Ventes immobilières en viager à Lagord (17140)

Annonce publiée le 25/09/2024 - mise à jour 20/02/2025

Proposée par Michaël GARDE - iad 25/09/2024 - mise à jour 20/02/2025

895 000 € 4 891 €/m²
Maison • 183 m² • 5 pièces • Ter. 234 m²

Lagord (17140)

iad France - Michaël Garde vous propose: Ravissante Maison Neuve de 183m² à Lagord - Lumineuse et Moderne - Cette splendide maison neuve, construite en 2021, est un véritable bijou architectural situé à Lagord. D'une surface généreuse de 183m², elle offre un cadre de vie exceptionnel pour ceux en quête de modernité, de luminosité et de confort. Dotée d'une conception contemporaine et raffinée, cette maison se distingue par ses lignes épurées, ses espaces lumineux et ses prestations haut de gamme. L'agencement intérieur a été pensé pour offrir un confort optimal avec ses volumes généreux. Les 4 chambres spacieuses apportent intimité et sérénité, tandis que les pièces de vie lumineuses offrent un espace convivial idéal pour les moments en famille ou entre amis. L'orientation Sud et est de la maison garantit une luminosité naturelle toute la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Vous pourrez profiter du soleil et de la douceur de vivre de Lagord dans le confort de votre propre maison. La maison est équipée de nombreuses installations modernes pour assurer votre bien-être au quotidien. Aucun compromis n'a été fait sur la qualité des matériaux et des finitions, offrant ainsi un espace de vie à la fois élégant et fonctionnel. Située dans un clos privé, cette maison bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant, propice à la détente et au bien-être. Vous pourrez profiter de moments de relaxation dans votre jardin ou sur votre terrasse, tout en étant à proximité des commodités de la ville. A très vite pour une visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 46 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michaël Garde mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 492598701, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

ORPI IMMTIM SAINT NICOLAS LA ROCHELLE

(183 avis)

Annonce publiée le 03/10/2024 - mise à jour 13/02/2025

Proposée par ORPI IMMTIM SAINT NICOLAS LA ROCHELLE 03/10/2024 - mise à jour 13/02/2025

(183 avis)

295 400 € 4 843 €/m²
Appartement • 61 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lagord (17140)

Quartier Lagord Vendôme / Fétilly Venez découvrir cet appartement de type 3 au 1er étage d'une résidence de 2010. l'entrée dessert une cuisine et un séjour donnant sur un balcon avec une vue dégagée et exposée sud est. Le coin nuit vous offrira deux chambres, une salle de bain et un WC indépendant. Un garage fermé et une place de parking extérieure complètent ce bien. VENDU LIBRE DE TOUTE OCCUPATION. Référence agence : 4214

LOGIMAX

(210 avis)

Annonce publiée le 12/12/2024 - mise à jour 19/02/2025

Proposée par LOGIMAX 12/12/2024 - mise à jour 19/02/2025

(210 avis)

472 000 € 3 147 €/m²
Maison • 150 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 653 m²

Lagord (17140)

LAGORD Située à seulement 5 minutes de la Rochelle dans un secteur calme, maison de plain-pied offrant une surface de 150 m² habitable sur une parcelle de 650 m². Elle comprend une entrée, un séjour de 41 m² exposé Sud, une cuisine aménagée équipée, 4 chambres avec rangement, une salle d'eau avec baignoire et douche, un WC indépendant, une buanderie, un cellier. Une salle d'eau avec WC (prévue pour la piscine). Un garage de 22 m² avec un grenier aménagé et plusieurs emplacements de stationnement sur la parcelle. La piscine a été condamnée mais peut être recréée. Emplacement recherché. Honoraires agence inclus : 5% TTC à la charge de l'acqureur

WALTER & DE MAISON

(205 avis)

Annonce publiée le 08/03/2025

Proposée par WALTER & DE MAISON 08/03/2025

(205 avis)

595 000 € 4 630 €/m²
Appartement • 128,5 m² • 5 pièces • 2 chambres

Lagord (17140)

Karine, KF Signature Immobilière, vous présente : Duplex d'Exception- Unique dans Résidence écoresponsable - Lagord ( 3km du centre de la Rochelle ) Dans une résidence écoresponsable de 2022, découvrez ce logement de type 5 en DUPLEX, avec ascenseur : - Au R + 4 : 1 chambre, une cuisine équipée, une salle d'eau, 1 balcon et un escalier privatif - Au R + 5 : 2 chambres dont 1 suite parentale, une cuisine équipée, salon/salle à manger, une buanderie, une belle entrée, et un toit-terrasse-jardin en jouissance privative. Le R + 4 peut être un appartement autonome et louable. Un cadre de vie rare et privilégié : . 128 m2 habitables aux volumes généreux . 118m2 de toit-terrasse, un véritable espace de vie en plein air . Jardin privatif sans vis à vis, pour une intimité préservée . Vue panoramique . Exposition idéale et luminosité exceptionnelle . Prestations haut de gamme et matériaux de qualité. Une résidence nouvelle génération : . Architecture bas carbone, respectueuse de l'environnement . Cadre verdoyant et futur parc aménagé pour la promenade . Parking en sous-sol, un local vélo et une cave privée . Emplacement recherché à 5mn de la Rochelle Copropriété : . Résidence de 29 lots . Charges annuelles de copropriété : 3 614 euros / an . Pas de procédure en cours . Pas de mesures en cours . DPE : A - 61 kWh/m2.an, réalisé le 12/09/2022 . GES : A - 1 kg CO2/m2.an, réalisé le 12/09/2022 Un bien unique sur le marché, alliant confort, modernité et nature et garanties décennales en vigueur. . Prix de vente : 595 000 euros . Honoraires charge "acquéreur" : 20 000 euros, soit 3,48% . Prix net vendeur : 575 000 euros Ne laissez pas passer cette opportunité rare. Ce duplex unique vous attend et vous séduira. Contactez-moi pour une visite, Karine, 06 76 82 79 12. Annonce rédigée par Karine Foussereau ( E.I. ), Agent commerciale, immatriculée au RSAC du Tribunal de commerce de Angoulême sous le numéro : 450 336 987, pour le compte de WALTER et DE MAISON, située 94 Rue Saint Lazare 75 009 PARIS, et détentrice de la carte T n° CPI 7501 2018 000 030 520 délivrée par la CCI Paris- IDF. Selon l'article L.561.5 du code Monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Karine FOUSSEREAU (WDM) (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 450 336 987 - Angoulême.

ERA Pays Rochelais

Annonce publiée le 10/02/2024 - mise à jour 25/01/2025

Proposée par ERA Pays Rochelais 10/02/2024 - mise à jour 25/01/2025

945 000 € 3 938 €/m²
Maison • 240 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 2 100 m²

Lagord (17140)

Superbe maison spacieuse de 250m² située sur la commune de Lagord. Cette maison bénéficie d'un état général excellent. Avec un terrain de plus de 2000m², vous aurez amplement d'espace pour profiter de l'extérieur. Et la cerise sur le gâteau, une magnifique piscine vous attend pour vous rafraîchir durant les chaudes journées d'été. À l'intérieur, vous trouverez 9 pièces, toutes très lumineuses, ainsi que 5 chambres et 5 salles d'eau. Cette maison a été pensée pour vous offrir un maximum de confort et de bien-être. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir cette superbe propriété à Lagord.

Agence Centrale

Annonce publiée le 02/04/2024 - mise à jour 25/02/2025

Proposée par Agence Centrale 02/04/2024 - mise à jour 25/02/2025

357 000 € 4 636 €/m²
Maison • 77 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 548 m²

Lagord (17140)

Venez découvrir ce petit cocon situé dans le centre bourg de Lagord, à quelques pas des commerces et transports. Edifiée sur une parcelle d'environ 550m2, elle se compose comme suit : Une entrée sur demi-niveau, un salon-séjour donnant accès à une véranda, 2 chambres, wc, salle de bain. Le sous sol d'environ 80 m2, est composé d'un garage, d'une arrière cuisine et de 3 pièces, qui sauront révéler leur potentiel pour d'éventuels projets ! Le jardin clos et arboré, confère à cette maison un espace agréable et convivial. A visiter sans tarder ! Référence agence : 4961

ROCHELLA Immobilier

(852 avis)

Annonce publiée le 15/02/2025 - mise à jour 05/03/2025

Proposée par ROCHELLA Immobilier 15/02/2025 - mise à jour 05/03/2025

(852 avis)

113 500 € 2 558 €/m²
Appartement • 44,37 m² • 2 pièces

Lagord (17140)

Spécial investisseurs ! Nouveau et en exclusivité chez Rochella, appartement T2 à vendre au 1er étage d'une résidence services séniors à Lagord. Refait à neuf, l'appartement T2 de 44,37m² loi Carrez, est situé au 1er étage, avec ascenseur. Orienté Sud-Est, il est composé d'une entrée avec placards, d'un séjour avec coin cuisine, d'une chambre avec placards et d'une salle d'eau avec WC. L'exploitant verse le loyer, que l'appartement soit loué ou non. Bail de 9 ans renouvelable. Tous les détails sur demande. La Villa Opaline se situe dans le quartier résidentiel et commercial du Fief Rose. Honoraires inclus de 8.1% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 105 000 €. Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560.00 € et 810.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller ROCHELLA Immobilier : Cédric MONCONDUIT Agent commercial (Entreprise individuelle). Rochella, l'immobilier ensemble !

Immob'iles

(276 avis)

Annonce publiée le 22/12/2023 - mise à jour 22/01/2025

Proposée par Immob'iles 22/12/2023 - mise à jour 22/01/2025

(276 avis)

284 500 € 1 735 €/m²
Maison • 164 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 340 m²

Lagord (17140)

CENTRE LAGORD Maison ancienne en pierre de charme à réhabiliter en logement de 164m² habitables, garage, piscine et jardin. Au rez de chaussée : entrée avec rangements, belle pièce de vie, cuisine avec coin repas, 2 chambres avec chacune leur salle d'eau. A l'étage : mezzanine, 2 chambres, salle d'eau. Permis accepté et purgé. Situation idéale. Devis réalisés pour une maitrise de son budget. Référence agence : 721

BLOWSENS

Annonce publiée le 10/02/2025 - mise à jour 19/02/2025

Proposée par BLOWSENS 10/02/2025 - mise à jour 19/02/2025

525 000 € 2 917 €/m²
Maison • 180 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 725 m²

Lagord (17140)

Maison à Lagord - Fort Potentiel et de nombreuses Possibilités ! Emplacement idéal, orientée plein SUD, maison située dans un secteur recherché, à proximité immédiate des commodités, cette maison de caractère des années 60 offre de multiples options, que vous soyez investisseur, professionnel ou en quête d'une spacieuse maison familiale. Caractéristiques du bien : - Surface habitable : 180 m² - Parcelle : 725m² - Aménagement flexible : possibilité de créer deux logements indépendants ou d'aménager une spacieuse maison familiale de 5 chambres - Idéal pour du locatif, une profession libérale ou une famille nombreuse Rez-de-chaussée : Un espace évolutif, -Studio existant, possibilité de louer à un étudiant pendant l'année scolaire permettant un revenu locatif de 450 euros mensuel. -2 chambres, 1 bureau, Salle d'eau et WC Possibilité d'agrandir le studio en un appartement de 60 m² avec 2 chambres, Cuisine, WC et Salle d'eau (voir plans) -Grâce à son accès indépendant, le rez-de-chaussée offre également une opportunité idéale pour une profession libérale tout en conservant un confort de vie à l'étage. A l'étage : 120 m² de surface habitable lumineuse et confortable comprenant : - Salon / salle à manger de 36 m² - Cuisine aménagée 12 m² - 3 chambres d'environ 12 m² - Salle de bain - Grande terrasse avec pergola bioclimatique exposée plein sud - Balcon filant desservant deux des trois chambres Atouts supplémentaires Garage de 25 m2 + Atelier de 40 m2 Plusieurs places de stationnement sur la parcelle Chaudière au gaz neuve changée en 2024, DPE D Un bien aux multiples facettes : investissement locatif, habitation principale, activité professionnelle ? A vous de choisir ! N° de mandat : 3038- Frais d'agence Inclus à la charge Vendeur. Pour visiter, ou pour toutes informations, contactez votre agence BLOWSENS Immobilier au 05.16.40.50.20. Toutes nos annonces sont disponibles sur notre site internet : Angélique GRASSET- Agent commercial RSAC 853482024 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Angélique GRASSET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 853482024 - LA ROCHELLE.

BLOWSENS

Annonce publiée le 12/10/2024 - mise à jour 11/03/2025

Proposée par BLOWSENS 12/10/2024 - mise à jour 11/03/2025

349 900 € 4 374 €/m²
Maison • 80 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 190 m²

Lagord (17140)

LAGORD - QUARTIER de LA BUTTE A 4 min du carrefour city en voiture , environnement calme en impasse. Maison Plain-pied de 80 m2 comprenant entrée, pièce de vie 38 m2 avec cuisine aménagée - accès terrasse sur jardin sans vis à vis, 3 chambres, salle d'eau, WC et garage attenant 2 Places de parking individuelles extérieures jardin clos taxe foncière 2024: 1451 euros/an DPE : A Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr N° de mandat 3010- Frais d'agence Inclus à la charge Vendeur- Bien hors copropriété. Pour visiter, ou pour toutes informations, contactez votre agence BLOWSENS Immobilier au 05.16.40.50.20. Toutes nos annonces sont disponibles sur notre site internet :

Michaël GARDE - iad

Annonce publiée le 30/09/2024 - mise à jour 11/02/2025

Proposée par Michaël GARDE - iad 30/09/2024 - mise à jour 11/02/2025

745 000 € 4 306 €/m²
Maison • 173 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 810 m²

Lagord (17140)

iad France - Michaël Garde vous propose: Sublime Maison d'Architecte de 173m² à Lagord avec Jardin, Garage, dépendance et Piscine Coup de cOEur assuré pour cette magnifique maison d'architecte située à Lagord, offrant un cadre de vie d'exception aux finitions soignées. Construction de qualité datant de 1999, cette propriété saura vous séduire par son élégance et son agencement optimal. À l'intérieur, vous découvrirez un espace de vie lumineux et spacieux comprenant 6 chambres, 2 salles d'eau, 2 toilettes, une cuisine équipée, une salle à manger, un séjour, une entrée et une buanderie. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité aux futurs occupants. Les grandes baies vitrées offrent une luminosité naturelle et permettent un accès direct au jardin, créant ainsi une parfaite harmonie entre l'intérieur et l'extérieur. Le jardin, véritable havre de paix, vous invite à la détente et aux moments conviviaux en famille ou entre amis. Profitez de la piscine pour vous rafraîchir lors des journées ensoleillées et de la terrasse pour vos repas en plein air. Cette maison d'exception dispose également d'un garage . Les expositions sud, est et ouest offrent une belle luminosité tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Les équipements de qualité, tels que la fibre optique, le chauffage au sol par pompe a chaleur tout juste installé ( le DPE sera refait et sera en classe C) garantissent un confort de vie optimal. Aucun travaux à prévoir, cette propriété est en excellente condition générale. Idéalement située à Lagord, proche de toutes commodités, écoles et transports en commun. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir cette maison d'architecte d'exception. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michaël Garde mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 492598701, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Foncia Transaction La Rochelle Dupaty

(97 avis)

Annonce publiée le 15/01/2025 - mise à jour 29/01/2025

Proposée par Foncia Transaction La Rochelle Dupaty 15/01/2025 - mise à jour 29/01/2025

(97 avis)

710 000 € 4 494 €/m²
Maison • 158 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 494 m²

Lagord (17140)

L'agence Foncia Achat/Vente de la Rochelle Dupaty, vous propose le bien immobilier ci-dessous : Belle maison entièrement rénovée avec goût et matériaux de qualité, (isolation renforcée, poêle à bois, béton ciré, persiennes de Venise...) de 6 pièces principales et de 4 chambres, elle comprend notamment un grand séjour de 60 m2 avec cuisine, une salle de bains avec douche et baignoire balnéo, une salle d'eau, un grand bureau, buanderie, 2 wc et un garage. Maison non mitoyenne, jardin piscinable, terrasse, stationnement sur la parcelle. Située au calme de la ville mais tout à coté, elle vous séduira par son charme et ses nombreux atouts. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Agence Centrale

Annonce publiée le 21/01/2025

Proposée par Agence Centrale 21/01/2025