Ventes immobilières 7 pièces en Vendée (85)

Mickaël BEIGNON - megAgence

Annonce publiée le 23/04/2025 - mise à jour 02/06/2025

Proposée par Mickaël BEIGNON - megAgence 23/04/2025 - mise à jour 02/06/2025

510 600 € 1 719 €/m²
Maison • 297 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 3 945 m²

La Jonchère (85540)

Venez découvrir cette maison d'architecte spacieuse de 297m² située au calme, en campagne, à seulement 10 minutes des plages de La Tranche-sur-Mer et 3 minutes des commerces. Elle se compose d'une entrée avec placards, d'une salle à manger de 33m², un grand salon de 54m² avec une belle hauteur sous plafond avec cheminée et poêle à granulés, une cuisine aménagée et équipée, une lingerie, une arrière cuisine, une partie nuit composée de deux chambres climatisées, chacune disposant de sa propre salle d'eau et un W.C. Une grande pièce en mezzanine de 54m², servant de 3ème chambre, avec une salle d'eau/W.C et un balcon. Une véranda chauffée de 26m² donnant sur une piscine de 8mx4m avec dôme. Des terrasses tout autour de la maison. Un sous-sol d'environ 150 m² avec garage. Jardin entièrement clos d'environ 4000 m² avec une serre et abris de jardin. Chauffage par géothermie, panneaux photovoltaïques, forage. Volets roulants électriques, vidéophone, fosse septique de 2024, portail électrique, centrale d'aspiration . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 510 600 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 495 000 € Honoraires charge acquéreur : 15 600 € soit 3,15 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Mickaël BEIGNON, Tél. : 06 49 42 22 49, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 830 768 354 Afficher plus

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Charles CHARBIT - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 24/05/2025 - mise à jour 24/06/2025

Proposée par Charles CHARBIT - Propriétés-privées.com 24/05/2025 - mise à jour 24/06/2025

265 000 € 2 880 €/m²
Maison • 92 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 589 m²

La Faute-sur-Mer (85460)

La Faute sur mer, Vendée, A quelques mètres du centre ville et des plages cette maison familiale vous offre une belle surface pour vous retrouver au bord de la mer. Cette maison, idéalement située se compose d'une belle pièce de vie avec coin cuisine aménagée et équipée, une 2 eme pièce de vie avec coin cuisine , trois chambres, 2 salles d'eau, 3 wc ,une véranda de 20 M² très lumineuse, une arrière-cuisine et une buanderie. A l'extérieur, une terrasse avec store banne, le terrain de 589 M² est entièrement clos possibilité de garer plusieurs véhicules. Belle affaire, à voir rapidement!!! Ce bien vous est présenté par Charles Charbit à 265 000 euros HAI 3.92 % charge acquéreur (soit 255 000 euros hors honoraires). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contacter Charles Charbit Au 06-20-33-72-90 ou par courriel à DPE : le certificat énergétique n'est pas nécessaire pour cette maison. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Charles Charbit agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de la Roche sur Yon 330 881 079 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national Immobilier au capital de 40 000 euros, 44 Allée des Cinq Continents-ZAC le Chêne Ferré-44120 VERTOU RCS NANTES N°487 624 777 00040, carte professionnelle T et G n°CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire. Garantie Galian 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat réf : 409137 Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.92 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Charles CHARBIT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 330881079 - . Afficher plus

UNIVERS CITY IMMO

Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 12/06/2025

Proposée par UNIVERS CITY IMMO 29/05/2025 - mise à jour 12/06/2025

267 495 € 1 775 €/m²
Maison • 150,66 m² • 7 pièces • 5 chambres

Rocheservière (85620)

Idéalement située au coeur de Rocheservière, cette maison spacieuse offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine avec arrière-cuisine, d'une salle à manger, d'un salon, de deux dégagements, ainsi que de 4 chambres. Une salle de bain et deux WC complètent l'espace de vie. En complément, ce bien dispose d'un grenier, d'un garage, d'une cave et d'un préau. Prix net vendeur : 255 000 euros Honoraires à la charge de l'acquéreur : 12 495 euros Prix FAI : 267 495 euros Référence annonce : VM5331 DPE (D-197/B-6) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter CAVOLLEAU François au 06 62 58 42 13 ou bien par email à . Cette présente annonce à été rédigée sous la responsabilité éditoriale de CAVOLLEAU François agissant sous le statut d'agent commercial sous le numéro RSAC 894364868 tribunal de commerce Nantes-Saint Nazaire. RCP MMA Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Honoraires inclus de 4.9% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 255 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2344.00 € et 3344.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Univers City Immo : François CAVOLLEAU Agent commercial (Entreprise individuelle) Afficher plus

Jonathan MERLET - iad

(26 avis)

Annonce publiée le 31/05/2025 - mise à jour 02/06/2025

Proposée par Jonathan MERLET - iad 31/05/2025 - mise à jour 02/06/2025

(26 avis)

394 000 € 2 010 €/m²
Maison • 196 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 114 m²

Montréverd (85260)

iad France - Jonathan Merlet vous propose: Magnifique Maison en Pierres de 196m² avec Jardin et Piscine à Montréverd! Découvrez cette splendide maison individuelle de 7 pièces, idéalement située à Montréverd, offrant un cadre de vie exceptionnel à toute votre famille. Avec ses 4 chambres spacieuses, elle saura répondre à tous vos besoins en termes de confort et d'espace. Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par une entrée lumineuse, une salle à manger conviviale, une cuisine équipée fonctionnelle, 3 chambres, une salle d'eau et ses WC. La pièce de vie de 60m² vous invite à la détente et à la convivialité tout comme la véranda tournée vers l'extérieur. À l'étage, vous trouverez une suite parentale avec sa salle d'eau attenante et un dressing ainsi qu'un WC. Deux terrasses ensoleillées offrent des espaces extérieurs agréables pour profiter des journées ensoleillées partagées autour de la piscine creusée. Le jardin arboré de 1114m², agrémenté d'une magnifique piscine, est un véritable havre de paix où petits et grands pourront se détendre et s'amuser en toute tranquillité. Les prestations de cette maison sont de grande qualité, et son état général est excellent. Située au calme, cette maison offre un cadre de vie privilégié à proximité des commodités et de l'axe routier Nantes / La Roche-sur-Yon. Idéal pour les familles en quête de tranquillité. N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception, coup de cOEur assuré ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Merlet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 881074066, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Emilie Milcent - iad

(10 avis)

Annonce publiée le 01/06/2025 - mise à jour 29/06/2025

Proposée par Emilie Milcent - iad 01/06/2025 - mise à jour 29/06/2025

(10 avis)

471 500 € 2 947 €/m²
Maison • 160 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 550 m²

Saint-Jean-de-Monts (85160)

iad France - Patrick Clerc vous propose: BELLE MAISON DES ANNEES 1940. QUATRE CHAMBRES. DEUX SD. DEUX WC .CUISINE A RENOVER. SALON. SALLE A MANGER. L'ENSEMBLE SUR TROIS NIVEAUX. SOUS SOL. RC ET UN ETAGE. TRAVAUX DE PEINTURE A PREVOIR. UNE MAISON POUR LES INVITES DE 40 M² PIECE DE VIE SD WC ET CUISINE ET PLUS DEUX PIECES EN PLUS A RENOVER L'ENSEMBLE SUR UN TERRAIN DE 1550 M². A 500 METRES DE LA MER. 500 METRES DE LA VILLE.ET LA FORET A 50 METRES P V 525000.00 EUROS Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 223 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrick Clerc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de la roche-sur-yon sous le numéro 404999997, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Brisson Wendy - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 07/06/2025 - mise à jour 25/06/2025

Proposée par Brisson Wendy - Dr HOUSE-IMMO 07/06/2025 - mise à jour 25/06/2025

512 325 € 1 926 €/m²
Maison • 266 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 137 m²

Luçon (85400)

Située dans le cœur de ville de Luçon, au sein même d’un quartier calme, cette belle maison de 266m² habitable, offre un cadre de vie de qualité. De par son entretien permanent de 2003 à maintenant ses performances énergétiques restent très correctes comme peut en témoigner son excellent DPE ( C & C ). Sur cette propriété vous retrouverez une maison à étage avec une belle superficie habitable, un double garage avec des pièces de dépendances, une terrasse, une piscine couverte, un local technique et un cabanon de jardin. Elle comprend pour la partie habitable, au rez de chaussée, une entrée, un toilette, un petit salon, un salon avec une salle à manger, une cuisine équipée/aménagée, une buanderie, une chambre avec sa salle de douche et son toilette. A l'étage, un palier, 2 chambres avec chacune sa salle de douche/WC, 2 chambres, une salle de bain/douche et un toilette. L’accès à la véranda se fait au premier étage pour une vue panoramique très agréable. De manière attenante avec un accès par le rez de chaussée de la maison, vous retrouverez la partie avec le double garage, donnant sur la pièce balnéo avec son spa et des pièces annexes. Une piscine de 2005 vient terminer les nombreux atouts de cette propriété, avec son grand dôme de sécurité pour ainsi profiter de celle-ci avec ou sans. L'emplacement géographique est idéal avec ses premiers commerces tout proche, offrant un accès direct au centre-ville et services du quotidien. N'hésitez plus à venir découvrir ce bien de qualité ! Belle opportunité à saisir en centre-ville et sur le secteur proche des côtes Vendéennes. Contactez-moi dès à présent afin d'organiser votre visite. Wendy BRISSON 06 33 10 91 43 Ce bien vous est présenté par Wendy Brisson, votre conseillère indépendante Dr House Immo. Afficher plus

Silvina ANDRADE - SAFTI

Annonce publiée le 11/06/2025 - mise à jour 12/06/2025

Proposée par Silvina ANDRADE - SAFTI 11/06/2025 - mise à jour 12/06/2025

609 000 € 4 259 €/m²
Maison • 143 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 230 m²

Les Sables-d'Olonne (85100)

Silvina Andrade vous présente ; Située dans la charmante commune des Sables-d'Olonne (85100), cette maison Sablaise bénéficie d'un environnement paisible tout en étant proche des commerces, des écoles, de la gare, marché Arago et des services essentiels et centre ville. Idéalement localisée, elle offre un cadre de vie agréable à ses habitants, notamment grâce à sa proximité avec les plages de renom de la région. Cette propriété qui offre trois places de parking, Érigée sur un terrain de 230 m², un extérieur bien aménagé comprenant une terrasse, véranda double, et un atelier, un cellier, lingerie, cave à vin ainsi qu'un agencement permettent de bénéficier d'espaces conviviaux et fonctionnels, pour profiter des journées ensoleillées idéaux pour les moments de détente en famille ou entre amis. À l'intérieur, cette maison de 143 m² présente une disposition harmonieuse sur deux niveaux, comprenant un salon, une cuisine équipée avec salle à mangé, une suite parentale avec sale d'eau. WC. A l'étage deux chambres, et même un espace de loisirs avec une salle de billard. Possible 4 -ème chambres, salle de bain et WC. Charme, et fonctionnalité au quotidien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 609 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Silvina ANDRADE, Tél. : 0695878629, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 792825309 - SAFTI – ANDRADE Silvina, Conseiller indépendant Afficher plus

Elodie AUDUREAU - iad

(70 avis)

Annonce publiée le 11/06/2025

Proposée par Elodie AUDUREAU - iad 11/06/2025

(70 avis)

483 000 € 2 729 €/m²
Maison • 177 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 3 967 m²

Bellevigny (85170)

iad France - Elodie Audureau vous propose: Venez découvrir cette magnifique maison familiale proche des commodités tout en étant au calme. Ce bien se compose, d'une entrée donnant accès à un grand salon-séjour lumineux et sa cuisine ouverte E/A, avec une arrière-cuisine. Le hall possède un vestiaire avec un WC. Du même niveau, on y retrouve trois chambres dont une avec dressing, une salle de bains avec douche et baignoire et un WC séparé. A l'étage, deux chambres dont une avec balcon, une salle d'eau et un WC séparé. A l'extérieur, on y découvre un préau pouvant recevoir une cuisine d'été. Un grand garage ainsi qu'un carport. Aucun travaux à prévoir. Juste à déposer vos valises. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 96 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Audureau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 833923816, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Jérôme DEPREZ - SAFTI

Annonce publiée le 13/06/2025

Proposée par Jérôme DEPREZ - SAFTI 13/06/2025

331 000 € 2 207 €/m²
Maison • 150 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 767 m²

Saint-Michel-en-l'Herm (85580)

À découvrir sans tarder à Saint-Michel-en-l’Herm (85580) ! Idéalement située à proximité des commerces, des écoles et des services, cette charmante maison en pierre d'environ 150 m² offre un cadre de vie paisible et convivial, à moins de 10 minutes de l'océan. Un véritable havre de paix pour les familles en quête de confort et de sérénité. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un séjour chaleureux de 22 m² avec poêle à granulés, un vaste salon lumineux ouvert sur un bureau (ou chambre) de 12,5 m², ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée de près de 27 m² avec cheminées, donnant accès direct à une terrasse de 34 m². Vous y trouverez également une arrière-cuisine, une salle d’eau et un WC indépendant. À l’étage, trois chambres de 10 à 13 m², une salle d’eau avec WC et un dressing complètent l’espace nuit. Les extérieurs proposent un garage, deux dépendances idéales pour un atelier ou un espace de rangement, ainsi qu’une grande dépendance de 71 m² en cours de rénovation, offrant de belles possibilités d’aménagement (gîte, studio, etc.). Le tout est édifié sur un terrain entièrement clos de plus de 760 m². Les + :Pompe à chaleur air/eau, chauffe-eau thermodynamique solaire, poêle à granulés, volets roulants électriques, zone blanche du PPRL Fort potentiel d’agrandissement ou de projet locatif ? Visite virtuelle disponible pour vous projeter facilement ! Vous êtes séduit ? Contactez-moi dès maintenant, je serai ravi de vous accompagner dans votre projet immobilier ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 331 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme DEPREZ, Tél. : 0666539979, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 929434884 - SAFTI – DEPREZ Jérôme, Conseiller indépendant Afficher plus

Sophie GUINET - Propriétés-privées.com

(9 avis)

Annonce publiée le 13/06/2025 - mise à jour 24/06/2025

Proposée par Sophie GUINET - Propriétés-privées.com 13/06/2025 - mise à jour 24/06/2025

(9 avis)

349 000 € 1 745 €/m²
Maison • 200 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 936 m²

Doix lès Fontaines (85200)

Située dans un petit village calme avec des commerces de proximités, Sophie et Sébastien GUINET Propriétés-privé vous proposent cette charmante longère d'environ 200 m2 habitables qui saura vous séduire par son caractère authentique, ses volumes généreux et sa luminosité. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine aménagée/équipée avec un poêle à bois, alliant charme et fonctionnalité, un vaste salon avec une cheminée ouverte baigné de lumière, et ouvert sur une belle mezzanine. Côté nuit, une chambre parentale comprenant une mezzanine privative, un dressing, une salle d'eau et un wc indépendant. Une seconde chambre avec sa salle d'eau et son wc indépendant et un cellier. A l'étage un pallier désert 2 chambres supplémentaire avec une salle d'eau et un wc. A l'extérieur une annexe viendra s'ajouter pour ranger les outils de jardin ou même une petite voiture. Le tout est édifié sur un terrain clos d'environ 1936 m2 avec son portail électrique. Un bien rare, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne, idéale pour une résidence principale familiale ou une maison de campagne. DPE : C GES : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1657 et 2241 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sophie et Sébastien GUINET, au 0663639804 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie et Sébastien GUINET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 804 818 854 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police Mandat réf :410343. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.56 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sophie et Sébastien GUINET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 804 818 854 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Afficher plus

Ajp Immobilier Montaigu

(46 avis)

Annonce publiée le 14/06/2025 - mise à jour 26/06/2025

Proposée par Ajp Immobilier Montaigu 14/06/2025 - mise à jour 26/06/2025

(46 avis)

405 000 € 2 419 €/m²
Maison • 167,42 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 026 m²

Montaigu-Vendée (85600)

Uniquement en vente chez AJP Immobilier Montaigu: Belle maison sur sous-sol de 1965 parfaitement située en impasse dans le bourg de Montaigu , entièrement rénovée en 2010 comprenant au rez-de-chaussée un salon et son poêle à bois donnant sur une belle véranda isolée et chauffée , une cuisine équipée et aménagée , un grand bureau ainsi qu'une chambre et une salle d'eau avec douche à l'italienne. A l'étage trois chambres sur parquet, une salle de jeux ainsi qu'une salle d'eau. Au sous-sol un garage , une buanderie , une chaufferie et une cave complètent le bien. Pour l'extérieur ,une belle terrasse en bois, une piscine hors-sol et un cabanon de jardin sur une parcelle de plus de 1000 M2. Les plus : DPE C , logement peu énergivore, chaudière combiné gaz de ville solaire, pas de travaux à prévoir maison au goût du jour. (3.85 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Afficher plus

François DELHOMMEAU - SAFTI

Annonce publiée le 16/06/2025

Proposée par François DELHOMMEAU - SAFTI 16/06/2025

255 000 € 2 125 €/m²
Maison • 120 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 497 m²

Mouilleron-le-Captif (85000)

Située à Mouilleron-le-Captif (85000), dans un environnement calme et familial, à proximité de commerces, écoles et transports en commun, la maison présente une belle façade et un jardin bien entretenu. Les places de parking et le garage camping-car offrent un confort supplémentaire pour les résidents et les invités. À l'intérieur, la maison offre au rez-de-chaussée un hall d'entrée, un salon/séjour avec cheminée, une cuisine équipée, une salle d'eau, 1 wc indépendant, une buanderie/garage et une grande dépendance. À l'étage, 5 chambres dont une avec dressing et balcon, ainsi qu'un autre wc indépendant offrent tout l'espace nécessaire pour une grande famille. Côté travaux: une deuxième salle d'eau pourrait-être envisagée à l'étage Avec une surface habitable de 120 m² répartis sur 7 pièces sur un terrain de 497m2 avec un abri bois, cette maison constitue un cadre chaleureux et fonctionnel pour ses résidents. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 255 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : François DELHOMMEAU, Tél. : 06 15 60 02 00, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 829932714 - SAFTI – DELHOMMEAU François, Conseiller indépendant Afficher plus

Karine FLEURIAU - SAFTI

Annonce publiée le 16/06/2025 - mise à jour 18/06/2025

Proposée par Karine FLEURIAU - SAFTI 16/06/2025 - mise à jour 18/06/2025

379 000 € 1 755 €/m²
Maison • 216 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 16 452 m²

Vix (85770)

Située à Vix, cette propriété en pierre rénovée avec soins de 215m2 habitable offre un cadre de vie paisible dans un environnement verdoyant. Idéalement localisée, cette propriété bénéficie d'une tranquillité absolue tout en restant proche des commodités du village et à seulement 40 MIN de LA ROCHELLE et à 15 MIN de FONTENAY-LE-COMTE. Elle se compose au rez-de-chaussée : d'une entrée spacieuse, d'un salon/ bar, d'une belle pièce de vie lumineuse avec une hauteur cathédrale de 43 m2, d'une cuisine aménagée équipée, d'un cellier ainsi qu'une chambre de 25 m2, une salle d'eau et d'un WC indépendant. Un magnifique escalier conduit à l'étage vers un palier desservant 3 chambres sur parquet (25, 10 et 16 m2 environ) ainsi qu'une salle de bains avec WC. Attenant, vous profiterez d'un atelier de 42 m2. À l'extérieur un préau, une piscine 8m par 4m avec son local technique ainsi qu'une dépendance, le tout est édifié dans un magnifique parc arboré et paysagé qui s'étend sur 16 452m2 de terrain. Technicités : fibre installée, chauffage via une pompe à chaleur air/eau + cheminées à foyer ouvert, très bonne isolation des combles et murs, ouvertures/fermetures en double vitrage, assainissement individuel conforme. Amoureux de la pierre et de la nature une visite s'impose ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 379 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine FLEURIAU, Tél. : 06 33 08 90 85, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA-ROCHE-SUR-YON sous le numéro 852 086 230 - SAFTI – FLEURIAU Karine, Conseiller indépendant Afficher plus

Myriam CHEVOLLEAU - SAFTI

Annonce publiée le 16/06/2025 - mise à jour 17/06/2025

Proposée par Myriam CHEVOLLEAU - SAFTI 16/06/2025 - mise à jour 17/06/2025

296 400 € 1 876 €/m²
Maison • 158 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 13 112 m²

Auchay-sur-Vendée (85200)

J'ai le privilège de vous présenter ce bien d'exception , sur une parcelle de plus d'1 hectare, niché dans un écrin de verdure offrant un environnement exceptionnel. Au rez-de-chaussée, un grand séjour-salle à manger lumineux avec sa cheminée donnant sur un grand séjour. La cuisine est aménagée et équipée, salle de bain, WC, buanderie, accès aux 2 garages. L'étage se décline en 4 chambres, une salle d'eau et WC. Une belle terrasse d'environ 25m² permet de profiter d'un diaporama paisible et arboré (multiples essences d'arbres et fruitiers). Bâches en place pour se mettre à l'abri du vent si besoin et investir cet espace une grande partie de l'année. Ce bien dispose de 2 garages, une cave, un poulailler, un abri à mouton, un puit, un atelier, un bassin. A moins d'1heure de La Rochelle, 45 minutes de Niort, 12 minutes de Fontenay-le-Comte. A seulement 9 minutes de l'échangeur de l'autoroute A83 sortie N°8, à 54 minutes du Puy du Fou et 1 heure des plages Vendéennes comme Les Sables d'Olonne. Une parcelle de près d'1 hectare est constructible pour d'éventuels projets futurs. Je vous attends pour vous faire découvrir ce lieu préservé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 296 400 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 285 000 € Honoraires charge acquéreur : 11 400 € soit 4 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Myriam CHEVOLLEAU, Tél. : 0652155596, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 948374350 - SAFTI – CHEVOLLEAU Myriam, Conseiller indépendant Afficher plus

Amélie PINEAU - AXO & ACTIFS

(7 avis)

Annonce publiée le 16/06/2025 - mise à jour 18/06/2025

Proposée par Amélie PINEAU - AXO & ACTIFS 16/06/2025 - mise à jour 18/06/2025

(7 avis)

229 500 € 1 836 €/m²
Maison • 125 m² • 7 pièces • 4 chambres

Montaigu-Vendée (85600)

En exclusivité, à 15 minutes de Montaigu au coeur du bourg de la Bruffière, à pied de toutes les commodités. Venez découvrir cet ensemble immobilier, composé d'un appartement indépendant et d'une maison principale avec chacun leurs entrées totalement indépendantes. 1- Un appartement T2 entièrement rénové en 2019 et vendu meublé (31 m²) Pièce de vie avec cuisine équipée (frigo, plaques, micro-ondes, cafetière, machine à laver), chambre avec coin lingerie et salle d'eau. A l'extérieur un petit local à vélo. Chauffage: radiateurs électrique Vous serez séduit par son agencement optimisé dans les moindres recoins. Actuellement loué 550 € charges comprises. 2-Une maison de 94m² sur trois niveaux : au RDC une grande pièce polyvalente d'environ 30m² avec possibilité de faire un local commercial, WC et local technique, au premier étage un salon séjour lumineux avec cheminée insert et sa cuisine indépendante, WC, et au troisième niveau deux grandes chambres avec rangement, WC séparé et salle de bain. Le bien est libre d'occupation, peut être reloué 850 € charges comprises. Idéal pour investir ou vivre tout en générant un revenu locatif Un seul compteur électrique dessert les deux logements situé dans la maison principale. Assainissement tout à l'égout conforme Rentabilité brute : 7 % Taxe foncière 780€ pour l'ensemble Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 81 75 42 98, Amélie PINEAU (EI) Agent Commercial RSAC 829.740.364 La Roche sur Yon. Plus d'informations sur (réf. 85002118363). Honoraires : 9 500 € TTC (4,32 %) inclus charge acquéreur (220 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Afficher plus

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