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Frédéric PAU - iad

(13 avis)

Annonce publiée le 10/02/2025 - mise à jour 11/02/2025

Proposée par Frédéric PAU - iad 10/02/2025 - mise à jour 11/02/2025

(13 avis)

99 000 € 1 338 €/m²
Appartement • 74 m² • 3 pièces

Tonnay-Charente (17430)

iad France - Frédéric Pau vous propose: IDÉAL INVESTISSEUR OU PREMIER ACHAT - À Tonnay-Charente, à moins de 10 minutes de Rochefort, découvrez cet appartement à rénover de 74 m² environ offrant un beau potentiel d’aménagement. Points forts : - Beaux volumes avec 3 pièces spacieuses (28 m², 24 m² et 7,2 m² environ) - Cuisine indépendante de 13,4 m² environ - Terrasse privative pour profiter des beaux jours - Facilité de stationnement : parking gratuit à deux pas - Copropriété bénévole Que vous soyez investisseur ou à la recherche de votre première acquisition, cet appartement est une opportunité rare pour créer un intérieur 100% à votre goût ! Visite virtuelle disponible sur demande Contactez moi pour une visite et laissez-vous séduire ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Pau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 889572939, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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La Fayette Immobilier

(74 avis)

Annonce publiée le 12/02/2025

Proposée par La Fayette Immobilier 12/02/2025

(74 avis)

103 500 € 2 250 €/m²
Appartement • 46 m² • 2 pièces • 1 chambre

Tonnay-Charente (17430)

A Tonnay-Charente, dans une résidence bien entretenue, appartement de type 2 en très bon état, comprenant un séjour ouvrant sur un balcon exposé ouest, une cuisine aménagée et équipée, un cellier, une chambre et une salle d'eau. Une place de stationnement privative. Idéal primo-accédant ou investissement locatif. Aucun travaux à prévoir ! DPE en cours de réalisation Référence agence : 1608

Leslie COURAUD - Capifrance

(7 avis)

Annonce publiée le 21/11/2024 - mise à jour 07/02/2025

Proposée par Leslie COURAUD - Capifrance 21/11/2024 - mise à jour 07/02/2025

(7 avis)

215 000 € 2 389 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 477 m²

Tonnay-Charente (17430)

Située à mi-chemin entre le centre-ville de Tonnay-Charente et Rochefort, cette maison de 90 m² habitables sur une parcelle de 477 m² vous propose un cadre de vie paisible, tout en étant proche de toutes les commodités. Elle se trouve à quelques pas des écoles maternelle et primaire, idéales pour les familles avec enfants. La maison, bien qu’en bon état, nécessitera un coup de rafraîchissement pour révéler tout son potentiel et s’adapter à vos goûts et besoins, c’est pourquoi je vous propose ces PHOTOS NON CONTRACTUELLES avec proposition d'aménagement virtuel. L'intérieur se compose d’une entrée avec dégagement donnant sur une cuisine, trois chambres, une salle de bains, un WC indépendant et un salon lumineux qui s'ouvre directement sur la terrasse côté jardin. La maison offre également un garage mitoyen, un atout pratique qui ne nuit en rien à l’intimité, ainsi qu’une arrière-cuisine. Une véranda ancienne vous permettra d'accéder à la cave, espace idéal pour le stockage. Idéale pour une famille ou un premier achat, cette maison présente de nombreux atouts : son emplacement recherché hors lotissement, son jardin agréable et sa proximité avec les écoles, les commerces et les principaux axes routiers. N'attendez plus pour visiter ce bien et découvrir tout ce qu'il peut offrir. Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°895 405 371 - Greffe de LA ROCHELLE) Leslie COURAUD Entrepreneur Individuel 06 84 47 81 00 - Réf.882436

Cédric DUBREUIL - eXp France

Annonce publiée le 07/02/2025

Proposée par Cédric DUBREUIL - eXp France 07/02/2025

309 750 € 3 193 €/m²
Maison • 97 m² • 5 pièces • 3 chambres

Tonnay-Charente (17430)

Découvrez cette superbe maison de ville entièrement restaurée avec des matériaux de qualité, offrant un confort moderne et une excellente isolation. Idéalement située proche des commerces et du centre, à seulement quelques minutes de Rochefort et à 45 minutes des plages de l’île d’Oléron, elle saura vous séduire par ses prestations et son cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée : Une entrée accueillante ouvrant sur une cuisine aménagée et équipée au design soigné - Une belle pièce de vie lumineuse, parfaite pour partager des moments en famille - Un jardin clos sans vis-à-vis avec une dépendance pour les bricoleurs ou du rangement - Une buanderie pratique pour l’organisation du quotidien À l’étage : Un escalier moderne menant à un palier qui dessert : - Trois chambres confortables, idéales pour une famille - Une superbe salle de bains avec douche et toilettes - Une grande terrasse avec vue sur le jardin, parfaite pour vos petits-déjeuners au soleil ou vos apéros d’été Vous n'avez qu'à poser vos valises !! venez vite la visiter !! 295,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1140€ ~ 1570€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Cédric DUBREUIL - Agent commercial - EI - RSAC LA ROCHELLE 519 508 394

Human Immobilier Tonnay Charente

Annonce publiée le 15/02/2025

Proposée par Human Immobilier Tonnay Charente 15/02/2025

550 000 € 1 173 €/m²
Maison • 469 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 2 174 m²

Tonnay-Charente (17430)

Coup de coeur assuré pour ce bien atypique : dans un environnement calme et verdoyant, ancienne ferme rénovée bénéficiant d'un séjour de 100m², cuisine équipée, 4 chambres spacieuses avec possibiité d'en faire d'autres, hauteur sous plafond... Hangar de 120m², garage, carport, atelier,cave ... Jardin clos et piscine chauffée.

La Fayette Immobilier

(74 avis)

Annonce publiée le 02/08/2024 - mise à jour 03/02/2025

Proposée par La Fayette Immobilier 02/08/2024 - mise à jour 03/02/2025

(74 avis)

438 900 € 2 926 €/m²
Maison • 150 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 3 800 m²

Tonnay-Charente (17430)

Idéalement située à Tonnay-Charente à proximité de toutes commodités et à 4km de Rochefort. Vous recherchez une propriété construite avec des matériaux de qualités, proposant des prestations modernes couplée à un excellent confort énergétique ? Ne manquez pas cette maison qui saura vous séduire dès les premiers instants : accueil par un jardin (possibilité d'agrément d'une fontaine d'entrée) et allée bétonnée accédant au parking et au grand garage (41 m²) pour stationner de nombreux véhicules, maison indépendante en retrait de la rue avec tour de terrasse récemment rénovée. En pénétrant la large porte d'entrée de la maison, vous êtes accueillis dans une vaste pièce de vie traversante de 70 m², une cuisine récente de qualité avec plans de travail en quartz et électroménagers neufs. La partie nuit est composée de 4 chambres dont 3 avec placards, une salle de bains avec douche et un toilette indépendant. Vous serez impressionné par son confort toutes saisons grâce son isolation performante, son exposition EST/OUEST, son chauffage par pompe à chaleur et sa climatisation réversible classant la maison énergétiquement en A. Enfin côté jardin, 1800 m² s'offre à vous pour vous détendre, faire des plantations et jouer avec enfants/petits enfants sans aucun vis-à-vis. Vous pourrez déjeuner et dîner à l'abri grâce à la terrasse couverte et son barbecue. Possibilité de construire un entrepôt en fond de parcelle pour un artisan. Référence agence : 1602

L'Adresse Tonnay Charente

Annonce publiée le 27/08/2024 - mise à jour 06/02/2025

Proposée par L'Adresse Tonnay Charente 27/08/2024 - mise à jour 06/02/2025

129 500 € 2 346 €/m²
Appartement • 55,2 m² • 3 pièces • 2 chambres

Tonnay-Charente (17430)

Appartement T3 55m² sur Tonnay Charente, T3 lumineux avec place de stationnement privée dans une résidence sécurisée datant de 2007. Idéalement situé en centre ville de Tonnay Charente, les commerces sont accessibles à pied. Les axes routiers (autoroute ou route de Saintes) sont à proximité directe, Rochefort à moins de 10 minutes. L'appartement orienté Sud se compose d'une entrée avec placard aménagé, un séjour, une cuisine équipée rénovée en 2017 avec plusieurs rangements, une grande baie vitrée qui donne sur la terrasse. Deux chambres avec placards aménagés, une salle de bains, un WC indépendant, un dégagement. (7.02 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 88 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 855 euros.

L'Adresse Tonnay Charente

Annonce publiée le 11/02/2025 - mise à jour 15/02/2025

Proposée par L'Adresse Tonnay Charente 11/02/2025 - mise à jour 15/02/2025

231 500 € 2 144 €/m²
Maison • 107,97 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 955 m²

Tonnay-Charente (17430)

Maison lumineuse à rafraichir sur la commune de Tonnay Charente. Secteur calme et prisé proche école. Maison de 108m² comprenant une entrée, un salon séjour avec cheminée, une cuisine indépendante . Un dégagement dessert 3 chambres dont une avec placard. Une salle d'eau et un toilette indépendant . Un garage avec une porte électrique vient compléter ce bien . Le terrain arboré de 950m² vous permettra de profiter de l'extérieur et de la terrasse carrelée pour des moments de convivialité. (5.23 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

L'Immobilière Tonnay-Charente

Annonce publiée le 22/11/2024

Proposée par L'Immobilière Tonnay-Charente 22/11/2024

249 900 € 1 453 €/m²
Maison • 172 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 7 500 m²

Tonnay-Charente (17430)

Idéal pour investisseur ou création de gîtes. A seulement 5 minutes de TONNAY CHARENTE, dans un secteur campagne, ensemble immobilier composé d'une charentaise avec 3 chambres, bureau, salon, séjour, cuisine aménagée, véranda et d'une grange à réhabiliter d'environ 170m2 dépendances , jardin clos et arboré d'environ 7500 m2. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1744.00 et 2360.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

L'Agence du Grand Chêne

Annonce publiée le 30/01/2025 - mise à jour 16/02/2025

Proposée par L'Agence du Grand Chêne 30/01/2025 - mise à jour 16/02/2025

451 500 € 1 433 €/m²
Maison • 315 m² • 10 pièces • 5 chambres

Tonnay-Charente (17430)

Découvrez cette maison exceptionnelle de 315 m² habitables, offrant des espaces de vie lumineux et une vue dégagée. Avec ses 5 chambres spacieuses et ses 3 salles d'eau, il y a de la place pour toute la famille. Un grenier aménageable vous permettra de laisser libre cours à votre imagination pour créer des espaces supplémentaires selon vos besoins. Le jardin, véritable havre de paix, est parfait pour vous détendre en toute tranquillité. De plus, cette propriété offre la possibilité de créer deux habitats distincts, ce qui en fait une option idéale pour envisager des solutions d'hébergement touristique, une maison d'invités, un cabinet médical ou encore un bureau pour profession libérale. Située à seulement 15 minutes des plages pittoresques de Fouras, et à proximité immédiate des collèges et commerces, cette demeure bénéficie d'un emplacement privilégié, à 6 km de Rochefort et 30 mns de La Rochelle , rejoignant facilement les réseaux routiers et ferroviaires. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'une maison cosy à l'authenticité préservée offrant de multiples potentialités ! Plus de photos en consultant le site agencedugrandchene .com et plus de renseignements par téléphone Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 430 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4960.00 et 4960.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

L'Adresse Tonnay Charente

Annonce publiée le 29/11/2024 - mise à jour 07/02/2025

Proposée par L'Adresse Tonnay Charente 29/11/2024 - mise à jour 07/02/2025

231 500 € 2 545 €/m²
Maison • 90,98 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 283 m²

Tonnay-Charente (17430)

En exclusivité ! A vendre, maison familiale située à Tonnay-Charente, parfaite pour accueillir votre famille ! Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par une entrée spacieuse. La cuisine aménagée, ouverte sur un lumineux séjour vous offre un espace convivial idéal pour les moments en famille ou entre amis. Une chambre confortable avec salle d'eau privative et un WC séparé. A l'étage, un dégagement mène à trois chambres, idéales pour les enfants ou pour aménager un bureau. La salle de bains, équipée de WC, est agréable et fonctionnelle. A l'extérieur, profitez d'un jardin avec une terrasse pour des moments de détente ou pour le plaisir des enfants. Un garage attenant vous offre un espace de stockage et un stationnement sécurisé. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire dans un secteur recherché ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui ! Référence : 1199 (5.23 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

L'Immobilière Tonnay-Charente

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 11/01/2025

Proposée par L'Immobilière Tonnay-Charente 22/11/2024 - mise à jour 11/01/2025

298 600 € 1 066 €/m²
Maison • 280 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 245 m²

Tonnay-Charente (17430)

Exclusivité!!! Au coeur de Tonnay-Charente, à deux pas de toutes commodités et à 200m des quais, ensemble immobilier composé de 5 chambres, deux salles d'eau, séjour, salon, cuisine aménagée et équipée, deux garages, cour avec cave et source. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2869.00 € et 3881.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

L'Immobilière Tonnay-Charente

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 06/02/2025

Proposée par L'Immobilière Tonnay-Charente 22/11/2024 - mise à jour 06/02/2025

273 200 € 3 252 €/m²
Maison • 84 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 570 m²

Tonnay-Charente (17430)

Centre TONNAY CHARENTE, à deux pas des commerces, écoles et bus, plain pied sous garantie décennale comprenant un vaste séjour salon, cuisine aménagée et équipée, trois chambres, garage, jardin. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510.00 € et 750.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

L'Immobilière Tonnay-Charente

Annonce publiée le 08/02/2025

Proposée par L'Immobilière Tonnay-Charente 08/02/2025

169 600 € 1 884 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 783 m²

Tonnay-Charente (17430)

Exclusivité!!! Ecoles et commodités à pied, beau potentiel pour cette maison composée de trois chambres, bureau, séjour salon, garage. Terrain d'environ 800m² divisible et constructible. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1980.00 et 2720.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Frédéric PAU - iad

(13 avis)

Annonce publiée le 10/02/2025 - mise à jour 11/02/2025

Proposée par Frédéric PAU - iad 10/02/2025 - mise à jour 11/02/2025

(13 avis)

78 200 € 1 282 €/m²
Appartement • 61 m² • 2 pièces

Tonnay-Charente (17430)

iad France - Frédéric Pau vous propose: IDÉAL INVESTISSEUR OU PREMIER ACHAT - À Tonnay-Charente, à moins de 10 minutes de Rochefort, découvrez cet appartement de 61 m² à rénover, situé au 1er étage d’une copropriété bénévole. Un bien à fort potentiel, prêt à être transformé selon vos envies ! Ses atouts : - Deux belles pièces (28 m² et 25 m²), un dégagement et une salle de bain (5m2 environ) offrant de nombreuses possibilités d’aménagement - Exposition sud pour une belle luminosité - Stationnement facile à proximité : parking gratuit à deux pas - Copropriété bénévole Que vous soyez investisseur ou en quête de votre premier achat, cette opportunité unique vous permet de créer un intérieur à votre image ! Visite virtuelle disponible sur demande Intéressé(e) ? N'hésitez plus, contactez moi et planifions une visite ensemble ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Pau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 889572939, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.