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Ventes immobilières en viager aux Sables-d'Olonne (85100)

Élargir aux Sables-d'Olonne (85100, 85180)
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MegAgence
Annonce publiée le 21/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par MegAgence 21/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
10
Maison, 100 m²

492 500 € 4 925 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 183 m²

Les Sables-d'Olonne (85100)

Dans le quartier d'Arago, Eric Grignon - megAgence vous présente cette charmante maison sablaise d’environ 100 m2. Se distinguant par son organisation intérieure pleine de caractère et sa localisation dans ce quartier prisé, à seulement 8 minutes à pied de la plage et 12 minutes de la gare, elle constitue un bien rare et recherché. En rez-de-jardin, la maison offre un espace de vie conviviale avec un salon/bureau, une belle et spacieuse cuisine dinatoire aménagée et équipée, ouvrant sur une véranda lumineuse et un jardin paysagé. Ce niveau comprend également un une salle d’eau et un WC. À l’étage, vous découvrirez un agréable salon de 24 m² et deux chambres, dont une avec salle d’eau et WC, offrant un agencement harmonieux. Une dépendance vient enrichir ce bien unique, comprenant un atelier et une 3ème chambre. L'avis de votre consultant: lieu mêlant charme et caractère, à découvrir sans tarder !!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 492 500 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 475 000 € Honoraires : 3,68 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Éric GRIGNON, Tél. : 0615130452, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 452 816 812

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Nicolas MADINIER - Zéro Pourcent
Annonce publiée le 22/11/2024
Proposée par Nicolas MADINIER - Zéro Pourcent 22/11/2024
18
Appartement, 21 m²

114 900 € 5 471 €/m²
Appartement • 21 m² • 1 pièce • 1 chambre

Les Sables-d'Olonne (85100)

Venez visiter ce charmant studio de 21 m2 situé aux Sables d'Olonne, à quelques minutes à pied du centre-ville et de sa grande plage. Situé au 2ème étage (sans ascenseur) d'une résidence calme et sécurisée, vous découvrirez un bien qui se compose d’une pièce de vie, d’une cuisine équipée, d’une salle d'eau et d’une terrasse. Ce studio conviendra parfaitement en résidence secondaire ou investissement locatif. Copropriété saine et sans procédure en cours. N'attendez plus pour une visite ! STOP aux frais d'agences exorbitants, Vous souhaitez vendre votre bien, faites appel à ZEROPOURCENT, prestation fixe quelque soit le prix de votre bien, sans exclusivité et sans avance de frais. ZEROPOURCENT c'est l'immobilier autrement ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

HAUTE MER IMMOBILIER - Anne-Sophie JOYEUX
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par HAUTE MER IMMOBILIER - Anne-Sophie JOYEUX 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
16
Maison, 165 m²

748 000 € 4 533 €/m²
Maison • 165 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 290 m²

Les Sables-d'Olonne (85100)

Dans une rue calme et soignée du quartier Arago, à 50 mètres de la grande plage, découvrez le caractère authentique d'« Océane », une villa ancienne de 165 m2. Véritable voyage dans le temps, les pièces vous plongeront dans le style art déco des années 1900 avec carreaux de ciments, parquet de chêne, radiateurs ornés, moulures et rosaces de plafond. Assise sur une parcelle de près de 300 m2, « Océane » se veut pratique et fonctionnelle, développant 135m2 de plain-pied. Dès l'entrée, le charme opère avec une hauteur sous plafond de 2,80 mètres desservant un salon, un séjour, 2 belles chambres, une salle de bains et un wc. Une cuisine avec son espace repas se prolonge sur la verrière contemporaine et l'espace extérieur doté d'un coin de verdure. Une seconde entrée offre un espace de rangements ainsi qu'une salle de d'eau avec wc. A l'étage, 2 chambres et un espace bureau vous apporteront du confort pour recevoir. Idéalement placée pour le 'tout à pied', cette villa séduira les amoureux de l'ancien à la recherche d'une villa en bord de mer. Retrouvez nos annonces sur

HAUTE MER IMMOBILIER - Anne-Sophie JOYEUX
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par HAUTE MER IMMOBILIER - Anne-Sophie JOYEUX 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
11
Maison, 132,86 m²

429 000 € 3 229 €/m²
Maison • 132,86 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 600 m²

Les Sables-d'Olonne (85100)

C'est dans un quartier agréable à 2 km du bord de mer que siège cette lumineuse maison de plain-pied. De conception fonctionnelle et récente, elle est idéale pour recevoir ! Dès l'entrée, la lumière naturelle vous accueille avec un espace de vie et une cuisine s'orientant sur un jardin clos avec terrasse. Un agréable salon sur parquet ainsi qu'une chambre s'orientent également sur l'espace extérieur ainsi que deux salles d'eau. Astucieuse, une seconde maison permet d'accueillir famille et amis : composée d'une pièce à vivre avec cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau, elle séduira les plus indépendants de vos invités. Située à proximité des commerces et de la mer, cette agréable maison convient aux clients en recherche d'un lieu de vie convivial et lumineux, orienté sur son jardin. Retrouvez nos annonces sur

Reseau Immo-Diffusion
Annonce publiée le 22/11/2024
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 22/11/2024
9
Appartement, 93 m²

649 900 € 6 988 €/m²
Appartement • 93 m² • 3 pièces • 2 chambres

Les Sables-d'Olonne (85100)

Fiche Id-SUP164605 : En exclusivité, T3 de 92 m2 env. avec cave et débarras, face mer...Possibilité garage en sus. Sur le remblai, l'appartement offre un séjour lumineux, une belle cuisine indépendante équipée avec arrière-cuisine/buanderie. Deux suites parentales dont une vue mer (2 salles d'eau et 2 wc). Un débarras sur le palier et une cave. Au pied de la grande plage des Sables et à quelques minutes à pied du centre-ville dans une résidence sécurisée, coup de coeur assuré - A venir découvrir sans tarder - Mentions légales : Proposé à la vente à 649900 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 625000 Euros) - Classe-Energie C : 124 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1125 et 1523 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1400 Euros/an (soit 117 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr Pierre AUDIER (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Sainte Foy - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ATLANTA IMMOBILIER La Chaume
Annonce publiée le 14/08/2024
Proposée par ATLANTA IMMOBILIER La Chaume 14/08/2024
13
Maison, 148 m²

678 000 € 4 581 €/m²
Maison • 148 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 418 m²

Les Sables-d'Olonne (85100)

La Chaume, proche Quai, Très belle maison de 2014 pour une superficie de 148m² hab. comprenant entrée, séj/salon avec poêle à bois, cuisine équipée et aménagée, véranda sur jardin, 2 chambres dont une suite parentale avec dressing et sde, mezzanine avec plusieurs couchages, sde, wc. Grand garage avec faux grenier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2169 euros et 2935 euros par an (4.31 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

ATLANTA IMMOBILIER La Chaume
Annonce publiée le 25/10/2024
Proposée par ATLANTA IMMOBILIER La Chaume 25/10/2024
7
Appartement, 43,17 m²

294 000 € 6 810 €/m²
Appartement • 43,17 m² • 2 pièces • 1 chambre

Les Sables-d'Olonne (85100)

LES SABLES D'OLONNE, LA CHAUME, TRES BELLE VUE POUR CET APPARTEMENT EN PARFAIT ETAT D'ENTRETIEN COMPRENANT ENTREE, UNE CHAMBRE BORGNE, SDE AVEC WC. SEJOUR DONNANT SUR TERRASSE AVEC CUISINE EQUIPEE. TERRASSE VUE MER. CAVE. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 980 euros et 1350 euros par an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 30 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1404 euros.

MegAgence
Annonce publiée le 24/08/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par MegAgence 24/08/2024 - mise à jour 21/11/2024
19
Maison, 155 m²

520 000 € 3 355 €/m²
Maison • 155 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 913 m²

Les Sables-d'Olonne (85100)

Megagence : Rosania Sini et Yvan Tozzi vous proposent en exclusivité ce petit coin de paradis d'environ 155 m2 situé à l'Ile d'Olonne où l'harmonie entre l'eau et la terre crée une atmosphère unique et apaisante. Idéalement située en bordure des marais, cette propriété unique sur une parcelle de 1913 m2 offre des vues imprenables sur des paysages à couper le souffle. Ce lieu où les amateurs de pêche, de nature et de loisirs aquatiques seront comblés est constitué d'une entrée, d'un WC avec lave-mains, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un vaste salon-séjour avec poêle à bois, d'une véranda. Ce havre de paix comprend également une buanderie, une salle d'eau avec WC, trois chambres et une véranda. A l'extérieur, ce bien à fort potentiel dispose de 2 grandes terrasses dont une avec SPA , d'un espace barbecue, d'une paillote, d'un carport, de 2 cabanons, de 2 pontons etc..... Il ne vous reste plus qu'à profiter de longues balades sur l'eau, explorer les recoins cachés des marais et vous laissez bercer par le chant des oiseaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 520 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Rosania SINI, Tél. : 0680628810, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 890 874 704

Laurent Nathalie - Dr House Immo
Annonce publiée le 28/08/2024 - mise à jour 15/11/2024
Proposée par Laurent Nathalie - Dr House Immo 28/08/2024 - mise à jour 15/11/2024
17
Maison, 169,76 m²

Prix en baisse 699 000 € 4 118 €/m²
Maison • 169,76 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 618 m²

Les Sables-d'Olonne (85100)

Aux sables d'Olonne(85100), située à La Chaume, venez découvrir cette maison familiale composée de 5 chambres dont deux en sous-sol, une belle pièce de vie de 48m², une cuisine séparée, une salle de bain et une salle d'eau, deux wc, un espace été avec sa cuisine et le coin repas, une salle de jeux avec buanderie, un garage et un puits sur un terrain arboré et clos de murs. Les plus: idéal pur une famille recomposée , possibilité de créer un appartement pour des séniors ou un rapport locatif comme la création d'un projet de travailleur indépendant! la proximité des dunes, de la mer et des pistes cyclables comme les marchés et commerces de proximité. Ce bien vous est présenté par Nathalie Laurent , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Foncia Transaction Les Sables-d'Olonne
(32 avis)
Annonce publiée le 31/08/2024 - mise à jour 26/09/2024
Proposée par Foncia Transaction Les Sables-d'Olonne 31/08/2024 - mise à jour 26/09/2024
(32 avis)
6
Appartement, 70 m²

246 000 € 3 514 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Les Sables-d'Olonne (85100)

L’agence Foncia Achat / Vente des SABLES D’OLONNE, vous propose le bien immobilier ci-dessous : Centre ville des Sables, gare, plage et port de pêche à pied, venez découvrir cet appartement traversant lumineux, spacieux et bien agencé, offrant une bonne répartition des pièces. Salon avec loggia fermée idéale pour profiter d'un espace supplémentaire toute l'année. Cuisine indépendante. Deux chambres, salle d'eau. Cave incluse.

Foncia Transaction Les Sables-d'Olonne
(32 avis)
Annonce publiée le 09/09/2024 - mise à jour 08/11/2024
Proposée par Foncia Transaction Les Sables-d'Olonne 09/09/2024 - mise à jour 08/11/2024
(32 avis)
10
Appartement, 51 m²

279 000 € 5 471 €/m²
Appartement • 51 m² • 2 pièces • 1 chambre

Les Sables-d'Olonne (85100)

L’agence Foncia Achat / Vente des SABLES D’OLONNE vous propose le bien immobilier ci-dessous : Ce 2 pièces au 3ème étage offre un beau volume de 51m2 et se compose : d’une entrée, une agréable pièce de vie lumineuse profitant d’une cuisine ouverte aménagée / équipée et sa terrasse bien exposée. Une chambre de +11m2 avec placards et salle d’eau fonctionnelle. Le + : garage fermé en sous-sol sécurisé. Localisation idéale au pied de la du port de pêche, de la gare et du centre ville, pour cet appartement situé dans une résidence récente de standing. Bail en cours : loyer 650€/mois (échéance du bail en 04/2026) Visite virtuelle : https:///show/?m=Kf8UKupRmGu

Frédéric BRIARD - SAFTI
Annonce publiée le 27/08/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Frédéric BRIARD - SAFTI 27/08/2024 - mise à jour 20/11/2024
5
Appartement, 47 m²

Prix en baisse 229 900 € 4 891 €/m²
Appartement • 47 m² • 3 pièces • 2 chambres

Les Sables-d'Olonne (85100)

Vous avez toujours rêvé de vivre aux Sables d'Olonne, sur la Chaume, avec une vue incroyable sur le chenal ? En résidence principale ou un en résidence secondaire ? Vivre Le Vendée Globe de sa fenêtre ! Frédéric BRIARD vous propose cet appartement atypique et cocooning d'environ 44m2 au sol situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble sécurisé sans ascenseur de seulement 9 lots. Embarcadère du bateau/bus au pied. Composition : Pièce de vie avec cuisine équipée et aménagée, 2 chambres, salle d'eau avec wc. Nombreux rangements. Cave à vélos privative au RdC. Chauffage individuel électrique. Contact et visites : Frédéric BRIARD 07.82.40.40.85. ou Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 229 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric BRIARD, Tél. : 07 82 40 40 85, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA-ROCHE-SUR-YON sous le numéro 423524487 - SAFTI – BRIARD Frédéric, Conseiller indépendant

LSO IMMO
Annonce publiée le 05/10/2024
Proposée par LSO IMMO 05/10/2024
9
Appartement, 56,45 m²

373 000 € 6 608 €/m²
Appartement • 56,45 m² • 3 pièces • 2 chambres

Les Sables-d'Olonne (85100)

EMPLACEMENT IDEAL ! APPT T3 ARAGO REFAIT A NEUF ! Lorsque l'odeur des croissants du dimanche matin se trouve exactement à 150 mètres, le marché Arago à 200 mètres et la plage à 250 mètres ; forcément il y a comme un air de vacances ! Idéalement situé, cosy à souhait, très lumineux et entièrement refait en 2023-2024, ne tardez pas à visiter ce bel appartement. Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée et un balcon vue verdure, deux chambres dont une avec placard, un dégagement avec placard, une jolie salle d'eau, un WC indépendant. Une cave ou débarras de plain pied situé au rez de chaussée complète l'appartement et vous permet d'y ranger vélos, surf et autres transats. Pour tout complément d'information ou visite à votre convenance, contactez LSO IMMO, l'Agence Immobilière indépendante au 06 20 80 02 99 - Honoraires inclus de 3.61% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 360 000 €. Dans une copropriété de 14 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 650.00 et 920.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Météo Immobilier - Les Sables
Annonce publiée le 13/07/2024 - mise à jour 27/09/2024
Proposée par Météo Immobilier - Les Sables 13/07/2024 - mise à jour 27/09/2024
13
Maison, 125 m²

Prix en baisse 648 500 € 5 188 €/m²
Maison • 125 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 659 m²

Les Sables-d'Olonne (85100)

Au coeur d'une impasse cette maison de plain pied exposée sud vous séduira par sa clarté, ses volumes, cette vue imprenable sur la piscine et sur un extérieur qui invite à la détente et vous transportera en vacances ! Venez découvrir ce bien comprenant une belle pièce de vie d'environ 47m² , une cuisine de près de 15m², une arrière cuisine donnant directement sur un double garage et un espace nuit avec ses trois chambres et sa salle de bains (douche et baignoire)...Le bien est agrémenté d'une jolie piscine entourée d'un terrain joliment aménagé ! à vous le bien être ! à vous la sérénité ! à vous le plaisir de vivre aux Sables d'Olonne comme vous en rêviez ! Ce bien est proposé par votre agence Météo Immobilier des Sables d'Olonne, contactez votre conseiller sans plus attendre au 02.51.21.81.85 à votre écoute pour votre projet d'achat d'une maison en bord de mer en Vendée. NATHALIE MORIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 877815118 - La Roche-sur-Yon.

Agence Plage
(78 avis)
Annonce publiée le 12/03/2024 - mise à jour 12/09/2024
Proposée par Agence Plage 12/03/2024 - mise à jour 12/09/2024
(78 avis)
9
Appartement, 51,94 m²

Prix en baisse 302 000 € 5 814 €/m²
Appartement • 51,94 m² • 4 pièces • 3 chambres

Les Sables-d'Olonne (85100)

Appartement idéalement situé à seulement 50 mètres de la mer, offrant de généreux volumes et un agencement pratique. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour avec kitchenette, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un WC. À l'étage, vous trouverez une mezzanine, deux coins nuit et une salle d'eau et un WC. De plus, il dispose d'une agréable loggia. Cet bien est parfaitement adapté pour une résidence secondaire ou un investissement locatif ! Bien en copropriété de 248 lots. Quote-part du budget prévisionnel des charges annuelles courantes : 1 517€/an. CLASSE ENERGIE : D - CLASSE CLIMAT : A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard : entre 654€et 886€ par an. Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 4.14% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 290 000 €. Dans une copropriété de 248 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 654.00 et 886.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

LES PRIX AUX SABLES-D'OLONNE

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