Ventes immobilières en viager à Saint-Hilaire-de-Riez (85270)

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202 annonces
Laure Boite - iad
Annonce publiée le 09/11/2024 - mise à jour 18/11/2024
Proposée par Laure Boite - iad 09/11/2024 - mise à jour 18/11/2024
16
Maison, 145 m²

471 000 € 3 248 €/m²
Maison • 145 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 938 m²

Saint-Hilaire-de-Riez (85270)

iad France - Laure Boite (06 14 50 71 28) vous propose : Maison contemporaine de 2023 située à proximité de la plage et de la forêt domaniale. Spacieuse et lumineuse, la maison se compose de 3 chambres sur parquet, dont une vaste suite parentale avec salle d'eau et dressing privatif. La partie nuit est soigneusement divisée entre le coin des parents, d'un côté, et celui des enfants, de l'autre. La salle de bain est complète avec baignoire d'angle, douche à l'italienne et double vasque. La cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée offre un espace convivial et s'ouvre sur la salle à manger et le salon cosy. 2 WC indépendants avec lave mains pour plus de praticité. Un cellier avec point d'eau et plan de travail, une pièce de 10m² en cours de finition offre un potentiel d'aménagement supplémentaire, un garage motorisé et un carport complètent le bien. Le terrain est clos. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 51 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laure Boite EI (ID 69741), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 914669924, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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La Villa Canclaux
Annonce publiée le 14/04/2023 - mise à jour 24/10/2024
Proposée par La Villa Canclaux 14/04/2023 - mise à jour 24/10/2024
6
Maison, 130 m²

774 000 € 5 954 €/m²
Maison • 130 m² • 6 pièces • 6 chambres • Ter. 297 m²

Saint-Hilaire-de-Riez (85270)

Jolie Maison familiale vue mer entièrement rénovée proche de l'Océan comprenant à l'étage un grand salon séjour prolongé par une terrasse avec vue mer, une cuisine entièrement équipée et aménagée, un bureau, une salle d'eau ainsi qu'une seconde terrasse. Au rez de chaussée, vous trouverez l'espace nuit comprenant 4 chambres dont une suite parentale, une buanderie , un WC indépendant ainsi qu'une salle d'eau. Un extérieur, 2 garages fermés et 2 places de parking complètent ce bien. Un véritable coup de coeur, proche de toutes commodités pour passer de magnifiques moments. 774 000 euros HAI dont 3.20% à la charge de l'acquéreur. La Villa Canclaux (3.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Matthew Artun - iad
Annonce publiée le 08/09/2024 - mise à jour 02/10/2024
Proposée par Matthew Artun - iad 08/09/2024 - mise à jour 02/10/2024
5
Appartement, 33 m²

126 000 € 3 818 €/m²
Appartement • 33 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Hilaire-de-Riez (85270)

iad France - Matthew Artun (06 52 77 39 49) vous propose : un magnifique appartement rénové de 33.46 m² avec vue sur la mer, dans une résidence calme située aux Becs, cet appartement saura vous offrir le confort nécessaire et la proximité de toutes commodités (boulangerie, magasins, super marché, plage, restaurants, loisirs, etc...) Cet appartement vous accueille avec un beau séjour lumineux. Une cuisine aménagée et équipée. Une grande loggia carrelée qui vous offrira une magnifique vue sur la mer. Une salle de bain rénovée et complètement carrelée. Des toilettes séparées avec rangements. Vous pourrez profité des nombreuses rénovations qui on été effectué: - La plomberie - L'électricité - La salle de bain - La cuisine - L'intégralité des sols - Les peinture Il n'y a aucun frais à prévoir, il vous reste juste à poser vos valises. Ne passez pas à côté de ce sublime appartement, visitez le !!! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 161 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 25 € par mois (soit 300 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 419 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Matthew Artun EI (ID 83249), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 929943009, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Sylvain THAURY - SAFTI
Annonce publiée le 23/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Sylvain THAURY - SAFTI 23/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
8
Appartement, 42 m²

135 800 € 3 233 €/m²
Appartement • 42 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Hilaire-de-Riez (85270)

Situé dans la charmante ville de Saint-Hilaire-de-Riez (85270), cet appartement de 42 m² environ bénéficie d'un emplacement idéal à seulement 200m de la plage des Becs. Proche de toutes commodités, commerces, et loisirs accessibles à pied en 5 minutes, il offre un investissement attrayant. Avec Saint-Jean-de-Monts à 7 minutes et le pont de Noirmoutier à 20 minutes, la localisation est stratégique pour profiter des environs. Cet appartement meublé au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété comprend un salon avec cuisine ouverte équipée, une chambre avec lit double, une salle de bain avec douche. Les équipements tels que lave-vaisselle, lave-linge, et balcon avec baies vitrées ajoutent confort à cette propriété. De plus, la présence d'une place de parking facilite le stationnement. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 89 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 135 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvain THAURY, Tél. : 0647129859, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 982 057 267 - SAFTI – THAURY Sylvain, Conseiller indépendant

Alluard - Youlive Immobilier
Annonce publiée le 06/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Alluard - Youlive Immobilier 06/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
8
Appartement, 33,84 m²

108 000 € 3 191 €/m²
Appartement • 33,84 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Hilaire-de-Riez (85270)

Saint Hilaire de Riez appartement T2 RDC bord de mer Saint Hilaire de Riez - Les Becs - Appartement T2 environ 34 m² au rdc surélevé, en bon état, vendu entièrement meublé et équipé. Belle pièce de vie, salle de bains, wc séparé et sa chambre de belle dimension. Le tout donnant sur la loggia, avec vue latérale mer; Cet appartement est très bien exposé Ouest . Vous bénéficiez d'une loggia de 7.22 m² fermée et isolée par des vantaux alu double vitrage coulissant, Le DPE F permet de faire du locatif saisonnier ou une location à l'année. Commerces à proximité. Résidence sécurisée avec barrière. Le plus ? place de parking réservée et accès direct à la plage. Lot vendu n° 432. Copropriété de 158 lots - charges annuelles 320 € - Pas de procédures en cours. Idéal investisseur locatif, résidence secondaire ou à l'année pour simplement le plaisir de venir se ressourcer en bord de mer. Une visite s'impose ! Ce bien vous est présenté par Cathy ALLUARD, EI - RSAC 904 297 984 - La Roche sur YON - collaborateur du réseau Youlive Immobilier, pour tout renseignement complémentaire, merci de m’appeler au 06.42.11.52.95 ou de me contacter par e-mail “Les informations sur les risques auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”

Agence Duret Saint-Gilles-Croix-de-Vie
Annonce publiée le 07/11/2024
Proposée par Agence Duret Saint-Gilles-Croix-de-Vie 07/11/2024
9
Maison, 53 m²

226 500 € 4 274 €/m²
Maison • 53 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 428 m²

Saint-Hilaire-de-Riez (85270)

Votre agence DURET vous propose de découvrir ce Chalet situé proche de l'Océan ! Devenez propriétaire de votre résidence secondaire au coeur d'un camping résidentiel accessible toute l'année. Nous vous proposons un chalet d'environ 53 m2 meublé et équipé, comprenant 3 chambres dont une avec dressing, cuisine aménagée et équipée, cellier avec emplacement machine à laver, chauffage et chauffe-eau électrique, Ouvertures PVC/Aluminium double vitrage. Afin de profiter des extérieurs, vous pourrez profiter d'une terrasse couverte et bâchée d'environ 18 m². Deux places de parking privatives sur l'emplacement. Vous apprécierez également de vous détendre dans la piscine chauffée ouvert de mi mai à mi septembre. Profitez d'une mise à disposition d'un emplacement à titre gracieux et privatif de 428 m² via l'acquisition de parts de SCA. Charges de fonctionnement annuelles d'environ 1000 €. Charges individuelles à ajouter soit eau, électricité et box internet. Compteurs eau et électricité individuels. Zone couverte par un plan de prévention des risques naturels ou technologiques, toutes les informations sur georisques.gouv.fr Votre agence immobilière vous invite à découvrir ce bien en prenant RDV avec Thomas BERLAND au 06.16.56.43.44 Vos agences DURET IMMOBILIER vous accueillent téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption. TBE Honoraires inclus de 5.35% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 215 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Patrick DUMOLEYN - Zéro Pourcent
Annonce publiée le 22/11/2024
Proposée par Patrick DUMOLEYN - Zéro Pourcent 22/11/2024
20
Maison, 98,93 m²

479 900 € 4 851 €/m²
Maison • 98,93 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 340 m²

Saint-Hilaire-de-Riez (85270)

Venez visiter cette maison neuve sur la commune de Saint-Hilaire-de-Riez. Située aux portes de Saint-Gilles-Croix-de-Vie sur le littoral Atlantique le long de la Côte de Lumière. Dans un quartier calme et à proximité de toutes commodités, transports, gare, commerces et plage de Bosivinet. Très belle prestation de plain-pied. Construction achevée en 2022, sous garantie décennale et dommage ouvrage. Vous y découvrirez un vaste salon-séjour avec emplacement cuisine, 2 WC, une salle d'eau. L’espace nuit offre 3 chambres. Le tout sur 98,93 m2. Un garage de 23 m2 attenant complète cette belle prestation. Le tout est édifié sur un terrain d'environ 330 m2. Chauffage au sol par pompe à chaleur. ZERO POURCENT démocratise l'immobilier en proposant une facturation fixe quel que soit le prix de votre bien, sans exclusivité. ZERO POURCENT c'est l'immobilier autrement. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

PASSION IMMO
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par PASSION IMMO 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
11
Maison, 112 m²

389 900 € 3 481 €/m²
Maison • 112 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 558 m²

Saint-Hilaire-de-Riez (85270)

COUP DE CŒUR ! Maison de Plain-Pied en Bois - 3 Chambres - Grande Terrasse - À 800m de la Mer - Saint-Hilaire-de-Riez Construite en 2020, cette superbe maison de plain-pied entièrement en bois allie modernité et confort, tout en offrant une performance énergétique de haut niveau. Située à seulement 800 mètres de la mer, elle bénéficie d'un emplacement privilégié à Saint-Hilaire-de-Riez. Dès l'entrée, vous serez charmé par une vaste pièce à vivre de plus de 50 m2, baignée de lumière grâce à ses grandes ouvertures sur l'extérieur. Ce vaste espace, idéal pour la vie de famille, est chauffé par un poêle à granulés, assurant une chaleur douce et économe en énergie. La maison dispose de trois chambres spacieuses, offrant chacune un cadre paisible et cosy. La salle d'eau est équipée d'une douche et d'une baignoire, et un WC indépendant complète cet espace nuit. Pour votre confort, la maison est également dotée d'un ballon d'eau thermodynamique, garantissant une production d'eau chaude économique et écologique. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse en bois de près de 50 m2, idéale pour les repas en plein air et les moments de détente. Le tout est implanté sur un terrain arboré de 558m2, créant une atmosphère sereine et propice à la tranquillité. Cette maison, parfaitement isolée et conçue pour maximiser les économies d'énergie, est un véritable bijou pour ceux qui recherchent une résidence principale ou secondaire moderne et écologique, à deux pas de l'océan. Ne tardez pas à visiter ce bien rare sur le marché ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au 09.88.43.32.51 ou par email à .

L' Abri Côtier
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par L' Abri Côtier 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
9
Maison, 143 m²

436 800 € 3 055 €/m²
Maison • 143 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 000 m²

Saint-Hilaire-de-Riez (85270)

L'Abri-Côtier vous propose 'MIMOSAS', une maison de plain-pied idéalement située avec un appartement indépendant. Elle se compose d'un hall d'entrée, un séjour/salon avec poële à bois donnant sur une cuisine aménagée et équipée, un cellier, trois chambres, une salle de bains et deux wc. L'appartement indépendant se compose d'une pièce de vie avec cuisine aménagée, une chambre, une salle d'eau avec wc et dégagement. Un terrain clos et arboré de 1000m2 avec piscine chauffée à seulement 850m de la plage. A visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Laurent VAN DEN BERGHE - LCI La Chaine de l'Immobilier
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Laurent VAN DEN BERGHE - LCI La Chaine de l'Immobilier 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
5
Maison, 124 m²

568 700 € 4 586 €/m²
Maison • 124 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 802 m²

Saint-Hilaire-de-Riez (85270)

Qui mieux que moi connaît le bien et la position du vendeur? N'hésitez pas à vous renseigner. Nouveauté, magnifique maison de plain-pied à vendre à Saint-Hilaire-de-riez (85 270 ville balnéaire), idéale pour une famille active ou des retraités. Avec une surface habitable de 124 m2 et un terrain de 802 m2 entièrement clôturé et aménagé, cette maison offre un cadre de vie exceptionnel. Elle se compose de 6 pièces dont 3 chambres, un bureau, une cuisine entièrement équipée et aménagée, un espace repas, un salon séjour, une salle de bain avec baignoire et douche, et un WC. Elle dispose également de deux garages (1 emplacement 2 voitures et 1 emplacement 1 voiture), d'un puits alimentant l'arrosage automatique du jardin. Une terrasse de 30 m2 couverte par des stores complète cette demeure. Située dans un quartier résidentiel calme proche du centre-ville, de la gare SNCF et de la mer, cette maison est équipée de panneaux photovoltaïques, d'une chaudière à gaz et d'un ballon d'eau chaude neufs, ainsi que de la fibre. Possibilité d'installer une cheminée ou un poêle à pellet. Taxe foncière environ 1000 €, coût du gaz 1200 € par an, électricité 800 € par an, gain annuel de 2300 € grâce aux panneaux photovoltaïques. Maison parfaitement entretenue (aucun travaux à prévoir et facile d'entretien intérieur comme extérieur), habitable de suite. Annonce proposée par un agent commercial sur Saint hilaire de riez : Laurent VAN DEN BERGHE 06 41 35 41 74 RSAC Nantes No 931 137 897 (atout de la maison par téléphone) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

ELIOT IMMOBILIER
Annonce publiée le 04/05/2024 - mise à jour 03/09/2024
Proposée par ELIOT IMMOBILIER 04/05/2024 - mise à jour 03/09/2024
6
Maison, 62,09 m²

Prix en baisse 211 500 € 3 406 €/m²
Maison • 62,09 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 100 m²

Saint-Hilaire-de-Riez (85270)

L'agence Eliot Immobilier vous propose cette maison idéalement située dans un quartier calme et proche de l'océan. Vous y découvrierez : au RDC séjour et cuisine et WC, à l'étage deux chambres, salle de bain, et balcon. Cour extérieure et abris de jardin. Maison idéale pour une résidence secondaire ou pour de l'investissement locatif. Les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site : https://www.georisques.gouv.fr (5.75 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

L'Adresse Saint Hilaire De Riez
Annonce publiée le 24/05/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par L'Adresse Saint Hilaire De Riez 24/05/2024 - mise à jour 23/11/2024
6
Appartement, 36,8 m²

Prix en baisse 117 800 € 3 201 €/m²
Appartement • 36,8 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Hilaire-de-Riez (85270)

EXCLUSIVITÉ - SAINT HILAIRE DE RIEZ- A VENDRE. Proche mer, cet appartement de type 2 est composé d'un couloir desservant une chambre, une salle d'eau, un WC et un coin-cuisine aménagé et équipé ouvert sur un séjour donnant sur un balcon exposé Sud avec une vue magnifique sur la dune et la mer ! Garage. L'appartement est vendu meublé ! Réf.9539 Pour toute information complémentaire ou visite, contactez-nous au 02.51.58.01.74 ou par mail (7.09 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 287 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 300.4 euros.

AGENCE DE LA PLAGE
Annonce publiée le 21/04/2024 - mise à jour 10/11/2024
Proposée par AGENCE DE LA PLAGE 21/04/2024 - mise à jour 10/11/2024
8
Appartement, 71,07 m²

326 895 € 4 600 €/m²
Appartement • 71,07 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Hilaire-de-Riez (85270)

Mdt D4497: ST HILAIRE DE RIEZ - Plage des Demoiselles Au dernier étage d'une résidence de très bon standing avec ascenseur, appartement de type 3 FACE MER en parfait état et d'une surface de 70m² comprenant: Entrée avec placards, vaste pièce de vie donnant sur balcon vue mer, cuisine aménagée et équipée, deux chambres donnant sur balcon, salle de bains, wc. Garage en sous-sol de la résidence et cave privée. Les charges de copropriété comprennent le chauffage, l'eau chaude, le gaz et les ordures ménagères. Logement vendu meublé. ( *** visite virtuelle disponible *** ] (5.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 196 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2569.66 euros.

Foncia Transaction Saint-Jean-de-Monts
Annonce publiée le 27/06/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Foncia Transaction Saint-Jean-de-Monts 27/06/2024 - mise à jour 16/10/2024
6
Appartement, 34 m²

99 100 € 2 915 €/m²
Appartement • 34 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Hilaire-de-Riez (85270)

L’agence Foncia Achat/Vente de Saint-Jean-de-Monts vous propose ce bien immobilier exceptionnel : À deux pas de la plage, ce charmant appartement de type 2, d'environ 34 m², vous séduira par son emplacement idéal et ses prestations de qualité. L'agréable pièce de vie s'ouvre sur une loggia offrant une vue imprenable sur l'océan, parfait pour vos moments de détente et vos soirées estivales. La résidence dispose d'un local commun pour les vélos, pratique pour les balades en bord de mer. De plus, il est possible d'acquérir un garage en supplément, ajoutant un atout supplémentaire à ce bien déjà très attractif. Situé à proximité des commerces saisonniers, cet appartement est idéal pour profiter pleinement de la vie côtière tout en ayant toutes les commodités à portée de main.

Emilie Milcent - iad
Annonce publiée le 19/09/2024 - mise à jour 05/11/2024
Proposée par Emilie Milcent - iad 19/09/2024 - mise à jour 05/11/2024
9
Appartement, 41 m²

148 400 € 3 620 €/m²
Appartement • 41 m² • 3 pièces

Saint-Hilaire-de-Riez (85270)

iad France - Emilie Milcent (06 14 01 59 18) vous propose : Au sein d'une résidence, cet appartement offre une vue dégagée avec sa loggia fermée d’environ 11 m2 L'espace de vie lumineux est composé d'un salon convivial et d'une cuisine ouverte offrant un espace fonctionnel pour partager des repas en famille ou entre amis. Cet appartement dispose d’une chambre, un bureau ou chambre d’appoint, une salle d’eau, un wc indépendant et également d’ une place de stationnement et d'une cave. Ne nécessitant aucun travaux et vendu meublé, cet appartement est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires en quête d'un nid douillet à Saint-Hilaire-de-Riez. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 59 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 36 € par mois (soit 432 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 399 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Milcent EI (ID 79559), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 909731820, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.