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Ventes immobilières en viager aux Sables-d'Olonne (85100)

Élargir aux Sables-d'Olonne (85100, 85180)
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ATLANTA IMMOBILIER La Chaume
Annonce publiée le 16/10/2024 - mise à jour 23/10/2024
Proposée par ATLANTA IMMOBILIER La Chaume 16/10/2024 - mise à jour 23/10/2024
9
Appartement, 63,12 m²

546 000 € 8 650 €/m²
Appartement • 63,12 m² • 3 pièces • 2 chambres

Les Sables-d'Olonne (85100)

A DÉCOUVRIR - DANS RÉSIDENCE DE STANDING FACE A L'OCÉAN. TRÈS BEL APPARTEMENT TYPE 3 DE 63M² AU 3ème ÉTAGE AVEC ASCENSEUR, IL COMPREND UNE ENTRÉE, 2 CHAMBRES AVEC BALCONS, WC, SALLE DE BAINS, CUISINE AMÉNAGÉE OUVERTE SUR SÉJOUR ET DONNANT SUR TERRASSE VUE MER ET PISCINE, CAVE ET PARKING SECURISEE Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 970 euros et 1360 euros par an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 159 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1920 euros.

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Météo Immobilier - Les Sables
Annonce publiée le 24/08/2024 - mise à jour 03/10/2024
Proposée par Météo Immobilier - Les Sables 24/08/2024 - mise à jour 03/10/2024
7
Appartement, 28,54 m²

Prix en baisse 167 900 € 5 883 €/m²
Appartement • 28,54 m² • 1 pièce • 1 chambre

Les Sables-d'Olonne (85100)

Vous rêvez d'un petit coin de paradis sur le port des Sables d'Olonne ? Ne cherchez plus ! Nous vous proposons un charmant studio à vendre, idéalement situé sur le port, et offrant un grand balcon. Ce beaux studio lumineux et fonctionnel situé au 1er étage avec ascenseur saura vous séduire par son emplacement privilégié, à proximité des commerces, du port, des restaurants et de la plage. Parfait pour une résidence secondaire ou un investissement locatif, ce petit bijou saura combler toutes vos attentes. Une opportunité à ne pas manquer sur le port des Sables d'Olonne ! Ce bien est proposé par votre agence Météo Immobilier des Sables d'Olonne, contactez votre conseiller sans plus attendre au 02.51.21.81.85 à votre écoute pour votre projet d'achat d'un appartement en bord de mer en Vendée. Copropriété de 30 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 640 euros. Hervé PAPIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 423350453 - La Roche-sur-Yon.

HAUTE MER IMMOBILIER - Anne-Sophie JOYEUX
Annonce publiée le 12/10/2023 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par HAUTE MER IMMOBILIER - Anne-Sophie JOYEUX 12/10/2023 - mise à jour 05/09/2024
10
Appartement, 69,87 m²

Prix en baisse 633 800 € 9 071 €/m²
Appartement • 69,87 m² • 3 pièces • 2 chambres

Les Sables-d'Olonne (85100)

Cet espace rénové offre une vue imprenable sur la baie des Sables d'Olonne. Issue d'une réhabilitation minutieuse, l'agencement optimisé de ce T3 assure une luminosité permanente. Au coeur du centre-ville et d'une résidence de charme, cet appartement dispose d'un grand séjour avec sa cuisine équipée ainsi que 2 belles chambres et de nombreux rangements, dont une grande cave de 8 m2 en sous-sol.Retrouvez nos annonces sur

ESPACES ATYPIQUES Vendée
Annonce publiée le 21/06/2024 - mise à jour 23/10/2024
Proposée par ESPACES ATYPIQUES Vendée 21/06/2024 - mise à jour 23/10/2024
7
Maison, 180 m²

Prix en baisse 1 456 000 € 8 089 €/m²
Maison • 180 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 510 m²

Les Sables-d'Olonne (85100)

Cette lumineuse villa de 170m², entièrement rénovée, se situe face à la majestueuse côte sauvage de La Chaume au Sables d'Olonne. Cette demeure singulière se distingue par ses éléments architecturaux audacieux et son design. Les terrasses offrent des espaces extérieurs intimes et ensoleillés, idéals pour des moments de détente face au panorama maritime. L'utilisation créative de la lumière naturelle crée une atmosphère sereine et chaleureuse, invitant à l'évasion et à la contemplation. Une entrée spacieuse dévoile un agencement pratique avec un accès direct au garage, une chambre parentale et une charmante pièce de vie avec un coin salon et repas. Cette dernière, avec son incroyable hauteur sous plafond, rappelle les charmes de Santorin, où la blancheur des murs se marie harmonieusement avec le bleu de l'océan, visible à travers les nombreuses ouvertures. La cuisine, entièrement neuve, meublée et équipée, se distingue par sa convivialité et sa modernité. Un élégant escalier mène à l'étage où on découvre un espace bureau, une chambre et une salle d'eau. La grande suite parentale est ouverte sur l'océan à 180 degrés, offrant une vue imprenable et apaisante avec son balcon en verre. Le jardin, orienté plein Sud, est un véritable havre de paix. Il propose deux espaces de détente distincts : l'un, parfait pour savourer le petit-déjeuner au soleil levant, et l'autre, une terrasse idéale pour admirer les somptueux couchers de soleil derrière le phare des Barges. Un spectacle quotidien unique et enchanteur ! Un double garage, d'une cave et d'une buanderie pour compléter les prestations de cette villa d'exception où chaque détail a été pensé pour offrir un confort de vie optimal, avec la mer comme toile de fond. Située dans le quartier calme à proximité de l'océan, cette maison est idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie paisible. CLASSE ÉNERGIE : C - CLASSE CLIMAT : 1 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1372 euros à 1854 euros (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021). Contact (EI): Nathalie Fayat 07 86 61 96 35 Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 2020AC00187. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Nathalie FAYAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 887 946 424 - LA ROCHE SUR YON.

Ilana DANEL - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 28/06/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Ilana DANEL - Propriétés-privées.com 28/06/2024 - mise à jour 16/10/2024
14
Maison, 152 m²

Prix en baisse 569 800 € 3 749 €/m²
Maison • 152 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 099 m²

Les Sables-d'Olonne (85100)

Les Sables d'Olonne, belle longère rénovée d'environ 152 m2 sur 1090 m2 de terrain à 2 km du bourg du Château d'Olonne et 5km de la plage. Cette maison en campagne , dans un petit hameau tranquille et verdoyant n'est qu'à quelques minutes des commerces et du centre ville des Sables d'Olonne. Vous serez séduit par son charme d'antan, tomette et grande cheminée mais aussi par sa rénovation soigneuse. Au RDC : un salon avec poêle à granulés, une cuisine équipée attenante, salle d'eau avec wc, buanderie, placard de rangement et magnifique salle à manger. Etage : 4 chambres de 10 à 18 m2 et une 2ème salle d'eau avec wc. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter des extérieurs. DPE D (203Kwh/m2/an) -GES B (6kgCo2/m2/an.) . « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Budget : 569 800 euros dont 3.6% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (55000 hors honoraires). Mandat réf. 370479. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter Ilana DANEL au 06.03.84.74.89 ou Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1830 euros et 2520 euros au 01/01/21. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ilana DANEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 823934450 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Ilana DANEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 823934450 - .

HAUTE MER IMMOBILIER - Anne-Sophie JOYEUX
Annonce publiée le 17/07/2024 - mise à jour 07/09/2024
Proposée par HAUTE MER IMMOBILIER - Anne-Sophie JOYEUX 17/07/2024 - mise à jour 07/09/2024
18
Maison, 180 m²

Prix en baisse 1 560 000 € 8 667 €/m²
Maison • 180 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 647 m²

Les Sables-d'Olonne (85100)

Situé à quelques pas de la grande plage, ce moulin du XVIIème siècle est un témoignage de l'histoire de la meunerie aux Sables d'Olonne. Issues d'une rénovation récente, les pièces s'articulent autour de l'édifice, offrant ainsi 180 m2 habitables dont une spacieuse pièce à vivre et une cuisine équipée à la lumière constante. Trois belles chambres, un dressing, deux salles d'eau et 2 wc composent l'espace nuit. Plusieurs terrasses extérieures et un spa agrémenteront le confort de vie de ses futurs occupants. Idéal pour recevoir, la villa dispose d'un studio indépendant de 22 m2 et d'une authentique cave enterrée. Au sommet du moulin, la vue panoramique dévoile les secrets architecturaux de la ville et l'océan en fond de toile. Véritable héritage du labeur d'antan, « Le moulin Foudroyant » a su s'adapter au confort moderne et aux attentes des plus exigeants. Retrouvez nos annonces sur

Foncia Transaction Les Sables-d'Olonne
(32 avis)
Annonce publiée le 26/07/2024 - mise à jour 07/09/2024
Proposée par Foncia Transaction Les Sables-d'Olonne 26/07/2024 - mise à jour 07/09/2024
(32 avis)
7
Appartement, 46 m²

412 000 € 8 957 €/m²
Appartement • 46 m² • 2 pièces • 1 chambre

Les Sables-d'Olonne (85100)

Découvrez cet appartement traversant exceptionnel, idéalement situé au centre du remblai, offrant une vue imprenable sur la mer. Cet appartement lumineux et ensoleillé bénéficie d'une exposition sud, vous permettant de profiter pleinement du soleil toute la journée. Beau séjour. Cuisine aménagée et équipée. Une chambre. Balcon privatif avec vue panoramique sur la baie des Sables. Une Cave incluse, offrant un espace de stockage supplémentaire. Centre-ville, commerces, plage et gare accessibles à pied, facilitant vos déplacements quotidiens.

Malika BELARBI-PULCINA - SAFTI
Annonce publiée le 02/08/2024 - mise à jour 22/10/2024
Proposée par Malika BELARBI-PULCINA - SAFTI 02/08/2024 - mise à jour 22/10/2024
9
Appartement, 30 m²

Prix en baisse 156 700 € 5 223 €/m²
Appartement • 30 m² • 1 pièce

Les Sables-d'Olonne (85100)

Malika Pulcina vous propose ce studio lumineux situé au premier étage d'une petite résidence de deux étages sans ascenseur, à Les Sables d'Olonne. Ce bien est parfait pour les primo-accédants, les investisseurs locatifs, ou les personnes cherchant un pied-à-terre. Niché à seulement 5 minutes à pied des plages et des commerces, cet appartement vous offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Caractéristiques principales : Pièce de vie spacieuse avec la possibilité d'aménager une chambre séparée, offrant flexibilité et confort. Cuisine séparée, idéale pour préparer vos repas en toute tranquillité. Balcon privé, parfait pour profiter de l'air marin et des moments de détente en extérieur. Local vélo commun, pratique pour ranger vos deux-roues. Cet appartement, situé dans un quartier demandé, vous permet de profiter pleinement de la vie aux Sables d'Olonne. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien en parfait état, dans une ville côtière prisée ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Malika Pulcina au 0609551657. Profitez de cette chance unique d'investir dans un cadre idyllique et bien situé ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 156 700 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Malika BELARBI-PULCINA, Tél. : 06 09 55 16 57, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 801 018 656 - SAFTI – BELARBI-PULCINA Malika, Conseiller indépendant

ESPACES ATYPIQUES Vendée
Annonce publiée le 06/09/2024 - mise à jour 09/10/2024
Proposée par ESPACES ATYPIQUES Vendée 06/09/2024 - mise à jour 09/10/2024
3
Maison, 109 m²

506 000 € 4 642 €/m²
Maison • 109 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 69 m²

Les Sables-d'Olonne (85100)

En plein coeur de ville aux Sables-d'Olonne, cette villa développe 110 m² habitables répartis sur trois niveaux. Cette bâtisse historique de la première moitié du XXe siècle, édifiée en pierre de taille, bénéficie d'un emplacement privilégié où toutes les commodités sont directement accessibles à pied. L'entrée s'ouvre sur une pièce de vie aménagée autour d'un poêle à bois, qui promet des moments chaleureux lors des soirées hivernales. Le rez-de-chaussée dispose également d'une première chambre. Dans la continuité, une cuisine aménagée et équipée complète cet espace et offre un accès direct à une cour extérieure. L'escalier en pitchpin d'époque mène au premier étage de la propriété, où se trouve une chambre ouverte sur une salle de bains avec douche. Sur le même palier, une seconde chambre spacieuse, ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé, complètent ce niveau. Depuis le rez-de-chaussée, un second escalier mène au niveau inférieur de la propriété. Typique des maisons sablaises, cet espace abrite une quatrième chambre ainsi qu'une pièce d'eau. Atouts majeurs en centre-ville, cette villa bénéficie d'une cour extérieure, idéale pour prendre un café au lever du soleil, ainsi que d'un espace de stockage indispensable pour entreposer vélos, planches et accessoires de plage. A proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cette villa sablaise se situe à 2 minutes à pied de la grande plage des Sables-d'Olonne, à 3 minutes en voiture de la gare et à 10 minutes du centre commercial Ylium. CLASSE ÉNERGIE : E - CLASSE CLIMAT : D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2 260 euros à 3 130 euros (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023). Contact (EI) : Antony Guyot - 06 81 33 83 23 Agent commercial immatriculé au RSAC de la Roche-sur-Yon sous le numéro 2023AC00245 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées : www.georisques.gouv.fr

André BALARESQUE - SAFTI
Annonce publiée le 20/10/2024 - mise à jour 31/10/2024
Proposée par André BALARESQUE - SAFTI 20/10/2024 - mise à jour 31/10/2024
6
Appartement, 43 m²

252 000 € 5 860 €/m²
Appartement • 43 m² • 2 pièces • 1 chambre

Les Sables-d'Olonne (85100)

André BALARESQUE vous présente en exclusivité cet appartement qui offre un cadre de vie agréable et dynamique. La commune, réputée pour ses plages, son port de plaisance animé et son ambiance estivale, séduit les amateurs de balades en bord de mer et les amoureux de la vie côtière. Proche des commerces, des restaurants et des services essentiels, ce bien bénéficie d'une localisation idéale pour profiter pleinement des infrastructures locales. D'une superficie habitable de 43 m², ce charmant appartement situé au 1er étage d'une résidence de 6 logements offre un confort de vie optimal. Il se compose d'un espace de vie lumineux, d'une chambre avec placard, une loggia donnant sur le séjour ainsi que dans la chambre. Vendu avec un garage de 14 m², offrant une solution de stationnement sécurisée. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, ce bien saura séduire par son agencement fonctionnel et sa proximité avec les commodités de la ville. Pour plus d'informations contactez-moi 06 67 45 41 08 Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 78 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 252 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : André BALARESQUE, Tél. : 0667454108, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 888 593 506 - SAFTI – BALARESQUE André, Conseiller indépendant

Jérôme CRAIPEAU - SAFTI
Annonce publiée le 28/09/2024 - mise à jour 05/11/2024
Proposée par Jérôme CRAIPEAU - SAFTI 28/09/2024 - mise à jour 05/11/2024
9
Maison, 76 m²

299 000 € 3 934 €/m²
Maison • 76 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 243 m²

Les Sables-d'Olonne (85100)

Située dans une rue calme à pied des commerces de proximité d'OLONNE et des commodités, cette maison de construction traditionnelle de 2017 aux normes RT 2012 et PMR propose une surface habitable d'environ 76 m2 et est établie sur une parcelle de 243 m2. De plain-pied, elle propose une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte avec ilot aménagée et équipée, un dégagement avec placards desservant la partie nuit qui propose 2 chambres avec placards, une salle d'eau (douche et meuble vasque) et WC indépendants. Un garage attenant avec porte motorisée et traversant avec sa double porte côté jardin complète cet ensemble. Côté extérieur, une terrasse en bois composite exposée Sud/Ouest permet de profiter des journées ensoleillées à l'abri des regards et la parcelle, côté rue, permet le stationnement de 2 véhicules. Ne manquez pas cette opportunité ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme CRAIPEAU, Tél. : 0778382914, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de la roche sur yon sous le numéro 911 023 497 - SAFTI – CRAIPEAU Jérôme, Conseiller indépendant

Agence Plage
(78 avis)
Annonce publiée le 30/07/2024 - mise à jour 09/09/2024
Proposée par Agence Plage 30/07/2024 - mise à jour 09/09/2024
(78 avis)
9
Appartement, 27 m²

Prix en baisse 128 400 € 4 756 €/m²
Appartement • 27 m² • 2 pièces • 1 chambre

Les Sables-d'Olonne (85100)

EN EXCLUSIVITE ! A 30 mètres du centre remblai, cet appartement de Type 2 offre un salon/salle à manger avec une cuisine aménagée, une chambre, une salle d'eau et WC. Idéal pour votre résidence secondaire ou pour un investissement locatif. Bien en copropriété de 47 lots. Quote-part du budget prévisionnel des charges annuelles courantes : 925€ TTC/an. CLASSE ENERGIE : D - CLASSE CLIMAT : B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 606€ et 820€ TTC/an. Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 7% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Dans une copropriété de 47 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 925 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 606.00 et 820.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Edith LAGARDÈRE - iad
(10 avis)
Annonce publiée le 29/05/2024 - mise à jour 22/10/2024
Proposée par Edith LAGARDÈRE - iad 29/05/2024 - mise à jour 22/10/2024
(10 avis)
14
Appartement, 71 m²

Prix en baisse 599 000 € 8 437 €/m²
Appartement • 71 m² • 3 pièces • 1 chambre

Les Sables-d'Olonne (85100)

iad France - Edith Lagardère (06 80 84 51 38) vous propose : À la recherche d'une résidence idyllique en bord de mer pour profiter d'un cadre exceptionnel ? Ne cherchez pas plus loin ! Niché dans le charmant quartier des Présidents, cet appartement traversant de 65 m2 avec sa loggia de 6m2, entièrement rénové en 2023, offre une vue panoramique imprenable sur l'océan. Dès que vous franchissez le seuil, vous serez séduits par l'harmonie et la beauté de cet espace traversant et très lumineux. Chaque détail a été soigneusement pensé pour créer une atmosphère chaleureuse et accueillante. Imaginez vous dans votre nouvelle cuisine entièrement aménagée et équipée, conçue sur mesure par un cuisiniste de renom, où chaque repas devient un moment de plaisir. La pièce de vie lumineuse, orientée plein sud-ouest, vous invite à vous détendre et à profiter des magnifiques couchers de soleil sur l'océan depuis votre loggia filante. La chambre côté cour offre un havre de paix pour des nuits reposantes, tandis que la salle d'eau moderne complète parfaitement l'espace. De plus, la proximité des commerces au pied de l'immeuble vous garantit une facilité de vie quotidienne incomparable. Un ascenseur vous mène directement à votre appartement. Et avec une cave de 6m2 incluse, vous disposez de tout l'espace nécessaire pour ranger vos affaires en toute tranquillité. Que vous souhaitiez vous promener le long de la plage, explorer les environs ou simplement vous détendre chez vous en admirant la vue, cet appartement offre le cadre de vie parfait pour votre retraite tant méritée. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 8 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 129 € par mois (soit 1548 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 155 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Edith Lagardère EI (ID 56160), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 899754253, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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