Ventes immobilières 7 pièces en Vendée (85)

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671 annonces
Laëtitia BERTON - iad
Annonce publiée le 06/01/2025 - mise à jour 16/05/2025
Proposée par Laëtitia BERTON - iad 06/01/2025 - mise à jour 16/05/2025
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Maison, 179 m²

Prix en baisse 277 000 € 1 547 €/m²
Maison • 179 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 4 200 m²

Saint-Valérien (85570)

iad France - Laëtitia BERTON vous propose: **MAISON FAMILIALE RENOVEE, CALME ET MODERNITE A SAINT-VALERIEN** Vous rêvez d’un cadre paisible tout en restant proche des commodités ? Découvrez cette maison de 179 m² habitables, située à seulement 6 minutes de l’Hermenault, dans un environnement calme et verdoyant, à proximité des commerces essentiels (boulangerie, supérette, banque, coiffeur, maison médicale, …). **UN BIEN RENOVE POUR UN CONFORT OPTIMAL** Construit dans les années 70, ce pavillon a fait l’objet de travaux de rénovation qui en font un véritable cocon moderne et performant, comme en témoigne son DPE classé C. Dès l’entrée, laissez-vous séduire par des volumes généreux et une atmosphère chaleureuse. La pièce de vie traversante de 57 m² se divise en un coin salon avec cheminée insert, un espace repas convivial et une cuisine aménagée et équipée. Cet agencement ouvert crée un lieu de vie parfait pour partager des moments inoubliables en famille ou entre amis. **UN ESPACE NUIT ADAPTE A TOUS LES BESOINS** Cette maison avec vie de plain-pied dispose de 4 chambres, soigneusement aménagées : •Chambre 1 : 13,4 m² avec placard, idéale pour un espace cosy. •Chambre 2 : 13 m² lumineuse avec placard intégré, parfaite pour enfants ou invités. •Chambre 3 : 10,5 m² modulable en bureau, chambre d’appoint ou salle de jeux. •Suite parentale : Véritable atout de 28,5 m² comprenant une chambre spacieuse, une salle de bains avec baignoire et douche italienne, ainsi qu’un dressing fonctionnel. Pour compléter cet espace, une salle d’eau moderne avec jets hydromassants et sa buanderie ainsi qu’un WC indépendant viennent enrichir le confort du quotidien. **UN APPARTEMENT INDEPENDANT EN REZ-DE-JARDIN** Découvrez également un appartement indépendant de 32 m² en rez-de-jardin, idéal pour accueillir famille et amis ou générer des revenus locatifs. Cet espace comprend une kitchenette ouverte sur le salon, une salle d’eau avec WC, et une chambre confortable. **ESPACES EXTERIEURS ET EQUIPEMENTS MODERNES** À l’extérieur, un terrain spacieux vous invite à profiter de moments conviviaux : barbecues, détente en plein air ou activités en famille. Le garage de 109 m² peut accueillir plusieurs véhicules en enfilade en toute sécurité tout en conservant un espace atelier pour ceux qui aiment bricoler. Cette maison est dotée d’équipements modernes et respectueux de l’environnement : •Chauffage par pompe à chaleur pour un confort thermique optimal. •Ballon thermodynamique pour une production d’eau chaude éco-responsable avec panneaux photovoltaïques •Huisseries en aluminium double vitrage avec volets roulants électriques. •Isolation récente des combles et du plafond du garage pour une efficacité énergétique renforcée. **UN CADRE DE VIE IDEALEMENT SITUE** Nichée dans un cadre rural paisible, cette maison est un véritable havre de sérénité, tout en restant bien connectée : •6 min de l’Hermenault, 12 min de Sainte-Hermine, 17 min de Fontenay-le-Comte. •1h de la mer et du Puy du Fou. •1h de La Rochelle, 1h20 de Nantes et Poitiers. Votre nouvelle vie commence ici ! Ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir cette propriété coup de cOEur. *** Profitez également de la visite virtuelle 360 pour plonger dans l’atmosphère de cette maison et découvrir ses prestations. *** Pour protéger la vie privée des propriétaires, cette visite est restreinte, disponible sur demande après validation de vos critères de recherche Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 161 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laëtitia BERTON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 898804158, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

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CAP CONSEIL IMMOBILIER
Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 07/05/2025
Proposée par CAP CONSEIL IMMOBILIER 05/12/2024 - mise à jour 07/05/2025
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Maison, 220 m²

803 000 € 3 650 €/m²
Maison • 220 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 332 m²

Challans (85300)

BELLE PROPRIETE SUR CHALLANS Découvrez cette belle propriété challandaise idéale pour chambres d'hôtes. Avec soin et gout cette maison ancienne a été rénovée offrant ainsi tout le confort imaginable. Très belle pièce de vie avec poële, cuisine aménagée et équipée, 5 chambres équipées de salle d'eau ou salles de bains et wc. Magnifique terrasse avec pergola bioclimatique, piscine chauffée, SPA, coin cuisine d'été. Le tout établi sur terrain clos sans vis à vis. Afficher plus

France Proprio
Annonce publiée le 11/02/2025 - mise à jour 20/05/2025
Proposée par France Proprio 11/02/2025 - mise à jour 20/05/2025
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Maison, 215 m²

Prix en baisse 449 000 € 2 088 €/m²
Maison • 215 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 40 000 m²

Nieul-le-Dolent (85430)

Rare à vendre sur la commune de Nieul le Dolent à 10 minutes de La Roche sur Yon et proche de toutes commodités à 3 minutes Cette propriété de plus de 215 m² habitables et ses 4 hectares de terrain vous permet d'accueillir amis et famille avec ses 4 chambres dont une suite parentale de 30 m² et la possibilité de créer 2 grandes chambres sur une surface de 62 m² Vous pourrez profiter de la campagne au calme tout en étant proche des grandes villes Cette maison comprend Au rez de chaussée, un grand salon , une cuisine ouverte sur une salle à manger, 3 chambres, un bureau , une salle de douche de 18m² avec un grand dressing, une buanderie. A l'étage une chambre parentale avec douche ,un m euble vasque et son toilette . Sur le même niveau un potentiel de plus de 60m² vous permettra d'agrandir cette grande maison à votre choix (chambres supplémentaires, bureau salle de jeux etc...) Pour les extérieurs deux terrasses une devant et une derrière pour vos repas d'été, une troisième terrasse couverte et pour vos rangements ou abriter vos animaux de compagnie une grange de plus de 400 m² avec box, bureau fermé avec rideaux électriques, sanitaires et salle de réception. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MME LIONACK, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial du Réseau France Proprio, immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 503111049 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France Proprio). Marie LIONACK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 518625272 - LE CHAMP-SAINT-PERE. Afficher plus

ESPACES ATYPIQUES Vendée
Annonce mise à jour le 25/04/2025
Proposée par ESPACES ATYPIQUES Vendée 25/04/2025
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Maison, 168 m²

Prix en baisse 685 000 € 4 077 €/m²
Maison • 168 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 253 m²

Saint-Gilles-Croix-de-Vie (85800)

Idéalement située en bordure du port de Saint-Gilles-Croix-de-Vie, cette magnifique demeure de 168m2 de style Art Déco, érigée dans les années 70, offre une vue mer sur les dunes et sur le port : idéal pour contempler le va et vient des bateaux. Actuellement aménagée en deux appartements, cette résidence présente un potentiel remarquable pour une transformation en une élégante maison familiale. Le rez-de-chaussée accueille un appartement d'environ 60m2, doté d'une entrée principale et d'un spacieux garage à la belle hauteur sous plafond, accessible directement depuis l'intérieur. Ce premier appartement bénéficie d'une vue sur le port et comprend une pièce de vie s'ouvrant sur une terrasse, une chambre, une cuisine et une salle d'eau. L'accès à l'étage se fait par un hall par un superbe escalier en marbre avec une rambarde en fer forgé. A l'étage, un appartement se compose d'une pièce de vie donnant sur un grand balcon offrant une vue panoramique sur le port de Saint-Gilles-Croix-de-Vie et les dunes. Deux cuisines équipées, une suite parentale avec salle de bain attenante et une autre chambre complète cet étage. L'environnement de cette propriété est exceptionnel, à proximité immédiate des commerces du centre-ville et de la plage. La vue sur le port et l'embarcadère ajoute à son attrait. Les commodités à portée de main facilitent le quotidien. Offrant un potentiel indéniable pour une agréable maison familiale, cet ensemble immobilier est une rare opportunité. CLASSE ÉNERGIE : F - CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard Contact (EI) : David GONZALEZ - 06 67 89 46 08 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées: www.georisques.gouv.fr Afficher plus

April RODRIGUES - SAFTI
Annonce publiée le 25/10/2024 - mise à jour 12/06/2025
Proposée par April RODRIGUES - SAFTI 25/10/2024 - mise à jour 12/06/2025
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Maison, 144 m²

347 000 € 2 410 €/m²
Maison • 144 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 3 200 m²

La Réorthe (85210)

Située dans la commune paisible de La Réorthe, cette propriété construite en 2001 offre un cadre de vie idéal, entouré par un vaste terrain de 3200 m². À proximité de toutes les commodités, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal pour les familles cherchant tranquillité et praticité au quotidien. Les aménagements extérieurs comprennent un jardin arboré, clos et bien entretenu, une piscine chauffée 4mx9m couverte et un abri de jardin, offrant des espaces de détente et de loisirs appréciables toute l'année. De plus, un garage attenant, deux places de parking couvertes et un garage avec atelier indépendant de 47m² environ complète cette charmante propriété. À l'intérieur, cette maison de 144 m² habitable offre au rez-de-chaussée une entrée avec placard, un espace de vie lumineux avec salon, salle à manger avec accès sur une véranda de 32m², une cuisine aménagée et équipée, une suite parentale avec salle d'eau, un dégagement desservant un WC avec lave mains, 2 chambres communicantes avec une salle de bains. L'étage de 15 m² habitable comprend une chambre supplémentaire avec salle d'eau/WC ainsi qu'un balcon. Un véritable havre de paix alliant confort et fonctionnalité, parfait pour une famille en quête d'espace et de sérénité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 347 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : April RODRIGUES, Tél. : 0760134655, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 979 604 873 - SAFTI – RODRIGUES April, Conseiller indépendant Afficher plus

Agence LENAIN
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par Agence LENAIN 22/11/2024 - mise à jour 25/04/2025
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Maison, 155 m²

329 175 € 2 124 €/m²
Maison • 155 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 286 m²

Saint-Aubin-des-Ormeaux (85130)

Axe Cholet - Les Herbiers à 15 min du Puy du Fou Mélissa POIRIER vous propose cette maison d'environ 155 m2 comprenant: un beau salon séjour très lumineux agrémenté d'une cheminée avec un insert bois, un espace bar aménagé avec un point d'eau et réfrigérateur, une cuisine aménagée et équipée, une arrière cuisine, une buanderie, un WC, une salle d'eau et une chambre au RDC. À l'étage vous disposez de 4 chambres dont une suite parentale avec douche à l'italienne et double vasque, 1 salle de bain et 1 WC. Une véranda d'environ 35 m2 donnant accès sur un extérieur sans vis à vis et arboré avec une piscine semi enterrée, une cave, un préau et des dépendances pouvant être réaménagées viennent compléter ce bien. Le tout est idéalement situé à proximité du centre bourg de Saint Aubin des Ormeaux à deux pas des commerces, services et école et environ 15min de CHOLET. Une visite s'impose ! PRIX NÉGOCIABLE Annonce rédigée par l’agent commercial Mélissa POIRIER EI inscrit au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le No 2023AC00064. Contact : 06 16 92 77 72. Afficher plus

Prestige By Arth. Noirmoutier
Annonce publiée le 27/02/2025 - mise à jour 13/06/2025
Proposée par Prestige By Arth. Noirmoutier 27/02/2025 - mise à jour 13/06/2025
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Maison, 164 m²

Prix en baisse 499 000 € 3 043 €/m²
Maison • 164 m² • 7 pièces • Ter. 531 m²

Saint-Jean-de-Monts (85160)

'st jean de monts centre' très belle maison bourgeoise de 1925 idéalement située au centre bourg de st jean de monts (200m des commerces et 1 km des plages). entrée sur un salon d'accueil de 33 m², cuisine, 4 belles chambres dont 2 en rdc, salle d'eau à l'italienne de 7,4 m²,wc séparé. en extension de 2016 une superbe pièce de vie salon salle à manger de 55 m² baigné de lumière avec accès au jardin clos de murs de 531 m². une grande cave et petites dépendances atelier/stockage. portail électrique. grand parking intérieur ! chauffage convecteurs à inertie pilotés. - Afficher plus

Bernard RATIER - iad
Annonce publiée le 05/03/2025 - mise à jour 23/04/2025
Proposée par Bernard RATIER - iad 05/03/2025 - mise à jour 23/04/2025
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Maison, 145 m²

228 500 € 1 576 €/m²
Maison • 145 m² • 7 pièces • Ter. 351 m²

Chauché (85140)

iad France - Bernard Ratier vous propose: Située au coeur de Chauché, cette maison traditionnelle de 145m² sur un terrain de 351m² offre un potentiel incroyable pour être transformée en un véritable havre de paix. Construite en 1960, elle nécessite quelques travaux de rafraîchissement pour révéler tout son charme et son caractère authentique. Au rez-de-chaussée : un hall/entrée, suivi d'un dégagement, oriente vers des pièces spacieuses. La cuisine aménagée et équipée, un séjour avec cheminée, un salon donnant sur une terrasse, une salle à manger, un bureau et une salle d'eau avec wc. Un escalier en bois nous conduit à l'étage et un dégagement nous dirige vers quatre formidables chambres sur parquet avec placard, une salle de bains et un wc. La luminosité naturelle dans toutes les pièces est assurée par la grandeur des fenêtres, créant une atmosphère chaleureuse. La terrasse exposée au sud-ouest est l'endroit idéal pour profiter des journées ensoleillées et des douces soirées d'été ou tout simplement vous détendre en admirant le jardin. Au niveau des commodités, un préau, un garage et un parking sont à disposition pour vos véhicules et un bâtiment composé de plusieurs pièces peut d'adapter pour un autre projet. De plus, un sous-sol offre un espace de rangement supplémentaire pour répondre à vos besoins quotidiens. Vous pourrez profiter de la proximité des commerces et des services, de l'école et des espaces verts pour une qualité de vie incomparable. Ne manquez pas l'opportunité de redonner vie à cette maison pleine de potentiel et de la transformer en un véritable cocon familial. Une visite s'impose pour apprécier toutes les possibilités qu'elle offre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bernard Ratier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche sur Yon sous le numéro 453755597, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

La clé de chez vous
Annonce publiée le 17/03/2025 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par La clé de chez vous 17/03/2025 - mise à jour 25/04/2025
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Maison, 102 m²

132 000 € 1 294 €/m²
Maison • 102 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 747 m²

Faymoreau (85240)

MAISON ANCIENNE RENOVEE Cette ancienne maison rénovée se compose d'une cuisine équipée, une salle à manger avec poêle à bois, un salon, 4 chambres dont une avec dressing, une salle d'eau avec toilettes et un grenier aménageable. Un garage. Deux terrains non attenants avec une dépendance pour une superficie totale de 747 m². Afficher plus

Anne-Katy Trudelle - efficity
Annonce publiée le 19/03/2025 - mise à jour 12/06/2025
Proposée par Anne-Katy Trudelle - efficity 19/03/2025 - mise à jour 12/06/2025
10
Maison, 157 m²

Prix en baisse 292 500 € 1 863 €/m²
Maison • 157 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 600 m²

Les Achards (85150)

PROCHE COMMERCE – MAISON – 3 CHBRES – SDE – SOUS-SOL TOTAL COMPRENANT UN T2 – COMBLE AMENAGEABLE – VISITE VIRTUELLE Proche des commodités et des écoles, cette maison se compose d'une cuisine aménagée et équipée, d'un spacieux salon/séjour avec cheminée insert. La partie nuit comprend 3 chambres avec placards, une salle d'eaux et des wc indépendants. Pour agrandir cette espace nuit, vous pouvez aménager les combles. Vous y trouverez également un sous-sol total, vous permettant de stationner vos voitures à l'abri, avec une pièce pouvant faire office d'un espace atelier et une cuisine d'été/buanderie ainsi qu'un logement de type 2 (pièce de vie, une chambre et salle d'eau avec wc) ayant son entrée indépendant (travaux à prévoir dans cette partie). Le tout sur une parcelle d'environ 600m2. De nombreux travaux ont été récemment fait ; isolation par l'extérieur, changement des ouvertures, isolation des combles, cuisine etc… Pour plus d'information ou pour avoir accès à la visite virtuelle, n'hésitez pas à me contacter. Estimez gratuitement votre bien sur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Anne-Katy Trudelle - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de La Roche sur Yon sous le n°479348344. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Afficher plus

L'Adresse Saint Jean De Monts
Annonce publiée le 22/03/2025 - mise à jour 08/05/2025
Proposée par L'Adresse Saint Jean De Monts 22/03/2025 - mise à jour 08/05/2025
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Maison, 132,8 m²

474 900 € 3 576 €/m²
Maison • 132,8 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 559 m²

Saint-Jean-de-Monts (85160)

A VENDRE - SAINT JEAN DE MONTS - RARE - "Les Heures Claires", située à 500 mètres de la plage et 500 mètres du centre-ville, dans un secteur historique, est une propriété de 1927 à l'architecture élégante et majestueuse qui va sans aucun doute vous séduire ! Elle se présente sur trois niveaux : - au rez de chaussée : un magnifique couloir d'entrée desservant un salon, une salle à manger, une première chambre avec salle de bains attenante, une cuisine et un cabinet de toilette séparé. - à l'étage : un palier desservant deux autres belles chambres et deux dernières plus petites chambres sous pente, un second cabinet de toilette avec salle d'eau. - au sous-sol : un dégagement, trois pièces dont le sol est rehaussé, une cave et une buanderie avec la chaudière au gaz (propane en citerne enterrée) En fond de parcelle est présent un bâtiment annexe composé d'un studio, d'un garage et d'un débarras. Le tout sur un terrain clos d'environ 1 559m². Les plus : arrosage automatique branché sur le puits (pompe de puisage à prévoir), éclairage extérieur, portail électrique, les parquets de toutes les pièces sont en bon état ainsi que les carreaux de ciment Visite virtuelle : Réf.10197 Pour toute information complémentaire contactez-nous au 02.28.12.02.02 ou par mail (5.53 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Afficher plus

Anne-Katy Trudelle - efficity
Annonce publiée le 25/03/2025 - mise à jour 03/06/2025
Proposée par Anne-Katy Trudelle - efficity 25/03/2025 - mise à jour 03/06/2025
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Maison, 186 m²

418 000 € 2 247 €/m²
Maison • 186 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 1 200 m²

Les Achards (85150)

LES ACHARDS – PROCHE BOURG/ECOLES - 3 CHAMBRES DONT SUITE PARENTALE – BUREAU – 3 WC - SDB – GARAGE DOUBLE – PARCELLE D'ENVIRON 1200m2 – VISITE VIRTUELLE Sur la dynamique commune des Achards située entre la Roche sur Yon et Les Sables d'Olonne, côté la Mothe Achard et proche des commerces. Cette jolie maison d'architecte, toujours bien entretenue, vous offre un hall d'entrée avec placard et wc, une spacieuse pièce de vie avec une cheminée insert, une cuisine dinatoire fermée aménagée et équipée. La visite se poursuit sur un cellier, une lingerie, une chaufferie, et un bureau. Les 2 parties nuits sont séparées par un salon. D'un côté, vous y trouverez 2 chambres, une salle de bain et des toilettes séparés. De l'autre, une suite parentale avec son dressing, sa salle d'eau et également ses wc indépendants. Un garage double de 54m2 et une cuisine d'été fermée avec son barbecue complète ce bien. Le tout sur une parcelle d'environ 1200m2. Vous serez séduit par ces beaux volumes, sa luminosité de par les nombreuses ouvertures et son exposition plein sud. Pour plus d'information, ou pour avoir accès à la visite virtuelle, vous pouvez nous contacter. Estimez votre bien gratuitement en ligne sur EffiCity Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Anne-Katy Trudelle - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de La Roche sur Yon sous le n°479348344. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Afficher plus

Caroline DHELLEMMES - Capifrance
Annonce publiée le 30/03/2025 - mise à jour 29/04/2025
Proposée par Caroline DHELLEMMES - Capifrance 30/03/2025 - mise à jour 29/04/2025
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Maison, 263 m²

1 090 000 € 4 144 €/m²
Maison • 263 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 300 m²

Les Sables-d'Olonne (85100)

Venez découvrir cette maison très spacieuse, lumineuse, écologique, confortable et à l'adresse idéale ! Cette maison contemporaine d'environ 260M2, classée en catégorie A du DPE et dans le très prisé quartier de la Pironnière, fera le bonheur de toute la famille ou tout simplement des amoureux de grands espaces intérieurs. Elle est composée au rez-de-chaussée, d'une cuisine à la fois ouverte sur la pièce de vie et sur la terrasse extérieure, d'une suite parentale avec un grand dressing et une salle de bains (bains et douche), d'une arrière cuisine fermée et de rangements multiples et variés. Vous rejoindrez l'étage par l'ascenseur ou les escaliers, vous y découvrirez 3 chambres avec chacune sa salle d'eau privative, une cuisine ouverte sur le salon desservant un balcon avec une belle vue mer. Vous pourrez profiter du spa en toute intimité sur la terrasse sans aucun vis-à-vis. Un garage complète ce bien. Cette maison vous apportera confort et sécurité avec son système domotique et son alarme sous surveillance 24H/24. Classée A au diagnostic énergétique, équipée de panneaux solaires et d'une pompe à chaleur, installés discrètement sur le toit plat, elle vous garantit des avantages écologique, économique et esthétique. Construite en 2020, elle est sous garanties décennales et vous assure la tranquillité d'esprit. Située à quelques pas de toute commodité et des écoles, à quelques minutes à pied de la plage de Tanchet et de son lac, de la thalassothérapie, des terrains de tennis, du Casino et à quelques minutes à vélo du remblai et du centre de la ville des Sables d'Olonne. Je me tiens à votre disposition pour une visite, y compris pendant les week ends fériés. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,31% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°893 662 130 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Caroline DHELLEMMES Entrepreneur Individuel 06 31 44 03 42 - Réf.898813 Afficher plus

Sylvie Binet - iad
Annonce publiée le 18/04/2025 - mise à jour 23/04/2025
Proposée par Sylvie Binet - iad 18/04/2025 - mise à jour 23/04/2025
18
Maison, 157 m²

346 500 € 2 207 €/m²
Maison • 157 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 509 m²

Bretignolles-sur-Mer (85470)

iad France - Sylvie Binet vous propose: Située dans un quartier recherché sur la commune de Brétignolles sur mer, à 800m de la plage et 600m des commerces, maison de 1973 bien entretenue sur un terrain de 509m2 avec une terrasse. Cette maison de 102 m2 de plain-pied et d'un logement de 55 m2 environ se compose d'une cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur une belle pièce de vie salle à manger et salon avec son poêle à bois, d'un dégagement permet l'accès à 4 chambres, une salle de bain, un WC et un accès au sous-sol. Au sous-sol, un grand garage d'environ 37 m2 et un appartement de 55 m2 environ qui comprend une cuisine, un salon, une chambre et un bureau (avec accès et cour privatifs) permettant un agrandissement éventuel de la maison, une activité professionnelle indépendante ou la possibilité d'une location saisonnière jusqu'à 6 couchages ou une location annuelle. Belle exposition plein sud pour une luminosité optimale tout au long de la journée. Ecoles et transports en communs à proximité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 273 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Binet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA-ROCHE-SUR-YON sous le numéro 921543567, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Frédéric BROHAN - megAgence
Annonce publiée le 23/04/2025 - mise à jour 23/05/2025
Proposée par Frédéric BROHAN - megAgence 23/04/2025 - mise à jour 23/05/2025
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Maison, 145 m²

345 000 € 2 379 €/m²
Maison • 145 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 274 m²

La Roche-sur-Yon (85000)

MegAgence, Frédéric BROHAN, vous propose : Située à Aubigny-Les Clouzeaux, cette maison se distingue par son cadre idyllique en pleine campagne, offrant un environnement calme et paisible. Proche des écoles, , commerces (Sud Avenue, Les Flâneries, ...), et du centre-ville, elle bénéficie d'une exposition plein Sud. L'accès aisé aux transports en commun tels que les bus et l'autoroute en font un emplacement pratique pour les déplacements. À l'extérieur, la propriété comprend un vaste terrain de 1274 m² avec une piscine (9m x 5m) offrant une vue dégagée sur le jardin et la campagne environnante. Une terrasse, une véranda, un rez-de-jardin, et une cour aménagée complètent les équipements extérieurs. On y trouve également quatre places de parking extérieures et un garage avec prise pour véhicule électrique, le tout accessible via un portail automatique. À l'intérieur, la maison de 145 m² rénovée avec goût dispose de 4 chambres, 2 salles de bain, 2 toilettes, et 7 pièces au total. L'espace de vie (cheminée avec insert) lumineux et spacieux offre une vue agréable sur la piscine et le jardin. Les différentes pièces sont bien agencées, offrant confort et fonctionnalité. Construite en 1986, cette propriété est un véritable havre de paix sans vis-à-vis, idéale pour une famille en quête de tranquillité et de qualité de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 345 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Frédéric BROHAN, Tél. : 0614858575, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 507 394 732 Afficher plus

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