8
519 000 €
2 689 €/m²
Maison • 193 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 6 690 m²
Superbe maison charentaise, sur une parcelle de plus de 6000 m². Cette propriété comprend une piscine, un verger et de nombreuses dépendances. Idéale pour les amoureux de la nature et de l'authenticité.
25
676 000 €
3 431 €/m²
Maison • 197 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 117 m²
A Semussac, dans un environnement calme et résidentiel Vous serez séduit par cette superbe et agréable maison, coup de coeur, en parfait état, très lumineuse, composée : Belle pièce à vivre, cheminée insert, ouvrant sur grande terrasse- Cuisine aménagée et équipée ouvrant sur grande terrasse- Espace bureau- Chambre avec dressing- 2 chambres avec placard- WC suspendu- Salle d'eau (vasque sur meuble, douche italienne, sèche-serviettes) A l'étage : Mezzanine- Chambre avec placard En sous- sol : une grande pièce (salle de jeux ou chambre)- Salle d'eau (vasque sur meuble, douche italienne, wc sanibroyeur, sèche-serviettes)- Cave à vins- Grand garage (ballon thermodynamique, adoucisseur d'eau, pompe à chaleur air-eau pour le chauffage) avec une partie cellier (évier, branchement lave-linge)- 2 places de stationnement L'ensemble sur une très jolie parcelle de 1 117 m² avec arrosage intégré et piscine chauffée par pompe à chaleur- Référence agence : 3170
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354 000 €
2 408 €/m²
Maison • 147 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 136 m²
Semussac , ensemble de deux maisons mitoyennes avec projet de subdivision en cours totalisant une surface habitable de 147 m2 plus veranda , garage et mezzanines sur un terrain aménagé et arboré de 1136 m2 pouvant parfaitement convenir à une personne désirant faire une opération immobilière en revendant la deuxième maison et en aménageant la première , ou bien en la rénovant et en la gardant pour s'assurer un revenu locatif . La première maison mitoyenne de 77.5 m2 avec studio indépendant de 14.5 m2 incluant Salle d'eau et WC vous permettra d'avoir un appartement indépendant pour agrandir la maison existante ou pour la location, le garage attenant ayant déja été en partie transformé en cuisine avec arrivées d'eau et d'électricité . Ce bien est situé sur un terrain d'approximativement 520m2 au coeur du village et comprend une veranda de 6.7m2, une entrée de 14.70 m2 aménagée en chambre d'appoint , une grande salle de bain avec WC de 9.50 m2 Une belle pièce de vie de 26,30 m2 avec fenêtre et porte fenêtre. Une pièce à l'arrière du séjour de 17.30 m2 (utilisée en chambre ) donnant sur la cuisine de 9.70 m2 avec WC et lavabo pourrait être réaménagée pour agrandir et apporter plus de luminosité à la pièce de vie en en faisant une grande pièce traversante de plus de 53m2. Elle comprend aussi une petite mezzanine de 14.90 m2 destinée aux enfants (moyenne hauteur sous plafond 80 cm ). Le chauffage est électrique, il y a un cumulus de 200L et une VMC. La maison possède un conduit de cheminée idéal pour l'installation d'un poêle à bois ou granulés, une connexion au tout à l'égoût ainsi qu'un appenti derrière la maison. La deuxième petite maison mitoyenne de 55 m2 située sur un beau terrain arboré de 616 m2 environ proche du centre avec possibilité d'acquérir le parking attenant rue de Lignou d'une surface de 70m2 ne demande qu'à être rénovée. Elle est composée d'une entrée de 4.20 m2, d'une pièce de vie de 26.05 m2 avec cuisine ouverte et petite mezzanine pouvant etre aménagée, deux chambres de 10.15m2 et 10.15m2 , d'une salle de bain de 2,80 m2, et d'un WC séparé de 1.65 m2. Exposée plein Sud, elle bénéficie d'un joli jardin arboré avec arbres fruitiers et possède un conduit de cheminée idéal pour l'installation d'un poêle à bois ou granulés, ainsi qu'un appenti derrière la maison. Pour plus d'informations contacter : Martine Robin 07 54 10 23 93 ou par email : . Les surfaces indiquées sont données à titre indicatif et n'ont aucune valeur contractuelle
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465 000 €
2 143 €/m²
Maison • 217 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 754 m²
Découvrez cette Longère Charentaise restaurée avec goût de 216 m² avec piscine à Semussac ! Cette propriété de caractère située au calme d'un petit hameau et à 10 minutes des plages de MESCHERS et ST-GEORGES-DE-DIDONNE, vous séduira par son authenticité et son confort moderne. Entièrement rénovée en 2022, cette maison comprend : Un séjour-salon baigné de lumière en pierres et poutres apparentes de 50 m² avec cheminée et insert vous invitant à de douces soirées au coin du feu, une cuisine aménagée et équipée avec cheminée, espace cellier et WC, une Suite parentale avec salle d'eau / WC privatifs et son dressing. A l'étage, elle vous offre 4 chambres supplémentaires, une seconde salle d'eau, WC et une agréable mezzanine de 30 m². Profitez également de 2 terrasses couvertes (dont une de 46 m²) pour savourer des moments de détente en plein air. Cette demeure dispose également d'une piscine construite en 2022 de 10 m x 4 m traitée au sel, pour des moments de fraîcheur et de convivialité. Pour la partie technique, vous trouverez une chaufferie de 25 m² avec pompe à chaleur et adoucisseur d'eau pour vous assurer un confort optimal ! Dépendance de 13 m². Le tout sur terrain arboré et sans vis à vis de 1754 m². Les commodités : Cèche, maternelle et école élémentaire, Super U, Cabinet médical se trouvent à 5 minutes. COUP DE COEUR pour cette demeure familiale de caractère en parfait état à moins de 10 minutes du bord de mer ! => Retrouvez l'annonce et + de photos sur notre site d'agence bonnenouvelleimmobilier .fr ! Honoraires inclus de 3.79% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 448 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2460.00 et 3390.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
19
367 000 €
3 137 €/m²
Maison • 117 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 930 m²
SEMUSSAC, à 5 kms des plages de SAINT - GEORGES -DE - DIDONNE, maison non mitoyenne de plain-pied intégral. Cette maison parfaitement entretenue et lumineuse offre : Une entrée avec placards, une salle à manger et un salon avec cheminée formant un ensemble de 38 m², une cuisine ouverte aménagée et équipée ouvrant sur une terrasse avec barbecue, un cellier. Pour la partie nuit : 4 chambres dont une avec dressing, salle de bains, wc. En annexes : une pièce de rangement attenante à la maison pouvant faire office d'atelier ainsi qu'un grand garage de 42m². Terrain clos de 929 m² avec piscine et abri coulissant. Stationnements sur la parcelle. A visiter sans tarder !! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 117
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342 000 €
2 780 €/m²
Maison • 123 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 347 m²
Située dans la charmante commune de Semussac (17120), cette maison bénéficie d'un environnement paisible alliant le calme de la campagne et la proximité des commodités du village. Idéalement placée à proximité du centre-ville, elle offre également un accès facile à divers commerces et services. À l'extérieur, cette propriété sur un terrain de 347 m² dispose de trois places de parking, un garage et des volets roulants automatiques. Avec une façade en enduit, une toiture en tuiles canal et des menuiseries en double vitrage, elle allie praticité et esthétique pour un confort au quotidien. À l'intérieur, cette maison de 123 m² construite en 2023 se compose d'une pièce de vie à aménager, trois chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, deux salles d'eau, deux toilettes, un bureau et un cellier. Agrémentée d'une cuisine ouverte, un sol en carrelage et des portes-fenêtres offrant une belle luminosité, cette propriété allie modernité et fonctionnalité pour une qualité de vie optimale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 342 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 324 900 € Honoraires : 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Aghrib MEDDAHI, Tél. : 0667530755, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 904 540 218
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