Ventes immobilières à Saint-Germain-du-Seudre (17240)

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3 annonces
- LG IMMO - Cabinet GARÉCHÉ
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 31/01/2025
Proposée par - LG IMMO - Cabinet GARÉCHÉ 22/11/2024 - mise à jour 31/01/2025
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Maison, 182 m²

349 000 € 1 918 €/m²
Maison • 182 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 4 188 m²

Saint-Germain-du-Seudre (17240)

Cette superbe propriété de 4 chambres construite dans le style d'une charentaise traditionnelle, a été finie avec goût et des matériaux de qualité. Lorsque vous entrez, vous êtes accueilli par l'entrée ouverte qui mène à la cuisine/salle à manger ouverte de 26.15m2, avec une cuisine moderne entièrement équipée avec buanderie. La salle à manger mène directement à la terrasse avec vue sur la campagne. Le grand salon de 35m2 a une belle cheminée avec un poêle à bois. Il y a aussi une chambre au rez-de-chaussée de 10.88m2 avec salle d'eau, également accessible depuis la buanderie. A l'étage sur le palier ouvert avec un balcon, idéal pour votre café du matin, se trouvent 3 autres chambres, la suite parentale de 34.5m2 avec de grandes fenêtres et garde de corps et une salle de bains de 9.1m2 avec baignoire et douche. Les deux autres chambres de 16m2 et 14m2 partagent une salle de douche de 6m2. Vous trouverez à l'avant du terrain des arbres fruitiers, à l'arrière le jardin surplombe les champs et les vignes, est piscinable. Cette propriété doit être visitée, vous serez séduit par sa belle finition et son environnement calme. A 30 minute des plages, 1h30 du centre Bordeaux et de La Rochelle. Pour plus d'informations et de photos, contactez Yiannis 0614442996 email

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Bruno CURAUDEAU - SAFTI
Annonce publiée le 02/12/2024 - mise à jour 28/01/2025
Proposée par Bruno CURAUDEAU - SAFTI 02/12/2024 - mise à jour 28/01/2025
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Maison, 207 m²

168 000 € 812 €/m²
Maison • 207 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 542 m²

Saint-Germain-du-Seudre (17240)

Venez découvrir cette maison charentaise au coeur d un village tranquille ,à 5 kms de Gémozac,à 15 min de l'autoroute et 20 min des plages. Cette grande maison de 207 m2 habitable se compose d une cuisine de 21m², un séjour de 30m², une salle à manger de 30m²,une salle bain ,un wc ,un cellier. Pour l étage un grand palier de 30m2 qui peut être transformer en bureau, une salle d'eau à rénover et de 3 grandes chambres de 15 a 19m². Les ouvertures sont en double vitrage et les volets en bois à peindre. A l extérieur une cour fermée de 350m2 avec terrasse. Vous avez aussi un grand garage de 52m² et des dépendances de 142m² à aménager pour un agrandissement .Idéal pour des investisseurs car il y a possibilité de 3 logements . Une boulangerie est en prévision à 30 m de la maison.Sans plus attendre laissez vous séduire par cette charentaise. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 168 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bruno CURAUDEAU, Tél. : 06 02 52 30 11, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 794 158 691 - SAFTI – CURAUDEAU Bruno, Conseiller indépendant

BONNE NOUVELLE IMMOBILIER
Annonce publiée le 23/10/2024 - mise à jour 08/12/2024
Proposée par BONNE NOUVELLE IMMOBILIER 23/10/2024 - mise à jour 08/12/2024
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Maison, 141 m²

Prix en baisse 263 000 € 1 865 €/m²
Maison • 141 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 459 m²

Saint-Germain-du-Seudre (17240)

A 5 min' de GEMOZAC, des commerces et écoles, située dans un petit hameau calme - Maison de plain-pied de 141 m² comprenant : Véranda d'entrée, entrée, séjour de 49 m² avec poêle à bois et cuisine ouverte aménagée, véranda / salon de 34 m², 3 chambres dont 2 indépendantes, salle de bains avec WC et salle d'eau avec WC. 2 belles terrasses couvertes permettent de profiter du jardin à toutes heures. 3 Garages pour une surface totale de 84 m². L'ensemble sur un terrain clos et arboré de 1459 m² avec puits. Cette maison fonctionnelle et lumineuse est une invitation à vivre dehors avec ses diverses terrasses et son parc arboré sans aucun vis-à-vis ! Honoraires inclus de 5.2% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1210.00 et 1700.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.