Superimmo

Cristal Immobilier

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par Cristal Immobilier 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

18

261 250 € 6 786 €/m²
Maison • 38,5 m² • 3 pièces • 2 chambres

Royan (17200)

En Toute Transparence, CRISTAL IMMOBILIER vous présente cette petite maison d'habitation mitoyenne de 38,50m2 dans une résidence avec pisicne très proche de la plage de Pontaillac et de ses commerces. Elle comprend : une pièce de vie avec cuisine entièrement aménagée et équipée, dégagement, une chambre avec placards, salle d'eau, wc. A l'étage, une mezzanine et une chambre avec dressing ouvrant sur un balcon. Une terrasse d'environ 20 m2 complète ce bien. DONT honoraires 4.50 % à la charge de l'ACQUÉREUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Cristal Immobilier

Annonce publiée le 22/11/2024

Proposée par Cristal Immobilier 22/11/2024

12

276 900 € 6 440 €/m²
Maison • 43 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 685 m²

Saint-Palais-sur-Mer (17420)

En Toute Transparence, CRISTAL IMMOBILIER vous présente cette maison, située à 700m des commerces de proximité et 3km des plages, offrant une superficie habitable de 43m2 et comprenant : une pièce de vie avec kitchenette, une salle d'eau, wc, dégagement ouvrant sur la terrasse arrière. A l'étage, palier desservant 2 belles chambres. Un garage, uniquement pour stockage, d'une superficie de 41,49m2 complète ce bien. Le tout édifié sur un terrain de 685m2, piscinable et constructible pour encore 150m2 au sol. DONT honoraires 4,49 % à la charge de l'ACQUÉREUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

AD Immo 17

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par AD Immo 17 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

8

208 000 € 2 391 €/m²
Maison • 87 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 147 m²

Soubise (17780)

Venez découvrir cette agréable maison de 87 m2, idéalement située au centre de Soubise, à proximité de tous les commerces, tout en bénéficiant d'un environnement calme. Cette maison se compose d'une entrée , d'une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un séjour lumineux. Vous trouverez également une salle d'eau avec douche à l'italienne et des toilettes séparées. À l'étage, vous disposerez de deux chambres, dont une avec placard intégré. À l'extérieur, un abri pour voiture et un jardin attenant compléte le bien. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre paisible tout en étant à deux pas des commodités. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! ADIMMO17, 66 avenue Léon Gambetta à Rochefort.Votre agence de proximité à frais réduits.

Atlantique Courtage Rochelais

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11

298 800 € 4 743 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres

Aytré (17440)

Lumineux 3 pièces situé à Aytré dans une résidence récente de 2023 avec ascenseur comprenant : Entrée avec placard, dégagement desservant 2 chambres, une salle d'eau avec wc, un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée. Grand balcon-terrasse sud-ouest au calme, vue dégagée. Parking en sous-sol et local à vélo commun. « Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 280? et 378? par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). » - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 39 lots principaux (+ parking) charges annuelles 1200? Prix : 308275? (Honoraire inclus à la charge de l'acquéreur 4,5%) Bien en délégation Interkab. Atlantique Courtage Rochelais est une agence indépendante spécialisée dans la transaction immobilière, le financement, l'assurance, le patrimoine sur la commune de La Rochelle. Bénéficiez d'un service personnalisé pour réaliser vos projets en toute sécurité.

Atlantique Courtage Rochelais

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17

315 000 € 3 462 €/m²
Appartement • 91 m² • 3 pièces • 2 chambres

Périgny (17180)

Exclusivité Sur la commune de Périgny, dans le quartier de Rompsay à 3 Km du vieux port de La Rochelle, Atlantique Courtage Rochelais vous propose à la vente un lot de deux appartements composé d’un logement de type T2 d’environ 45 m2 et d’un logement de type T1 d’environ 46 m2 s’accompagnant de deux places de stationnement. Le tout dans une résidence privée. - Le logement de type T1 (cuisine rouge) est composé d’une entrée donnant accès aux WC, une salle d’eau, un salon avec une cuisine ouverte, une chambre et une mezzanine accueillant deux espaces de couchage. Date de réalisation du diagnostic technique : le 10/10/2022 Consommation énergie primaire : 339 kWh/m2/an (logement en F) Consommation énergie finale : non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : entre 968 € et 1 310 € par an. Prix moyen des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnement compris). - Le logement de type studio (cuisine bleue) est composé d’une entrée donnant accès aux WC, une salle d’eau, un séjour avec une cuisine ouverte et deux mezzanines pour l’espace de couchage. Date de réalisation du diagnostic technique : le 03/06/2024 Consommation énergie primaire : 241 kWh/m2/an (logement en D) Consommation énergie finale : non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : entre 720 € et 1 000 € par an. Prix moyen des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnement compris). Les deux lots nécessitent des travaux de rénovation. Les deux lots génèrent un bon rendu locatif. Ils sont loués de septembre à juin par 4 étudiants 420 € par mois hors charges soit un total de 1 680 € mensuel + 40 € de charges par mois soit un total de 160 € mensuel et juin et juillet en location à la semaine. Atlantique Courtage Rochelais est une agence indépendante spécialisée dans la transaction immobilière, le financement, l'assurance, le patrimoine sur la commune de La Rochelle. Bénéficiez d'un service personnalisé pour réaliser vos projets en toute sécurité.

Ashley Immobilier

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Proposée par Ashley Immobilier 22/11/2024

12

399 620 € 4 995 €/m²
Appartement • 80 m² • 3 pièces • 2 chambres

La Rochelle (17000)

LA ROCHELLE - Quartier La Genette - A deux pas de Place de Verdun et des parcs, situé au 6ème étage avec ascenseur d'une copropriété entretenue, sécurisée et gardiennée, cet appartement de 80 m2, calme et ensoleillé, se compose d'une entrée, d'un séjour orienté Est, une cuisine séparée, un cellier, deux chambres, une salle de bains, un wc séparé et une terrasse de 17 m2. Une cave complète ce bien. Possibilité de location d'un garage dans l'immeuble. Charges de copropriété : 2600 € /an ( chauffage - eau chaude - eau froide - gardiennage inclus ) Taxe Foncière : 1600 € /an Nombre de lots : 163 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Immobilier Côté Sud

(190 avis)

Annonce publiée le 22/11/2024

Proposée par Immobilier Côté Sud 22/11/2024

(190 avis)

12

540 800 € 6 419 €/m²
Maison • 84,25 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 369 m²

La Rochelle (17000)

EXCLUSIVITE, Quartier Fetilly, échoppe rénovée comprenant : entrée, pièce de vie avec cuisine US aménagée / équipée, 2 chambres, salle d'eau avec WC, bureau, une cave. A l'extérieur, un atelier, le tout sur 369 m2 de terrain clos. Chauffage et production d'eau chaude par pompe à chaleur, toiture huisserie et isolation récente. Maison en trés bon état.

Immobilier Côté Sud

(190 avis)

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Proposée par Immobilier Côté Sud 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

(190 avis)

10

196 100 € 2 597 €/m²
Maison • 75,5 m² • Sous compromis • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 1 004 m²

Longèves (17230)

En exclusivité, Maison en pierre comprenant : entrée, salon-séjour avec cuisine, bureau ou chambre, chambre, salle d'eau , WC, buanderie, le tout sur 1004 m2 de terrain constructible. Prévoir travaux. Possibilité de détacher un terrain constructible situé en Zone U du PLUIh.

Immobilier Côté Sud

(190 avis)

Annonce publiée le 22/11/2024

Proposée par Immobilier Côté Sud 22/11/2024

(190 avis)

10

198 220 € 2 977 €/m²
Maison • 66,59 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 31 m²

Salles-sur-Mer (17220)

Opportunité à saisir ! Cette maison labéllisée BBC, situé a proximité de La Rochelle et Châtelaillon, est actuellement louée jusqu'en février 2025. Elle constitue un investissement parfait pour un premier achat avec un revenu locatif immédiat. Maison de plain-pied, fonctionnelle et moderne, belle pièce de vie lumineuse avec cusisine ouverte aménagée équipée, dégagement dessevant 2 chambres avec placards intégrés, salle de bains, wc séparés avec lave-mains. Chauffage au sol prâce à une pompe à chaleur, garantissant un confort optimal et des économie d'énergie. Charmante courette de 31 m2, idéal pour un espace extérieur sans entretien. Loyer mensuel de 674 € / mois (hors charges). Une maison alliant confort, économie d'énergie et rentabilité. Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite.

Odalys Invest

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par Odalys Invest 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

9

332 808 € 5 351 €/m²
Appartement • 62,19 m² • 3 pièces • 2 chambres

La Rochelle (17000)

SPECIAL INVESTISSEMENT LOCATIF EN LMNP AVEC DU REPRISE BAIL COMMERCIAL EN COURS DU GESTIONNAIRE ODALYS. RENTABILITE LOCATIVE DE 5,11 %. Loyer annuel actuel 16.998 €uros HT (soit TTC 18.697 €). En bail commercial meublé renouvelé sous de nouvelles conditions jusqu'au 30/10/2030 avec prolongation par tacite reconduction à durée indéterminée, selon la legislation sur les baux commerciaux régie par les articles L-145-1 et suivants du Code du Commerce. Bien vendu soumis au statut de la copropriété Nombre de lots : 86 Aucune procédure en cours Adossée au vieux port et au centre historique, la résidence abrite des appartements modernes rénovés. Découvrez la côte Atlantique et son histoire grâce à une localisation privilégiée A VENDRE : Appartement 3 pièces composé d'une entrée menant sur un séjour, un blacon (3,40m2 ), une cuisine, une chambre, une terrasse (environ 7m2), une seconde chambre, une salle de bains, ainsi qu'un WC indépendant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Rev Immobilier

Annonce publiée le 22/11/2024

Proposée par Rev Immobilier 22/11/2024

1 184 000 € 10 296 €/m²
Maison • 115 m² • 3 pièces • 4 chambres • Ter. 569 m²

Le Bois-Plage-en-Ré (17580)

Maison d'habitation comprenant une pièce à vivre avec cuisine américaine 50 m2, une chambre parentale avec salle d'eau privée 15.50 m2, wc, une seconde partie, salle de bains + douche, wc; 3 chambres (12.20 m2, 11.80 m2, 11.15 m2) Un grand garage d'environ 45 m2, avec portail en bois. Un jardin arboré, terrasse en bois. Piscinable Nathalie BERGERON - Agence REV IMMOBILIER

Jérôme Toulon Immobilier

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

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14

231 000 € 5 133 €/m²
Maison • 45 m² • 3 pièces • 2 chambres

Vaux-sur-Mer (17640)

VAUX SUR MER, Jérôme Toulon Immobilier vous présente en exclusivité une villa de 45 m2 située à 400 m de la plage de Nauzan. Vous découvrirez dans une résidence aux allures de vacances, un séjour avec une cuisine à l'américaine équipée & aménagée, une chambre, une salle d'eau avec un wc. Une chambre avec une belle hauteur sous plafond et un cellier se situent en mezzanine. Une terrasse intime, un jardinet clos, un cellier, un parking privé et un local commun pour vélos complètent ce bien. Situation exceptionnelle et beaux volumes caractérisent cette villa pour ceux qui désirent résider à proximité de la plage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Retrouver toutes nos annonces sur

Jérôme Toulon Immobilier

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par Jérôme Toulon Immobilier 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

10

210 000 € 4 667 €/m²
Maison • 45 m² • 3 pièces • 2 chambres

Vaux-sur-Mer (17640)

VAUX SUR MER, Jérôme Toulon Immobilier vous présente une villa de 45 m2 située dans une résidence aux allures de vacances, à 400 m de la plage de Nauzan. Vous découvrirez un séjour avec une cuisine ouverte équipée & aménagée, une chambre, une salle d'eau avec un wc. Un espace nuit en mezzanine se compose d'une chambre avec une belle hauteur sous plafond et d'un débarras. La terrasse intime et ensoleillée, grâce à son exposition plein sud, ainsi qu'un abri de jardin, complètent ce pied-à-terre idéal pour vos séjours. La villa dispose d'une place de parking privée et d'un local commun pour les vélos. Situation exceptionnelle et atmosphère estivale caractérisent cette villa pour ceux qui désirent résider à proximité de la plage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Retrouver toutes nos annonces sur

Jérôme Toulon Immobilier

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20

225 750 € 3 641 €/m²
Maison • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 77 m²

Breuillet (17920)

BREUILLET, Jérôme Toulon Immobilier vous présente une adorable villa récente de 62 m2 habitables, située au centre-ville. Vous découvrirez un séjour avec une cuisine américaine aux tendances actuelles ouvrant sur le jardin clos, un cellier, un wc avec un lave-mains. À l'étage, on découvre un dégagement, une chambre avec un placard à aménager, une chambre avec son dressing et une salle d'eau avec un wc. Un jardin clos et un parking privé attenant viennent parfaire cette maison non mitoyenne. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 769 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2015 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 204 kWh/m2/an. Consommation énergie finale : Non communiquée. Date du DPE : 20/03/2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Retrouver toutes nos annonces sur

Jérôme Toulon Immobilier

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

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27

480 700 € 7 511 €/m²
Maison • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 360 m²

Saint-Palais-sur-Mer (17420)

SAINT PALAIS SUR MER, Jérôme Toulon Immobilier vous présente en exclusivité une villa des années 50 au style résolument affirmé et à seulement 40 m de la plage de Nauzan. Vous découvrirez une entrée, une pièce de vie ouvrant sur une terrasse avec un store électrique, dans la rotonde une cuisine indépendante équipée et aménagée très conviviale, 2 chambres avec placards, une salle d'eau et un wc séparé. Édifié sur un magnifique terrain clos de 360 m2, vous profiterez de son jardin à l'abri des regards et d'un garage. Amoureux de biens d’exception, vous serez séduit par son architecture, la qualité de sa rénovation et son emplacement si convoité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Retrouver toutes nos annonces sur

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