Ventes immobilières à Genac-Bignac (16170)

Human Immobilier Rouillac

Annonce publiée le 07/09/2023 - mise à jour 04/09/2024

Proposée par Human Immobilier Rouillac 07/09/2023 - mise à jour 04/09/2024

8

232 000 € 1 059 €/m²
Maison • 219 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 528 m²

Genac-Bignac (16170)

Située proche Rouillac et de ses commerces, cette charmante maison ancienne rénovée est prête à vous acceuillir ! Laissez vous séduire par ses grands volumes, sa piscine chauffée et son calme. Un espace extérieur et une terrasse couverte complètent la préstation, à visiter sans tarder !

Human Immobilier Rouillac

Annonce publiée le 25/10/2024 - mise à jour 18/02/2025

Proposée par Human Immobilier Rouillac 25/10/2024 - mise à jour 18/02/2025

7

233 200 € 1 001 €/m²
Maison • 233 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 742 m²

Genac-Bignac (16170)

Proche Rouillac, venez découvrir cette charmante maison en pierres entièrement rénovée. Vous serez séduit par ses beaux volumes, elle se compose au rez de chausée : Une cuisine aménagée, cellier, séjour lumineux, chambre A l'étage : 3 chambres, bureau, salle d'eau. Un jardin, une véranda et un garage complètent le bien. Afficher plus

AT'immo Sud Ouest

Annonce publiée le 16/02/2025 - mise à jour 18/03/2025

Proposée par AT'immo Sud Ouest 16/02/2025 - mise à jour 18/03/2025

9

249 100 € 1 198 €/m²
Maison • 208 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 2 175 m²

Genac-Bignac (16170)

Avec une surface habitable de 208 m², cette propriété offre un espace de vie généreux et lumineux, parfait pour les familles en quête de tranquillité et de bien-être. Les 7 pièces, réparties sur deux niveaux, offrent une organisation optimale de l'espace, avec 4 chambres confortables, une salle de bains et une salle d'eau, ainsi que 2 WC indépendants. Vous découvrirez également un séjour spacieux de 39 m² avec cheminée, une cuisine américaine, aménagée et équipée. Le terrain de 2175 m² est un véritable paradis pour les amateurs de jardinage et de détente. Piscinable, il offre un beau potentiel pour créer un espace de loisirs en plein air. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques, dont un bus, un restaurant à 10 min en voiture, plusieurs parcs et jardins à proximité, ainsi que plusieurs hôpitaux. De plus, la maison est éligible à la fibre optique, garantissant une connexion internet rapide et fiable. Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 235 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2800.00 € et 3850.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller AT'immo Sud Ouest : Jean-Luc DECOULGENT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 453922155 RCP BPCE IARD 116015996 B 001 Afficher plus

AAMTI

Annonce publiée le 13/07/2022 - mise à jour 05/02/2024

Proposée par AAMTI 13/07/2022 - mise à jour 05/02/2024

12

429 900 € 1 036 €/m²
Maison • 415 m² • 4 pièces • 7 chambres • Ter. 3 458 m²

Genac-Bignac (16170)

A vendre ancienne grange rénovée en pierre d'une superficie de 415 m² habitable avec vue sur jardin et piscine sur un terrain clos et arboré de 3.458 m2 à environ 350 m du centre d'un charmant village charentais. Elle est configurée en deux espaces indépendants. Sa partie privative dispose d'un spacieux rez-de-chaussée, comprenant un séjour /salle à manger avec cuisine ouverte de 90 m2 donnant sur le jardin, une suite parentale (salle d'eau + WC séparé), une chambre, une salle d'eau, WC séparé et un cellier ; A l'étage une très belle pièce de 90 m2 avec pierres et charpente apparentes, un grand bureau, deux chambres, une salle de bain avec WC et un grand dégagement. Sa partie gîte d'environ 80 m2 dispose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie d'environ 50 m2 avec cuisine ouverte donnant sur la piscine et d'une suite parentale (salle d'eau + WC séparé). A l'étage 2 vastes chambres, une salle d'eau et WC séparé. Piscine d'eau de mer, pas de vis-à-vis, atelier attenant de 60 m2 et parking de 3 voitures. Angoulême à environ 20 km (LGV 1H40 de Paris / 35 mn de Bordeaux) - Cognac à environ 40 km. Accès autoroute Angoulême (A10 Paris - Bordeaux) Prix de présentation : 429.900 €uros HAI Cabinet BRETON-MAYA - Contact : Me MAYA-AVRIL Nathalie : 01 40 50 30 60 Afficher plus

Sextant France & International - Sextant France & International

Annonce publiée le 11/03/2025 - mise à jour 13/03/2025

Proposée par Sextant France & International - Sextant France & International 11/03/2025 - mise à jour 13/03/2025

20

765 000 € 1 020 €/m²
Maison • 750 m² • 22 pièces • 7 chambres • Ter. 12 666 m²

Genac-Bignac (16170)
Genac

Beau domaine datant de 1834 sur 1,2 hectares de terrain prévu pour la création artistique: atelier de 55m2 et salle de concert de 88 m2 indépendants. La maison de 600 m2 joue avec la lumière et les matières nobles comme le bois et le verre et peut accueillir beaucoup de monde. Son DPE de B renseigne sur la qualité du bâti. Tout est prévu pour vivre en grand: salle de billard, salle de projection de 60m2, salle de gym de 90m, salle de jeu de 38m2 en RDC, une autre de 30m2, 4 élégantes chambres très lumineuses au 2ème étage et de nombreuses possibilités de recevoir avec pas moins de 7 pièces prévues pour le public sous les toits. Un séjour de 42m2, une salle à manger - cuisine de la même taille, un coin plus intimiste avec salle à manger, cuisine et salon de 38m2, de nombreuses cheminées et une magnifique véranda de 23m2. Tout est prévu: 4 WC, 3 salles d'eau, une agréable salle de bain avec baignoire ronde, parquet et sauna. Une grange de 264m2 permet d'abriter les célébrations et de nombreux projets. Ce domaine économe est une invitation au voyage, à la création et à la douceur de vivre. Parfait pour la vie de famille, vivre en autonomie, projet professionnel à domicile, chambres d'hôtes...Rare. Toutes les mesures sont données à titre indicatif. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Agent commercial Sextant France - Christelle Canovas agent basé à ANGOULEME - 06 41 92 81 69 - Plus d'informations sur réf. 23529 Afficher plus

Kévin GASNIER - Propriétés-privées.com

(7 avis)

Annonce publiée le 16/12/2024

Proposée par Kévin GASNIER - Propriétés-privées.com 16/12/2024

(7 avis)

11

157 000 € 887 €/m²
Maison • 177 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 105 m²

Genac-Bignac (16170)

GENAC BIGNAC (16170) : Proche Rouillac, sur une parcelle de 1100m2, ensemble immobilier comprenant maison d'habitation de 177m2 et plusieurs bâtiments annexes. Maison d'habitation daté 1840 de 155m2 habitable comprenant entrée, cuisine de 22m2, salon/salle à manger avec cheminée de 53m2, débarras, arrière cuisine avec accès sur la terrasse, salle d'eau avec douche et WC indépendant ainsi qu'une première grange de 37m2. Un bel escalier conduit à l'étage comprenant pallier, 3 chambres (20, 12 et 9m2) et un petit espace de stockage. L'ensemble bénéficie également d'une terrasse, d'un vaste carport pour 3 voitures, d'un bâtiment de 40m2 au sol avec un étage de même surface, une ancienne porcherie de 52m2, un bâtiment prévu pour le stockage du bois de 23m2 et un bâtiment utilisé pour les machines agricoles d'environ 100m2. Charpentes des bâtiments neuves, fenêtre PVC double vitrage, PAC air/eau de 2016. Pour visiter ce bien et vous accompagner dans votre projet, contactez KEVIN GASNIER au 06 68 42 95 73 ou par mail . Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de KEVIN GASNIER, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC d'ANGOULÊME sous le numéro 850574666 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré, 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU. Carte professionnelle CPI 44012016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. Diagnostic de performance énergétique : D GES : C MANDAT n° 386851 PRIX DE VENTE : 157 000euros HAI dont 4.67% honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. (4.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Kévin GASNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGOULEME 850574666 - . Afficher plus

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