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MegAgence

Annonce publiée le 18/07/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par MegAgence 18/07/2024 - mise à jour 16/10/2024

249 000 € 1 083 €/m²
Maison • 230 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 24 000 m²

Montendre (17130)

Deux maisons sont à vendre sur ce même terrain : Une longère avec ces volets bleu de 140m²,composé d' un logement habitable de 90m²,cuisine avec une mezzanine pouvant servir de bureau,1salon,1 chambre, sde, wc , d' un double garage de 35m² et à suivre 2 pièces indépendantes (30m²) avec un point d'eau . La seconde maison 200m²qui était en cours de rénovation est composé au rdc : D'une pièce de vie cathédrale avec poutres apparentes de 81m² ,d' une cuisine équipée 20m²,1cellier,1 chambre,1dressing . A 1étage :Vous y trouverez 2 chambres avec la possibilité de créez une suite parentale,1palier ,1couloir avec placard,1sde avec wc ... Cette maison à une entrée extérieur indépendante de la longère. Le plus de cet ensemble ,vous trouverez un chalet d'été en bois (45m²)avec un barbecue et sa grande baie vitrée .. Cet ensemble possède un terrain de 24000m² avec un étang, une jolie prairie pour des chevaux.. Un atelier (55m²) garage avec un pont ,un puit ,et 10 parkings .. Selon vos besoins, cet ensemble vous donne la possibilité d' avoir un revenue locatif, mais aussi revendre une maison ... Ce bien est à visiter impérativement . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Nathalie BÈCHE, Tél. : 0615116548, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 833 674 682

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- LG IMMO - Cabinet GARÉCHÉ

(40 avis)

Annonce publiée le 17/02/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par - LG IMMO - Cabinet GARÉCHÉ 17/02/2024 - mise à jour 05/09/2024

(40 avis)

157 500 € 581 €/m²
Maison • 271 m² • 7 pièces • 3 chambres

Montendre (17130)

Beau potentiel pour investisseur., idéalement bien située au coeur d'une petite ville ayant toutes commodités et proche de la gare (à 1.4 km) à destination de Bordeaux / MONTENDRE / Jonzac Cette maison de ville d'environ 271 m2 est composée de deux habitations communicantes. L'une rénovée de 157.43 m2 et l'autre de 113 m2 à rénover entièrement. La partie rénovée de 157 m2 : à des fenêtres double vitrage et des volets roulants. Elle est composée d'une entrée de 5.5 m2, un grand salon/séjour de 49 m2, d'une cuisine indépendante de 18.50 m2, de trois chambres (12.90 m2, 10.45 m2 et 20 m2) de deux salles d'eau (5.3 m2 et 8.50 m2), d'un grand dressing de 13.50 m2, d'un dégagement de 12.40 m2, un très grand garage de 80 m2, d'une chaufferie de 15 m2, d'une cave de 45 m2, d'une cour entièrement clôturée de 74 m2 et d'un jardin non attenant de 273 m2. La partie à rénover est composée : d'une entrée de 5 m2, d'une cuisine de 16 m2, d'un séjour de 36 m2, d'une salle d'eau de 9.74 m2, d'un palier de 6.60 m2, de deux chambres (11.50 m2 et 16.80 m2) et d'une cave de 67.50 m2. En plus de cette maison un jardin non attenant de 291 m2 ave puits. Maison reliée au TAE Taxe foncière 2023 : 2170 EUR Pour toute information complémentaire contacter : Alain-Michel CHARLES au 07 86 27 59 17 Email : En cas d'absence, laissez-nous un message en laissant vos coordonnées et le motif de votre appel, nous vous rappellerons dès que possible.

ANNE-SOPHIE SALLAT DELUME - BSK Immobilier

Annonce publiée le 01/08/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par ANNE-SOPHIE SALLAT DELUME - BSK Immobilier 01/08/2024 - mise à jour 16/10/2024

199 900 € 1 265 €/m²
Maison • 158 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 596 m²

Montendre (17130)

Joli pavillon parfaitement situé sur Montendre, à proximité immédiate des commerces, des services et de la gare TGV. Une spacieuse entrée de plus de 13m2 vous mènera vers un première chambre de plain pied (14m2), un joli salon séjour (34m2) donnant sur une terrasse semi couverte ainsi que sa cheminée à insert et une cuisine (16m2). La buanderie mène vers le sous sol pouvant être utilisé comme stockage et cave à vin. L'escalier en pierre et fer forgé vous emmènera vers un palier desservant 3 chambres (15m2), une salle d'eau et une suite parentale (17m2) avec lavabo (et la possibilité de créer une douche). Les chambres donnent sur une grande et jolie terrasse donnant sur le jardin. La maison est saine mais à rafraichir dans son ensemble. (aides gouvernementales possibles). Le terrain est piscinable. Grand abri de jardin en fond de parcelle. les + de cette maison: - grandes pièces - 5 chambres - Proximité des commerces - Charme (maison d'architecte) - sous-sol Cette annonce référence 247623 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANNE-SOPHIE SALLAT DELUME (EI) immatriculé au RSAC de CHARTRES (28000) sous le numéro 94810523400017. Prix du bien : 199 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/08/2024 Score DPE : 221 kWhEP/m²/an Score GES : 68 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4418.00 € et 5978.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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