Ventes immobilières en viager aux Sables-d'Olonne (85100)

Élargir aux Sables-d'Olonne (85100, 85180)

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EUROCOM

Annonce publiée le 18/10/2024 - mise à jour 19/10/2024

Proposée par EUROCOM 18/10/2024 - mise à jour 19/10/2024

623 100 € 4 239 €/m²
Maison • 147 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 151 m²

Les Sables-d'Olonne (85100)

Le CHATEAU D'OLONNE, quartier très tranquille et recherché, proche commerces, plain pied de 147m² sur terrain de 1151m² arboré,. La maison se compose : d'un salon/séjour avec insert, cuisine équipée, arrière cuisine, 3 chambres, superbe véranda (chauffée), plein sud avec vue imprenable sur le terrain, sans vis à vis, un atelier en complément, un grand garage de 44m² pouvant accueillir un bateau. Dans la jardin : un espace cuisine d'été avec bar, piscine, terrain clos et sécurisé, aménagé pour le bien être de tous, dépendances. Notre avis : maison en excellente état. Très agréable pour passer de bons moments en famille et entre amis. (3.85 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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L'OFFICE IMMOBILIER

Annonce publiée le 31/10/2024

Proposée par L'OFFICE IMMOBILIER 31/10/2024

336 000 € 5 209 €/m²
Appartement • 64,5 m² • 3 pièces • 2 chambres

Les Sables-d'Olonne (85100)

LES SABLES D'OLONNE, quartier Nicot, à proximité immédiate de la gare, de l'Océan, du port, du centre ville et toutes commodités, Appartement Type 3 situé au 4ème étage d'une jolie résidence avec ascenseur et comprenant : entrée avec placard, wc séparé, salle d'eau, séjour/salon avec balcon vue dégagée et cuisine équipée et aménagée, un bureau et une belle chambre avec placard et balcon - logement occupé - loyer : 620 € - Contacter Laurence ROUSSELEAU au 07 87 33 27 42 pour tous renseignements. Agent commercial immatriculé au RSAC de la Roche-sur-Yon sur le numéro 2020AC00002. Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 €. Dans une copropriété de 68 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 858 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 960.00 et 1340.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Richaud - Youlive Immobilier

Annonce publiée le 31/10/2024 - mise à jour 05/11/2024

Proposée par Richaud - Youlive Immobilier 31/10/2024 - mise à jour 05/11/2024

574 700 € 7 009 €/m²
Maison • 82 m² • 4 pièces • 3 chambres

Les Sables-d'Olonne (85100)

Les Sables d'Olonne quartiers des Présidents - Maison 4 pièces - 82 m2 Idéalement située dans le prisé quartier des Présidents, cette jolie maison, construite en 1930 et rénovée avec soin en 2013, allie le charme de l'ancien à des prestations modernes. À seulement quelques minutes à pied des commerces et de la plage, elle offre un cadre de vie exceptionnel. Caractéristiques principales : • Rez-de-chaussée : Dès l'entrée, découvrez une chambre avec salle d'eau privative, un WC indépendant, ainsi qu'une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine équipée. Cette pièce donne accès à une agréable terrasse dotée d'une pergola bioclimatique, idéale pour vos moments de détente en extérieur. • Étage : Le palier dessert deux chambres supplémentaires, ainsi qu'une salle d'eau avec WC, parfaitement agencée. Extérieurs : Un jardin offrant un espace paisible avec une dépendance pratique, pouvant servir d'atelier et de rangement. Un passage extérieur permet d’y accéder sans avoir à passer par la maison. Cette maison pleine de charme et de fonctionnalités modernes est un véritable coup de cœur, à découvrir sans tarder. Pour tous renseignements merci de contacter votre conseiller immobilier Patrick Richaud au 06 75 35 30 45 ou par mail . Agent commercial de la SAS JMG immatriculé au RSAC de La Roche sur Yon sous le numéro 882.499.890 Référence du bien : n°1467 - 16/09/2024. Prix du bien HAI : 574 700,00 € dont 4,49 % à la charge de l'acquéreur. “Les informations sur les risques auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”

Baconnet - Youlive Immobilier

Annonce publiée le 31/10/2024 - mise à jour 05/11/2024

Proposée par Baconnet - Youlive Immobilier 31/10/2024 - mise à jour 05/11/2024

115 000 € 10 455 €/m²
Appartement • 11 m² • 1 pièce

Les Sables-d'Olonne (85100)

Les Sables d'Olonne Appartement T1 LES SABLES D'OLONNE à la vente un charmant studio de 11 m2 idéalement situé, à deux pas de la plage et du pittoresque port de péche. Ce studio très lumineux est une véritable perle rare pour les amateurs de bord de mer et vie paisible. L'espace est optimisé avec un couchage en mezzanine, une kitchenette aménagée et équipée,une salle d'eau fonctionnelle avec douche et WC, ainsi que des rangements astucieux sous l'escalier. En supplément, une cave est disponible, idéale pour le stockage de vos affaires saisonnières ou de vos équipements de loisirs. Ce studio, parfait pour un pied-à-terre ou investissement locatif, allie confort et praticité dans un cadre idyllique. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre à proximité immédiate de la mer et de profiter de tous les avantages de la vie maritime. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Ce bien vous est présenté par Guillaume Baconnet, pour tout renseignement complémentaire, merci de me contacter au 06 78 17 84 31 ou par email

MegAgence

Annonce publiée le 31/10/2024

Proposée par MegAgence 31/10/2024

541 000 € 3 864 €/m²
Maison • 140 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 622 m²

Les Sables-d'Olonne (85100)

MEGAGENCE : Rosania SINI & Yvan TOZZI vous proposent cette maison à rénover d’environ 140 m², nichée au cœur d’un magnifique terrain arboré de 2622 m². Ce bien au calme, sans vis à vis situé à 1.2 km de la baie de Cayola comprend au rez-de-chaussée : une entrée, un grand salon-séjour lumineux avec insert pour les soirées d’hiver, une cuisine attenante, une véranda , une salle de bains avec WC, deux chambres dont une avec salle d’eau et WC et une chaufferie de 26 m2 attenante. À l’étage, vous disposez d'un palier desservant deux chambres supplémentaires parfaites pour une grande famille ou des espaces de travail. Les nombreux Plus : une Piscine avec abri pour vos moments de détente, un puits ( idéal pour l’entretien du grand jardin arboré ), deux garages et un préau non attenants à la maison offrant de nombreuses possibilités d'extension, d’aménagement etc..., 2 terrasses, un bassin avec jets etc.... Idéale pour les amateurs de projets, cette maison offre de beaux volumes et un potentiel unique pour créer une demeure à votre image dans un cadre naturel et apaisant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 541 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Rosania SINI, Tél. : 0680628810, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 890 874 704

ATLANTA IMMOBILIER La Chaume

Annonce publiée le 19/05/2024 - mise à jour 25/09/2024

Proposée par ATLANTA IMMOBILIER La Chaume 19/05/2024 - mise à jour 25/09/2024

192 000 € 4 571 €/m²
Maison • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre

Les Sables-d'Olonne (85100)

LA CHAUME CENTRE, A 2 PAS DU QUAI, MAISON EN TRES BON ETAT DE P-PIED COMPRENANT ENTREE, VERANDA, SEJOUR AVEC COIN CUISINE, DEGAGEMENT AVEC PLACARD, CHAMBRE SDE AVEC WC. BELLE COUR SANS VIS A VIS. ACCES 2 ROUES. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (6.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

HAUTE MER IMMOBILIER - Anne-Sophie JOYEUX

Annonce publiée le 21/02/2024 - mise à jour 02/10/2024

Proposée par HAUTE MER IMMOBILIER - Anne-Sophie JOYEUX 21/02/2024 - mise à jour 02/10/2024

399 000 € 4 988 €/m²
Maison • 80 m² • Sous compromis • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 123 m²

Les Sables-d'Olonne (85100)

En lisière du bois de Tanchet, dans le quartier dynamique des Présidents, poussez la porte d'une chaleureuse maison T5 équipée d'une cour et d'un garage. Idéale en famille, elle se compose de 4 chambres, une salle de bains, 2 wc et d'une cuisine équipée. Le lumineux séjour sur parquet rappelle le cachet de la maison, auquel les amoureux du charme succomberont. Un garage et une cour de 40 m2 exposée au sud vous apporteront confort et moments conviviaux. À quelques pas de la plage et des commerces, cette maison est le choix idéal pour profiter des Sables d'Olonne en famille. Retrouvez nos annonces sur

Karine PIGEAULT - Noovimo

(14 avis)

Annonce publiée le 20/03/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Karine PIGEAULT - Noovimo 20/03/2024 - mise à jour 16/10/2024

(14 avis)

342 500 € 3 495 €/m²
Maison • 98 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 118 m²

Les Sables-d'Olonne (85100)

Située au coeur des Sables d'Olonne, cette maison de 98 m2 habitables se situe à deux pas de la grande plage et du marché Arago. Construite en 1965, elle se distingue par son charme authentique et son fort potentiel de réaménagement Au rez-de-chaussée, une grande entrée vous accueille et mène à deux chambres, un petit salon lumineux ouvert sur une agréable cour privative de 30 m2, ainsi qu'une petite pièce à aménager selon vos besoins et des WC indépendants. Ce niveau offre déjà un bel espace de vie pouvant être encore optimisé grâce à quelques travaux. .À l'étage, une pièce de vie conviviale de 20 m2 avec une cuisine aménagée ouverte, deux chambres supplémentaires, des WC séparés et une salle d'eau complètent ce niveau. Cet étage dispose également de nombreux espaces de rangement, vous permettant d'optimiser au mieux la surface disponible. Le garage, atout rare en centre-ville, offre un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule, ajoutant une dimension pratique à ce bien. Quant à la cour privative de 30 m2, elle sera parfaite pour profiter des beaux jours, que ce soit pour des repas en plein air ou pour un moment de détente sous le soleil. Cette maison, avec ses quatre chambres et son agencement sur deux niveaux, représente une opportunité unique pour ceux qui souhaitent rénover à leur goût, dans l'un des quartiers les plus prisés des Sables d'Olonne. Après une récente baisse de prix, ce bien devient particulièrement attractif pour un projet de résidence principale ou secondaire. Ne manquez pas cette occasion ! Contactez-moi rapidement pour organiser une visite et découvrir toutes les possibilités qu'offre cette maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Proposée par votre conseiller Noovimo Karine PIGEAULT 07 68 60 42 41 Honoraires 3.80TTC de 330 000EUR (prix de vente honoraires exclus) SOIT 342 500EUR HONORAIRES INCLUS. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et sont consultables sur Votre agent indépendant inscrit au RSAC de la Roche sur Yon sous le No 917 821 647 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire. Cette annonce vous est proposée par PIGEAULT Karine - LA ROCHE SUR YON - NoRSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de LA ROCHE SUR YON - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire Cette annonce vous est proposée par PIGEAULT Karine - - NoRSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de LA ROCHE SUR YON - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

NIIDS

Annonce publiée le 19/01/2024 - mise à jour 17/10/2024

Proposée par NIIDS 19/01/2024 - mise à jour 17/10/2024

295 000 € 3 933 €/m²
Maison • 75 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 37 m²

Les Sables-d'Olonne (85100)

LES SABLES D'OLONNE - EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL À 50M DU PORT ET 150M DE LA GRANDE PLAGE Proche de tous commerces (Restaurants, casino, supérette, pharmacies, boulangerie…) Maison de ville 4 pièces de 75m², sans extérieur, pleine de charme, rénovée récemment dans une ambiance bord de mer dans le meilleur quartier des Sables d'Olonne et implantée sur une parcelle de 37m². Cette maison comprend au rez-de-chaussée : - 1 entrée donnant sur un séjour avec cuisine ouverte de 30m² Au 1er étage : - 1 pallier de 5m² - 1 chambre de 10m² - 1 bureau de 7m² - 1 salle d'eau et 1 WC indépendant Au 2ème étage : - 1 suite parentale de 16m² (21m² au sol) - 1 Salle d'eau et 1 WC indépendant Le tout est complété par une cave dans laquelle se trouve une buanderie et où vous pourrez stocker vos vélos. À visiter sans tarder !! Visite virtuelle disponible sur simple demande.Honoraires à la charge du vendeur. Sous réserve d'erreurs. NIIDS - L'AGENCE IMMOBILIÈRE PRÈS DE CHEZ VOUS Rendez-vous en ligne - estimation sous 48h - visites virtuelles - espace client dédié Contactez-nous pour tous projets d'achat, de vente ou de recherche. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 950.00 et 1530.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr NIIDS - L'AGENCE IMMOBILIÈRE PRÈS DE CHEZ VOUS Rendez-vous en ligne - estimation sous 48h - visites virtuelles - espace client dédié Contactez-nous pour tous projets d'achat, de vente ou de recherche. Visite virtuelle disponible sur rendez-vous.

Météo Immobilier - Les Sables

Annonce publiée le 23/08/2024 - mise à jour 01/10/2024

Proposée par Météo Immobilier - Les Sables 23/08/2024 - mise à jour 01/10/2024

518 000 € 1 992 €/m²
Maison • 260 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 430 m²

Les Sables-d'Olonne (85100)

Découvrez le Logis d'Hastrel, dont les origines remontent à 1777, et sa maison de maître du 19e siècle, alliant élégance d'antan et confort moderne. Au rez-de-chaussée, profitez d'une vaste pièce de vie lumineuse de plus de 60 m², de deux chambres, d'un dressing et de deux salles d'eau. Au 1er étage vous trouverez une grande salle à manger avec cuisine aménagée donnant sur une vaste terrasse ainsi que trois chambres supplémentaires. Au dernier niveau, un magnifique loft sous les combles vous réserve une belle surprise. La maison possède également un jardin, une terrasse bois, deux garages, une cave et une dépendance. Ce bien est proposé par votre agence Météo Immobilier des Sables d'Olonne, contactez votre conseiller sans plus attendre au 02.51.21.81.85 à votre écoute pour votre projet d'achat d'une maison en bord de mer en Vendée.

HAUTE MER IMMOBILIER - Anne-Sophie JOYEUX

Annonce publiée le 26/05/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par HAUTE MER IMMOBILIER - Anne-Sophie JOYEUX 26/05/2024 - mise à jour 05/09/2024

799 000 € 6 658 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 104 m²

Les Sables-d'Olonne (85100)

Le village pittoresque de la Chaume accueille en bord de quai cette villa ancienne s'érigeant sur trois niveaux. Depuis une ruelle typique du quartier, l'entrée s'ouvre sur une agréable pièce de vie tournée vers le quai, offrant ainsi une vue dégagée et dynamique sur l'entrée du port. La cuisine est équipée et dispose d'un espace repas. En son premier étage, l'espace comprend 1 salle d'eau et 3 chambres, dont 2 d'entre elles disposent d'un balcon profitant ainsi de la vue sur le chenal. Un spacieux dortoir aménagé pour 5 couchages avec salle d'eau privative habille le dernier étage. L'extérieur principal abrite une terrasse de 25 m2 à ciel ouvert. Véritable atout dans le quartier, la villa dispose d'un spacieux garage accueillant 2 véhicules et d'une cave. Ce lieu jouit d'un calme absolu, invitant à la détente et à l'évasion à 50m de la mer et des commerces. Exclusivité HAUTE MER IMMOBILIER. Retrouvez nos annonces sur

Clémence ALLIOT - iad

(10 avis)

Annonce publiée le 26/06/2024 - mise à jour 29/10/2024

Proposée par Clémence ALLIOT - iad 26/06/2024 - mise à jour 29/10/2024

(10 avis)

299 500 € 5 873 €/m²
Appartement • 51 m² • 2 pièces • 1 chambre

Les Sables-d'Olonne (85100)

iad France - Clémence Alliot (07 49 77 85 75) vous propose : SUR LE REMBLAIS DES SABLES D'OLONNE - Quartier des Présidents - Face à la mer - T2 au pied de la plage Magnifique T2, fonctionnel et refait à neuf, situé sur le remblais des Sables d'Olonne quartier des Présidents. Cet appartement offre un cadre de vie exceptionnel. Situé dans un immeuble entretenu et sécurisé, le bien se situe au rez de chaussée. Il se compose d'une entrée donnant accès au salon séjour exposé sud. Une cuisine ouverte aménagée et équipée. Un couloir avec placards dessert un wc avec lave mains, une salle d'eau avec double vasques et emplacement machine à laver et une grande chambre avec placards. Egalement une cave pour ranger les vélos ou affaires de plage Proche des commodités, des commerces. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Le bien était loué a l'année avec une excellente rentabilité. L'appartement peut être vendu meublé. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 146 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 66.67 € par mois (soit 800 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE E indice 326 et GES C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Clémence Alliot EI (ID 54680), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 892750480, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

André BALARESQUE - SAFTI

Annonce publiée le 05/04/2024 - mise à jour 12/10/2024

Proposée par André BALARESQUE - SAFTI 05/04/2024 - mise à jour 12/10/2024

584 000 € 3 299 €/m²
Maison • 177 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 608 m²

Les Sables-d'Olonne (85100)

André Balaresque vous présente cette grange située au Sables d'Olonne proche des commerces, écoles, plages. Venez personnaliser cette grange de 109 m², édifiée sur un terrain de 608 m², se composant de 5 pièces, au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace cuisine, salle à manger ensuite un salon, toilette indépendant puis une suite parentales avec accès sur l'extérieur. À l'étage une salle d'eau deux chambres avec espace placard, un toilette indépendant. Le bien se distingue par une deuxième maison de 67 m2 située l'extrémité du terrain comprenant deux chambres, idéales pour accueillir des invités ou en une location saisonnière. À découvrir ! Plus de renseignement me contacter au 06 67 45 41 08. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 584 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : André BALARESQUE, Tél. : 0667454108, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 888 593 506 - SAFTI – BALARESQUE André, Conseiller indépendant