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LSO IMMO

Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 18/01/2025

Proposée par LSO IMMO 05/12/2024 - mise à jour 18/01/2025

679 000 € 4 063 €/m²
Maison • 167,11 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 000 m²

Les Sables-d'Olonne
Olonne-sur-Mer (85340)

A VOIR ! VILLA FAMILIALE DE PLAIN PIED ! Ne tardez pas à visiter cette villa familiale de plain pied, édifiée en 2011 sur un terrain à l'abri des regards et sans aucun vis à vis ! A proximité des pistes cyclables qui vous mèneront en 15 minutes (source MAPPY) à la piscine d'eau de mer ainsi qu'à la plage du remblai des Sables d'Olonne ! La villa se compose d'une entrée avec placards, d'une pièce de vie donnant sur la terrasse plein sud, d'une cuisine aménagée et équipée séparée par une verrière qui permet de voir l'ensemble de la pièce de vie et du spa, de 4 chambres avec placards ou dressing, de deux salles d'eau avec douches italiennes, deux WC indépendants, un cellier, une cave et un double garage ! L'extérieur, très joliment végétalisée et arborée, est doté de deux grands chalets en bois. Pour tout complément d'information, contactez sans attendre LSO IMMO, l'Agence Immobilière Indépendante en composant le 06 20 80 02 99 - Honoraires inclus de 4.46% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 650 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1557.00 € et 2107.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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M&M VOS AGENTS IMMO

Annonce publiée le 04/02/2024 - mise à jour 01/12/2024

Proposée par M&M VOS AGENTS IMMO 04/02/2024 - mise à jour 01/12/2024

428 900 € 3 730 €/m²
Maison • 115 m² • Meublée • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 209 m²

Les Sables-d'Olonne (85180)

M&M VOS AGENTS IMMOBILIERS vous présente cette maison moderne d'environ 115 m². Elle se situe à quelque centaines de mètres du bourg du Château d'Olonne grâce à la piste cyclable, rejoignez rapidement le centre commercial Les Océanes et la Boussole (à 2 km) et la plage de Tanchet ( à 3 km). La maison se compose au rez-de-chaussée d'un salon/cuisine de plus de 45 m², d'une arrière-cuisine et d'un WC. Un accès vers le jardin, vous permettra d'y passer de bons moments ensoleillés. L'étage se compose, quant à lui, de trois chambres avec des espaces de rangement ( dont une de 18 m2 avec un balcon), d'une salle d'eau, d'un WC N'hésitez pas à visiter cette maison coup de coeur ! Honoraires inclus de 3.35% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 415 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1067.00 et 1443.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SARL M&M VOS AGENTS IMMO : Agent immobilier - Maxime GUIGNARD Carte T CPI85012023000000029 RCP GENERALI IARD

MegAgence - megAgence

Annonce publiée le 16/01/2025 - mise à jour 24/01/2025

Proposée par MegAgence - megAgence 16/01/2025 - mise à jour 24/01/2025

199 000 € 4 975 €/m²
Maison • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 52 m²

Les Sables-d'Olonne (85100)

Un charmant cocon à deux pas du centre des Sables d'Olonne. Eric Landreau, conseiller megAgence, vous propose cette maison de 40 m² rénovée avec soin. A 1,5 km de la gare, du port ou de la Grande Plage, vous êtes à 5 minutes de tout ce qui fait la qualité de vie à la sablaise. Ce plain-pied ouvre sur une belle pièce de vie de plus de 20 m² accueillant un coin salon, un espace salle-à-manger et une cuisine américaine aménagée et équipée. Une chambre spacieuse dotée d'un placard offre un nid douillet. La salle d'eau et sa douche à l'italienne complètent cet ensemble confortable. Eclairée par plusieurs puits de lumière, cette maison est claire à chaque moments de la journée, de quoi profiter de l'ensoleillement exceptionnel du littoral vendéen. Investissement locatif au rendement assuré, cette maison compacte et bien pensée saura également séduire ceux en quête d'un premier achat ou d'un pied-à-terre aux portes de l'océan. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Eric LANDREAU, Tél. : 0687713582, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 441 630 837

MegAgence - megAgence

Annonce publiée le 02/07/2024 - mise à jour 17/02/2025

Proposée par MegAgence - megAgence 02/07/2024 - mise à jour 17/02/2025

387 000 € 4 720 €/m²
Maison • 82 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 382 m²

Les Sables-d'Olonne
Olonne-sur-Mer (85340)

Uniquement chez megAgence, Eric Grignon vous propose de découvrir à l’entrée des Sables d’Olonne (quartier de la Vannerie), cette maison de 122m² (82m² habitables + 40m² aménageables) et de nombreuses dépendances. Située sur une parcelle de 382m², cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des établissements scolaires, des commerces, des transports et des accès routiers. Ce bien convient aussi bien aux particuliers qu'aux entreprises ou artisans en raison de sa situation. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une cuisine et arrière-cuisine, une véranda, un salon/séjour et une salle d’eau avec WC. À l’étage, vous trouverez deux belles chambres et un dégagement. À l’extérieur, vous apprécierez une cour, un garage spacieux de plus de 100m², un pressoir et un deuxième garage. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires, cette maison présente un potentiel indéniable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 387 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 375 000 € Honoraires charge acquéreur : 12 000 € soit 3,2 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Éric GRIGNON, Tél. : 0615130452, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 452 816 812

OLIVIER MEUNIER IMMOBILIER

(57 avis)

Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 10/03/2025

Proposée par OLIVIER MEUNIER IMMOBILIER 05/12/2024 - mise à jour 10/03/2025

(57 avis)

683 000 € 5 739 €/m²
Maison • 119 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 266 m²

Les Sables-d'Olonne (85100)

Maison Les Sables D Olonne 4 pièce(s) 119 m2 Vue imprenable pour cette maison très récente aux belles prestations. Elle se compose d'une entrée, une pièce de vie lumineuse, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une grande terrasse. Deux espaces nuits bien distincts composés pour le premier de deux chambres avec salle d'eau et pour le second d'une chambre avec salle d'eau et wc. Un préau et un garage complètent ce bien unique. (5.08 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

OLIVIER MEUNIER IMMOBILIER

(57 avis)

Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 10/03/2025

Proposée par OLIVIER MEUNIER IMMOBILIER 05/12/2024 - mise à jour 10/03/2025

(57 avis)

683 000 € 5 553 €/m²
Maison • 123 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 250 m²

Les Sables-d'Olonne (85100)

Maison Les Sables D Olonne 6 pièce(s) 123 m2 Quartier des Présidents, habitation spacieuse idéalement située proche commerces et plage. De beaux volumes, jardin sans entretien, dépendance aménagée de 23m² et garage. Maison de 1970 dans le style, à redécorer. 3 chambres, bureau.

L'OFFICE IMMOBILIER

Annonce publiée le 30/11/2024 - mise à jour 10/03/2025

Proposée par L'OFFICE IMMOBILIER 30/11/2024 - mise à jour 10/03/2025

291 180 € 9 091 €/m²
Appartement • 32,03 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Les Sables-d'Olonne (85100)

LES SABLES D'OLONNE Découvrez ce superbe appartement de type 2, idéalement situé dans le quartier des Présidents. À seulement deux pas du remblai, profitez du meilleur de la vie balnéaire . Cet appartement entièrement rénové lumineux et moderne offre une pièce de vie spacieuse, une cuisine entièrement équipée, une chambre confortable et une salle de bains élégante . Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un emplacement de choix, à proximité de toutes les commodités et à 200M du Remblai Des Sables Contactez nous pour une visite dès aujourd'hui ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 5.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 276 000 €. Dans une copropriété de 24 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

M&M VOS AGENTS IMMO

Annonce publiée le 03/12/2024 - mise à jour 16/01/2025

Proposée par M&M VOS AGENTS IMMO 03/12/2024 - mise à jour 16/01/2025

464 900 € 3 322 €/m²
Maison • 139,95 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 520 m²

Les Sables-d'Olonne
Olonne-sur-Mer (85340)

VOS AGENTS M&M vous proposent cette belle maison de plain-pied, en parfait état, située à OLONNE-SUR-MER, à seulement 2 km de l'océan et du centre commercial YLIUM ! Avec une surface habitable de 140 m², cette propriété offre tout le confort dont vous rêvez : Une entrée fonctionnelle donnant sur un spacieux salon / séjour de 43 m², équipé d'un poêle à granulés, une cuisine de 20 m², entièrement aménagée et équipée, 4 chambres et un bureau, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un cellier et une buanderie. À l'extérieur, vous serez séduit par une grande terrasse carrelée exposée plein sud sans aucun vis-à-vis. La propriété s'étend sur un terrain clos de 1 500 m², idéal pour profiter d'un bel espace extérieur en toute tranquillité. Côté pratique, vous disposerez également de deux grands garages, respectivement de 68 m² et 76 m², parfaits pour vos véhicules, projets ou rangements supplémentaires. Une maison clé en main dans un emplacement privilégié ! Contactez moi au 06 11 48 00 89 Consultez notre site internet - - et suivez nous sur Facebook et Instagram - maximeguignardmetmimmo. Honoraires inclus de 3.31% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2820.00 € et 3850.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SARL M&M VOS AGENTS IMMO : Agent immobilier - Maxime GUIGNARD Carte T CPI85012023000000029 RCP GENERALI IARD

Karine PIGEAULT - Noovimo

(15 avis)

Annonce publiée le 25/09/2024 - mise à jour 18/02/2025

Proposée par Karine PIGEAULT - Noovimo 25/09/2024 - mise à jour 18/02/2025

(15 avis)

316 590 € 5 106 €/m²
Maison • 62 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 155 m²

Les Sables-d'Olonne (85100)

Idéalement située à proximité immédiate de la gare, des commerces, des services et de la plage, cette maison de ville de plain-pied, en grande partie rénovée, vous séduira par son charme et ses prestations. Sa grande hauteur sous plafond apporte une sensation d'espace et de confort. Une entrée dessert un grand salon et une chambre spacieuse dotée d'un grand dressing. Une cuisine séparée et entièrement équipée vous permet de profiter de la vue terrasse. Une buanderie indépendante facilite le rangement et offre un coin lingerie appréciable. La véranda, baignée de lumière, offre de belles perspectives d'aménagement pour en faire une pièce de vie supplémentaire, tournée vers le jardin. Le jardin, véritable atout de cette maison, est intimiste et entièrement clos. Il dispose d'un accès indépendant sécurisé, un avantage pratique pour un retour de plage serein, le stockage de vélos, planches de surf et autres équipements extérieurs. Pour profiter pleinement des beaux jours, vous pourrez également profiter de la cuisine d'été. Enfin, une petite pièce au fond du jardin offre de nombreuses possibilités d'aménagement : bureau, chambre supplémentaire, atelier ou espace de rangement. Cette maison est un véritable coup de coeur pour ceux en quête de confort et de tranquillité tout en étant proches des commodités locales. Pour toute information complémentaire ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Proposée par votre conseiller Noovimo Karine PIGEAULT 07 68 60 42 41 Honoraires 3.8%TTC de 305 000EUR (prix de vente honoraires exclus) SOIT 316 590EUR HONORAIRES INCLUS. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et sont consultables sur Votre agent indépendant inscrit au RSAC de la Roche sur Yon sous le No 917 821 647 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire. Cette annonce vous est proposée par PIGEAULT Karine - LA ROCHE SUR YON - NoRSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de LA ROCHE SUR YON - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire Cette annonce vous est proposée par PIGEAULT Karine - - NoRSAC: , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de LA ROCHE SUR YON - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Adrien AUREJAC - BL Agents immobiliers

Annonce publiée le 14/11/2024 - mise à jour 05/03/2025

Proposée par Adrien AUREJAC - BL Agents immobiliers 14/11/2024 - mise à jour 05/03/2025

189 900 € 2 601 €/m²
Maison • 73 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 110 m²

Les Sables-d'Olonne
Olonne-sur-Mer (85340)

Idéalement située en plein c½ur d'Olonne-sur-Mer, cette maison de ville allie charme et fonctionnalité. Elle vous accueille avec une belle cuisine ouverte et aménagée donnant sur un espace de vie convivial, ainsi qu'un coin bibliothèque de 9 m² pouvant être transformé en espace nuit selon vos besoins. Un dégagement avec évier mène à une salle d'eau moderne et des WC. Atout supplémentaire : possibilité d'avoir une véritable suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, garantissant confort et intimité. Les points forts de cette maison : Emplacement central à Olonne-sur-Mer, à proximité immédiate de toutes les commodités. Belle cuisine ouverte et aménagée, idéale pour des moments de convivialité. Deux chambres dont une suite avec dressing et salle d'eau, offrant confort et intimité. Garage couvert Cette maison de ville pleine de charme est une opportunité unique pour ceux qui recherchent un lieu de vie chaleureux et fonctionnel proche des Sables d'Olonne. N'hésitez plus, contactez-nous pour une visite et laissez-vous séduire ! ----------------------------------------------------------------- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr ------------------------------------------------------------------ Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial. ------------------------------------------------------------------ Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, parlons-en ou découvrez notre concept sur Contactez Adrien AUREJAC au 06 33 35 73 31. N° RSAC : 843 560 921 LA ROCHE SUR YON

Foncia Transaction Les Sables-d'Olonne

(43 avis)

Annonce publiée le 17/05/2024 - mise à jour 20/02/2025

Proposée par Foncia Transaction Les Sables-d'Olonne 17/05/2024 - mise à jour 20/02/2025

(43 avis)

212 000 € 3 593 €/m²
Appartement • 59 m² • 2 pièces • 1 chambre

Les Sables-d'Olonne (85100)

L’agence Foncia Achat / Vente des SABLES D’OLONNE vous propose ce bien immobilier ci-dessous : Idéalement bien placé, plage, commerces, gare, centre ville à pied. Appartement traversant lumineux, de 60 m2, avec salon/séjour avec balcon avec vue sur le jardin. cuisine indépendante. Une chambre. Salle de bains. wc indépendant. Cave. Locataire en place. Pour investisseurs. Renseignez vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Météo Immobilier - Les Sables

Annonce publiée le 07/09/2024 - mise à jour 06/03/2025

Proposée par Météo Immobilier - Les Sables 07/09/2024 - mise à jour 06/03/2025

252 600 € 3 446 €/m²
Appartement • 73,3 m² • 3 pièces • 2 chambres

Les Sables-d'Olonne (85100)

Appartement quartier gare Les Sables d'Olonne type T3 dans une petite copropriété. Ce bien est à personnaliser , il possède un énorme potentiel : il est traversant orienté sud avec terrasse coté salon séjour et loggia coté cuisine, deux belles chambres, salle d'eau, WC indépendant . A visiter immédiatement, contactez vite votre agent Météo immobilier ! Ce bien est proposé par votre agence Météo Immobilier des Sables d'Olonne, contactez votre conseiller sans plus attendre au 02.51.21.81.85 à votre écoute pour votre projet d'achat en bord de mer en Vendée. Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 700 euros. OLIVIER GIBELIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 838011880 - La Roche-sur-Yon.

HAUTE MER IMMOBILIER - Anne-Sophie JOYEUX

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 04/03/2025

Proposée par HAUTE MER IMMOBILIER - Anne-Sophie JOYEUX 22/11/2024 - mise à jour 04/03/2025

699 900 € 5 072 €/m²
Maison • 138 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 323 m²

Les Sables-d'Olonne (85100)

Située à proximité immédiate de la nature et à 500 mètres de la plage, cette villa récente offre des volumes propices à une vie de famille en s'organisant autour d'une terrasse agrémentée d'un jardin. Dès l'entrée, le séjour s'impose avec un volume de 53 m2 mêlant matériaux chaleureux et lumière. La cuisine, aménagée et équipée, s'ouvre sur un salon cosy. Une suite parentale avec salle d'eau et dressing complète ce niveau. L’espace nuit de l'étage se compose d'un bureau, deux chambres, une salle de bains ainsi qu'une salle de jeux, idéale à l’épanouissement des plus jeunes. Véritable atout pour ses futurs occupants, la maison dispose d'un spacieux garage de 53 m2 doté d'une hauteur de 5,45 mètres et d'une mezzanine. Cette chaleureuse maison récente, implantée dans le quartier prisé de la Chaume, est idéale en résidence principale, comme en secondaire. Retrouvez nos annonces sur

MegAgence - megAgence

Annonce publiée le 03/02/2025 - mise à jour 17/02/2025

Proposée par MegAgence - megAgence 03/02/2025 - mise à jour 17/02/2025

545 000 € 6 412 €/m²
Maison • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 270 m²

Les Sables-d'Olonne (85100)

EXCLUSIVITE ! Corinne PLISSONNEAU - megAgence vous propose à LES SABLES D'OLONNE, à 500 m du village de la PIRONNIERE, édifiée sur une magnifique parcelle exposée Sud-Ouest de 1270 m² (compris le chemin d'accès) bien au calme, cette MAISON de plain-pied d'env. 85 m² habitables, qu'il vous est tout à fait possible d'agrandir ! Elle comprend : séjour avec cheminée, cuisine (éléments de rangement, hotte), trois chambres avec placards, salle de bains (fenêtre), wc, buanderie avec cabine de douche, nombreux rangements, garage double avec faux grenier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 545 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 520 000 € Honoraires charge acquéreur : 25 000 € soit 4,81 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Corinne PLISSONNEAU, Tél. : 0618707969, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 488 219 015

Foncia Transaction Les Sables-d'Olonne

(43 avis)

Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 11/03/2025

Proposée par Foncia Transaction Les Sables-d'Olonne 20/09/2024 - mise à jour 11/03/2025

(43 avis)

229 900 € 5 109 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Les Sables-d'Olonne (85100)

Situé dans une résidence de standing avec ascenseur, ce bel appartement au 3ème étage bénéficie d'un emplacement de choix, à quelques pas du Remblai, du centre-ville et des commerces. Il se compose d'un lumineux séjour agrémenté d'une cuisine aménagée et équipée, s'ouvrant sur une vaste terrasse de plus de 12 m² orientée sud-ouest, idéale pour profiter des beaux jours. La chambre, offre un accès direct à un balcon. Vous trouverez également une salle de bain fonctionnelle des WC séparés pour plus de praticité.

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