12
364 500 €
3 837 €/m²
Maison • 95 m² • 4 pièces • Ter. 10 m²
Maison, 95 m²
7
247 900 €
5 389 €/m²
Appartement • 46 m² • 2 pièces • 1 chambre
Découvrez cet appartement lumineux d'une surface habitable de 46 m² idéalement situé aux Sables d’Olonne, dans le quartier prisé des Présidents. À seulement 50 mètres de la plage et à proximité immédiate des commerces, cet appartement offre un cadre de vie exceptionnel. Surface totale de 53 m² avec balcon et cave • Séjour lumineux avec accès au balcon • Cuisine aménagée • Chambre avec un placard intégré • Salle de bain et toilettes séparées • Balcon avec vue sur mer • Cave pour rangement supplémentaire • 1 place de parking incluse Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre au bord de la mer dans un quartier dynamique et recherché. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 59, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1220€ soit 101€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,49% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°801 712 407 - Greffe de LAVAL) Eric FOUCHER Entrepreneur Individuel 07 86 95 74 84 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.877749)
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518 000 €
1 985 €/m²
Maison • 261 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 450 m²
iad France - Anne-Sophie Roy (06 63 71 79 21) vous propose : Maison de Maître aux Sables d'Olonne ! Charme et élégance pour cette propriété au coeur d'Olonne-Sur-mer et de ses commerces. Elle offre tout le confort d'une grande maison de ville familiale ou pour une réhabilitation en copropriété. Passez l'entrée avec son sol en carreaux de ciment des années 50, vous arrivez dans une pièce volumineuse avec une cuisine américaine ouverte sur une terrasse. Ce premier niveau vous offre en plus, deux chambres, un dressing, une buanderie, une salle de bains et un wc. Un second niveau en passant par des escalier en colimaçon, distribue deux chambres, une salle d'eau, un dégagement, une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée donnant sur une terrasse de plus de 20m2 avec vue sur le clocher. Un dernier étage aménagé type loft, avec chambre, dressing, salle d'eau et coin bureau ajoute un espace idéal pour un adolescent ou une chambre d'invités. Les caractéristiques d'époque telles que les hauts plafonds et les éléments architecturaux ont été préservées et harmonisées avec goût. Les travaux d'isolation, de peinture, la pompe à chaleur et les ballons d'eau chaude ont moins de dix ans. Deux garages se situent dans le jardin et une grande cave en sous-sol. Possibilité de diviser la propriété en plusieurs lots, pour un investisseur. 2 accès indépendants pour chaque niveau. Alliance entre modernisme et ancien, laissez-vous tenter par une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Anne-Sophie Roy EI (ID 36961), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 849660386, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
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192 000 €
3 200 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres
Plage, centre ville à pied. Appartement lumineux traversant avec ascenseur, hall d'entrée, séjour salon avec balcon plein sud. Une cuisine indépendante avec cellier attenant. 2 chambres. Salle de bains. Une cave en sous sol, et le + possibilité d'un garage en supplément.
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856 900 €
6 592 €/m²
Maison • 130 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 248 m²
NOUVEAUTE - Quartier les Présidents - L'agence sablaise vous propose cette maison construire en 1955 offrant 130m2 habitables, garage et jardin. Au rez-de-chaussée : pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une suite avec salle d'eau et dressing. A l' étage : 2 chambres spacieuses, salle d'eau avec WC, Bureau et second salon. BIEN RARE dans le quartier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 4.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 820 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 1955 : entre 1090.00 et 1520.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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373 000 €
7 038 €/m²
Maison • 53 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 49 m²
iad France - Berenice Buton (06 51 09 48 37) vous propose : NOUVEAUTÉ EXCLUSIVE Charmante maison de ville au cOEur du quartier Arago à 250 m de la grande plage. Rénovée, cette maison fonctionnelle et confortable bénéficie d’une cour extérieure. Composée au rez d chaussée d’une entrée, d’un salon séjour, d’une cuisine aménagée et équipée et d’un wc indépendant. Au 1er étage une chambre avec placard et mezzanine permettant un couchage supplémentaire, un bureau / chambre enfant et une salle de douche. Produit rare. Une opportunité à saisir dans cette station balnéaire prisée de la cote vendéenne Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Berenice Buton EI (ID 10413), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 799368881, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
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475 000 €
2 969 €/m²
Maison • 160 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 641 m²
Ilana DANEL vous présente, à 15 minutes des Sables d'Olonne, cette demeure entièrement rénovée à Saint-Mathurin, comprenant des chambres d'hôtes et une piscine chauffée de 8x3. La maison principale est composée d'une entrée, wc, vaste pièce de vie de 60m2 avec sa cuisine moderne aménagée/équipée. L'espace nuit dessert 4 chambres, 2 salles d'eau et 2 wc. Une dépendance avec 2 chambres supplémentaires et une salle d'eau avec wc peut servir de complément de revenu. Le tout avec buanderie, 2 garages (camping-car possible) et un appartement à finir de rénover. Belle terrasse avec puit. Prestations de qualité. Cette belle maison n'attend plus que vous.... DPE C (159Kwh/m2/an) -GES A (5kgCo2/m2/an.) . Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1347 euros et 1823 euros au 01/01/21. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Budget : 475 000 euros dont 3.26% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (460000 hors honoraires). Mandat réf. 366100. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter Ilana DANEL au 06.03.84.74.89 ou Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ilana DANEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 823934450 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris (3.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Ilana DANEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 823934450 - .
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769 000 €
10 118 €/m²
Appartement • 76 m² • 4 pièces • 3 chambres
iad France - Francky Lariviere (06 52 39 46 93) vous propose : Situation exceptionnelle pour cet appartement traversant de 76 m2 environ. En plein cOEur du remblai des Sables d'Olonne, vous profiterez d'une vue exceptionnelle sur la baie. Composé d'un grand salon de 30 m2 environ avec baie vitrée, d'une cuisine aménagée fonctionnelle avec un accès direct sur le balcon pour un déjeuner en plein air. 2 chambres avec placards et rangements, au calme côté cour avec 2 balcons privatifs. 1 bureau de 8.70 m pouvant servir de 3ème chambre et accueillir un lit superposé. Salle de bain avec grande douche, lavabo, bidet et wc. Second wc fermé. Grand placard dans couloir avec penderie et rangements. Très beau potentiel pour cet appartement de qualité. Un local sur palier pour ranger vos affaires en rentrant de la plage. Interphone, porte sécurisée badgé et ascenseur, porte d'entrée blindée. Ravalement récent, aucun travaux en cours, cotisation syndic à jour. Possibilité de faire l'acquisition d'un garage en sus. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 8 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 141.67 € par mois (soit 1700 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Francky Lariviere EI (ID 72561), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA-ROCHE-SUR-YON sous le numéro 491702742, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
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169 900 €
8 495 €/m²
Appartement • 20 m² • 1 pièce
L’agence Foncia Achat / Vente des SABLES D’OLONNE vous propose le bien immobilier ci-dessous : Charmant T1bis, au 2ème étage d’une petite copropriété, situé dans une localisation idéale, en 2ème ligne du remblai et au pied des commerces de proximité. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, cet appartement offre un agencement cosy et ingénieux, avec des espaces de stockage astucieusement intégrés, qui rendent chaque mètre carré agréable à vivre. Comprenant, une cuisine aménagée, moderne et fonctionnelle, s’ouvrant sur une pièce de vie lumineuse, une alcôve 2 couchages et une salle d'eau. Le + Un local à vélo commun, stationnement public gratuit dans la rue ou à proximité.
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137 000 €
9 133 €/m²
Appartement • 15 m² • 1 pièce
L’agence Foncia Achat / Vente des SABLES D’OLONNE, vous propose le bien immobilier ci-dessous : EMPLACEMENT N°1 - Foncia vous propose en exclusivité ce charmant appartement de type 1 entièrement rénové, niché au coeur d'un immeuble emblématique du patrimoine balnéaire de la station, au coeur des Sables, à 2 pas des halles et des commerces du centre-ville.. Vous apprécierez l'agencement, la luminosité et le calme des lieux, tandis que la grande plage et le remblai s'offrent à vous, face à la résidence. Idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif de qualité. Vendu meublé, vous n'aurez plus que vos valises à poser!!!
14
564 000 €
4 821 €/m²
Maison • 117 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 278 m²
Megagence : Rosania Sini et Yvan Tozzi vous proposent cette ravissante maison d'environ 117 m2, idéalement située dans le quartier très prisé de la Chaume avec une vue imprenable sur l'océan et le fort Saint Nicolas. Ce bien au calme dans une impasse est composé au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'un WC indépendant, d'une buanderie, d'une cave, d'un bureau, de 3 chambres avec placard, de 2 salles d'eau indépendantes. A l'étage, vous disposez d'une entrée avec placard, d'un WC indépendant, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon-séjour très lumineux ( exposé sud ) avec une vue mer dont on ne se lasse jamais. Les nombreux plus : garage avec porte motorisée + local à vélos, possibilité de garer une seconde voiture à l'intérieur avec portail motorisé, places de stationnement à l'extérieur, grand porche et préau, belle terrasse en bois avec vue mer et pergola, possibilité d'une chambre en location, centralisation des volets, alarme ...... Gros potentiel, à saisir rapidement !!!!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 564 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Rosania SINI, Tél. : 0680628810, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 890 874 704
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654 000 €
6 813 €/m²
Maison • 96 m² • 4 pièces • Ter. 721 m²
Maison, 96 m²
10
463 150 €
5 789 €/m²
Appartement • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres
Dans une résidence récente avec accès direct sur le quai et ses commodités, bel appartement type IV de 80.55m2 hab. Rez-de-Chaussée : entrée avec placard - cuisine équipée et aménagée - séjour/salon balcon - chambre avec salle d'eau attenante - toilettes Etage : palier - 2 chambres - salle de bains avec toilettes - Parking en sous-sol Copropriété de 60 lots - Charges/an : 1206EUR Pas de procédure en cours
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149 500 €
5 750 €/m²
Appartement • 26 m² • 1 pièce
Les Sables d'Olonne emplacement idéal pour cet appartement T1 entre gare, plage et commerces. Expo Sud. Cave. Etat impeccable. Copropriété de 31 lots - Charges/an : 600EUR Pas de procédure en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
6
223 000 €
4 745 €/m²
Appartement • 47 m² • 2 pièces
Proximité immédiate du Fort Saint Nicolas, du quai, et de la Côte Sauvage, nous vous proposons un appartement type II de 46.16 m2 habitable composé de : entrée - séjour - cuisine - chambre (placard) - salle d'eau (placard - douche - lavabo) - toilettes. Un balcon - une cave et un parking. Copropriété de 28 lots - Charges / an : 1540EUR (charges de copropriété : 85EUR/mois + répartition frais de chauffage, chauffage, charges décompteur sita 43EUR/mois soit un total de 128EUR/mois)
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