune de Challans, à 700m du centre ville et de tous ces commerces, 800m de la plus grande zone commerciale, 1,3 Km d'un Hypermarché. Cyrille Martineau vous propose en EXCLUSIVITE ce charmant studio en excellent état d'environ 26m². Très propre et lumineux grâce à son exposition Sud, il offre au premier et dernier étage de cette petite résidence de 7 appartements, un cadre de vie agréable. Vous y trouverez un coin cuisine fonctionnel, une salle de bain avec wc, ainsi que des placards intégrés pour un maximum de rangements. Ce bien présente aussi l'avantage d'une lettre énergétique très favorable, idéale pour maîtriser vos dépenses énergétiques. Vous profiterez également une place de parking privative. Proche des commodités tout en étant dans un environnement calme, ce studio offre deux options intéressantes: soit vous conservez le locataire en place (bail juin 2025, loyer 480 Euros), soit vous en devenez le propriétaire occupant. Une belle opportunité à saisir! Une visite s'impose. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 17 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 94 700 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyrille MARTINEAU, Tél. : 0642844439, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 887 793 263 - SAFTI – MARTINEAU Cyrille, Conseiller indépendant

Katia HÉRY - SAFTI

Annonce publiée le 12/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Katia HÉRY - SAFTI 12/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

289 000 € 3 042 €/m²
Maison • 95 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 431 m²

Challans (85300)

Située dans une zone pavillonnaire calme et proche du centre-ville, à découvrir maison de plain-pied parfaitement entretenue et édifiée sur un terrain paysagé et clos de 421m². Elle se compose d'une spacieuse pièce de vie avec poêle à bois, d'une cuisine aménagée et équipée, de trois chambres (placards), d'un cellier, d'une salle d'eau et wc indépendants. Pour le côté pratique, un cellier, un garage de 27m² avec portail motorisé, un abri de jardin, un abri bois et un stationnement complémentaire viennent compléter l'ensemble. N'hésitez pas à vous renseigner et organiser une visite! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 289 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Katia HÉRY, Tél. : 06 17 56 53 39, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 841 183 247 - SAFTI – HÉRY Katia, Conseiller indépendant

LEKYP IMMOBILIER

Annonce publiée le 20/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par LEKYP IMMOBILIER 20/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

164 800 € 3 169 €/m²
Maison • 52 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 153 m²

Challans (85300)

Christophe Lambert pour LEKYP immobilier, vous propose en EXCLUSIVITE, sur la commune de Challans, en centre ville.Une Maison de 52 m² en plein centre ville, tous les commerces à pieds !La partie jour se compose, d\'un séjour-salon, d\'une cuisine et d\'une véranda.La partie nuit se compose, d\'une chambre, une salle d\'eau, des toilettes.Côté jardin, m2 de terrain entièrement clos, un garage !Les plus de 204 m² ce bien sont, tous les commerces sont à proximité, un garage, possiblité d\'agrandissement, le tout à l\'égout.Une visite s\'impose !Pour prendre rendez-vous, être conseillé, visiter, appelez Christophe LAMBERT au 06 46 14 81 58. Annonce rédigée et publiée par un agent commercial No 530 219 104 auprès du RCS de La Roche sur Yon. Mandat no2707.164 800 EUR honoraires de négociation inclus. Charge Vendeur - Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. 06 46 14 81 58.- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_90748_30199177)

CENTURY 21 LAC ET MARAIS

Annonce publiée le 23/11/2024

Proposée par CENTURY 21 LAC ET MARAIS 23/11/2024

222 873 € 1 850 €/m²
Maison • 120,5 m² • 7 pièces • Ter. 500 m²

Challans (85300)

CHALLANS grande maison type Nantaise proche des commerces. Elle se compose à l'étage d'une lumineuse pièce de vie, d'une cuisine, de trois chambres (12.27 - 10.07 - 11.71) une salle d'eau et WC. Au rez-de-chaussée une entrée,un grand garage, une lingerie, chaufferie, deux chambres (10.52 - 11.05) une salle d'eau et un wc l'ensemble donnant sur un jardin de 500 m². Prévoir quelques travaux et une remise au goût du jour. Réf ; 705 SB

SCP PRAUD HUVELIN -ROUSSEAU PETIT SENG

Annonce publiée le 23/11/2024

Proposée par SCP PRAUD HUVELIN -ROUSSEAU PETIT SENG 23/11/2024

296 550 € 2 197 €/m²
Maison • 135 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 432 m²

Challans (85300)

Située dans un quartier calme, en campagne, maison de plain-pied sur vide sanitaire bâtie en 1985, de 135m² habitable + garage double attenant sur une parcelle de 2432m² comprenant: une entrée, un salon/séjour de 45m² avec poêle à bois, une cuisine indépendante équipée et aménagée de 21.60m², 3 chambres (14.28m², 10.44m² et 11.11m²), une salle de bains avec baignoire d'angle, une salle d'eau avec douche, WC indépendant et un cellier. Garage double attenant de 45m² avec faux grenier + cave! Prévoir rafraichissement ... Terrain arboré sans vis-à-vis de 2432m² avec dépendance de type atelier. Contacter Fabien COUGNAUD au 02.51.49.08.72 ou par mail à Honoraires inclus de 4.05% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 285 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1090.00 et 1540.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

SCP PRAUD HUVELIN -ROUSSEAU PETIT SENG

Annonce publiée le 23/11/2024

Proposée par SCP PRAUD HUVELIN -ROUSSEAU PETIT SENG 23/11/2024

275 000 € 2 619 €/m²
Maison • 105 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 371 m²

Challans (85300)

Située à 300m de la gare et 600m de l'hyper centre-ville, maison bâtie en 1978, entièrement rénovée, de 105m² habitable avec véranda (2020) de 16m² + sous-sol total avec garage de 35m² sur une parcelle clôturée et paysagée de 371m² comprenant: une véranda (2020) de 16m² exposée Sud donnant sur un jardin paysagé, une entrée, un salon/séjour de 26m² avec poêle à bois + cuisine semi-ouverte équipée et aménagée avec espace repas de 12m², 3 chambres dont une avec accès balcon + une 4ème chambre aménagée en sous-sol, une salle d'eau avec douche italienne, WC indépendant. Sous-sol total comprenant: une chambre aménagée avec point d'eau, un garage de 35m² avec porte motorisée, un atelier, une chaufferie et une cave. Terrain clos et paysagé de 371m² avec abri en dur équipé d'un barbecue en pierre. Contacter Fabien COUGNAUD au 02.51.49.08.72 ou par mail à . Honoraires inclus de 3.77% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 265 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1810.00 et 2520.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.