Ventes immobilières 7 pièces en Vendée (85)

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Silvina ANDRADE - SAFTI
Annonce publiée le 11/06/2025 - mise à jour 12/06/2025
Proposée par Silvina ANDRADE - SAFTI 11/06/2025 - mise à jour 12/06/2025
Nouveau 9
Maison, 143 m²

609 000 € 4 259 €/m²
Maison • 143 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 230 m²

Les Sables-d'Olonne (85100)

Silvina Andrade vous présente ; Située dans la charmante commune des Sables-d'Olonne (85100), cette maison Sablaise bénéficie d'un environnement paisible tout en étant proche des commerces, des écoles, de la gare, marché Arago et des services essentiels et centre ville. Idéalement localisée, elle offre un cadre de vie agréable à ses habitants, notamment grâce à sa proximité avec les plages de renom de la région. Cette propriété qui offre trois places de parking, Érigée sur un terrain de 230 m², un extérieur bien aménagé comprenant une terrasse, véranda double, et un atelier, un cellier, lingerie, cave à vin ainsi qu'un agencement permettent de bénéficier d'espaces conviviaux et fonctionnels, pour profiter des journées ensoleillées idéaux pour les moments de détente en famille ou entre amis. À l'intérieur, cette maison de 143 m² présente une disposition harmonieuse sur deux niveaux, comprenant un salon, une cuisine équipée avec salle à mangé, une suite parentale avec sale d'eau. WC. A l'étage deux chambres, et même un espace de loisirs avec une salle de billard. Possible 4 -ème chambres, salle de bain et WC. Charme, et fonctionnalité au quotidien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 609 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Silvina ANDRADE, Tél. : 0695878629, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 792825309 - SAFTI – ANDRADE Silvina, Conseiller indépendant Afficher plus

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Arsicaud Fanny - Dr HOUSE-IMMO
Annonce publiée le 11/06/2025
Proposée par Arsicaud Fanny - Dr HOUSE-IMMO 11/06/2025
Nouveau 20
Maison, 175 m²

363 475 € 2 077 €/m²
Maison • 175 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 717 m²

Vix (85770)

Prestations uniques pour cette résidence contemporaine de Plain pied de 175m² à haute performance énergétique avec volumes et luminosité. Ce qui en fait un bien exceptionnel et avant-gardiste!! Dans l'hyper centre du village de Vix à 2 pas des commerces, cette maison de 2011 saura vous séduire par ses prestations hyper fonctionnelles. Elle se compose d'une très grande pièce de vie baignée de lumière par plusieurs baies vitrées, d'une cuisine ouverte avec îlot central et toute équipée suivie d'une très grande buanderie, lingerie de 18m². Un préau semi ouvert offre la possibilité de déjeuner en terrasse à l'abri ouvert sur le jardin paysagé et engazonné. La maison est exposée Sud et Est et longée par une terrasse en bois de plus de 120m². Les finitions sont impeccables! Elle possède 5 chambres au total, actuellement 3 + 1 bureau + 1 pièce dressing, une salle d'eau avec double vasque et douche et un grand cabinet de toilette avec WC indépendant et meuble vasque. L'une des chambres (actuellement bureau) est orientée sur la terrasse côté Est et accessible par une grande baie vitrée. L'accès à la propriété se fait par un portail en alu motorisé et par une très grande allée goudronnée jusqu'au garage de 24m² et aux dépendances de 88m² avec portes motorisées également. Côté technicité, elle est surclassée A++, ce qui en fait un bien RARE, la maison et les dépendances sont équipées de panneaux solaires servant à la production d'eau chaude pour l'eau sanitaire et le chauffage au sol. Ce qui permet de se chauffer et se laver à l'énergie solaire. Au total les 28 panneaux solaires permettent un revenu de 3000€ /an. Il s'agit donc d'une maison POSITIVE. Elle est équipée de volets roulants électriques centralisés, d'équipement de sécurité, elle est reliée au tout à l'égoût! Aucun travaux sont à prévoir! Il s'agit d'une maison clés en mains, aux prestations rares et uniques, impeccable et soignée idéale pour une famille nombreuse, prête à vous accueillir!! Ce bien vous est présenté par Fanny Arsicaud, votre conseillère indépendante Dr House Immo. Afficher plus

Elodie AUDUREAU - iad
Annonce publiée le 11/06/2025
Proposée par Elodie AUDUREAU - iad 11/06/2025
Nouveau 12
Maison, 177 m²

483 000 € 2 729 €/m²
Maison • 177 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 3 967 m²

Bellevigny (85170)

iad France - Elodie Audureau vous propose: Venez découvrir cette magnifique maison familiale proche des commodités tout en étant au calme. Ce bien se compose, d'une entrée donnant accès à un grand salon-séjour lumineux et sa cuisine ouverte E/A, avec une arrière-cuisine. Le hall possède un vestiaire avec un WC. Du même niveau, on y retrouve trois chambres dont une avec dressing, une salle de bains avec douche et baignoire et un WC séparé. A l'étage, deux chambres dont une avec balcon, une salle d'eau et un WC séparé. A l'extérieur, on y découvre un préau pouvant recevoir une cuisine d'été. Un grand garage ainsi qu'un carport. Aucun travaux à prévoir. Juste à déposer vos valises. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 96 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Audureau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 833923816, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Côté Immobilier Villeneuve
Annonce publiée le 12/06/2025
Proposée par Côté Immobilier Villeneuve 12/06/2025
Nouveau 12
Maison, 185 m²

379 335 € 2 050 €/m²
Maison • 185 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 2 890 m²

Châteauneuf (85710)

COTE IMMOBILIER VILLENEUVE A 15 MIN DE CHALLANS ET 20 KMS DE LA BARRE DE MONTS - Dans un cadre verdoyant - en campagne - Propriété aux volumes généreux offrant entrée, cuisine aménagée, pièce de vie sous rampant avec poutres et pôele à bois, wc, une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, dégagement, bureau, 3 chambres, salle d'eau, wc, pièce avec cheminée insert (plusieurs possibilités). Dépendances - granges (possibilité d'activité professionnelle). Longère de 1924 associant le charme de l'ancien avec ses poutres apparentes, mixée avec le confort et le modernisme de ses prestations L'ensemble dans un environnement privilégié, terrain de plus de 2 800 m² avec puits. COTE IMMOBILIER VILLENEUVE EN RETZ 29 - Rue de la Taillée 44 580 VILLENEUVE EN RETZ Tél : 02.40.64.34.98 WWW.COTE-IMMOBILIER.COM (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Afficher plus

ESPACES ATYPIQUES Vendée
Annonce publiée le 12/06/2025 - mise à jour 13/06/2025
Proposée par ESPACES ATYPIQUES Vendée 12/06/2025 - mise à jour 13/06/2025
Nouveau 12
Maison, 236 m²

652 000 € 2 763 €/m²
Maison • 236 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 2 082 m²

Dompierre-sur-Yon (85170)

Sur la commune de Dompierre sur Yon, cette maison de 236 m2 de surface habitable s'épanouit sur un terrain de plus de 2000 m2 dans un cadre champêtre. Discrètement implantée dans un hameau, cette maison d'architecte de plain-pied surprend par ses lignes graphiques associées à des toitures composées entre tradition et modernité. La maison s'ouvre sur une entrée qui dessert d'une part le salon avec cheminée dans son prolongement la salle-à-manger, l'ensemble est baigné de lumière grâce à des baies vitrées extra-large. Sur le côté, se découvre la cuisine contemporaine et très fonctionnelle avec ilot central et accès immédiat à une terrasse faisant face à la piscine. D'autre part, l'espace nuit propose une lingerie-buanderie aménagée, une suite parentale déclinant un bureau, une chambre et sa salle d'eau privative, une chambre et une seconde suite composée d'une salle de bains privative et sa chambre avec accès à une terrasse. Une extension face à la piscine accueille un très beau hammam revêtu d'une mosaïque bleu ciel, une salle d'eau et une chambre avec son patio privatif. Une troisième partie de bâti propose une salle de sport, un local vélo-moto, un double garage, un atelier et une cave. Au jardin, se découvre une piscine chauffée et sécurisée avec une grande terrasse en bois exotique. Plus à l'abri, la terrasse pour les repas prend place discrètement. Des massifs et parterres fleuris achèvent d'agrémenter l'ensemble. Au calme, ce bien est situé à 5 minutes du bourg de Dompierre qui propose toutes les premières commodités et écoles. Les plages des Sables d'Olonne sont à 40 minutes et l'aéroport Nantes-Atlantique se rejoint en 50 minutes. CLASSE ENERGIE : C - CLASSE CLIMAT : C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : compris entre 3240 euros et 4450 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Isabelle LIDOU - 07 85 31 05 67 Agent commercial indépendant immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 2020AC00153 Honoraires à la charge du vendeur Isabelle LIDOU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 884 965 831 - LA ROCHE SUR YON. Afficher plus

Human Immobilier Le Poiré sur Vie
Annonce publiée le 28/06/2024 - mise à jour 28/05/2025
Proposée par Human Immobilier Le Poiré sur Vie 28/06/2024 - mise à jour 28/05/2025
8
Maison, 212 m²

420 000 € 1 981 €/m²
Maison • 212 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 2 526 m²

Venansault (85190)

A 5 mn du bourg de Venansault ,grange rénovée avec gout. Ce bien comprend au rez de chaussée un grand salon, une cuisine ouverte donnant sur la salle à manger. Coté nuit , vous trouverez 2 chambres dont une avec dressing,une salle d'eau ,un wc et une buanderie. A l'étage ,2 chambres,un sde, un wc,une salle de jeu.Un garage en plus. Afficher plus

ATLANTA IMMOBILIER La Chaume
Annonce mise à jour le 25/04/2025
Proposée par ATLANTA IMMOBILIER La Chaume 25/04/2025
11
Maison, 160 m²

Prix en baisse 564 000 € 3 525 €/m²
Maison • 160 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 794 m²

Les Sables-d'Olonne (85100)

EXCLUSIVITÉ ATLANTA IMMOBILIER ! LA CHAUME ! Entre mer et quai, Très beau terrain de 794m². idéal pour construction de votre futur projet immobilier. Maison en place : prévoir démolition. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.44 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Afficher plus

AV Immo
Annonce publiée le 18/05/2025 - mise à jour 13/06/2025
Proposée par AV Immo 18/05/2025 - mise à jour 13/06/2025
18
Maison, 187,58 m²

325 500 € 1 735 €/m²
Maison • 187,58 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 2 543 m²

Sainte-Hermine (85210)

A St JEAN D'HERMINE. ref : 2021V. Très jolie maison en pierre avec extension d'environ 187m2 habitables comprenant : Au rez-de-chaussée : spacieuse entrée indépendante qui dessert un bureau et un salon, cuisine indépendante aménagée et équipée, salle à manger/pièce de jeux, 2nd salle à manger (extension de 2007) très lumineuse d'environ 40m2, dégagement, 3 chambres dont 1 avec salle d'eau, 1 suite parentale avec salle d'eau indépendante et WC indépendant, 1 salle d'eau à rafraichir, WC. A l'étage : Grenier avec isolation sous toiture et 4 fenêtres de toit. A l'extérieur : cave enterrée d'environ 8m2, garage de 2010 avec sol béton et 2 entrées ( 1 pour camping car et l'autre avec portail motorisé) d'environ 62m2. Terrain arboré et clos avec portail motorisé. Le tout sur parcelle d'environ 2543m2. Chauffage mixte avec pompe à chaleur et fioul, assainissement individuel de 2007. Venez profiter de cette belle maison qui offre de l'espace à partager pour les joies de la famille. A 2 minutes de la place Clemenceau à St Jean D'Hermine. Prix de vente de 325 500€, honoraires de 15 500€ TTC inclus à la charge de l’acquéreur calculés sur le prix Net Vendeur de 310 000€. « Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 599€ et 3 590€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021(abonnements compris). » Consommation énergie primaire : 167 kWh/m2/an. Consommation énergie finale : 128 kWh/m2/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Afficher plus

Patrick DUMOLEYN - Zéro Pourcent
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 22/05/2025
Proposée par Patrick DUMOLEYN - Zéro Pourcent 22/11/2024 - mise à jour 22/05/2025
30
Maison, 233 m²

479 900 € 2 060 €/m²
Maison • 233 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 2 280 m²

Châteauneuf (85710)

Châteauneuf est une ville parfaite pour les amoureux de la nature,en limite du Marais Breton. Des cigognes viennent y nicher chaque printemps et il est facile de les observer et de les photographier. Elle est idéalement située à une dizaine de kms de Challans, troisième ville de Vendée avec tous les commerces nécessaires, à une demi-heure de la plage de Fromentine et à 45 minutes de Nantes. Sur un terrain de 2280 m2 dans un secteur très calme et proche des commerces. La maison en parfait état, vous propose 7 pièces pour un total de 233 m2 habitables. Au RDC vous apprécierez les 52 m2 de la pièce de vie avec sa magnifique cheminée, la cuisine ouverte de 15 m2. Il y a également deux chambres, une salle d’eau et des WC. A l’étage, vous trouverez trois chambres et une salle de bain avec baignoire et cabine de douche, et des WC. Une pompe à chaleur récente permet de chauffer la maison par le sol ainsi que l’eau grâce à la géothermie, garantissant ainsi une faible consommation électrique. Grand garage pour deux voitures, portail électrique télécommandé. Une piscine abritée vous permettra de vous baigner toute l’année. Vous souhaitez vendre votre bien. Faites comme nous ! ZEROPOURCENT démocratise l'immobilier en proposant une facturation fixe quel que soit le prix de votre bien, sans exclusivité et sans avance de frais ! ZEROPOURCENT c'est l'immobilier autrement ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Afficher plus

Agnès GAUDUCHEAU - iad
Annonce publiée le 17/01/2025 - mise à jour 04/06/2025
Proposée par Agnès GAUDUCHEAU - iad 17/01/2025 - mise à jour 04/06/2025
17
Maison, 133 m²

Prix en baisse 219 000 € 1 647 €/m²
Maison • 133 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 300 m²

Mouchamps (85640)

iad France - Agnès Gauducheau vous propose: Construite en 1977, cette charmante maison offre un espace de vie confortable avec sa pièce de vie ouverte sur la Véranda sur terrain de 1 300 m² à Mouchamps. Idéale pour une famille, elle peut vous proposer jusqu'à 5 chambres. En entrant dans la maison, vous découvrirez un hall spacieux avec placard donnant sur la pièce de vie très lumineuse. La cuisine équipée et fonctionnelle, a été réinventée en 2022 et donne accès direct (baies à galandage) sur la grande véranda vous permettant de profiter des journées ensoleillées en toute quiétude. A l'étage, vous trouverez 3 chambres, dont 1 avec balcon, une salle d'eau, et un WC séparé avec lave-mains. Au sous-sol, la buanderie pour plus de praticité, le garage avec portail motorisé, et 2 autres pièces isolées pouvant servir de chambres/bureau... et une cave. L'ensemble de la maison est en bon état, les équipements de confort tels que le poêle à granulés récent, les radiateurs électriques, la PAC réversible, la fibre optique et le puits artésien contribuent au bien-être au quotidien. Tout à l'égout. De plus, la situation de la maison est idéale, à proximité des écoles, des commerces et des services de santé, tout en offrant un environnement calme et préservé. Si vous recherchez une maison confortable et fonctionnelle à Mouchamps, ne laissez pas passer cette opportunité! Contactez moi pour organiser une visite et laissez vous séduire par ce véritable havre de paix. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Agnès Gauducheau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 851263954, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

ABL Immobilier
Annonce publiée le 06/03/2025 - mise à jour 01/06/2025
Proposée par ABL Immobilier 06/03/2025 - mise à jour 01/06/2025
18
Maison, 125 m²

Prix en baisse 212 000 € 1 696 €/m²
Maison • 125 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 2 372 m²

Saint-Denis-la-Chevasse (85170)

NOUVEAUTE CHEZ ABL IMMOBILIER Proche du bourg de Saint Denis la Chevasse, sur la départementale direction Bellevigny Découvrez cette maison de 125m² habitables, avec travaux récents ! Elle est composée au rez de chaussée d'un premier salon de 16m² un WC indépendant avec espace lingerie, un bureau (4m²), une salle à manger avec cheminée de 24 m² ouvert sur un second salon de 11m², une chambre de plus de 13m² avec un espace rangement (ou une future salle d'eau, arrivées d'eaux disponibles) puis accédez à une cuisine aménagée de plus de 18m² très lumineuse et un débarras. A l'étage, un palier desservant un second bureau ou une chambre d'enfant (8m²), 2 chambres de 9m², une salle de bains et un WC indépendant. A l'extérieur, une terrasse avec vue sur la campagne. Plus de 2000m² de jardin, avec un puits, des petites dépendances et une grange de plus de 70m² avec une toiture neuve ! A savoir : - Isolation intérieure des murs refaite récemment - Chaudière à granulés récente - Toitures de la grange et de la cuisine refaites - Assainissement individuel à prévoir - Maison raccordée au puits et au service d'eau - Possibilité d'aménager différemment les chambres Pour plus d'informations, contactez votre conseillère Amélie Desbarres Amélie DESBARRES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2019AC00214 - LA ROCHE SUR YON. Afficher plus

Émilie Gallard - efficity
Annonce publiée le 01/05/2025 - mise à jour 31/05/2025
Proposée par Émilie Gallard - efficity 01/05/2025 - mise à jour 31/05/2025
16
Maison, 143 m²

Prix en baisse 365 000 € 2 552 €/m²
Maison • 143 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 433 m²

Bretignolles-sur-Mer (85470)

85470 - BRETIGNOLLES-SUR-MER - À 800 m DE LA PLAGE ET DES COMMERCES - 7 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 143.0 M² - UNE MAISON RÉNOVÉE AVEC TERRASSE, IDÉALE POUR DEUX LOGEMENTS EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette magnifique maison située dans un quartier résidentiel prisé de Bretignolles-sur-mer, à proximité de la plage et des commerces et offrant un cadre de vie idéal. Cette propriété a bénéficié d'une rénovation énergétique en 2025 incluant l'installation d'un poêle et une isolation extérieure, assurant ainsi des performances énergétiques optimales. Ses 143 m² se répartissent sur deux niveaux offrant la possibilité d'aménager deux logements distincts qui comprennent : Premier logement comprenant : Au Rez de chaussée un salon, une grande cuisine aménagée équipée, une grande chambre, une salle d'eau toute neuve et d'une buanderie. Second logement comprenant: À l'étage Une véranda, Une entrée, une cuisine aménagée équipée, un salon séjour avec poêle à granules , Une suite parentale avec salle de bain, une suite parentale avec salle d'eau, une chambre, un wc indépendant. Un monte escalier électrique est à disposition pour accéder aux deux niveaux. En plus un grand garage de 32 m² au Rez de chaussée et plusieurs dépendances sont à disposition pour un maximum de rangement . L'emplacement de cette maison est un véritable atout, offrant un environnement calme et paisible, entre mer et commerces à pied ainsi qu'un jardin paysagé de 433 m², idéal pour des moments de détente en plein air. Pour profiter en famille ou pour louer une partie ou les deux, plusieurs possibilités s'offrent à vous . Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison offrant un cadre de vie exceptionnel à Bretignolles-sur-mer. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de ce bien unique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Émilie Gallard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Roche-sur-Yon sous le n°492868542. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Afficher plus

Ginny MIMAULT - iad
Annonce publiée le 03/06/2025 - mise à jour 05/06/2025
Proposée par Ginny MIMAULT - iad 03/06/2025 - mise à jour 05/06/2025
16
Maison, 235 m²

250 000 € 1 064 €/m²
Maison • 235 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 2 928 m²

La Châtaigneraie (85120)

iad France - Ginny Mimault vous propose: CHARMANTE MAISON DE CAMPAGNE DE 235M² SUR UN TERRAIN DE 2928M² A LA CHAPELLE AUX LYS. Cette magnifique maison de campagne, en pierres avec des poutres et entièrement rénovée, est un véritable joyau niché au cOEur de la paisible commune de Terval. Avec 7 pièces au total, dont 3 chambres (possible d’en faire une 4ème), cette propriété offre un cadre de vie spacieux et confortable pour toute la famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon chaleureux avec son poêle à bois masse qui permet de stocker la chaleur puis de la diffuser (46.5m²), une salle à manger avec un magnifique OEil de bOEuf et des poutres apparentes (40m²). Une cuisine ouverte entièrement équipée avec un espace repas (28.75m²), Toujours au rez-de-chaussée vous aurez accès à une salle de bain et un wc, puis un espace lingerie à prévoir dans vos futurs travaux. Une chaufferie et une dépendance sont attenantes. De l’autre côté toujours attenant vous avez accès à un atelier avec charpente métallique (140m²) et une bergerie (47m²) complète l’ensemble. A l’étage vous trouverez un vaste pallier sur parquet avec des poutres (31m²), 3 chambres spacieuses (13 / 15 / 26m²), un wc et une salle de bains à finir de rénover (12.8m²) Les pièces ont été aménagées avec goût et offrent une atmosphère accueillante et fonctionnelle. Technicités +++ : double vitrage, baies en alu, chaudière granules 2016, couverture 2016, isolation plafond 240 laine de verre, cloison 120, électricité /plomberie 2016, fosse septique 2018, cuisine 2020. La maison bénéficie d'un terrain de 2928m², offrant de multiples possibilités d'aménagement extérieur, que ce soit pour installer une piscine, créer un jardin paysager ou simplement profiter de la nature environnante. L'exposition est idéale à l'Est, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Côté équipements, la maison est équipée d'un système de chauffage individuel (chaudière à granulés) avec distribution par radiateurs et poêle à bois de masse garantissant un confort thermique optimal tout au long de l'année. SITUEE DANS UN ENVIRONNEMENT CALME ET PRESERVE, CETTE MAISON DE CAMPAGNE EST IDEALE POUR LES AMOUREUX DE LA NATURE EN QUETE DE TRANQUILLITE. UNE VISITE S'IMPOSE POUR DECOUVRIR TOUS LES CHARMES DE CE BIEN D'EXCEPTION. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 102 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ginny Mimault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche sur Yon sous le numéro 522723402, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Catherine BRILLAUD - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 11/06/2025 - mise à jour 12/06/2025
Proposée par Catherine BRILLAUD - Propriétés-privées.com 11/06/2025 - mise à jour 12/06/2025
Nouveau 12
Maison, 171 m²

329 000 € 1 924 €/m²
Maison • 171 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 657 m²

Champagné-les-Marais (85450)

Champagné-les-Marais (85450) - Maison ancienne rénovée de 171 m² , 7 pièces, 4 chambres, sur un train de 657 m2 avec dépendance à rénover d'environ 100 m2. Au coeur du village et en zone non inondable Catherine BRILLAUD vous propose cette charmante maison composée au rez-de-chaussée, d'une grande pièce de vie lumineuse avec cheminée, d'une salle à manger avec cuisine aménagée, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC, et d'une arrière-cuisine aménagée et équipée. A l'étage, vous y trouvez trois chambres, une salle de bain avec WC, ainsi qu'une quatrième chambre avec accès indépendant, tout en restant communicante avec la maison (idéale pour un adolescent, un bureau, ...). Le tout sur un terrain clos de 657 m² avec terrasses, espaces verts et stationnements. Une dépendance d'environ 100 m² sur deux niveaux avec toiture récente complète le bien, offrant un fort potentiel d'aménagement. Commerces, écoles et services accessibles à pied, plages à 20 minutes, La Rochelle à 35 minutes. Budget 329 000 euros HAI (honoraires inclus à charge vendeur). Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine BRILLAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHELLE 827526583 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle (T) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. - n°28137 pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. Gouv. Mandat réf : 411088. Catherine BRILLAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHELLE 827526583 - . Afficher plus

ANOV'IMMO
Annonce publiée le 02/04/2025 - mise à jour 07/06/2025
Proposée par ANOV'IMMO 02/04/2025 - mise à jour 07/06/2025
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Maison, 157 m²

Prix en baisse 235 000 € 1 497 €/m²
Maison • 157 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 008 m²

Mervent (85200)

VENEZ POSER VOS VALISES DANS CETTE JOLIE MAISON EN BOIS SANS TRAVAUX A PREVOIR !! Le bien se compose comme suit : - Une ENTREE - UNE BELLE PIECE DE VIE ( salon-salle à manger ) - UNE CUISINE OUVERTE AMENAGEE ET EQUIPEE - UNE SUITE PARENTALE AVEC SALLE DE BAINS ( DOUCHE ET BAIGNOIRE) ET WC - 4 AUTRES CHAMBRES OU ( 3 ET UN BUREAU) - UNE SALLE D'EAU - UN WC DANS UNE DEUXIEME PARTIE : - Une BUANDERIE - Une CHAMBRE AVEC ACCES DIRECT SUR L'EXTERIEUR ( avec clim et point d'eau, idéale pour un ado ou autre ! ) - Un GARAGE ATTENANT avec porte motorisée LES POINTS FORTS : - Le secteur calme à seulement 6 minutes de Fontenay-le-Comte - Le plain-pied - Le nombre de chambres - L'exposition Sud-Ouest - Le terrain entièrement clos sur plus de 1000m2 LES INFOS EN + : - DPE B - Tout à l'egout - Mode de chauffage : pompe à chaleur chauffage au sol - Toiture nettoyée en 2024 - Façade principale nettoyée en 2024 - Taxe Foncière : 723 euros - Huisseries PVC double vitrage Le bien vous est proposé au prix de 235 000 euros FAI. Les honoraires sont à la charge du vendeur Le bien n'est pas soumis au débroussaillement - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Afficher plus

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