Ventes immobilières à Saint-Martin-de-Ré (17410)

Annonce publiée le 12/12/2024

Proposée par Ruedelapaix.immo 12/12/2024

193 219 € 6 462 €/m²
Appartement • 29,9 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Martin-de-Ré (17410)

Nous vous proposons un bien immobilier unique idéal pour un investissement en Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) sous bail commercial. Ce type de placement offre de nombreux avantages fiscaux et un revenu locatif sécurisé. Caractéristiques du Bien : Type de Bien : Appartement T2 Localisation : 9 rue des Gouverneurs 17410 Saint Martin De Ré Surface : 29,9 m2 + Parking + balcon Etage : RDC Année de Construction : 1990 Etat Général : Bon Etat Gestionnaire : Pierre et Vacances La résidence 'Le Palais des Gouverneurs' se situe dans un joli parc paysager, à 250m de la plage, du port, des restaurants et des commerces Informations Financières : Prix de Vente : 193 219 € Loyer Annuel Garanti : 9 343 € HT Rendement Locatif Brut : 4,9 % Charges Annuelles : 212 € Taxe foncière : 225 € Bail commercial jusqu’au 30/09/2031 Avantages de l'Investissement LMNP : Revenu locatif sécurisé : Le bien est loué sous bail commercial avec un loyer garanti. Régime fiscal attractif : Amortissement du bien, déduction des charges, et réduction de la base imposable. Gestion simplifiée : Le bail commercial inclut la gestion locative, ce qui réduit les contraintes pour l'investisseur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter : Téléphone : 02 21 67 52 61 Adresse de l'agence : 21-23, 21 Rue du Maréchal Leclerc, 85100 Les Sables-d'Olonne Investissez en toute sérénité avec ce bien sous le statut LMNP et bénéficiez d'un rendement locatif attractif et sécurisé. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr PHOTOS NON CONTRACTUELLES

Chrystelle LONGEVILLE - iad

(71 avis)

Annonce publiée le 13/12/2024 - mise à jour 17/12/2024

Proposée par Chrystelle LONGEVILLE - iad 13/12/2024 - mise à jour 17/12/2024

(71 avis)

598 000 € 7 119 €/m²
Maison • 84 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 92 m²

Saint-Martin-de-Ré (17410)

iad France - Chrystelle Longeville (06 89 17 72 49) vous propose : Située au cOEur des remparts de Saint-Martin-de-Ré, cette maison se trouve dans un emplacement exceptionnel. Cette charmante maison, entièrement rénovée, offre un espace de vie chaleureux. Au rez-de-chaussée, une entrée, un séjour lumineux avec une cuisine ouverte et une cheminée . Vous y trouverez également des sanitaires et une buanderie. À l’étage, deux chambres confortables et une salle d’eau avec WC complètent les espaces de vie. Une cour sans vis-à-vis permet de profiter d’un extérieur intime et agréable. Une grande cave voûtée en parfait état vient enrichir ce bien. Les travaux réalisés garantissent une isolation et des prestations modernes tout en préservant le charme de l’ancien. Dossier complet . Visite virtuelle et visites sur demande. 7 jours sur 7. Immobilier Île de Ré. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Chrystelle Longeville EI (ID 35978), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 794915256, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Catherine BRILLAUD - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 13/12/2024

Proposée par Catherine BRILLAUD - Propriétés-privées.com 13/12/2024

239 000 € 5 829 €/m²
Appartement • 41 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Martin-de-Ré (17410)

17410 SAINT_MARTIN-DE-RÉ centre historique - T2 de 41,30 m2. Catherine BRILLAUD vous propose cet appartement lumineux et sans vis-à-vis situé au 1er étage avec ascenseur dans une résidence au coeur de Saint Martin de Ré. Ce bien se compose d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, d'une grande chambre avec placard, d'une salle d'eau avec WC, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. La résidence propose de nombreux équipements : piscine semi-ouverte chauffée, équipements de fitness, sauna, hammam, lingerie et location de vélos. L'appartement est vendu entièrement meublé prêt à vous accueillir. Budget : 249 500 euros ((honoraires à la charge du vendeur). Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine BRILLAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHELLE 827526583 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle (T) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. - n°28137 pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. Gouv. Mandat réf : 375617 Copropriété de 163 lots (). Charges annuelles : 3800 euros. Catherine BRILLAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHELLE 827526583 - .

Yannic VERNAZ-FRANCHY - iad

Annonce publiée le 16/12/2024 - mise à jour 17/12/2024

Proposée par Yannic VERNAZ-FRANCHY - iad 16/12/2024 - mise à jour 17/12/2024

317 709 € 10 249 €/m²
Appartement • 31 m² • 2 pièces

Saint-Martin-de-Ré (17410)

iad France - Yannic Vernaz-Franchy (06 09 88 24 37) vous propose : 17410 - Saint Martin de Ré- Appartement dans résidence avec piscine, terrasse plein sud. Au rez de chaussé une pièce de vie avec cuisine équipée, coin couchage, salle d'eau avec toilettes . En mezzanine une chambre. Le bien possède un garage. Ce bien est vendu meublé, idéal pour pied à terre ou investisseur. Visite 7/7 , à bientôt, Yannic La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 86 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 83.33 € par mois (soit 1000 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Yannic Vernaz-Franchy EI (ID 41209), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 435364336, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Yannic VERNAZ-FRANCHY - iad

Annonce publiée le 16/12/2024 - mise à jour 17/12/2024

Proposée par Yannic VERNAZ-FRANCHY - iad 16/12/2024 - mise à jour 17/12/2024

255 209 € 8 233 €/m²
Appartement • 31 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Martin-de-Ré (17410)

iad France - Yannic Vernaz-Franchy (06 09 88 24 37) vous propose : 17410- Saint Martin de Ré- Tout prés du port , cet appartement avec 1 chambre en mezzanine, dans résidence avec piscine, terrasse plein sud sera le parfait pied à terre ou pour un investissement. Vous trouverez au RDC , espace de vie avec cuisine équipée , coin couchage, SDE et toilettes. Ce bien est vendu meublé. Visite 7/7 , à bientôt pour une visite. Yannic La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 86 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 83.33 € par mois (soit 1000 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Yannic Vernaz-Franchy EI (ID 41209), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 435364336, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Catherine BRILLAUD - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 29/06/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Catherine BRILLAUD - Propriétés-privées.com 29/06/2024 - mise à jour 20/11/2024

556 000 € 8 968 €/m²
Appartement • 62 m² • 4 pièces • 2 chambres

Saint-Martin-de-Ré (17410)

- 17410 SAINT-MARTIN-DE-RÉ, proche vieux port et commerces. Catherine BRILLAUD vous propose de découvrez ce bien unique situé à Saint-Martin-de-Ré, offrant un cadre de vie exceptionnel et de nombreuses commodités. Ce bien se compose : - D'un Studio de 24,60 m², offrant une pièce de vie donnant sur une cuisine équipée et d'une salle d'eau/WC. - D'un T2 de 28,40 m², comprenant une belle pièce de vie avec sa cuisine entièrement équipée, et sa mezzanine de 10 m2 servant de chambre, optimisant ainsi l'espace disponible, et d'une salle de bain/WC. - D'une chambre Indépendante de 9,09 m², parfaite pour plus d'intimité. - D'un joli extérieur fleuri d'environs 50 m², offrant un espace agréable et paisible. Ce bien est situé dans une résidence calme, à deux pas du Vieux-Port et proche de l'animation et des commerces de la jolie ville de Saint-Martin-de-Ré. Vous aurez également accès à la piscine de la résidence. Avantages et Atouts : - Ce bien offre un très bon rendement locatif, idéal pour un investissement sûr et constitue un excellent pied-à-terre. - Un bien rare, alliant charme et originalité. - Situé à proximité des attractions principales de Saint-Martin-de-Ré, tout en offrant un cadre de vie calme et reposant. - Le bien est en excellent état, ne nécessitant aucun travaux, vous permettant ainsi de vous y installer de suite. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement atypique et plein de charme à Saint-Martin-de-Ré, que ce soit pour un investissement locatif ou pour y vivre toute l'année. Catherine BRILLAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHELLE 827526583 - .

Agence Paris Ile de Ré

(66 avis)

Annonce publiée le 11/10/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Agence Paris Ile de Ré 11/10/2024 - mise à jour 16/10/2024

(66 avis)

3 150 000 € 5 727 €/m²
Maison • 550 m² • 14 pièces • 12 chambres • Ter. 1 044 m²

Saint-Martin-de-Ré (17410)

EXCEPTIONNEL : Orpi vous propose une propriété de maître à proximité immédiate du port de SAINT MARTIN dans l'une des rues les plus prestigieuses. Maison de famille détenue depuis plusieurs générations, elle ne demande qu'à retrouver sa splendeur. Salles de réceptions, cheminées anciennes, cave voutée, jardin clos de murs en pierres sèches, garages... rien ne manque, vous serez sous le charme de cet ensemble immobilier composé de 4 bâtiments, des dépendances, 1 appartement et 2 garages. jardin arboré sans vis à vis et terrain piscinable. A visiter rapidement , uniquement sur rendez-vous. Dossier complet en agence. Référence agence : 9014

Agence du Phare

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 04/12/2024

Proposée par Agence du Phare 22/11/2024 - mise à jour 04/12/2024

832 000 € 8 320 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 246 m²

Saint-Martin-de-Ré (17410)

Belle maison contemporaine très lumineuse, idéalement située ! Elle offre une spacieuse et chaleureuse pièce de vie avec une cheminée, une cuisine aménagée et équipée, un cellier, deux chambres, deux salles d'eau. A l'étage, une chambre sous rampant idéale pour les enfants/amis ou pour un bureau, au calme. Une mezzanine ouverte sur le séjour pour un agréable espace lecture. Le tout, dans un environnement agréable et verdoyant, le jardin profite d'une exposition plein Sud. Les plus, un garage, une très grande cave le tout en bon état d'entretien général. Une vraie belle surprise, cette maison cache bien son jeu...

AGENCE SAINT YVES ORPI

Annonce publiée le 01/08/2024 - mise à jour 13/12/2024

Proposée par AGENCE SAINT YVES ORPI 01/08/2024 - mise à jour 13/12/2024

1 197 000 € 6 107 €/m²
Maison • 196 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 165 m²

Saint-Martin-de-Ré (17410)

IMMOBILIER ILE DE RE - SAINT MARTIN DE RE - Située dans le cœur historique du village, emplacement d'exception et potentiel pour cette maison de caractère d'environ 190 m² avec une grande cour à aménager. Elle est actuellement divisée en deux grands appartements, sur 2 niveaux, de plus de 90 m², comprenant 5 chambres au total. Une magnifique cave voutée et une vue mer depuis les combles aménagées, complètent l'ensemble. A découvrir rapidement. Référence agence : 6173

AGENCE A. RATEAU LR

Annonce publiée le 28/02/2024 - mise à jour 27/06/2024

Proposée par AGENCE A. RATEAU LR 28/02/2024 - mise à jour 27/06/2024

556 500 € 5 928 €/m²
Maison • 93,87 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 738 m²

Saint-Martin-de-Ré (17410)

A St Martin de ré, plain-pied d'environ 93,87 m² sur une belle parcelle de 738 m2 divisible et / ou constructible. Elle comprend : entrée, salon, salle à manger, cuisine, 3 chambres, salle d'eau, wc. Jardin sans vis à vis. Zone UB. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Morgan Morice Immobilier

(46 avis)

Annonce publiée le 30/09/2024 - mise à jour 19/11/2024

Proposée par Morgan Morice Immobilier 30/09/2024 - mise à jour 19/11/2024

(46 avis)

695 000 € 8 274 €/m²
Maison • 84 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 75 m²

Saint-Martin-de-Ré (17410)

Jolie maison de ville rénovée avec terrasse et balcon, disposant de trois chambres dont une suite. Sa grande pièce de vie donne sur une terrasse plein sud, elle deviendra le siège de vos meilleurs souvenirs. Une buanderie pour le côté pratique, deux salles d’eau, deux wc, mais surtout beaucoup de charme ! Cachée dans une venelle calme tout en étant proche du port, cette maison cumule les avantages. parcelles AD 32/33 Référence agence : 1424

Foncia Transaction Saint-Martin-de-Ré

Annonce publiée le 23/10/2024 - mise à jour 25/11/2024

Proposée par Foncia Transaction Saint-Martin-de-Ré 23/10/2024 - mise à jour 25/11/2024

470 000 € 9 792 €/m²
Maison • 48 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 57 m²

Saint-Martin-de-Ré (17410)

L’agence Foncia Achat / Vente de SAINT-MARTIN-DE-RE vous propose le bien immobilier ci-dessous : Dans une résidence sécurisée au calme, maison avec étage et cour comprenant en rez de chaussée une pièce à vivre avec cuisine aménagée et équipée, un wc. A l'étage 2 chambres avec placard, une salle de bains. Une cour d'accueil, une cour arrière avec un accès indépendant. En sous sol un garage fermé. A voir rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Foncia Transaction Saint-Martin-de-Ré

Annonce publiée le 23/10/2024 - mise à jour 25/11/2024

Proposée par Foncia Transaction Saint-Martin-de-Ré 23/10/2024 - mise à jour 25/11/2024

397 500 € 8 281 €/m²
Maison • 48 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 57 m²

Saint-Martin-de-Ré (17410)

L’agence Foncia Achat / Vente de SAINT-MARTIN-DE-RE vous propose le bien immobilier ci-dessous : Dans un résidence sécurisée, une maison avec étage et cour, composée en rez de chaussée, une pièce à vivre avec cuisine aménagée et équipée, un wc. A l'étage 2 chambres avec placard, une salle de bains. Une cour d'accueil, et une cour arrière avec un accès indépendant. A voir rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Ruedelapaix.immo

Annonce publiée le 13/12/2024

Proposée par Ruedelapaix.immo 13/12/2024