Ventes immobilières 5 pièces à Rouillac (16170)

EXCLUSIVITÉ - 16170 SAINT CYBARDEAUX (15 mm ANGOULEME et 5 mm ROUILLAC) - PROPRIÉTÉ DE CARACTERE de 183 m² - 3 CHAMBRES - PISCINE - POOL HOUSE - PARC ARBORÉ de 3200 m² - effiCity, l'Agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette belle propriété familiale sans vis à vis. Rez de chaussée : Entrée, grande cuisine fermée, salon avec cheminée, salle à manger, chambre, salle d'eau et toilette. 1er étage : pallier, 2 chambres, salle de bains et toilette. Magnifique piscine enterrée, chauffée avec volet roulant motorisé de 14,5 m sur 7,25 m + terrasse de 175 m² + pool house (avec salle d'eau et toilette). Très joli parc de 3200 m² arboré et clôturé. Les + de ce bien : charme de la propriété avec toutes ses pièces avec de grand volume, calme, piscine, luminosité des pièces, parc arboré sans vis-à-vis. Quelques travaux seront à prévoir pour moderniser cette propriété. Possibilité d'acquérir en complément une parcelle indépendante juste à côté avec une dépendance aménagée de 63 m² et une grange à finir d'aménager de 72 m² pour 46 500 € supplémentaire (idéal pour une activité libérale / artisan / gîte / stockage / garage / logements locatifs, maison d'amis...). Pour plus d'informations, contactez Christophe HERVET au 06.60.44.50.10. ou sur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Christophe Hervet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angoulême sous le n°849072202. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris