304 000 €
5 709 €/m²
Appartement • 53,25 m² • 4 pièces
Appartement, 53,25 m²
304 000 €
5 709 €/m²
Appartement • 53,25 m² • 4 pièces
Appartement, 53,25 m²
386 000 €
3 939 €/m²
Appartement • 98 m² • 4 pièces • 3 chambres
iad France - Jonathan Cayre (06 48 14 36 76) vous propose : Situé dans l’un des quartiers les plus prisés des Sables d’Olonne, à La Chaume, cet appartement atypique et plein de charme saura séduire les amateurs de biens authentiques. Niché au premier et dernier étage d’une petite copropriété sans ascenseur, il bénéficie d’un emplacement idéal, à deux pas des quais et des commodités. Dès l'entrée, vous serez accueilli dans une vaste pièce de vie de 40 m² baignée de lumière grâce à sa triple orientation est, sud et ouest. Cette pièce conviviale, au charme indéniable, dispose d'un poêle à bois et d'une cuisine moderne entièrement équipée avec de nombreux rangements et des appareils électroménagers de qualité (plaque de cuisson et hotte connectées, réfrigérateur américain, four, micro-onde, lave-vaisselle). Depuis cette pièce de vie, un escalier mène à l’étage supérieur où vous découvrirez une grande chambre parentale. Celle-ci dispose de tout le confort nécessaire avec sa propre salle d’eau, comprenant une douche et un meuble double vasque, ainsi qu’un WC privatif. De retour au rez-de-chaussée, un dégagement permet d’accéder à deux autres chambres, une salle de bain, ainsi qu’un WC séparé. Au bout du couloir, une buanderie fonctionnelle ouvre sur une terrasse d'environ 19 m², orientée ouest et sans aucun vis-à-vis : idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité ! Ce bien dispose également de nombreux atouts, à commencer par un garage et une place de parking couverte, un vrai plus pour le secteur. La couverture et le ravalement de façade ont été refaits très récemment. Côté confort, l'appartement est équipé d'une chaudière au gaz de ville et d’un poêle à bois. Les ouvertures sont en PVC double vitrage avec volets roulants (la majorité des volets roulants bénéficie d’une motorisation avec technologie solaire). Village situé à l'ouest de la commune des Sables-d'Olonne et séparé du centre-ville par le chenal du port, La Chaume est un quartier authentique et plein de charme, réputé pour son ambiance maritime. Ce quartier historique, qui fut autrefois un village de pêcheurs indépendant, séduit par ses ruelles pittoresques, ses maisons typiques et son atmosphère conviviale. La proximité du littoral et des quais en fait un lieu de vie idéal pour les amoureux de la mer et des activités nautiques. La Chaume offre un accès rapide aux magnifiques plages et aux sentiers côtiers, notamment vers le phare de l'Armandèche ou la plage sauvage de La Paracou. Vivre à La Chaume, c'est profiter de nombreuses commodités tout en bénéficiant du calme et de la tranquillité, recherchés dans un cadre préservé, à quelques minutes seulement du centre-ville des Sables-d'Olonne. Cet appartement saura répondre à divers projets : idéal pour y vivre, il convient également à un investissement locatif, que ce soit en location longue durée (meublée ou non) ou en location saisonnière. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Un bien rare à découvrir rapidement… La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 2 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jonathan Cayre EI (ID 64940), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA-ROCHE-SUR-YON sous le numéro 908057045, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
399 900 €
3 635 €/m²
Maison • 110 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 215 m²
Belle maison de ville entièrement rénovée de 4 pièces avec garage, idéalement située aux Sables d'Olonne (85100). Exposée Sud/Ouest, elle bénéficie d'une belle lumière naturelle, notamment dans le séjour ouvert sur un charmant jardin. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée avec une cuisine aménagée et équipée, un salon/séjour de 30 m², ainsi qu'un WC. A l'étage, vous trouverez un palier spacieux avec coin bureau, une salle d'eau avec WC, 3 chambres dont une avec dressing. Un garage complète ce bien. A seulement 20 minutes à pied de la grande plage, idéalement placé proche des commerces, de la gare et des écoles.. Ce bien est proposé par votre agence Météo Immobilier des Sables d'Olonne, contactez votre conseiller sans plus attendre au 02.51.21.81.85 à votre écoute pour votre projet d'achat en bord de mer
299 900 €
3 702 €/m²
Appartement • 81 m² • 4 pièces • 3 chambres
LES SABLES D'OLONNE - EXCLUSIVITE - APPARTEMENT 81M2 - CENTRE VILLE - 3 CHAMBRES A deux pas de la gare des Sables d'Olonne, bel appartement de 81 m2 comprenant une entrée, un salon lumineux donnant sur une grande loggia, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bain, un WC et trois chambres. Le bien se complète avec une cave : idéale pour le rangement. Venez vite découvrir cet appartement en parfait état et idéalement situé ! Pour plus d'informations, contactez votre agence PASSION IMMO au 09 88 43 32 51 ou sur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
399 900 €
4 443 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 628 m²
Maison de plain pied située dans un secteur au calme à deux pas du centre ville, entièrement rénovée avec goût, elle vous offre trois chambres, deux salles d'eau, une belle pièce de vie salon/séjour ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée donnant sur une véranda de plus de 30m² vous offrant une vue sur un jardin apaisant. Venez découvrir cette maison qui coche tous les critères de votre projet immobilier ! A très vite ... Ce bien est proposé par votre agence Météo Immobilier des Sables d'Olonne, contactez votre conseiller sans plus attendre au 02.51.21.81.85 à votre écoute pour votre projet d'achat d'une maison en bord de mer en Vendée. NATHALIE MORIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 877815118 - La Roche-sur-Yon.
739 000 €
5 355 €/m²
Maison • 138 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 323 m²
Située à proximité immédiate de la nature et à 500 mètres de la plage, cette villa récente offre des volumes propices à une vie de famille en s'organisant autour d'une terrasse agrémentée d'un jardin. Dès l'entrée, le séjour s'impose avec un volume de 53 m2 mêlant matériaux chaleureux et lumière. La cuisine, aménagée et équipée, s'ouvre sur un salon cosy. Une suite parentale avec salle d'eau et dressing complète ce niveau. L'espace nuit de l'étage se compose d'un bureau, deux chambres, une salle de bains ainsi qu'une salle de jeux, idéale à l'épanouissement des plus jeunes. Véritable atout pour ses futurs occupants, la maison dispose d'un spacieux garage de 53 m2 doté d'une hauteur de 5,45 mètres et d'une mezzanine. Cette chaleureuse maison récente, implantée dans le quartier prisé de la Chaume, est idéale en résidence principale, comme en secondaire. Retrouvez nos annonces sur
649 000 €
7 132 €/m²
Appartement • 91 m² • 4 pièces • 3 chambres
iad France - Frédérique Pacteau (06 20 21 86 50) vous propose : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS !!! Situé au coeur du quartier dit du 'Passage', magnifique appartement duplex de 5 pièces au sein d'unemaison sablaise rénovée à neuf. L'appartement est composé : Au Rez-de-chaussée : une entrée desservant deux espaces s'articulant autour d'une grande terrasse centrale sans vis à vis. D'un côté, un spacieux séjour traversant avec pierres apparentes et grandes baies vitrées, une cuisine ouverte aménagée et équipée neuve et un wc suspendu indépendant. De l'autre côté, un salon chaleureux avec porte fenêtre ouvrant également sur la terrasse. Au ler étage : 2 chambres, une grande salle d'eau et une chambre parentale avec salle d'eau et WC Une grande cave. Appartement sous garantie décennale. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 4 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 20 € par mois (soit 240 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Frédérique Pacteau EI (ID 58744), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de la roche sur yon sous le numéro 429817257, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
1 989 000 €
11 366 €/m²
Maison • 175 m² • 4 pièces • Ter. 259 m²
Maison, 175 m²
690 000 €
8 519 €/m²
Appartement • 81 m² • 4 pièces • 2 chambres
Emplacement de premier choix et vue exceptionnelle !!! Au centre du remblai des Sables d'Olonne. Véritable coup de coeur pour ce lumineux appartement aux volumes généreux. sa position au dernier étage lui confère un atout des plus importants : vue mer ! disposant d'une grand pièce de vie, d'une cuisine, d'une salle d'eau, deux chambres et d'une buanderie . Résidence refaite avec architecture style art déco. Venez profiter du magnifique panorama qui s'offre à vous à chaque moment de la journée. Ce bien est proposé par votre agence Météo Immobilier des Sables d'Olonne, contactez votre conseiller sans plus attendre au 02.51.21.81.85 à votre écoute pour votre projet d'achat d'une maison en bord de mer en Vendée. Copropriété de 70 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1400 euros. Hervé PAPIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 423350453 - La Roche-sur-Yon.
654 000 €
6 957 €/m²
Maison • 94 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 721 m²
Elise AUDINEAU – Megagence vous propose cette charmante maison sur un terrain de 721m2, idéalement située entre la Côte sauvage, les commerces et les quais de la Chaume aux Sables d’Olonne. Cette maison de 1981 bien entretenue, est composée d’un salon-séjour baigné de lumière ouvrant sur une grande terrasse d’environ 20m2, une cuisine aménagée, deux chambres, une salle d’eau, un wc séparé et un cellier. Depuis le cellier, vous accèderez au sous-sol aménagé comprenant une vaste pièce, une salle d’eau avec WC, une grande chambre d’environ 19m2 et une petite chambre ou bureau. Vous pourrez également profiter d’un beau jardin piscinable (avec un puits) - exposé sud-ouest, clos et arboré ; un grand garage (environ 42m2) et un abri de jardin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 654 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 630 000 € Honoraires : 3,81 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Elise AUDINEAU, Tél. : 0668577372, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 951 937 143
339 500 €
3 574 €/m²
Maison • 95 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 190 m²
iad France - Pierre Métaye (07 88 74 46 49) vous propose : **EXCLUSIVITÉ** - LES SABLES D'OLONNE - MAISON - 95 m² environ - 3 CHAMBRES - TERRASSE - GARAGE - JARDIN - SALLE DE BAIN - SALLE D'EAU Découvrez cette maison de 95 m² environ située aux Sables-d'Olonne, entre l'YLIUM et le centre ville des Sables d'Olonne dans une résidence très calme, offrant 4 pièces, dont 3 grandes chambres. Construite en 2009, cette maison est très bien entretenue. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon spacieux et lumineux de 31 m² environ, une cuisine récente aménagée et équipée, une chambre avec placard, un WC indépendant ainsi qu'une salle de bain. À l'étage, un palier dessert deux chambres avec placards, une salle d'eau, et un deuxième WC indépendant. De plus, elle comprend un garage de 19 m² avec une porte sectionnelle électrique récente et un galetas. Une terrasse en bois permet de profiter de l'extérieur sur un terrain de 190 m² environ, parfait pour des moments de détente. En entrant dans cette maison, vous ressentirez une atmosphère agréable et sereine, une sensation de confort qui vous fera vous sentir immédiatement chez vous. La maison offre des prestations de qualité digne d'une maison neuve. Aucune anomalie révélée sur les diagnostics techniques, ce qui garantit la sécurité et la conformité du bien. De plus, la performance énergétique est bonne, ce qui assure un logement économe en énergie et respectueux de l'environnement. Cette maison est équipée de volets roulants électriques, d'un système de chauffage récent. Aucun travaux à prévoir. Située à proximité des commodités et des transports en commun. Possibilité d'acheter la maison meublée en l'état. Contactez-moi au plus vite pour organiser une visite. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 38 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 8 € par mois (soit 96 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pierre Métaye EI (ID 80272), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La roche sur Yon sous le numéro 981846363, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
574 700 €
7 009 €/m²
Maison • 82 m² • 4 pièces • 3 chambres
Les Sables d'Olonne quartiers des Présidents - Maison 4 pièces - 82 m2 Idéalement située dans le prisé quartier des Présidents, cette jolie maison, construite en 1930 et rénovée avec soin en 2013, allie le charme de l'ancien à des prestations modernes. À seulement quelques minutes à pied des commerces et de la plage, elle offre un cadre de vie exceptionnel. Caractéristiques principales : • Rez-de-chaussée : Dès l'entrée, découvrez une chambre avec salle d'eau privative, un WC indépendant, ainsi qu'une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine équipée. Cette pièce donne accès à une agréable terrasse dotée d'une pergola bioclimatique, idéale pour vos moments de détente en extérieur. • Étage : Le palier dessert deux chambres supplémentaires, ainsi qu'une salle d'eau avec WC, parfaitement agencée. Extérieurs : Un jardin offrant un espace paisible avec une dépendance pratique, pouvant servir d'atelier et de rangement. Un passage extérieur permet d’y accéder sans avoir à passer par la maison. Cette maison pleine de charme et de fonctionnalités modernes est un véritable coup de cœur, à découvrir sans tarder. Pour tous renseignements merci de contacter votre conseiller immobilier Patrick Richaud au 06 75 35 30 45 ou par mail . Agent commercial de la SAS JMG immatriculé au RSAC de La Roche sur Yon sous le numéro 882.499.890 Référence du bien : n°1467 - 16/09/2024. Prix du bien HAI : 574 700,00 € dont 4,49 % à la charge de l'acquéreur. “Les informations sur les risques auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”
295 000 €
3 933 €/m²
Maison • 75 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 37 m²
LES SABLES D'OLONNE - EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL À 50M DU PORT ET 150M DE LA GRANDE PLAGE Proche de tous commerces (Restaurants, casino, supérette, pharmacies, boulangerie…) Maison de ville 4 pièces de 75m², sans extérieur, pleine de charme, rénovée récemment dans une ambiance bord de mer dans le meilleur quartier des Sables d'Olonne et implantée sur une parcelle de 37m². Cette maison comprend au rez-de-chaussée : - 1 entrée donnant sur un séjour avec cuisine ouverte de 30m² Au 1er étage : - 1 pallier de 5m² - 1 chambre de 10m² - 1 bureau de 7m² - 1 salle d'eau et 1 WC indépendant Au 2ème étage : - 1 suite parentale de 16m² (21m² au sol) - 1 Salle d'eau et 1 WC indépendant Le tout est complété par une cave dans laquelle se trouve une buanderie et où vous pourrez stocker vos vélos. À visiter sans tarder !! Visite virtuelle disponible sur simple demande.Honoraires à la charge du vendeur. Sous réserve d'erreurs. NIIDS - L'AGENCE IMMOBILIÈRE PRÈS DE CHEZ VOUS Rendez-vous en ligne - estimation sous 48h - visites virtuelles - espace client dédié Contactez-nous pour tous projets d'achat, de vente ou de recherche. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 950.00 et 1530.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr NIIDS - L'AGENCE IMMOBILIÈRE PRÈS DE CHEZ VOUS Rendez-vous en ligne - estimation sous 48h - visites virtuelles - espace client dédié Contactez-nous pour tous projets d'achat, de vente ou de recherche. Visite virtuelle disponible sur rendez-vous.
356 500 €
3 793 €/m²
Maison • 94 m² • 4 pièces • Ter. 10 m²
Maison, 94 m²
373 000 €
7 038 €/m²
Maison • 53 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 49 m²
iad France - Berenice Buton (06 51 09 48 37) vous propose : NOUVEAUTÉ EXCLUSIVE Charmante maison de ville au cOEur du quartier Arago à 250 m de la grande plage. Rénovée, cette maison fonctionnelle et confortable bénéficie d’une cour extérieure. Composée au rez d chaussée d’une entrée, d’un salon séjour, d’une cuisine aménagée et équipée et d’un wc indépendant. Au 1er étage une chambre avec placard et mezzanine permettant un couchage supplémentaire, un bureau / chambre enfant et une salle de douche. Produit rare. Une opportunité à saisir dans cette station balnéaire prisée de la cote vendéenne Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Berenice Buton EI (ID 10413), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 799368881, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.