Superimmo

Sandra LETARD - SAFTI

Annonce publiée le 27/09/2024 - mise à jour 28/01/2025

Proposée par Sandra LETARD - SAFTI 27/09/2024 - mise à jour 28/01/2025

9

112 000 € 752 €/m²
Maison • 149 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 978 m²

Mornac (16600)

Sur la commune de Mornac, dans un hameau, au calme, jolie maison d'antan qui ne demande qu' à être rénovée. La maison sur 2 niveaux possède des volumes très intéressants comme dans les maisons d'autrefois. Au rez de chaussé entrons dans la cuisine avec sa belle cheminée, un grand salon, une salle de bain, une buanderie et l'accès à la cave, sous le salon. Au premier un très grand palier qui pourrait être aménagé en chambre, distribue 3 chambres dont 2 sur le balcon. Au second, un grenier faisant toute la surface le maison est à aménager également. Les huisseries sont neuves sauf au grenier. Pas de système de chauffage actuellement. L'assainissement individuel se trouve sur le terrain de l'autre coté de la route. Le terrain est constructible. La maison est sur une parcelle de 238m2 et l'autre parcelle de l'autre coté de la route fait 740m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 112 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandra LETARD, Tél. : 06 88 51 51 39, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 953369675 - SAFTI – LETARD Sandra, Conseiller indépendant

ALIENOR IMMOBILIER

Annonce publiée le 25/06/2024 - mise à jour 26/09/2024

Proposée par ALIENOR IMMOBILIER 25/06/2024 - mise à jour 26/09/2024

11

67 000 € 838 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 900 m²

Chabanais (16150)

Maison comprenant entrée, séjour, cuisine aménagée, toilettes, arrière cuisine-chaufferie. A l'étage palier desservant deux grandes chambres, salle d'eau. Grenier. Dépendance, cour fermée, terrasse avec terrain constructible attenant!!! A VISITER!!! N'hésitez pas à consulter notre site (alienorimmobilier) 67 000 eurosFrais d'agence inclus (dont 11,67%ttc du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (11.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Human Immobilier Montbron

Annonce publiée le 18/01/2025

Proposée par Human Immobilier Montbron 18/01/2025

7

160 500 € 1 638 €/m²
Maison • 98 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 3 038 m²

Montbron (16220)

Venez découvrir ce pavillon de plain-pied situé à 3 minutes de Montbron et 15 minutes de La Rochefoucauld, offrant une belle vue sur la campagne. Il se compose de 3 chambres, cuisine américaine aménagée et ouverte sur séjour. Salle de bain, WC et jardin d'environ 2 900 m². Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

SOVIMO IMMOBILIER

(76 avis)

Annonce publiée le 31/01/2025 - mise à jour 15/02/2025

Proposée par SOVIMO IMMOBILIER 31/01/2025 - mise à jour 15/02/2025

(76 avis)

30

172 800 € 1 063 €/m²
Maison • 162,5 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 287 m²

Confolens (16500)

REF. 34699 : 172 800 euros HAI, Confolens (16), au cœur de la ville, maison authentique rénovée avec beaucoup de cachet, à usage d'habitation, 162,50 m2 env. utilisables, composée au rez de chaussée : Entrée, cuisine équipée/séjour, salon (poêle à bois), cellier, cabinet de toilette, buanderie/chaufferie de 3 m2,cave de 7 m2, au 1er étage : palier/bureau, 2 chambres, couloir, salle d'eau/wc, au 2nd étage : palier, 1 pièce + 1 chambre mansardées, cabinet de toilette. Chauf. central gaz de ville, Assainissement collectif. Un abri en pierre de 9 m2, jardin attenant clos, le tout sur 287 m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.

Etude Saint Andre Immobilier

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 08/02/2025

Proposée par Etude Saint Andre Immobilier 22/11/2024 - mise à jour 08/02/2025

10

294 000 € 2 800 €/m²
Maison • 105 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 816 m²

Angoulême (16000)

Très bon état général pour cette jolie maison atypique sur Angoulême. Belle pièce de vie avec cheminée insert - 2 chambres & Bureau. Jardin. Garage

Open Immobilier Charentes

(33 avis)

Annonce publiée le 21/12/2024 - mise à jour 14/02/2025

Proposée par Open Immobilier Charentes 21/12/2024 - mise à jour 14/02/2025

(33 avis)

17

105 000 € 875 €/m²
Maison • 120 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 795 m²

Asnières-sur-Nouère (16290)

16290 ASNIERES SUR NOUERE A 10 MINUTES D'ANGOULEME A découvrir avec OPEN IMMOBILIER CHARENTES, Ensemble immobilier au coeur du village composé d'une maison de type F4 à rénover et d'une dépendance en très bon état de 90 m2 au sol. La maison principale dispose d'une entrée, d'une véranda ( idéal en jardin d'hiver ), d' un espace cuisine/coin repas avec cheminée, un salon, un dégagement permettant d'acéder à une cave de près de 80 m2 ( hauteur d'homme ), au même niveau, un atelier ave une belle hauteur sous plafond de près de 40 m2 permettrai une augmentation de l'habitation prinipale ( correspondance avec le salon et la cuisine existant ). A l'étage, deux chambres mansardées ( prévoir mise place de vélux ) , une salle de bain ( à refaire entièrement ) . La dépendance ( magnifique grange ) indépendante de plus de 90 m2 vous permettra de créer tous vos projets ou besoin ( maison d'amis, de famille, gîte, atelier d'artiste .... ) Cette propriété clos de murs sur plus de 700 m2 environ et fermé par un majestueux portail vous assurera une grande tranquilité . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frhttps://www.georisques.gouv.fr/information-des-acquereurs-et-locataires#:~:text=En%20outre%2C%20toute%20annonce%20immobili%C3%A8re,georisques.gouv.fr%20%C2%B Pour plus d'informations, merci de contacter Mr Jean-Pascal COUTY au 07 69 20 53 11 ou

Philippe MALLET - Capifrance

(34 avis)

Annonce publiée le 24/07/2024 - mise à jour 09/02/2025

Proposée par Philippe MALLET - Capifrance 24/07/2024 - mise à jour 09/02/2025

(34 avis)

21

225 000 € 2 344 €/m²
Maison • 96 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 037 m²

Brie (16590)

BRIE, à 10 minutes de la zone commerciale de Champniers et proche de la N10 et N 141 sans les nuisances, pavillon de plain-pied de 2020 d'une surface habitable de 96 m². Bâtie sur un terrain plat clos de 1037 m² facile d'accès et de stationnement, la maison se compose: une terrasse, une cuisine ouverte sur le séjour de plus de 40 m², un couloir, trois chambres, une salle de bain plus une douche, un WC séparé, une buanderie et un garage de 24 m². - Performance énergétique DPE: A/A. -Chauffage PAC Air/Air. - Chauffe eau thermodynamique. - Assainissement individuel aux normes. - Garage. - Parking pour 10 véhicules. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°827 776 139 - Greffe de ANGOULEME) Philippe MALLET Entrepreneur Individuel 07 83 42 21 71 - Réf.868139

Human Immobilier La Rochefoucauld

Annonce publiée le 25/09/2024 - mise à jour 08/02/2025

Proposée par Human Immobilier La Rochefoucauld 25/09/2024 - mise à jour 08/02/2025

8

134 375 € 1 723 €/m²
Maison • 78 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 398 m²

La Rochefoucauld-en-Angoumois (16110)

Située à 2 min de LA ROCHEFOUCAULD, maison semi enterrée avec travaux de rafraîchissement composée d'une cuisine indépendante, un salon/séjour donnant sur une terrasse, une salle de bain, un WC. Vous y trouverez un sous-sol complet, une cuisine d'été et d'un garage non attenant. Terrain d'environ 300 m² clos. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Agence Pierres de Charentes

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

Proposée par Agence Pierres de Charentes 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

16

490 000 € 2 737 €/m²
Maison • 179 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 560 m²

Marthon (16380)

La Tour Saint-Jean, chapelle-porte seigneuriale du XIIè siècle réhabilitée dans les règles de l’art, est un lieu d’habitation et de culture unique situé en Charente à deux pas du Périgord. Au rez-de-chaussée, une galerie d’art, salle de concert, qui peut s’adapter à tous vos projets ; au-dessus, le prestigieux salon et les chambres, le tout d’une superficie d’environ 180 m2, ont bénéficié d’une restauration de qualité. Ce magnifique ensemble bénéficie de tout le confort, chauffage au sol, cuisine ouverte avec son bar en zinc des années 20, vue sur l’église romane du village. Un jardin avec terrasse, un garage et une annexe pouvant servir de chambre d’amis complètent agréablement ce lieu de charme et de caractère. PIERRES DE CHARENTES Vivre en Province

Solène Le Notre - iad

(17 avis)

Annonce publiée le 22/01/2025

Proposée par Solène Le Notre - iad 22/01/2025

(17 avis)

8

99 000 € 1 253 €/m²
Appartement • 79 m² • 4 pièces • 2 chambres

Angoulême (16000)

iad France - Solène Le Notre vous propose: Superbe appartement T4 avec balcon, cave et parking à Angoulême. Vous rêvez de vivre dans un appartement moderne et lumineux situé au cOEur de Angoulême, à proximité des commodités et offrant un excellent confort de vie ? Ne cherchez plus, cet appartement T4 est fait pour vous ! Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement astucieux de cet appartement de 79m² situé au 3ème étage d'un immeuble de 4 niveaux. Avec ses 2 chambres dont 1 avec dressing, une salle d'eau, un WC séparé, une buanderie, une cuisine aménagée et un espace salon chaleureux et spacieux. De plus, vous pourrez profiter d'un agréable balcon pour prendre l'air et vous détendre. La résidence dans laquelle se trouve cet appartement ne manque pas d'atouts. Avec un chauffage au gaz de ville et des espaces de verdures à l'extérieur. De plus, la présence d'un ascenseur et de la fibre optique vous assurent une modernité et une connectivité sans faille. Pour faciliter votre quotidien, un parking privé ainsi qu'une cave sont inclus, offrant un stationnement et une espace de stockage sécurisé. Situation idéale à proximité des commerces, des transports en commun et des écoles, cet appartement est parfait pour vous. Ne laissez pas passer cette opportunité, venez visiter sans tarder cet appartement T4 plein de charme à Angoulême ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot principal situé dans une copropriété de 244 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 333.33€ par mois (soit 4000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Le Notre Solène - EI(ID 77497) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 917494528, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Human Immobilier Soyaux

Annonce publiée le 04/02/2025

Proposée par Human Immobilier Soyaux 04/02/2025

8

181 050 € 1 990 €/m²
Appartement • 91 m² • 4 pièces • 3 chambres

Soyaux (16800)

Dans le secteur du Petit Fresquet, appartement en duplex comprenant en rez de chaussée: entrée, wc, salon, séjour, terrasse privative. A l'étage: un palier dessert 3 chambres, une salle d'eau et un wc. Garage avec accès par l'appartement et place privative. Double vitrage PVC, volets PVC, chaudière gaz récente. Syndic bénévole.

Bruno PAPON - iad

(70 avis)

Annonce publiée le 13/02/2025

Proposée par Bruno PAPON - iad 13/02/2025

(70 avis)

14

231 000 € 2 511 €/m²
Maison • 92 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 403 m²

Saint-Michel (16470)

iad France - Bruno Papon vous propose: Superbe Maison Traditionnelle de 92m² avec Jardin à Saint-Michel Au cOEur de Saint-Michel, découvrez cette charmante maison traditionnelle de 92m² construite en 2011. Elle saura vous séduire par son style authentique et ses prestations de qualité. Idéale pour une famille, cette maison offre 3 chambres spacieuses, chacune offrant un espace intime pour se ressourcer. Le rez-de-chaussée se compose d'un lumineux séjour, d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. L'espace de vie est ouvert et convivial, idéal pour recevoir famille et amis. La cuisine, bien agencée, vous permettra de préparer de délicieux repas en toute simplicité. Le chauffage par chauffage au sol électrique assure une chaleur douce et homogène dans toute la maison, pour un confort optimal en toutes saisons. À l'extérieur, profitez d'un agréable jardin de 403m² où petits et grands pourront se détendre et profiter des beaux jours. Un espace de stationnement est également prévu pour garer votre véhicule en toute sécurité. Implantée dans un quartier calme et résidentiel, cette maison est proche des commerces, écoles et commodités, offrant ainsi un cadre de vie des plus agréables. N'attendez plus pour visiter ce petit coin de paradis à Saint-Michel ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 119 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Papon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULÊME sous le numéro 887803369, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Fabienne GOUGEON - SAFTI

Annonce publiée le 14/02/2025 - mise à jour 15/02/2025

Proposée par Fabienne GOUGEON - SAFTI 14/02/2025 - mise à jour 15/02/2025

9

240 000 € 2 667 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 208 m²

La Couronne (16400)

Située à La Couronne (16400), cette charmante maison de 2024 bénéficie d'un environnement urbain dynamique à proximité d'écoles, collèges et crèches. Facilement accessible en bus, au calme , dans une impasse, elle offre également des aménagements pour les personnes à mobilité réduite. L'exposition Sud-Ouest permet de profiter pleinement de la terrasse, tandis que l'esthétique de la façade ajoute du caractère. Le stationnement est aisé avec une place extérieure et un garage. À l'intérieur, la maison de 90 m² sur 208 m² de terrain propose un espace de vie confortable avec 3 chambres équipées de placards, dont une avec salle d'eau. Les 2 salles de bain comprennent une douche à l'italienne, des lavabos et deux toilettes. La cuisine équipée ajoute une touche moderne, tandis que les sols en carrelage offrent praticité et élégance. Les menuiseries en double vitrage et les portes-fenêtres apportent luminosité et isolation. Chauffage au sol par pompe à chaleur Sous garantie décennale Raccordement tout à l'égout Un bien de qualité à ne pas rater !! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 240 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabienne GOUGEON, Tél. : 06 98 00 29 68, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 433 946 183 - SAFTI – GOUGEON Fabienne, Conseiller indépendant

Human Immobilier Ruffec

Annonce publiée le 15/02/2025

Proposée par Human Immobilier Ruffec 15/02/2025

5

179 760 € 1 341 €/m²
Maison • 134 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 742 m²

Theil-Rabier (16240)

A découvrir, charmante maison nichée en coeur d'une campagne proche de Ruffec. Elle comprend au rez-de-chaussée un salon et une cuisine/salle à manger avec chacun leur poêle à granulé, une chambre, une salle d'eau et une buanderie. A l'étage une très belle chambre et un grenier. A l'extérieur un jardin clos sans vis à vis. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Logement à consommation énergétique excessive : classe F

A&M Immobilier

Annonce publiée le 15/02/2025

Proposée par A&M Immobilier 15/02/2025

5

148 000 € 925 €/m²
Appartement • 160 m² • 4 pièces

Jauldes (16560)

Maison 4 pièces 260m² JAULDES - 16560 - Charente - A vendre, maison d'habitation à rénover offrant 160m² de surface habitable avec une cave d'environ 20m². Terrain plat d'une surface totale de 730m² comprenant également une grange de 100m². Beau potentiel à la campagne et proche du Grand Angoulême. Idéal investisseur, artisans, premier achat, projet de création d'un gîte…

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