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Marans Immobilier

Annonce publiée le 12/02/2025

Proposée par Marans Immobilier 12/02/2025

89 150 € 2 702 €/m²
Appartement • 32,99 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marans (17230)

Appartement T2/3 proche rivière Venez découvrir sur la commune de Marans, cet appartement au 1er étage, dans une résidence sur une parcelle de 2 hectares, appartement de type 2/3 d'environ 33m² de surface habitable et de 52m² de surface au sol. Celui-ci se compose d'une cuisine aménagée et équipée, une chambre ou séjour, une salle d'eau avec wc et une chambre sous rampant divisée en deux espaces nuit. Charges de copropriété annuelles 1500€ (syndic, entretien, eau et électricité). Proche restaurants, port de plaisance, commerces, supermarché, boulangerie, et boucherie. Accès nationale N11 à 10 km. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez notre agence immobilière pour plus de renseignements sur ce bien en vente à Marans. Honoraires inclus de 7.41% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 83 000 €. Dans une copropriété de 70 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 500 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600.00 € et 870.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Arthurimmo.com Courcon

Annonce publiée le 07/02/2025 - mise à jour 16/02/2025

Proposée par Arthurimmo.com Courcon 07/02/2025 - mise à jour 16/02/2025

77 000 € 2 216 €/m²
Appartement • 34,75 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marans (17230)

Appartement, 2 chambres, 17230 MARANS Dans une résidence située à quelques pas de la Sèvre et des commerces implantée sur une parcelle de deux hectares. Au rez de chaussée un appartement d'environ 35m2 composé d'une cuisine/séjour, deux chambres et une salle d'eau avec wc. En sus, une terrasse bois privative. Charges de copropriété annuelles 424 €/trimestre entretien des communs, eau).

Steve GIRODON - SAFTI

Annonce publiée le 07/02/2025 - mise à jour 15/02/2025

Proposée par Steve GIRODON - SAFTI 07/02/2025 - mise à jour 15/02/2025

179 000 € 2 983 €/m²
Maison • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 429 m²

Marans (17230)

À découvrir sans tarder à Marans (17230) Située dans un quartier calme et agréable, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie idéal, alliant sérénité et proximité des commodités. Son jardin et ses annexes – garage, cave, préau et deux places de stationnement – apportent un confort supplémentaire au quotidien. À l’intérieur, vous trouverez un espace de vie lumineux avec séjour et cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bain et un WC indépendant. Son agencement fonctionnel conviendra aussi bien à une résidence principale qu’à un projet d’investissement. Que vous recherchiez votre futur chez-vous ou un bien à fort potentiel locatif (loyer estimé entre 750 et 850 € par mois), cette maison coche toutes les cases pour un projet réussi. Ne passez pas à côté, contactez-moi pour plus d’informations ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 179 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Steve GIRODON, Tél. : 0647809817, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 504367012 - SAFTI – GIRODON Steve, Conseiller indépendant

ROCHELLA Immobilier

(414 avis)

Annonce publiée le 06/02/2025 - mise à jour 07/02/2025

Proposée par ROCHELLA Immobilier 06/02/2025 - mise à jour 07/02/2025

(414 avis)

157 000 € 2 151 €/m²
Maison • 73 m² • 3 pièces

Marans (17230)

MARANS , exclusivité Rochella immobilier, découvrez cette maison ancienne de 65 m² + une véranda de 8 m² environ. Cette maison rénovée, CHARMANTE, dotée d'un jardin sans vis à vis, ravira les primo-accédants ou un investisseur prêt à acquérir un bien sans travaux! Dès la façade vous serez séduit par sa façade 'style chaumière'. L'entrée révèle une pièce de vie chaleureuse avec poele à bois et cheminée d'ornement, une cuisine ouverte. A l'étage, une vaste chambre, un espace nuit ou bureau, une salle d'eau avec WC. Le jardin sans vis à vis agrémenté d'une véranda contribue au cachet de ce bien rare sur le secteur! je reste à votre disposition pour toutes informations complémentaires. Honoraires inclus de 4.67% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1180.00 et 1660.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ROCHELLA Immobilier : Céline RUAU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 484636519 RCP 101PGMAN-AW10194. Rochella, l'immobilier ensemble !

Audrey LEVEQUE - Capifrance

(26 avis)

Annonce publiée le 07/02/2025

Proposée par Audrey LEVEQUE - Capifrance 07/02/2025

(26 avis)

191 000 € 2 581 €/m²
Maison • 74 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 448 m²

Marans (17230)

Secteur calme, idéal investissement locatif, primo-accèdent ou retraités. Agréable maison de plain-pied claire et lumineuse composée d'une entrée, cuisine ouverte sur séjour/salle à manger, 2 chambres, salle de bains, WC, penderie, arrière-cuisine et dégagement. Garage/atelier. Jardin clos et arboré. La maison sera libre de locataires mi septembre. A voir sans hésitation !!! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,11% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°898 546 288 - Greffe de LA ROCHELLE) Audrey LEVEQUE Entrepreneur Individuel 06 22 42 00 39 - Réf.891099

Séverine JACUZZI - LGM Immobilier - LGM Immobilier

Annonce publiée le 05/07/2024 - mise à jour 15/02/2025

Proposée par Séverine JACUZZI - LGM Immobilier - LGM Immobilier 05/07/2024 - mise à jour 15/02/2025

288 000 € 2 571 €/m²
Maison • 112 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 3 783 m²

Marans (17230)

Sur la commune de VOUILLE LES MARAIS, proche des commerces, à seulement 10 minutes de MARANS, je vous invite à venir découvrir cette belle maison ancienne à l'abris des regards, elle se compose d'une grande cuisine donnant sur une belle terrasse intimiste avec vue sur le canal de la Baisse, séjour, deux grandes chambres, salle de bain, wc, buanderie, garage, carport , dépendances, grand terrain constructible et divisible. Je vous invite à me contacter pour organiser une visite. Séverine JACUZZI 07 71 06 95 67. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr/Mme..JACUZZI séverine... EI enregistrée au tribunal de commerce de LA ROCHELLE sous le numéro RSAC 8410 503 379 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard : entre 1510€ et 2020€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence 2022 ( abonnements compris ) Référence agence : 9641

Raphaël Charbonnier - efficity

(13 avis)

Annonce publiée le 16/11/2024 - mise à jour 12/02/2025

Proposée par Raphaël Charbonnier - efficity 16/11/2024 - mise à jour 12/02/2025

(13 avis)

260 000 € 3 421 €/m²
Maison • 76 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 444 m²

Marans (17230)

17230 maison plain-pied à Marans 2 Chambres , garage, jardin et piscine – Coup de cœur assuré ! Construite en 2019, cette maison offre un espace de vie spacieux, moderne et confortable, sans aucun travaux à prévoir ! Implantée sur un terrain de 444 m², elle dispose d'une architecture pensée pour optimiser luminosité et fonctionnalité. Côté Jour : Pièce de vie lumineuse, chaleureuse et cosy avec cuisine équipée ouverte. Grande baie vitrée donnant sur le jardin, créant une ambiance conviviale. Terrasse en bois et piscine pour profiter pleinement des beaux jours. Cellier/buanderie pratique, idéal pour le rangement et l'installation du lave-linge et du sèche-linge. Garage avec emplacement de stationnement Côté Nuit 2 belles chambres. Salle de douche. WC séparés. Située à Marans, ville dynamique et attractive. En résumé : Cette maison est un véritable coup de cœur, alliant modernité, confort et praticité. N'hésitez pas à nous contacter pour une visite ! Vous avez besoin de connaître votre capacité de financement et de réaliser une simulation ? Nous vous mettons gratuitement en relation avec notre courtier partenaire. CHER RESEAU, CONSOEURS, CONFRERES, si vous êtes un(e) professionnel(le) de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que pour ce bien je suis ouvert à la collaboration et à l’Inter-Cabinet. N'hésitez pas à me contacter pour en discuter. Pour plus de renseignements veuillez contacter Edwige Mercier au 06 34 96 48 04 Une visite virtuelle est disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Raphaël Charbonnier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de La Rochelle sous le n°908071210. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Marans Immobilier

Annonce publiée le 07/02/2025 - mise à jour 11/02/2025

Proposée par Marans Immobilier 07/02/2025 - mise à jour 11/02/2025

128 000 € 1 811 €/m²
Maison • 70,68 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 425 m²

Marans (17230)

MARANS Maison en pierre à rénover, d'environ 70m² habitables, composée : Entrée sur véranda attenante à une cuisine aménagée d'un évier et d'une hotte, salon/séjour, deux chambres, une salle d'eau avec WC . L'ensemble sur une parcelle de 425m² lotie dans ancien corps de ferme, avec pièce/atelier en rez-de-jardin et un très jolie cave voûtée en pierre de taille. En extérieur, appentis, petit toit, terrasse abritée, cour, jardin et puit . Pour tous renseignements complémentaires et visiter ce bien, contactez Aymerick Droulez au 06 14 20 68 34 ou 09 54 68 11 79. email : Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche/yon sous le numéro 2019AT00041. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires inclus de 6.67% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3020.00 € et 4120.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Marans Immobilier : Aymerick DROULEZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2019AT00041 RCP 59 661 778

CÔTÉ MER

(12 avis)

Annonce publiée le 22/01/2025

Proposée par CÔTÉ MER 22/01/2025

(12 avis)

216 275 € 2 120 €/m²
Maison • 102 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 214 m²

Marans (17230)

Niché dans une impasse, nous vous proposons à la vente ce plain-pied composé d'une spacieuse et lumineuse pièce de vie ouverte sur une cuisine contemporaine. On découvre 2 espaces nuits avec deux belles chambres avec rangement, salle de bains et son coin buanderie, sas dressing, toilette indépendant, salle d'eau et second wc. Pour parfaire les lieux: jardin d'accueil, garage d'environ 19m2 et un abri avec stationnement. Maison de ville à remettre au goût du jour, à quelques pas de la Sèvre Niortaise et des commerces de proximité. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Béatrice, négociatrice pour le compte de la SARL COTE ET SUD,SIRET 49326759500020, capital de 7600€.RCS: 193267595, carte professionnelle NoCPI: 17022018000035141, délivrée par la CCI de la Charente-Maritime, le 21/08/2024. Transaction sur immeubles et fonds de commerce (non détention de fonds).Absence de garantie financière. Pour les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques: www.georisques.gouv.fr Estimation des coûts annuels d'énergie comprise entre 1820€ et 2500€.(Abonnement compris).Indice de référence 2021, 2022 et 2023

ICOCC IMMOBILIER

Annonce publiée le 12/12/2024 - mise à jour 15/02/2025

Proposée par ICOCC IMMOBILIER 12/12/2024 - mise à jour 15/02/2025

85 172 € 1 893 €/m²
Appartement • 45 m² • 3 pièces • 1 chambre

Marans (17230)

ICOCC vous présente, en exclusivité, ce bel appartement de plain-pied situé à côté de la Sèvre Niortaise. Vous serez séduit par sa pièce de vie lumineuse, idéale pour des moments de détente, son coin nuit qui garantit tranquillité et intimité. La salle d'eau complète parfaitement le bien, tandis que la véranda offre un espace supplémentaire agréable. Vous apprécierez la cour commune, parfaite pour des moments de convivialité. Idéal pour une personne seule, un couple ou un investissement locatif. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite.

Marans Immobilier

Annonce publiée le 26/10/2024 - mise à jour 16/02/2025

Proposée par Marans Immobilier 26/10/2024 - mise à jour 16/02/2025

128 000 € 1 792 €/m²
Appartement • 71,44 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marans (17230)

Plongez au coeur de Marans et laissez-vous séduire par ce duplex, idéalement situé dans un quartier paisible et plein de charme. Avec une surface habitable de 70 m², ce duplex actuellement loué, se compose de 3 pièces, dont un séjour spacieux, une cuisine aménagé, un dégagement qui dessert une salle d'eau, une chambre et un WC indépendant. A l'étage : une chambre. Les plus : double vitrage, emplacement idéal. À quelques pas, vous trouverez une multitude de commodités : supermarché à moins de 5 minutes à pied, arrêts de bus et une crèche à 10-15 minutes à pied, 2 écoles maternelles et 2 collèges à proximité. Les gourmands seront ravis de découvrir les restaurants à seulement 5 minutes de marche. Pour les amoureux de la nature, 2 parcs et jardins sont accessibles en 10 minutes. Côté santé, 5 médecins généralistes sont à moins de 5 minutes à pied. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires inclus de 6.67% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Dans une copropriété de 3 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 131 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1570.00 € et 2170.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Marans Immobilier : Clara GONCALVES Agent commercial (Entreprise individuelle)

Marans Immobilier

Annonce publiée le 03/07/2024 - mise à jour 16/02/2025

Proposée par Marans Immobilier 03/07/2024 - mise à jour 16/02/2025

138 500 € 974 €/m²
Maison • 142,2 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 376 m²

Marans (17230)

Découvrez cette charmante maison ancienne à Marans (17230) Nichée au coeur de la ville de Marans, cette maison de 142 m² vous offre un cadre de vie idyllique. Avec son jardin, vous pourrez profiter des joies du plein air tout en étant à proximité des commodités. Le séjour baigné de lumière naturelle grâce à son exposition Nord-Est, est un espace de vie chaleureux et convivial. La cuisine indépendante, nue, vous permettra de laisser libre cours à votre imagination pour créer un espace à votre image. Avec ses deux chambres et possibilité d'une troisième, cette maison est idéale pour une famille. La salle d'eau, fonctionnelle, à rafraichir, complète les équipements de cette demeure. Cette maison, à rénover, vous offre un potentiel incroyable. Vous pourrez créer un cocon douillet et confortable. Le standing est certes bas, mais c'est une opportunité unique pour créer la maison de vos rêves. Les commodités sont à proximité : une crèche, une maternelle et un élémentaire se trouvent à 10 et 15 minutes à pied. Vous trouverez également des commerces d'alimentation générale et des restaurants à 10 minutes de marche. Les transports en commun sont accessibles en 15 minutes à pied. De plus, la fibre est éligible dans cette maison. Venez découvrir cette maison qui n'attend plus que vous pour écrire sa nouvelle histoire. Honoraires inclus de 6.54% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1020.00 et 1440.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Human Immobilier Marans

Annonce publiée le 17/12/2024 - mise à jour 08/02/2025

Proposée par Human Immobilier Marans 17/12/2024 - mise à jour 08/02/2025

149 800 € 2 416 €/m²
Maison • 62 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 52 m²

Marans (17230)

Maison de ville proche de toutes commodités et entièrement rénovée à venir découvrir !!! Elle vous offre une entrée donnant sur la pièce de vie avec sa cuisine ouverte et équipée. Une chambre, un bureau, une salle d'eau et un wc. Place de parking privée. Un potentiel en plein coeur de MARANS.

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