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149 800 €
999 €/m²
Appartement • 150 m² • 5 pièces • 2 chambres
Centre de MAUZE SUR LE MIGNON Un logement comprenant entrée,cuisine ouverte sur pièce de vie,deux chambres,salle d'eau wc,un local bureau.Appartement loué 490 € mensuel, et un local bureau libre de tout locataire.
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141 900 €
1 256 €/m²
Maison • 113 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 187 m²
Maison de bourg centre de MAUZE SUR LE MIGNON comprenant Entrée,salon,cuisine salle à manger,buanderie wc,étage 1 deux chambres, salle de bain,wc,étage 2 une chambre dressing,cave,garage et cour.Bien équipé de la fibre. Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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160 500 €
1 284 €/m²
Maison • 125 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 632 m²
Centre bourg de MAUZE SUR LE MIGNON pavillon de plain pied,entrée,cuisine équipée,salon salle à manger,trois chambres,salle d'eau,wc,jardin clos atelier.Maison disposant de panneaux photovoltaïques;
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149 500 €
1 300 €/m²
Maison • 115 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 254 m²
MAISON 3 CHAMBRES - BUREAU - JARDIN - HABITABLE DE SUITE ! Très belle opportunité à saisir à 7 minutes de Surgères et à 7 minutes de Mauzé sur le Mignon sur la commune de Saint Saturnin du bois Programmez votre visite pour venir découvrir cette maison d'environ 115 m2 avec en rez-de-chaussée : une entrée spacieuse, une cuisine ouverte sur séjour, une buanderie, un wc ainsi qu'une chambre avec dressing. A l'étage, une agréable mezzanine vous permettra d'accéder à une salle d'eau, 2 chambres et un espace bureau. A l'extérieur, vous profiterez d'un espace détente à l'abri des regards et d'un jardin clos. La visite virtuelle est disponible sur simple demande Votre agence Guy Hoquet Surgères vous présente un projet ARCHIDECO - HOME STAGING VIRTUEL® réalisé par un architecte d'intérieur (proposition d'aménagement 3D non contractuelle). Contactez nous pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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130 000 €
1 413 €/m²
Maison • 92 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 755 m²
iad France - Laetitia Benoist (07 60 55 96 77) vous propose : Maison Traditionnelle - A Rénover - Mauzé-sur-le-Mignon. Construite en 1958, cette maison offre un véritable potentiel. D'une superficie totale de 92m² sur 3 niveaux, avec jardin, proche de toutes commodités. Au Rez-de-chaussée : grand garage avec fausse, 2ème garage, buanderie, atelier. 1er étage : entrée, WC, salle à manger/salon, cuisine (avec ouverture sur le jardin). 2ème étage : 2 chambres, 1 bureau, salle d'eau. Les pièces lumineuses offrent un cadre de vie agréable et convivial pour toute la famille. Cette maison nécessite une rénovation pour révéler tout son charme et son potentiel. Vous aurez l'opportunité de personnaliser cet espace selon vos goûts et vos envies. Son emplacement est idéal, offrant des expositions nord et sud ce qui vous permettra de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée. Vous pourrez également apprécier un agréable jardin. Les avantages de cette maison traditionnelle couplés à la possibilité de la rénover à votre goût en font une opportunité à ne pas manquer. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 334 et classe CLIMAT G indice 104. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Benoist EI (ID 82235), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 925241390, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
6
180 000 €
1 636 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 125 m²
Située au coeur de Mauzé-sur-le-Mignon, cette charmante maison de bourg de 110m2 habitables sur 2 niveaux vous offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. - Caractéristiques principales : - 5 pièces, dont 3 chambres à l'étage, avec rangement - un espace de vie ouvert avec une cuisine donnant sur la salle à manger, elle-même ouverte sur un salon lumineux, - à l'étage, vous trouverez également une salle d'eau et des WC séparés. L'entrée se fait par une petite cour fermée par un portail et clôturée, idéale pour profiter de moments de détente en extérieur. - Atouts : vous bénéficiez d'un emplacement privilégié, en plein centre ville, à proximité immédiate des écoles, commerces et services municipaux. Tout est accessible à pied, facilitant ainsi le quotidien. Cette acquisition est idéale pour une famille souhaitant s'installer dans un cadre pratique et agréable, mais aussi un investisseur à la recherche d'un bien dans un secteur recherché. Disponibilité : actuellement louée, cette maison sera libre de tout locataire en avril 2025, offrant de belles perspectives pour une acquisition dans un secteur dynamique. N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples informations ou pour programmer une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 180 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie MIGNOTTE, Tél. : 0664812086, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 444585756 - SAFTI – MIGNOTTE Sylvie, Conseiller indépendant
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286 000 €
2 577 €/m²
Maison • 111 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 375 m²
iad France - Karine Delarue-Pernet (06 32 41 56 34) vous propose : Maison neuve de plain pied en parfait état, composée de : Entrée avec placard, belle pièce de vie traversante Sud-Nord avec 2 baies vitrées et espace cuisine aménagée et équipée, dégagement, au total 4 chambres, 3 chambres avec placard et 1 chambre parentale avec sa propre salle d'eau privée avec wc, une autre salle d'eau indépendante avec wc, 3eme wc indépendant, garage carrelé avec porte motorisée. Chauffage et production d'eau chaude par PAC, volets roulants électriques partout. Logement économique ! De bon goût ! Proche du centre ville et des écoles. A très vite, Karine... Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 1 et classe CLIMAT A indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Karine Delarue-Pernet EI (ID 14108), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 808 978 233, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
9
225 000 €
1 940 €/m²
Maison • 116 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 000 m²
A SAINT GEORGES DE REX, joli pavillon 4 chambres, garage et jardin. A 10 min de l'axe NIORT / LA ROCHELLE Laissez vous charmer par cette maison bien entretenue, au cœur d'un village du marais poitevin, construite en 1981. Elle se compose d'une entrée, une cuisine équipée donnant sur le cellier, un salon/salle à manger séparé avec insert ouvert sur la terrasse. Au RDC la partie nuit se compose de 3 chambres, dont une avec un placard, une salle de bain complète et récente, un wc avec fenêtre. Au dessus de la pièce de vie : une mezzanine servant de chambre et un bureau ou dressing en enfilade. Un double garage de 38m² avec cellier, avec grenier au dessus. Plusieurs cabanons sur le terrain (20, 12 et 8m²) et une réserve d'eau. La terrasse en pavés autobloquants est présente sur 3 façades de la maison, et permet de profiter des extérieurs en toutes saisons. Le jardin est arboré (arbres fruitiers) avec une marre au milieu. Coté technique : - les ouvertures sont en double vitrages PVC avec volets en bois, - VMC double flux, isolation des combles - le chauffage est au fioul avec une chaudière HPE de 2019 - l'électricité est à revoir - l'assainissement individuel est conforme Une parcelle de terrain attenante supplémentaire de 1700m² peut être vendue pour le même prix Honoraires charge vendeur. DPE : D. Nom Prénom AMI : MAILLÉ Julie (EI). RSAC : 528813132. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MAILLÉ Julie (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.
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61 500 €
459 €/m²
Maison • 134 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 461 m²
Opportunité d'investissement unique : Maison à rénover à mi-chemin entre Niort et La Rochelle ! À Le Bourdet. Idéale pour investisseurs ou bricoleurs avertis, cette maison ancienne de 134 m² habitables (potentiel 180 m²) offre un potentiel de rénovation exceptionnel sur un terrain de 461 m². Située à égale distance de Niort et La Rochelle, elle bénéficie d'un emplacement privilégié. Description : Superficie habitable : env. 134 m² (potentiel 180 m²) Terrain : 461 m² Dépendances : Garage et autres bâtiments offrant un fort potentiel d'extension. Configuration actuelle : mitoyenneté sur un côté. Rez-de-chaussée : salon, cuisine, dégagement, salle d'eau, une chambre. Étage : palier, deux chambres. Rénovation totale nécessaire : Chauffage, isolation... Audit en cours. Cette propriété nécessite une rénovation complète, mais offre un excellent rapport qualité-prix et un potentiel d'agrandissement important. Un projet de rénovation ambitieux vous permettra de créer une maison spacieuse et moderne dans un secteur dynamique. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Edwige Mercier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Niort sous le n°903838548. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
8
369 250 €
2 211 €/m²
Maison • 167 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 000 m²
MAUZE SUR LE MIGNON pavillon de 2006 lumineux, offrant de beaux volumes,dans un secteur calme comprenant:Entrée,cuisine équipée,salon salle à manger cathédrale avec insert,trois chambres, dont une suite parentale,deux salles d'eau,arriére cuisine,atelier,garage,préaux,jardin clos.Chauffage au sol aucun travaux à prévoir.
8
136 500 €
1 050 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 133 m²
79210 - MAUZE-SUR-LE-MIGNON - CENTRE VILLE - 5 PIECES - 3 CHAMBRES - 130 M² - VISITE 360 ° SUR DEMANDE EffiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison de 130 m² située en plein cœur de Mauzé-sur-le-Mignon, à proximité immédiate des commerces et des écoles. Cette charmante maison de 130m² répartis sur 3 niveaux offre de beaux volumes et un potentiel certain. Elle se compose de manière suivante : Au RDC une grande entrée de 18 m² avec un coin bureau, une cuisine ouverte sur une grande de vie de 44 m² avec poêle à granulés , une salle d'eau, un WC séparé ainsi qu'une buanderie. Au 1 er étage, un palier dessert la partie nuit avec deux grandes chambres (12 et 18 m² ) dont l'une équipée de baignoire et lavabo peut devenir une suite parentale en transformant le dressing attenant. Au 2ème étage, un palier dessert un coin bureau, une chambre de 12 m² une pièce d'eau offrant la possibilité de créer une douche. Vous serez séduit par son exposition Est, offrant une belle luminosité tout au long de la journée, notamment dans le séjour de 44m². Le jardin entièrement clôturé orientée également à l'Est, vous permettra de profiter des beaux jours en toute tranquillité et sécurité. . La ville de Mauzé sur le Mignon dispose d'une gare TGV sur l'axe Paris - La Rochelle, vous serez à seulement 30 minutes de la Rochelle, 20 minutes de Niort et 1/4 d'heure de Niort par la route. Assainissement collectif. Double vitrage. Taxe foncière : 488 euros Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison pleine de potentiel à un prix attractif. Contactez moi pour plus d'informations et pour organiser une visite, je suis disponible 7j/7 au 07 60 71 43 07 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Fanta Louelh - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de La Roche-sur-Yon sous le n°912585635. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
6
145 000 €
1 706 €/m²
Maison • 85 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 930 m²
A MAUZE , Cette maison rénovée de 2018 avec une grande cuisine ouvert sur salon séjour traversant NORD SUD ! Trois belle chambres , un WC indépendant et une salle d'eau neuve de 2024 ,un cellier le tout sur un Terrain de 930 m² avec un parking gravillonné Tout est borné La maison est sur Zone UX commerciale , très bien pour Société Civile Immobilière , jeune couple ! LIBRE de locataires Début 2025 A voir de suite
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