![David GUILLOTEAU - iad](https://photo.superimmo.com/photos/networks/00/01/156/sp_largest_pad_logo-2018-bleu-format-png-300x256.png)
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221 000 €
3 508 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres
Olonne-sur-Mer (85340)
iad France - David Guilloteau vous propose: LES SABLES D'OLONNE, secteur bourg d'Olonne sur Mer à environ 500 m des commerces et des écoles, environnement calme... Très bel appartement de Type 3 dans un état proche du neuf, au premier et dernier étage d'une résidence à taille humaine. Vous serez séduit par sa luminosité de part une exposition sud-ouest. L'entrée dessert une première chambre avec placard, une salle de bains avec wc, une pièce de vie avec un coin cuisine semi-aménagée et une deuxième chambre avec placard. Profitez d'une belle vue dégagée sur la grande terrasse. 2 places de stationnement privatives et un cellier complètent le bien. BELLE OPPORTUNITE D'INVESTISSEMENT OU DE RESIDENCE PRINCIPALE A SAISIR ! La presente annonce immobiliere vise 46 lots principaux situés dans une copropriété formant 116 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 70€ par mois (soit 840 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 92 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Guilloteau David - EI(ID 9385) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 478 896 913, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.