Ventes immobilières atypique en Poitou-Charentes

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328 annonces
Julien HERISSE - iad
Annonce publiée le 18/04/2025 - mise à jour 23/04/2025
Proposée par Julien HERISSE - iad 18/04/2025 - mise à jour 23/04/2025
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Maison, 159 m²

158 500 € 997 €/m²
Maison • 159 m² • 6 pièces • Ter. 4 955 m²

Le Tallud (79200)

iad France - Julien Herisse vous propose: SUR LA COMMUNE DU TALLUD, MAISON ATYPIQUE DE 159 M2 SUR UN PARC ARBORÉ SANS VIS-À-VIS. La propriété comprend une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un spacieux séjour lumineux avec cheminée, un salon avec cheminée, une salle d'eau, un WC indépendant, une arrière-cuisine, un bureau de 14 m2 pouvant faire office de chambre, une cave et un grand garage. À l'étage, un palier dessert une chambre parentale avec un balcon et une vue imprenable sur la nature, deux autres chambres et une salle de bain. Un puits et des dépendances complètent l'ensemble sur un terrain clos de 4900 m2 avec de multiples arbres fruitiers dans un environnement calme et agréable. CETTE MAISON FAMILIALE, RARE SUR LE MARCHÉ N'ATTENDEZ PLUS POUR VISITER CETTE MAISON Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Herisse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 905284758, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

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Sandra Almeida - iad
Annonce publiée le 23/04/2025
Proposée par Sandra Almeida - iad 23/04/2025
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Maison, 94 m²

26 000 € 277 €/m²
Maison • 94 m² • 3 pièces • Ter. 287 m²

Terres-de-Haute-Charente (16270)

iad France - Sandra Almeida vous propose: À Rénover – Ancien Café au COEur de Fontafie (Terres-de-Haute-Charente) Ancien local commercial transformable, ce café de village datant des années 1900 offre 94m² à réinventer sur deux niveaux, avec un terrain de 287m². Situé dans un hameau calme, ce bien au fort potentiel attend les passionnés de rénovation. Aujourd’hui sans chambre ni salle d’eau, la maison offre une toile blanche pour créer un espace de vie sur-mesure : pièces lumineuses, cuisine ouverte, chambres à l’étage, grenier aménageable… Tout est possible ! Charme de l’ancien, cachet rustique, environnement paisible : une opportunité idéale pour un projet personnel ou un investissement atypique. Contactez mois pour visiter et imaginer votre futur chez vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Almeida mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 934162132, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

OBIMMO
Annonce publiée le 12/04/2025 - mise à jour 02/05/2025
Proposée par OBIMMO 12/04/2025 - mise à jour 02/05/2025
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Maison, 146 m²

131 000 € 897 €/m²
Maison • 146 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 6 618 m²

Guizengeard (16480)

Pour visionner la vidéo de présentation du bien, rendez-vous sur le lien suivant : Découvrez le charme exceptionnel de cette maison atypique. Avec une surface généreuse d'environ 146 m2, cette demeure ancienne à terminer de rénover . Nichée au coeur d'un vaste jardin de 6618 m2, agrémenté d'arbres fruitiers et traversé par un paisible ruisseau, cette propriété vous offre une parenthèse de tranquillité et de nature. Un potager vient parfaire ce tableau bucolique, idéal pour les amoureux de la nature et du jardinage. L'habitation, dotée de panneaux photovoltaïques assurant un rendement énergétique optimal, se distingue par son engagement écologique. Profitez d'une énergie propre et renouvelable tout en réduisant votre empreinte environnementale. A l'intérieur, découvrez un espace de vie harmonieux avec trois chambres, dont une spacieuse chambre parentale. Une grande grange aménageable à côté de la maison offre des perspectives d'extension ou de nouveaux projets selon vos besoins et envies. Le chauffage par poêle à bois apporte une touche cosy et économique à votre espace de vie. Contactez-nous dès maintenant au O7.67.74.48.41 pour découvrir cette perle rare sur le marché immobilier ! Jennifer Degorce (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 808103972 - Angoulême. Afficher plus

Stéphane Plaza Immobilier Saintes
Annonce publiée le 26/04/2025 - mise à jour 04/05/2025
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Saintes 26/04/2025 - mise à jour 04/05/2025
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Maison, 189 m²

329 000 € 1 741 €/m²
Maison • 189 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 1 324 m²

Chermignac (17460)

EXCLUSIVITE STEPHANE PLAZA IMMOBILIER SAINTES // Chermignac - Maison charentaise, volumes généreux et atmosphère singulière Dans un hameau tranquille de Chermignac, cette maison en moellons typique de la région offre un cadre de vie apaisant, à moins de 10 minutes de Saintes et 30 min des plages de Royan. Au rez-de-chaussée, une entrée discrète ouvre sur un salon avec insert, puis sur une vaste pièce de réception réchauffée par un poêle à pellets. L'ambiance y est étonnante, presque cinématographique : mobilier inspiré des diners américains, couleurs franches, esprit vintage. Les grandes ouvertures vitrées, équipées de stores électriques, renforcent la générosité de l'espace et la connexion avec l'extérieur. La cuisine, le cellier et deux grandes pièces attenantes complètent ce niveau. Ces dernières, aujourd'hui aménagées en espace de travail, peuvent facilement devenir suite parentale, studio indépendant ou lieu de vie modulable. A l'étage, un large palier dessert trois chambres (dont deux mansardées), une salle d'eau, un WC et des espaces de rangement astucieux. A l'extérieur, un jardin librement ouvert sur la campagne alentour, et un petit bâtiment en tôle pouvant servir d'atelier ou de garage. Maison ancienne, oui, mais avec un confort rarement associé à ce type de bâti : diagnostic énergétique en C, installation électrique conforme. Les volumes sont prêts à être investis sans urgences techniques. Une maison vivante, atypique, et ouverte à de nouveaux usages. Visite virtuelle disponible en agence. N'hésitez pas à nous contacter pour davantage de précisions et pour échanger au sujet de votre projet d'achat. 05 46 98 12 59 Afficher plus

ERA AGENCE DE LA POSTE ROYAN
Annonce publiée le 16/04/2025 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par ERA AGENCE DE LA POSTE ROYAN 16/04/2025 - mise à jour 25/04/2025
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Appartement, 73,08 m²

380 000 € 5 200 €/m²
Appartement • 73,08 m² • 4 pièces • 3 chambres

Royan (17200)

Votre agence ERA vous invite à venir découvrir cet appartement atypique en souplex idéalement situé à seulement 150 mètres de la plage de la Grande Conche et à 500 mètres du marché du Parc à Royan . Avec ses 73 m² répartis sur deux niveaux, cet espace comprend : - Sur un premier niveau, un espace de vie lumineux et calme qui vous séduira par son exposition sud et sa belle terrasse de 21 m², parfaite pour vos moments de détente ensoleillés, une chambre avec salle d'eau avec wc et terrasse privative. - En souplex, un dégagement, deux chambres qui bénéficient chacune d'une salle de bains avec WC privatifs. Cet appartement bénéficie d'un excellent potentiel de valorisation. Vous apprécierez son garage et sa place de parking intérieur, assurant un stationnement en toute sécurité. À proximité immédiate des commerces, écoles et transports, sans oublier la mer, cet appartement a tout pour plaire ! OPPORTUNITE UNIQUE A ROYAN Contactez nous vite pour une visite ! L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Anais FARVAULT - Capifrance
Annonce publiée le 18/04/2025 - mise à jour 24/04/2025
Proposée par Anais FARVAULT - Capifrance 18/04/2025 - mise à jour 24/04/2025
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Maison, 210 m²

159 000 € 757 €/m²
Maison • 210 m² • 5 pièces • Ter. 367 m²

Châtellerault (86100)

Situé dans le centre-ville de Châtellerault, à deux pas du pont Henri IV, je vous propose ce bien rare et plein de potentiel : un ancien cinéma partiellement réhabilité, offrant aujourd'hui un volume brut de plus de 200 m², à aménager selon vos envies. La toiture ainsi que la charpente ont été entièrement refaites, offrant une base saine et durable pour votre futur projet. Une grande baie vitrée occupant tout un pan de mur apporte une luminosité exceptionnelle à l'ensemble du volume. Elle a été réalisée en verre thermique de classe A, garantissant un confort optimal en toute saison : la vitre reste froide en été, évitant toute surchauffe, et neutre en hiver, maintenant la chaleur à l'intérieur. L'ensemble des cloisons a été supprimé pour libérer les volumes, et plusieurs éléments d'origine du cinéma ont été conservés, pouvant être intégrés dans l'aménagement final si vous souhaitez préserver l'âme du lieu. Ce bien atypique s'adresse à des amateurs d'architecture, des porteurs de projets créatifs ou des passionnés de rénovation désireux de donner vie à un espace unique. Les plus : • Volume brut de plus de 200 m² • Toiture et charpente neuves • Baie vitrée hautes performances (verre thermique classe A) • Cour intérieure privative • Emplacement central, proche de toutes commodités • Lieu chargé d'histoire et à fort potentiel Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Paris 1h20 en TGV depuis la gare à quelques minutes à pied. Futuroscope 25 min / La rochelle - l'Ile de Ré 1h30 Golf de Saint Cyr ( Golf du haut Poitou) 20 min Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°928 637 503 - Greffe de POITIERS) Anais FARVAULT Entrepreneur Individuel 06 76 12 59 35 - Réf.902375 Afficher plus

Damien RETOUT - iad
Annonce publiée le 22/04/2025 - mise à jour 23/04/2025
Proposée par Damien RETOUT - iad 22/04/2025 - mise à jour 23/04/2025
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Maison, 142 m²

335 000 € 2 359 €/m²
Maison • 142 m² • 4 pièces • Ter. 100 m²

Angoulême (16000)

iad France - Damien Retout vous propose: maison atypique dans une chapelle rénovée entièrement sur le plateau d’Angoulême quartier historique avec toutes les commodités à pieds comprenant: à l'étage une entrée 7,18m2, 1 WC 2,1m2, dressing 3,24m2, cellier 3,11m2, séjour cuisine 53,34m2 en rez de jardin : dégagement couloir 18,27m2, 1 bureau 9,14m2, 3 chambres 10,95m2/11,18m2/10,83m2, 1 salle d'eau 2,49m2, 1 WC 1,4m2, 1 salle de bain 5,32m2, buanderie 3,45m2 Avec jardin terrasse … cave 8,32m2 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Retout mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 523 024 412, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Eco Immobilier
Annonce publiée le 26/04/2025 - mise à jour 27/04/2025
Proposée par Eco Immobilier 26/04/2025 - mise à jour 27/04/2025
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Maison, 109 m²

334 000 € 3 064 €/m²
Maison • 109 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 285 m²

La Rochelle (17000)

EXCLUSIVITE A La Rochelle cette maison de 109 m² + garage se situe dans le quartier de Laleu. Ce dernier est doté de tous les services, commerces et ligne de bus vers le centre ville à seulement 3.5 kms. Elle offre en RDC un couloir d'entrée avec placard, salon, séjour, cuisine séparée, salle d'eau et wc. L'étage propose une salle d'eau, 4 chambres spacieuses dont 2 en enfilade et un palier agrémenté d'un dressing, espace rangement en escalier et placards. La 4 ème chambre propose un accès indépendant vers le jardin et pourrait après travaux posséder une salle d'eau. S'ajoutent une véranda de 17 m² environ, une cour d'accueil, un petit garage ou pièce utile ou local vélo, un jardin avec terrasse et un garage avec cave. Un second accès permet de stationner tous types de véhicules sur la parcelle et de loger des invités indépendamment de la maison familiale . Parcelle 285 m². Avis aux bricoleurs, aux fans de décoration, cette maison a quelques travaux de rafraichissement à prévoir. L'aspect atypique saura vous séduire ainsi que la rareté de posséder une maison évolutive à La Rochelle. Cette maison familiale idéalement placée permet de vivre à proximité du pont de l'ile de Ré dans un quartier convivial. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/03/2025 Montant estimé des dépenses énergétiques annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2145 euros et 2903 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)."Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http:/www.georisques.gouv.fr" (4.38 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) SANDRINE BARRAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 534945282 - LA ROCHELLE. Afficher plus

Vincent STEVENARD - SAFTI
Annonce publiée le 03/03/2025 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par Vincent STEVENARD - SAFTI 03/03/2025 - mise à jour 25/04/2025
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Maison, 61 m²

Prix en baisse 144 000 € 2 361 €/m²
Maison • 61 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 889 m²

Villognon (16230)

Secteur Luxé (16230), cette charmante maison bénéficie d'un terrain d'environ 880 m² environ dans un cadre paisible au bord de la Charente, garantissant une vue pittoresque et un environnement non inondable. Gare SNCF à deux minutes, écoles et collèges cabinet de médecins et pharmacie, elle offre un équilibre parfait entre tranquillité rurale et proximité des commodités essentielles. À l'extérieur, la propriété comprend divers aménagements pratiques tels qu'une terrasse, un garage, une cave et un terrain clos pour des moments de détente. Un espace de stationnement extérieur est également disponible, assurant une facilité d'accès pour les résidents et les visiteurs. 61 m² habitables 3 pièces. L'intérieur accueillant comprend un balcon offrant une vue dégagée, idéal pour se relaxer. cette propriété est à la fois atypique et fonctionnelle, offrant un cadre de vie agréable dans un environnement rural recherché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 144 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent STEVENARD, Tél. : 0611937588, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 452 412 810 - SAFTI – STEVENARD Vincent, Conseiller indépendant Afficher plus

Chaillat Christelle - Dr HOUSE-IMMO
Annonce publiée le 05/02/2025 - mise à jour 30/04/2025
Proposée par Chaillat Christelle - Dr HOUSE-IMMO 05/02/2025 - mise à jour 30/04/2025
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Maison, 128,62 m²

132 500 € 1 030 €/m²
Maison • 128,62 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 2 369 m²

Beaumont Saint-Cyr (86490)

DR HOUSE Immo vous propose à la vente cette maison atypique dans un cadre bucolique avec une vue dégagée sur la commune de Beaumont St Cyr. Ce bien comprend un salon séjour avec cheminée, une cuisine indépendante, 3 chambres, 1 bureau, 1 salle d'eau, 2 WC, une buanderie et une chaufferie. Un garage et un parking vous permettront de stationner plusieurs véhicules à l'intérieur de la propriété. Présence de plusieurs caves troglodytes et d'un petit étang. Une fois rénovée, cette maison sera un havre de paix. Ce bien vous est présenté par Christelle Chaillat, votre conseillère indépendante Dr House Immo. Afficher plus

Ajp Immobilier Pons
Annonce publiée le 09/03/2025 - mise à jour 03/05/2025
Proposée par Ajp Immobilier Pons 09/03/2025 - mise à jour 03/05/2025
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Maison, 63 m²

Prix en baisse 129 000 € 2 048 €/m²
Maison • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 263 m²

Pons (17800)

Pons, à 5 minutes des écoles et commerces, maison atypique pleine de charme et de caractère comprenant : entrée, pièce de vie avec coin cuisine. A l'étage : deux chambres, salle d'eau avec WC. La maison offre un beau jardin en façade bien exposé ainsi qu'une place de parking sur la propriété. (6.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Afficher plus

Foncia Transaction Niort
Annonce publiée le 14/04/2025 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par Foncia Transaction Niort 14/04/2025 - mise à jour 25/04/2025
9
Maison, 354 m²

485 500 € 1 371 €/m²
Maison • 354 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 536 m²

Niort (79000)

Très belle propriété atypique de ville d'environ 354 M2 habitable : Magnifique hall d'entrée sur une verrière, 3 pièces, cuisine d'été sur jardin. en étages : cuisine, vaste séjour/salon très lumineux, 5 chambres, 3 salles de bains et salles d'eau, dressing. Escalier en pierres. Un logement annexe de la propriété de type T2 à usage locatif. Cave voûtée, garage Afficher plus

Philippe Cahuzac - efficity
Annonce publiée le 21/03/2025 - mise à jour 28/04/2025
Proposée par Philippe Cahuzac - efficity 21/03/2025 - mise à jour 28/04/2025
9
Maison, 136 m²

249 000 € 1 831 €/m²
Maison • 136 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 919 m²

Vérines (17540)

17540 - VERINES - QUARTIER CALME - 6 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 136 M² - MAISON A OSSATURE BOIS ET PIERRE AVEC 2 POÊLES Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose: Située à Vérines, dans un quartier calme, cette maison atypique saura vous séduire par son mélange subtil d'ossature bois pour la partie récente et de cachet de la pierre pour la partie ancienne. Dotée de 6 pièces dont 3 chambres, cette maison de 136 m² est un véritable havre de paix. Construite à la fin du 19eme siècle et rénovée en 2005 pour la partie ancienne, cette maison de plain pied avec juste la suite parentale à l'étage, offre un bel espace de vie avec 2 poêles pour des soirées chaleureuses. L'exposition de la maison à l'Est permet de profiter d'une luminosité agréable, dans un environnement calme. Le séjour spacieux de 33 m² est idéal pour se retrouver en famille ou entre amis. La salle à manger / cuisine ouverte mesure près de 48m². De plus, vous disposez de nombreux stationnements intérieurs pour garer vos véhicules en toute tranquillité dans le très grand hangar de plus de 400m² qui fera le bonheur d'un collectionneur de jolies voitures, ou un professionnel qui pourra y stocker une grosse quantité de matériel. Le terrain de 919 m², incluant un jardin de 250 m², offre un espace extérieur propice à la détente et aux moments conviviaux en plein air. Profitez de cette opportunité pour devenir propriétaire d'une maison alliant authenticité et modernité. N'hésitez plus, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par le potentiel de ce bien unique à Vérines. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Philippe Cahuzac - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rochelle sous le n°922260443. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Afficher plus

Séverine BOULESTEIX - SAFTI
Annonce publiée le 27/04/2025 - mise à jour 04/05/2025
Proposée par Séverine BOULESTEIX - SAFTI 27/04/2025 - mise à jour 04/05/2025
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Maison, 145 m²

180 000 € 1 241 €/m²
Maison • 145 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 3 000 m²

Sireuil (16440)

Ce véritable chalet en bois vous attend au cœur de la campagne charentaise, dans un écrin de verdure surplombant le fleuve Charente. Un cadre idyllique pour se ressourcer tout en restant proche des commodités. Situé entre les arbres, avec une vue imprenable sur le fleuve, venez poser vos valises dans cette demeures dotés de 2 grandes chambres, avec possibilité d’en créer une troisième dans l’espace mezzanine qui domine la pièce de vie spacieuse et lumineuse avec sa cuisine au centre, idéale pour des moments chaleureux en famille. Le chauffage est assuré par un poêle à bois récent et une pompe à chaleur pour une ambiance authentique et cosy. Son toit est végétalisé pour une parfaite intégration dans l’environnement. Vous disposerez d'un garage spacieux sous la maison, idéal pour le stationnement et le stockage Elle est raccordé au tout-à-l’égout. Ce bien rare et atypique séduira les amoureux de la nature, en quête d’un refuge paisible, d’une résidence sortant du commun ou pour un projet de vie écologique. Coup de cœur assuré ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 180 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David GARNAUD, Tél. : 06 20 48 19 84, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULÊME sous le numéro 809 530 710 - SAFTI – BOULESTEIX Séverine, Conseiller indépendant Afficher plus

YASMINE PAPOT IMMOBILIER ET CONSEILS - Neos Immo
Annonce publiée le 22/04/2025 - mise à jour 29/04/2025
Proposée par YASMINE PAPOT IMMOBILIER ET CONSEILS - Neos Immo 22/04/2025 - mise à jour 29/04/2025
10
Maison, 120 m²

183 000 € 1 525 €/m²
Maison • 120 m² • 4 pièces • 2 chambres

Niort (79000)

Maison pleine de charme dans un cadre atypique et verdoyant – Niort Saint-Liguaire Nichée dans un lieu unique et chargé d’histoire, cette maison rénovée avec soin offre un cadre de vie rare, entre nature, calme et esprit artistique. Elle bénéficie d’un environnement verdoyant au bord de la Sèvre niortaise, à seulement 10 mn du centre-ville de Niort. D’une surface habitable de 120 m2, la maison se compose de : Au rez-de-chaussée : - Un salon/séjour spacieux de 40 m² avec poêle à bois, des matériaux nobles : tommettes, bois, carreaux de ciment, une bibliothèque sur mesure. Une cuisine aménagée et fonctionnelle - Une grande salle d’eau et WC - Une arrière-cuisine - Un garage attenant - Un jardinet privatif devant la maison A l’étage : - 2 grandes chambres de 22 et 31 m², la plus grande dotée d’une petite salle d’eau et WC - Un espace mezzanine de 18 m² - Un grand grenier aménageable Les atouts : - Copropriété de 18 lots – charges très faibles : 100€/an - Un cadre de vie exceptionnel, en bord de Sèvre niortaise - Une ambiance rare de petit village à 10 mn du centre-ville, à 500 m. des écoles, des bus et des commerces - Proximité immédiate du chemin de randonnée « la Vélofrancette ». Les extérieurs communs : - Une île partagée, avec potager et arbres fruitiers - Un ancien séchoir couvert, au bord de l’eau, à disposition des habitants - Un accès privilégié à la Sèvre, avec la possibilité d’y mettre un canoë pour profiter du fleuve au quotidien. Un bien rare, chaleureux et plein de caractère, idéal pour les amoureux de lieux atypiques souhaitant allier tranquillité, originalité et proximité de la ville. Gare TGV à 15 mn. Contactez-moi pour visiter et ressentir toute l’âme de ce lieu hors du commun. Le(s) point(s) vert(s) : Double vitrage, Isolation intérieure, Isolation toiture, Poêle à bois Yasmine Papot E.I. - RSAC de Niort n°93956454800013 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Afficher plus

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