Ventes immobilières 6 pièces à Nersac (16440)

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2 annonces
Fabienne GOUGEON - SAFTI
Annonce publiée le 08/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Fabienne GOUGEON - SAFTI 08/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
6
Maison, 134 m²

257 000 € 1 918 €/m²
Maison • 134 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 640 m²

Nersac (16440)

Située à Nersac (16440), cette maison bénéficie d'un environnement paisible et résidentiel, à proximité de commodités telles que les transports en commun par bus, offrant ainsi une accessibilité pratique. L'exposition sud-ouest de la propriété ajoute une luminosité agréable, et ses aménagements extérieurs incluent une piscine, une terrasse, un garage, et une cave, offrant des espaces de détente et de rangement appréciables. Le bien s'étend sur un terrain de 2640 m², comprenant 4 places de parking. La maison de 134 m², construite en 1989, propose 6 pièces dont 4 chambres dont 3 en rez de chaussée et un bureau. Les menuiseries en double vitrage et la cheminée du séjour offrent confort et chaleur, tandis que la cuisine aménagée et les placards dans les chambres ajoutent fonctionnalité à l'espace intérieur. Le sous-sol de 167 m² complète l'ensemble, offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires pour répondre aux besoins divers des résidents. Chauffage au sol par pompe à chaleur. Taxe foncière :1589 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 257 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabienne GOUGEON, Tél. : 06 98 00 29 68, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 433 946 183 - SAFTI – GOUGEON Fabienne, Conseiller indépendant

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ERA Force Sud
Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 16/11/2024
Proposée par ERA Force Sud 15/10/2024 - mise à jour 16/11/2024
15
Maison, 151 m²

327 000 € 2 166 €/m²
Maison • 151 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 624 m²

Nersac (16440)

Découvrez cette belle maison contemporaine et lumineuse de 151m², idéale pour une vie de famille moderne et confortable. En entrant, vous serez immédiatement séduit par sa grande pièce de vie spacieuse, baignée de lumière, où la cuisine semi-ouverte entièrement équipée invite à des moments conviviaux en famille ou entre amis. Le tout, tourné vers le jardin et la nature. La maison comprend quatre chambres, dont trois situées au rez-de-chaussée, parfaites pour un accès facilité et une intimité préservée. Côté nuit en rez-de-chaussée, on trouve également une grande salle de bain avec bain et douche, pour plus de praticité. La suite parentale, quant à elle, offre un espace de retraite intimiste avec sa salle d'eau et son dressing attenant. À l'étage, un grand bureau en mezzanine vous permet de travailler dans un cadre calme et inspirant. À l'extérieur, un jardin arboré, soigneusement entretenu et paysagé, vous offre un havre de paix, tandis qu'une grande terrasse en bois invite à profiter des journées ensoleillées. La piscine, entourée elle aussi de sa terrasse, crée un espace de détente idéal pour toute la famille. La maison est équipée d'un chauffage par pompe à chaleur, garantissant confort et économies d'énergie. Conforme à la norme RT2012, elle allie performance énergétique et modernité. Un lieu de vie parfait pour ceux qui recherchent à la fois esthétique et fonctionnalité. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien d'exception à moins de 15min d'Angoulême et sa gare !