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Ventes immobilières 7 pièces en Vendée (85)

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Cédric Chauveau - iad
Annonce publiée le 27/07/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Cédric Chauveau - iad 27/07/2024 - mise à jour 16/10/2024
8
Maison, 97 m²

157 500 € 1 624 €/m²
Maison • 97 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 812 m²

Saint-Jean-de-Beugné (85210)

iad France - Cédric Chauveau (07 68 66 29 64) vous propose : Maison à Saint-Jean-de-Beugné - Idéal pour famille ou entrepreneur À Saint-Jean-de-Beugné, cette maison de 97m² avec sous-sol intégrale d'environ 100 m2 pouvant être aménagé ( habitation, salle de jeu, entrepreneur, garage ....) laisser parler votre imagination . datant de 1970 . Avec 3 chambres, un salon avec climatiseur réversible , une cuisine, un WC et une entrée, elle offre un potentiel incroyable pour créer votre espace de vie idéal. Implantée sur un terrain avec jardin et garage, cette maison bénéficie d'une exposition ouest pour des après-midis ensoleillés. Les principales commodités telles que l'optique fibre et le chauffage individuel sont déjà présentes. Proche de l'autoroute A10 (3 min), des écoles de commerce (5 min) et des zones commerciales, cette maison est idéalement située pour faciliter votre quotidien. Si vous recherchez un projet pour créer la maison de vos rêves, cette propriété est parfaite pour vous. Contactez-nous pour plus d'informations et planifiez votre visite dès maintenant ! déviation de la départemental prévue avant le village . La hauteur du mur de clôture peut être augmenter Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 322 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cédric Chauveau EI (ID 79943), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 983333899, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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MegAgence
Annonce publiée le 22/03/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par MegAgence 22/03/2024 - mise à jour 21/11/2024
11
Maison, 152 m²

Prix en baisse 573 000 € 3 770 €/m²
Maison • 152 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 000 m²

Les Sables-d'Olonne (85100)

A VENDRE DANS UN ENDROIT PRIVILEGIE AUX SABLES D'OLONNE, DANS UN ECRIN DE VERDURE, SUR UN TERRAIN DE 1000M2, TRES JOLIE MAISON DE 152M2 AVEC ETAGE, COMPOSEE DE 4 BELLES CHAMBRES, UN SALON LUMINEUX, 2 SALLES D'EAU DONT UNE AVEC WC, CUISINE ENTIEREMENT EQUIPEE, UN SEJOUR AVEC CHEMINEE, UN GRAND JARDIN ARBORE, PUITS, TERRASSE, LE TOUT AU CALME D'UNE IMPASSE. A VOIR TRES RAPIDEMENT. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 573 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 550 000 € Honoraires : 4,18 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Jean-Charles BERTHOMÉ, Tél. : 0674219225, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 453 506 826

Yannis BORGET - Propriétés-privées.com
(101 avis)
Annonce publiée le 23/08/2024 - mise à jour 18/11/2024
Proposée par Yannis BORGET - Propriétés-privées.com 23/08/2024 - mise à jour 18/11/2024
(101 avis)
14
Maison, 140 m²

Prix en baisse 239 000 € 1 707 €/m²
Maison • 140 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 788 m²

Chauché (85140)

Maison adaptée aux personnes à mobilité réduite ou aux seniors, alliant confort, praticité et économies d'énergie. - Surface habitable : 140 m² - Année de construction : 2006 - Salon lumineux avec cuisine aménagée ouverte - 3 chambres spacieuses avec placards intégrés - Salle d'eau avec douche à l'italienne - Chauffage au sol pour un confort optimal - Performance énergétique : DPE classé C (économies d'énergie) - Grand garage de 50 m², idéal pour véhicules ou atelier - Proximité du centre bourg et des commodités - Cadre de vie calme et pratique, à 12 minutes des principales voies de transport - Une maison idéale, fonctionnelle et économique. A découvrir rapidement ! Prix : 239 000 euros HAI (honoraires d'Agence Inclus) (honoraires charge vendeur). DPE : Classe C - GES : Classe A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 1 Janvier 2021 : entre 1 480 euros et 2 060 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannis BORGET, au 0614922989 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannis BORGET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 503945503 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 376637 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Yannis BORGET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 503945503 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

ABEILLE conseil immobilier
Annonce publiée le 25/05/2024 - mise à jour 26/09/2024
Proposée par ABEILLE conseil immobilier 25/05/2024 - mise à jour 26/09/2024
23
Maison, 180 m²

Prix en baisse 394 000 € 2 189 €/m²
Maison • 180 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 4 110 m²

Sallertaine (85300)

Au calme, découvrez cette magnifique propriété avec maison principale et dépendance aménagée, idéale pour une activité de gîte ! Située à seulement 3,5 km de Challans, cette maison de plain-pied allie charme et fonctionnalité. La'Bourrine Vendéenne', offrant 126 m2 habitables, vous séduira par ses espaces lumineux et conviviaux. Dès l'entrée, vous êtes accueillis par unsalon cathédralede 32 m2 avec poêle à granulés, parfait pour vos soirées cocooning. Unesalle à mangerde 22 m2, agrémentée d'un bow-window et d'une baie vitrée, apporte une belle luminosité et une vue sur le jardin. Lacuisine aménagée et équipéeainsi que lecellier/buanderiecomplètent les prestations de confort de la maison. Le coin nuit se compose de deux chambres, d'une salle de douches moderne et de WC séparés. Ungarage attenant de 16 m2, facilement transformable en troisième chambre, offre une flexibilité supplémentaire. La dépendanced'environ 55 m2 est un véritable atout pour une activité de location ou pour recevoir famille et amis en toute intimité. Elle propose unecuisine indépendante équipée, trois chambres, chacune avec salle de douches, WC privatifs et accès à une terrasse privative. À l'extérieur, vous profiterez d'unepiscine couverte et chaufféede 100 m2, idéale pour des moments de détente en toutes saisons. Legrand garage indépendantde 31 m2 ajoute des espaces de rangement pratiques. Le tout est niché sur unterrain clos et paysagéavec unétanget une charmantegloriettequi surplombe l'ensemble, apportant un cadre de vie idyllique et serein. Possibilité d'activité de gîteou résidence familiale avec une ambiance unique et des prestations de qualité. + de biens sur

ATLANTA IMMOBILIER La Chaume
Annonce publiée le 20/08/2022 - mise à jour 03/09/2024
Proposée par ATLANTA IMMOBILIER La Chaume 20/08/2022 - mise à jour 03/09/2024
11
Maison, 160 m²

Prix en baisse 564 000 € 3 525 €/m²
Maison • 160 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 794 m²

Les Sables-d'Olonne (85100)

EXCLUSIVITÉ ATLANTA IMMOBILIER ! LA CHAUME ! Entre mer et quai, Très beau terrain de 794m². idéal pour construction de votre futur projet immobilier. Maison en place : prévoir démolition. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.44 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Arnaud DROUOT - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 02/07/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Arnaud DROUOT - Propriétés-privées.com 02/07/2024 - mise à jour 20/11/2024
18
Maison, 190 m²

240 000 € 1 263 €/m²
Maison • 190 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 985 m²

Mervent (85200)

La maison est située dans un quartier paisible de Mervent, à proximité des écoles, des commerces et des services locaux. Les magnifiques paysages naturels de la région offrent une multitude d'opportunités pour les activités de plein air, telles que la randonnée, le vélo et la pêche Description de la Propriété : Ce magnifique pavillon à étage de 194 m², à la vue imprenable sur la vallée de la Mere ,situé dans la charmante commune de Mervent, offre un cadre de vie confortable et spacieux. Parfait pour une grande famille. Intérieur de la Maison : Entrée : Accueillante et spacieuse Cuisine aménagée Salon : Confortable et lumineux Salle à Manger : Spacieuse, parfaite pour les repas conviviaux 4 Chambres :Une chambre avec salle d'eau privative Salle d'Eau : Commune et bien équipée Véranda : Espace lumineux avec vue sur le jardin Extérieur et Dépendances : Garage : Pour le stationnement sécurisé de votre véhicule Atelier : Idéal pour les travaux manuels ou le rangement Chaufferie : Pour un chauffage efficace Buanderie Cave : Parfaite pour le stockage et atelier Piscine Hors-Sol : Pour profiter des journées ensoleillées Abri de Jardin : Pour le rangement des outils de jardinage Terrain : Superficie : 985 m² Terrain Arboré : Un espace extérieur agréable, idéal pour les enfants et les animaux de compagnie. Ce bien sera disponible à l'emménagement dés début avril 2025 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 240000 euros charge vendeur Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/09/2021 DPE : Classe E, 254 KW GES : E 58 Kg/ CO2 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3220 à 4400 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Arnaud DROUOT, au 0662360083 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Arnaud DROUOT agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 371386- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement calme et verdoyant à Mervent.

ICOCC IMMOBILIER
Annonce publiée le 11/07/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par ICOCC IMMOBILIER 11/07/2024 - mise à jour 21/11/2024
16
Maison, 134 m²

376 200 € 2 807 €/m²
Maison • 134 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 789 m²

Les Magnils-Reigniers (85400)

Découvrez cette magnifique maison construite en 2003 et agrandie en 2007, offrant une superficie généreuse de 134 m² habitables. Cette résidence combine harmonieusement confort moderne et charme authentique pour créer un cadre de vie exceptionnel. Dès votre arrivée, vous serez séduit par une cuisine spacieuse et entièrement équipée de 36 m², idéale pour les amateurs de cuisine et les réunions familiales. Le salon/séjour de 38 m², agrémenté d'un poêle à granulés, vous promet des moments de convivialité et de détente inoubliables. La maison compte trois chambres lumineuses, toutes pourvues de placards intégrés, offrant espace et rangement pour toute la famille. Une salle de bains luxueuse avec baignoire, douche et placard ainsi qu'un WC séparé suspendu ajoutent une touche de raffinement à cet espace de vie. L'arrière-cuisine aménagée et équipée facilite la gestion quotidienne de votre foyer, tandis qu'une pièce à l'étage offre des possibilités d'aménagement supplémentaires selon vos besoins. Une véranda inondée de lumière et un terrain de 789 m², abritant une piscine couverte et chauffée de 7,5 m x 4 m alimentée par une pompe à chaleur, vous invitent à profiter pleinement des beaux jours. Pour vos moments de détente en extérieur, un préau avec four à pain et un abri de piscine sont à votre disposition. Un garage spacieux de 37 m², équipé d'un faux grenier et d'une porte électrique, complète cet ensemble. Cette propriété bénéficie également d'un forage alimentant l'extérieur, ainsi que d'un système de chauffage au sol électrique et d'ouvertures en double vitrage pour un confort optimal toute l'année. Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder une maison d'exception aux Magnils-Reigniers. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce havre de paix.

Stéphane LUX - iad
(24 avis)
Annonce publiée le 01/08/2024 - mise à jour 13/11/2024
Proposée par Stéphane LUX - iad 01/08/2024 - mise à jour 13/11/2024
(24 avis)
15
Maison, 133 m²

399 000 € 3 000 €/m²
Maison • 133 m² • 7 pièces • 4 chambres

Saint-Vincent-sur-Jard (85520)

iad France - Stéphane LUX (07 82 48 86 42) vous propose : Sur la commune de Saint Vincent sur Jard, découvrez cette magnifique maison édifiée sur une parcelle de 600 m² environ dans un quartier calme, idéalement située à quelques pas de l'océan et à proximité des commerces. Cette propriété se compose de deux parties distinctes, une partie habitation principale et une partie pouvant être destinée à la location et générer des revenus. Celles -ci pouvant être reliées si on le souhaite. L’habitation principale est constituée de trois chambres, d’un séjour lumineux, d’une cuisine aménagée et équipée, d’une véranda accueillante, d’une salle de d’eau et d’un WC séparé. L’annexe comprenant , une chambre, un séjour, une cuisine, une salle d'eau et un WC. À l'extérieur profitez d'une belle terrasse qui borde une piscine couverte, idéale pour se détendre en toute saison, un garage attenant à la partie habitation complète ce bien. De plus, cette maison est équipée de 8 panneaux photovoltaïques récents, garantissant une autoconsommation efficace et un revenu annuel supplémentaire grâce à la vente d'électricité qui vous permettra d’effectuer quelques les travaux de rafraîchissement. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison alliant confort, praticité et un potentiel locatif. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stéphane LUX EI (ID 44083), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE ROCHE SUR YON sous le numéro 881463848, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Marie-Laure BILLON - Capifrance
(44 avis)
Annonce publiée le 26/08/2024 - mise à jour 21/10/2024
Proposée par Marie-Laure BILLON - Capifrance 26/08/2024 - mise à jour 21/10/2024
(44 avis)
16
Maison, 273 m²

1 047 000 € 3 835 €/m²
Maison • 273 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 2 224 m²

Saint-Gilles-Croix-de-Vie (85800)

Maison située à 800 m du centre de SAINT GILLES CROIX-DE-VIE et à 2,5 km de la grande plage. Maison traditionnelle construite en 2004, agrandie en 2021, rénovée et décorée avec de très beaux matériaux tendances. La maison est impeccable et a de beaux et grands volumes et chacune des pièces est baignée de lumière. Côté jour : une belle entrée, un bel espace séjour salon de 50 m2 avec sa cheminée et sa belle hauteur sous plafond. Une élégante cuisine neuve et épurée séduira les passionnés de cuisine. Une agréable véranda vient compléter l'espace de vie. Côté nuit : au rez-de-chaussée, 3 belles chambres avec 2 salle d'eau, un bel espace bureau, à l'étage : 3 chambres dont 2 avec chacune un espace dressing, une salle de bains (douche et baignoire). Côté pratique : nombreux rangements dans chacune des chambres, cellier, trois toilettes, un grand garage, du stationnement sur le terrain, plancher chauffant, volets roulants électriques, portails électriques ... Côté détente : une piscine chauffée et sécurisée a été aménagée près d'un préau, de nombreuses terrasses pour profiter pleinement de l'ensoleillement. L'aménagement du jardin a été bien pensé pour faciliter son entretien. Le plus : un espace jardin situé au fond de la parcelle est idéal pour créer un potager, un verger, un espace boisé ou tout autre aménagement. Ce que j'aime le plus : le calme du quartier, l'excellent bon état d'entretien de l'ensemble et le choix des matériaux ou chaque détail a été pensé pour offrir un confort de vie optimal. Dans la maison comme les aménagements extérieurs ont été pensé pour faciliter le déplacement en fauteuil roulant. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,70% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°393 409 362 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Marie-Laure BILLON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 78 85 34 79 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.870405)

Arsicaud Fanny - Dr House Immo
Annonce publiée le 18/09/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par Arsicaud Fanny - Dr House Immo 18/09/2024 - mise à jour 21/11/2024
20
Maison, 130 m²

Prix en baisse 321 000 € 2 469 €/m²
Maison • 130 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 090 m²

Vix (85770)

Découvrez cette villa contemporaine aux atouts rares, située à seulement 800 m des commerces et des commodités, au cœur d’un village dynamique de Vix. A seulement 35 minutes de La Rochelle et 20 minutes de Fontenay Le Comte, profitez d’un cadre de vie exceptionnel grâce à ses prestations haut de gamme, ses espaces généreux, et sa vue imprenable sur la nature environnante. Un intérieur pensé pour votre confort : - Avec en rez-de-chaussée : Une entrée lumineuse avec placard, un WC indépendant, un salon chaleureux agrémenté d’une cheminée, et une cuisine ouverte entièrement équipée. - La véranda baignée de lumière, prolongée par une terrasse carrelée avec cuisine d'été, offre une vue spectaculaire sur la campagne. - Côté Nuit : 3 chambres spacieuses et une salle de bain complète (douche, baignoire, double vasque). - À l’étage : Une suite parentale totalement indépendante avec vue dégagée et sa salle d’eau privative avec WC. - Au Sous-sol environ 100 m² fonctionnel et polyvalent, comprenant un bureau, une cinquième chambre avec point d’eau, un local technique, une grande buanderie/lingerie, une cave, une salle de musculation et un cellier. Des atouts techniques et écologiques remarquables! Cette maison est un modèle d’efficacité énergétique : - Panneaux photovoltaïques pour une consommation maîtrisée et écoresponsable. - Chauffage au sol, huisseries en double vitrage et isolation optimisée pour un confort thermique incomparable. - Système de domotique avec volets roulants centralisés, aspiration centralisée et alarme Vérisure pour une gestion simplifiée et sécurisée. - Reliée au tout à l’égout Extérieurs soignés et espaces complémentaires Une parcelle paysagée de 1 090 m², offrant calme et sérénité avec une vue dégagée sur la campagne. Un grand garage et un appentis pour abriter vos véhicules ou projets de bricolage. Un bien idéal pour une famille nombreuse! Cette villa allie espaces généreux, prestations modernes et un environnement privilégié, parfaite pour une vie en famille dans un cadre paisible tout en restant proche des commodités. Ce bien vous est présenté par Fanny Arsicaud, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Rodolphe DUROISIN - OPTIMHOME
(22 avis)
Annonce publiée le 26/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Rodolphe DUROISIN - OPTIMHOME 26/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
(22 avis)
14
Maison, 169 m²

139 000 € 822 €/m²
Maison • 169 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 624 m²

Pissotte (85200)

Ancienne longère située sur la commune de Pissotte, dans un lieu-dit calme et paisible, à proximité de Fontenay-le-Comte et des commodités et commerces. La maison est bâtie sur un terrain d'une superficie totale de 624 m². Ce bien d'une superficie de 169m² se compose de la manière suivante : Au rez-de-jardin, un bel espace de vie lumineux, salon, une cuisine, deux chambres et un wc. À l'étage, vous trouverez trois chambres dont une avec un point d'eau ainsi qu'une salle de bain. Ce bien est habitable de suite, mais nécessite un rafraîchissement intérieur : cuisine, salle de bain, changements de 3 ouvertures à prévoir... Fosse septique fonctionnelle et raccordement au tout-à-l'égout existant à prévoir. Ce bien est idéal pour une famille avec plusieurs enfants. Pour plus de renseignements ou pour une visite n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,51% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Rodolphe DUROISIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°902 733 187 Greffe de LA ROCHE SUR YON) 06 42 60 54 59 (réf. 569521 )

GUY HOQUET FONTENAY
(522 avis)
Annonce publiée le 02/10/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par GUY HOQUET FONTENAY 02/10/2024 - mise à jour 16/10/2024
(522 avis)
17
Maison, 112 m²

159 500 € 1 424 €/m²
Maison • 112 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 121 m²

Fontenay-le-Comte (85200)

L'agence Guy Hoquet vous propose en exclusivité cet ensemble immobilier composé de deux maisons en plein centre de Fontenay-le-Comte. La première offre une belle entrée donnant sur la cuisine et le salon/séjour sur parquet. A l'étage, deux chambres sur parquet, un bureau, une salle de bains et w.c indépendant. Vous profiterez d'un bel espace extérieur avec une petite dépendance. Cave accessible depuis la cuisine. La seconde maison est composée ainsi : à l'étage, pièce de vie avec coin cuisine, au deuxième étage, une chambre, salle d'eau avec w.c, grenier. Un garage complète ce lot. Les deux maisons sont actuellement communicantes par le bureau situé au 1er étage. Il est facilement possible de les rendre indépendantes. Compteurs eau, gaz, électricité, tout-à-l'égout individuel pour chaque maison. Contactez votre conseiller : Franck AIMÉ - Tél : 07 61 20 14 76 (6.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Franck AIME (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2020AC00352 - La Roche sur Yon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

MegAgence
Annonce publiée le 07/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par MegAgence 07/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
13
Maison, 197 m²

798 000 € 4 051 €/m²
Maison • 197 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 825 m²

Les Sables-d'Olonne (85100)

MEGAGENCE; Isabelle et Wilfried CASTEL vous proposent cette magnifique propriété de 197 m2 habitables, bénéficiant d'un emplacement idéal, à quelques minutes seulement de la grande plage et des commerces des Sables ainsi que des écoles, lycées et toutes commodités. Son exposition sud offre une luminosité agréable et un environnement calme, tout en restant proche des animations du centre-ville. Les transports en commun tels que bus, train et autoroute sont facilement accessibles, permettant des déplacements aisés. Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste séjour de 90 m2, lumineux, ouvrant sur la terrasse et le jardin sans vis-à-vis, apportant une intimité appréciable pour se détendre en toute tranquillité, une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, un bureau, une suite parentale de 30m2 (chambre, salle d'eau avec douche à l'italienne, WC), un WC séparé, un cellier; A l'étage se trouvent 3 autres chambres, 1 salles de bain, et WC séparé. En plus: un grand garage de 65 m2 environ avec mezzanine dans lequel vous pourrez stationner jusqu'à 4 voitures, et un autre garage pouvant être aménagé en atelier ou pour tout autre usage: laissez libre-cours à votre imagination ! Construite en 2011 avec des matériaux de qualité, cette maison allie confort, modernité et praticité pour une vie familiale harmonieuse. Terrain piscinable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 798 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 775 000 € Honoraires : 2,97 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Wilfried CASTEL, Tél. : 0671895834, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 481 882 363

Anne Lucie ROUILLON - eXp France
Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 19/11/2024
Proposée par Anne Lucie ROUILLON - eXp France 09/10/2024 - mise à jour 19/11/2024
21
Maison, 175 m²

394 000 € 2 251 €/m²
Maison • 175 m² • 7 pièces • 5 chambres

Cugand (85610)

85610 CUGAND ** Une exclusivité**Une grande familiale avec du charme de 177m2 env. Vivre au calme loin du tumulte et proche de la gare SNCF de Cugand et celle de Clisson, dans un bel environnement, reposant, la Sèvre Nantaise, non mitoyenne, aucun vis à vis** Venez découvrir cette belle maison, spacieuse lumineuse** C'est en poussant la porte d'entrée, que se dévoile le vaste espace de vie de 63m2env.(poêlé à bois), baigné de lumière,(double exposition), dans la continuité la cuisine équipée et aménagée qui donne sur la terrasse et le jardin (orientée sud), puis la lingerie (fenêtre)avec un accès sur l'extérieur et un WC, complète le RDC.** Au 1er étage, le palier distribue : 4 chambres (15.5m2 env./ 15.4 m2 env./ 13.5 m2 env./ 13.3m2) et un bureau le tout sur parquet, la salle de bain avec WC.**Au dernier étage, un spacieux espace, très lumineux (Velux sur le toit )c'est un dortoir ou salle de jeux, pour recevoir leur amis, une salle d'eau avec WC, un espace dressing et un grenier(le tout isolé) ** Des annexes: un préau avec sa mezzanine, une cave, un chalet en bois et le magnifique jardin-arboré, aucun vis à vis, au calme, permettra à chacun d'en profiter.**Son emplacement est un plus, proche du bourg de Cugand, de la Sèvre nantaise, les bus scolaires et du train. Ses Atouts : -DPE C -Double vitrage-Pompe à chaleur- lumineuse- spacieuse-poêle à bois -calme- belle hauteur sous plafond-5 chambres-un bureau- des espaces de rangement -Bus scolaire** pour plus d'infos ou photos je suis dispo 6jours sur 7 **/Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr 380,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.68%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : 1520€ ~ 2210€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Anne Lucie ROUILLON - Agent commercial - EI - RSAC Nantes 830980694

Jeremy Storne - efficity
Annonce publiée le 28/10/2024 - mise à jour 07/11/2024
Proposée par Jeremy Storne - efficity 28/10/2024 - mise à jour 07/11/2024
20
Maison, 107 m²

670 000 € 6 262 €/m²
Maison • 107 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 53 m²

Les Sables-d'Olonne (85100)

85100 - LES SABLES-D'OLONNE - QUARTIER DU PASSAGE - MAISON DE 107 M2 DIVISEE EN 2 APPARTEMENTS AVEC 2 CAVES ET 2 GARAGES. Maison divisée en 2 appartements entièrement rénovée comprenant plusieurs lots. Au rez-de-chaussée, une entrée commune permettant l'accès aux étages ainsi qu'un garage double de 30 m2 avec 2 caves en sous-sol. Au 1er étage, un appartement de 2 pièces (37 m2) comprenant un séjour avec cuisine ouverte équipée, chambre, salle d'eau, wc séparés (appartement loué 720 €/mois - bail d'un an renouvelable). Au 2ème étage, un duplex (70 m2) composé au 1er niveau d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, d'une salle d'eau, d'un wc. Au dernier niveau, 3 chambres (appartement non loué). L'ensemble de l'immeuble est en parfait état et est vendu intégralement meublé avec du mobilier de qualité. Ses atouts : Son emplacement de 1er choix entre port et plage, son garage double, sa rareté "comme un immeuble", son parfait état général. Idéal pour investissement ou pour y vivre et louer en même temps. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jeremy Storne représentant de la SARL ERE CONCEPT dont le siège social se situe 6 Place DE STRASBOURG 85100 LES SABLES D OLONNE - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI85012016000007183 - CCI de de la Vendée le 09/05/2022 - immatriculée au RCS de La Roche Sur Yon sous le n°514203611 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Roche-sur-Yon sous le n°514203611. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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