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Ventes immobilières à Angoulême (16000)

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Stéphane Plaza Immobilier Angoulême
Annonce publiée le 05/02/2025 - mise à jour 06/02/2025
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Angoulême 05/02/2025 - mise à jour 06/02/2025
14
Maison, 95 m²

249 990 € 2 631 €/m²
Maison • 95 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 912 m²

Angoulême (16000)

Maison récente RT2012 de plain-pied, calme et confortable à Angoulême Située dans une impasse paisible, cette maison moderne de plain-pied offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate de toutes les commodités : boulangerie, pharmacie, restaurants, coiffeur et supermarché. Spacieuse et lumineuse, elle se compose d'une belle pièce de vie exposée plein Sud, intégrant une cuisine récente, aménagée et équipée. Un couloir dessert une buanderie, une salle de bain complète (douche et baignoire), trois chambres avec rangements intégrés, ainsi qu'un WC séparé. L'extérieur vous séduira avec une parcelle de 912 m², offrant de multiples possibilités d'aménagement. Un atout supplémentaire : un grand garage en tôle de 140 m², idéal pour le stockage de véhicules, d'équipements professionnels ou tout autre projet. Un bien rare à visiter sans tarder ! Contactez-nous pour organiser une visite. (5.48 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Julien SOLBES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 803 096 304 - ANGOULEME.

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Pichet Immobilier Services
Annonce publiée le 30/10/2024 - mise à jour 05/02/2025
Proposée par Pichet Immobilier Services 30/10/2024 - mise à jour 05/02/2025
9
Maison, 52 m²

87 000 € 1 673 €/m²
Maison • 52 m² • 2 pièces • 1 chambre

Angoulême (16000)

Maison de ville à étage comprenant : En rez-de-chaussée : une pièce de vie de 20m² avec cuisine aménagée, salle de bains/wc. A l'étage : une grande chambre. Idéal premier achat ou investissement locatif. Pas de cour ni jardin. Chauffage électriques ( convecteurs neufs en RDC), tout à l'égout. Doubles vitrages. Maison habitable et bien placée pour tout faire à pieds.. Proche du centre-ville, quartier cathédrale ( Saint Ausone). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Mathilde THOMAS - SAFTI
Annonce publiée le 15/01/2025 - mise à jour 30/01/2025
Proposée par Mathilde THOMAS - SAFTI 15/01/2025 - mise à jour 30/01/2025
7
Maison, 81 m²

81 000 € 1 000 €/m²
Maison • 81 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 164 m²

Angoulême (16000)

Maison à rénover entièrement d’environ 81 m² située dans le quartier recherché de Saint Cybard, offrant un fort potentiel pour un projet de rénovation. Cette maison à étage comprend une pièce de vie principale au rez-de-chaussée, une cuisine. À l’étage, deux chambres spacieuses offrent de nombreuses possibilités d’aménagement, notamment pour intégrer une salle de bain moderne. L’extérieur dispose d’une cour idéale pour créer un espace de détente ou un jardin. Le garage est un atout supplémentaire, parfait pour le stationnement ou le rangement. Située dans un quartier calme et agréable à proximité des commodités, cette maison représente une belle opportunité pour un projet de résidence principale ou un investissement locatif. Une occasion rare de créer un espace personnalisé à votre image. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 81 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 74 000 € Honoraires charge acquéreur : 7 000 € soit 9,46 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Mathilde THOMAS, Tél. : 0613766132, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 512 495 052 - SAFTI – THOMAS Mathilde, Conseiller indépendant

Pichet Immobilier Services
Annonce publiée le 05/02/2025 - mise à jour 06/02/2025
Proposée par Pichet Immobilier Services 05/02/2025 - mise à jour 06/02/2025
9
Maison, 50 m²

55 000 € 1 100 €/m²
Maison • 50 m² • 3 pièces • 2 chambres

Angoulême (16000)

Secteur Bussatte, petite maison en pierres élevée sur cave et comprenant : Entrée dans pièce de vie, coin salle d'eau/wc à refaire. A l'étage , palier , deux chambres. Cave Charmante petite maison en pierres élevée sur cave. Pas de cour ni jardin; A réhabiliter entièrement. Gros oeuvre en bon état. Tout à l'égout. Nous joindre pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

SNB IMMOBILIER
Annonce publiée le 14/09/2023 - mise à jour 08/02/2025
Proposée par SNB IMMOBILIER 14/09/2023 - mise à jour 08/02/2025
8
Maison, 80 m²

Prix en baisse 145 000 € 1 813 €/m²
Maison • 80 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 622 m²

Angoulême (16000)

MAISON 2 CHAMBRES DEPENDANCES Située à Angoulême cette maison benéficie d'un terrain de plus de 600m2, d'un garage et d'un atelier. Elle comporte une entrée, un séjour, un salon, une cuisine aménagée une salle d'eau et à l'étage 2 chambres. 145000€ honoraires d'agence inclus. (honoraires à la charge des acquéreurs 6% ttc, prix hors honoraires 136972€) Plus de biens sur snb-immobilier com Tél: 05.45.68.00.78 DPE du 22/04/2023 Classe énergie: E Classe climat: E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie au 01/01/2021 (abonnement compris) : entre 1560 et 2160€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Romuald MILLOT - Propriétés-privées.com
(35 avis)
Annonce publiée le 04/12/2024 - mise à jour 14/02/2025
Proposée par Romuald MILLOT - Propriétés-privées.com 04/12/2024 - mise à jour 14/02/2025
(35 avis)
17
Maison, 128 m²

197 000 € 1 539 €/m²
Maison • 128 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 600 m²

Angoulême (16000)

Maison de 128m2 habitable idéalement situé entre le centre ville et le quartier du Petit Fresquet, proche des commerces et commodités. La maison comprend 3 niveaux: - Au RDC: une entrée, un séjour indépendant, une salle à manger/cuisine équipée et aménagée et une salle de bain. - Au 1er étage: deux chambres, une chambre d'enfant, un bureau, un WC indépendant, un palier et un dégagement. - Au 2ème étage: deux pièces étant utilisé comme chambres, une salle de bain et WC et un palier. L'extérieur comprend une terrasse exposé sud-ouest. Les combles ont été isolés et les murs doublés. Les huisseries sont en double vitrage. Le chauffage est électrique avec possibilité de raccordé au gaz de ville. DPE: C et GES: A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1374 euros et 1860 euros. Budget 197 000 euros honoraires charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Romuald MILLOT, au 06.50.84.01.53 ou par courriel à . Les informations, sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Romuald MILLOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ANGOULEME 844071217 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 387752RMT. Romuald MILLOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGOULEME 844071217 - .

Human Immobilier Angoulême St Cybard
Annonce publiée le 26/07/2024 - mise à jour 11/01/2025
Proposée par Human Immobilier Angoulême St Cybard 26/07/2024 - mise à jour 11/01/2025
4
Appartement, 48 m²

Prix en baisse 73 260 € 1 526 €/m²
Appartement • 48 m² • 2 pièces • 1 chambre

Angoulême (16000)

Appartement comprenant une entrée, une belle pièce de vie avec cuisine, une chambre, un cellier, un wc séparé et une salle de bain. Dans une résidence en copropriété, proche du centre-ville, des bus et commerces.

Thibault Lavaure - efficity
(18 avis)
Annonce publiée le 29/11/2024 - mise à jour 04/12/2024
Proposée par Thibault Lavaure - efficity 29/11/2024 - mise à jour 04/12/2024
(18 avis)
10
Appartement, 130 m²

227 000 € 1 746 €/m²
Appartement • 130 m² • 5 pièces • 4 chambres

Angoulême (16000)

16000 - ANGOULEME - VICTOR HUGO - APPARTEMENT - 4 CHAMBRES - DOUBLE GARAGE SECURISE - EffiCity, l'Agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce très beau bien. Idéalement situé, 400m de la place Victor Hugo, duplex d'environ 130 m² situé au premier étage dans copropriété sécurisée construite en 2009 et très calme. Au rez de chaussée, vous trouverez une entrée avec placard, un séjour traversant d'environ 31 m² avec ces deux belles terrasses, une cuisine équipée séparée. une chambre, salle d'eau, wc séparé. A l'étage, trois chambres dont deux avec terrasse, une buanderie, une salle de bains, un second wc séparé. Double garage en souterrain sécurisé. Chauffage électrique au sol avec thermostat dans chaque pièce. Aucune anomalie électrique. Double vitrage PVC avec volets roulants. Fibre optique. Pas de logement en dessous ni au dessus. A visiter rapidement. Pour plus d'informations, contactez Thibault Lavaure par téléphone au 06.99.69.59.11 ou par mail Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Thibault Lavaure - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angoulême sous le n°849253356. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

ANB Immobilier
(53 avis)
Annonce publiée le 15/01/2025 - mise à jour 04/02/2025
Proposée par ANB Immobilier 15/01/2025 - mise à jour 04/02/2025
(53 avis)
9
Maison, 145 m²

221 550 € 1 528 €/m²
Maison • 145 m² • 6 pièces • 4 chambres

Angoulême (16000)

ANB Immobilier vous propose cette maison de ville proche des commerces et services. Elle se compose d'une entrée, cuisine indépendante, un salon/ salle à manger avec une belle hauteur sous plafond. Côté nuit, nous avons quatre chambres, wc séparé, une salle de bains avec baignoire et douche à rafraîchir. A l'étage vous découvrirez une pièce de plus de 36 m² pouvant servir de salle jeux,bureau.. ainsi qu'une seconde en enfilade de la même superficie à terminer. En extérieur, vous apprécierez le auvent où vous pourrez stationner 2 véhicules et un jardin clos. La charpente et la couverte sont récentes. Honoraires inclus de 5.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2549.60 € et 2549.60 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

SAINT CYBARD IMMOBILIER
Annonce publiée le 22/01/2025
Proposée par SAINT CYBARD IMMOBILIER 22/01/2025
12
Appartement, 139 m²

229 000 € 1 647 €/m²
Appartement • 139 m² • 5 pièces • 3 chambres

Angoulême (16000)

Nous vous proposons cet appartement cossu Art Déco situé au centre ville d'Angoulême quartier Victor Hugo, comprenant: une entrée, un grand salon lumineux (34m²) avec parquet ancien, une cuisine équipée aménagée (four, plaque de cuisson, hotte aspirante). 3 chambres spacieuses (22 m², 14 et 15m²) une salle d'eau , un WC séparé.. une chambre de bonne ( 11m2). et une cave. Confort, huisseries PVC double vitrage, Chauffage central gaz. Parc commun avec un espace vert au pied de la résidence. Copropriété de 78 lots Charges annuelles : 3237 euros.

Stéphane Plaza Immobilier Angoulême
Annonce publiée le 08/02/2025 - mise à jour 10/02/2025
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Angoulême 08/02/2025 - mise à jour 10/02/2025
11
Maison, 95 m²

149 100 € 1 569 €/m²
Maison • 95 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 118 m²

Angoulême (16000)

Quartier La Bussatte Découvrez cette charmante maison de ville située dans le quartier prisé de La Bussatte. Elle se compose d'une entrée accueillante, d'une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, d'une buanderie, ainsi que de deux chambres et d'un bureau. Vous trouverez également une salle de bains et deux toilettes pour plus de confort. A l'extérieur, profitez d'un jardin clos sans vis-à-vis de 70 m², agrémenté d'une terrasse idéale pour vos moments de détente, ainsi que d'une dépendance de 13 m². Des travaux sont à prévoir, notamment au niveau des huisseries et pour un rafraîchissement général. (6.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Aurélie CONDEMINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 951 512 219 - Angoulême.

Solène Le Notre - iad
(17 avis)
Annonce publiée le 11/02/2025 - mise à jour 12/02/2025
Proposée par Solène Le Notre - iad 11/02/2025 - mise à jour 12/02/2025
(17 avis)
16
Maison, 165 m²

339 000 € 2 055 €/m²
Maison • 165 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 170 m²

Angoulême (16000)

iad France - Solène Le Notre vous propose: Maison de Ville mitoyenne de Caractère à Angoulême - Charme d'antan et Confort Moderne (travaux réalisés depuis 2021) Située en plein cOEur du centre ville d'Angoulême, cette élégante maison de ville datant de 1885 offre un mélange harmonieux entre le charme de l'ancien et le confort contemporain. Avec ses 165m² de surface habitable, ses 3 mètres de hauteur sous plafond avec moulures et son terrain de 170m², cette propriété unique saura séduire les amateurs d'authenticité et de raffinement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée spacieuse à finir de rénover qui dessert un chaleureux salon avec poêle à bois, une lumineuse salle à manger et une belle cuisine indépendante. De plus, vous trouverez un balcon avec vue dégagée sur Angoulême. Au 1er étage, deux magnifiques chambres et une troisième à terminer de rénover, et enfin une salle d'eau avec wc. Et R-1 : Une chambre à terminer de rénover, une incroyable salle d'eau avec wc et une buanderie. Côté extérieur, la maison bénéficie d'une terrasse ensoleillée, ainsi qu'un jardin, idéal pour profiter des beaux jours, en plein cOEur de la ville. Un véritable havre de paix à quelques pas des commodités urbaines. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette maison de ville pleine d'histoire où charme d'antan et modernité se rencontrent harmonieusement. Alors, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 146 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Solène Le Notre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 917494528, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Soyan Cherif - efficity
(6 avis)
Annonce publiée le 07/11/2024 - mise à jour 31/01/2025
Proposée par Soyan Cherif - efficity 07/11/2024 - mise à jour 31/01/2025
(6 avis)
10
Maison, 111 m²

Prix en baisse 159 600 € 1 438 €/m²
Maison • 111 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 508 m²

Angoulême (16000)

** 16000 - ANGOULEME - MAISON PLAIN PIED - 6 PIECES - 4 CHAMBRES - 111 M² - JARDIN CLOS ** EffiCity, l'Agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison individuelle de plain-pied située dans une rue calme à moins de 10 min du centre-ville d'Angoulême. Elle se compose de la manière suivante : Entrée sur cuisine équipée d'environ 14 m², séjour en L d'environ 28 m² en véritable plancher. 4 chambres allant de 10 m² à 14 m² dont une en enfilade pouvant servir de bureau ou autre. Salle de bains avec baignoire et douche, WC séparé, buanderie. Cheminée. Jardin, terrasses, carport, abris de jardin avec dalle béton. Informations complémentaires : Maison construite avec de la pierre de Sireuil et de St Même les Carrières. DPE en E Huisseries en double vitrage PVC Chaudière gaz 2017 Taxe foncière 2100€ Jardin entièrement clos A visiter rapidement. Pour plus d'informations, contactez Soyan CHERIF au 06.21.08.70.81 ou par mail Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Soyan Cherif - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angoulême sous le n°948446505. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

ERA Force Sud
Annonce publiée le 27/06/2024 - mise à jour 26/12/2024
Proposée par ERA Force Sud 27/06/2024 - mise à jour 26/12/2024
16
Maison, 115 m²

Prix en baisse 199 990 € 1 739 €/m²
Maison • 115 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 196 m²

Angoulême (16000)

Jolie maison de ville à 15min à pied du centre ville. La bâtisse se divise sur 4 niveaux. Au rdc, on trouve une grande entrée desservant un salon, une salle à manger, une cuisine, un wc séparé et un accès sur le jardin. Au 1er, la maison offre deux chambres, d'une salle d'eau avec wc séparé et d'un grand placard. Enfin au 3ème, on retrouve une chambre sous comble et un grand grenier facilement aménageable en habitable. On notera, en sous-sol, la présence d'un plateau de 50m² facilement aménageable pour un projet locatif ou autre. La maison dispose également d'un espace garage en bout de propriété avec également un sous-sol. Enfin, le jardin clos en pleine ville est l'atout indéniable de la maison. N'hésitez pas à nous appeler pour plus d'informations et programmer une visite. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

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