7
155 150 €
1 804 €/m²
Maison • 86 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 765 m²
Maison comprenant cuisine,salon/salle à manger,2 chambres,bureau,salle de bain,wc,chaufferie,garage,jardin clos.
12
154 200 €
1 793 €/m²
Maison • 86 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 765 m²
En vente chez Stephane Plaza immobilier Niort ( réf. LB1155 )! Maison de 4 pièces à Amuré (15km de Niort) sur un terrain de 715 m2. Vous disposerez d'un salon/salle à manger de plus de 30m2 exposé plein sud, une cuisine indépendante, chaufferie, WC, salle de bains et une chambre de 15m2. A l'étage se trouvent un grand palier de plus de 30m2 qui peut être aménagé en chambre, et une seconde chambre. A l'extérieur, un garage fermé permet de garer son véhicule, une terrasse et son store banne vous accueille pour des déjeuners estivaux et son jardin laisse libre cours à votre imagination. Contactez-moi pour une visite! Lucie Blanchard (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 790446439 - Niort.
17
139 650 €
1 343 €/m²
Maison • 104 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 293 m²
BAISSE DE PRIX NIORT, quartier calme, maison des années 1950, mitoyenne des deux côtés d'environ 104 m² habitables, comprenant entrée, pièce de vie avec cheminée, véranda chauffée, cuisine aménagée/équipée, WC, garage. A l'étage, palier, trois chambres, salle de bains. Jardin arboré d'environ 190 m²- Rafraichissement général à prévoir. Toiture remaniée en 2014 avec isolation laine pulsée. Chauffage central gaz de ville. Idéal premier achat, investissement locatif. DPE : D REF : 401VIL (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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308 900 €
Maison • 4 pièces • 3 chambres
Belle opportunité pour cette propriété équestre située dans un petit village à 15 mn de Melle, 30 mn de Niort, 1h15 de La Rochelle, comprenant une structure équestre avec équipements complets : Manège, carrière, deux boxes taille standard, un box poulinière, une sellerie, un paddock stabilisé avec abri, une écurie avec abri, stabilisée et drainée, etc..., le tout dans le respect du bien-être animal (labellisé FFE) et de l'environnement, avec notamment l'éclairage led de l'ensemble de la propriété, dalles confort, abreuvoirs automatiques, etc... sur 12 232 m² de terrain. Je vous accompagne dans votre projet, Pascale ROULLEAU, au 0679485604 ou par courriel Plusieurs activités sont possibles telles que pension équine, cours, promenades. Attenante à la partie équestre, une partie privative où se situe la maison de 105 m². Vous y trouverez, au rez de chaussée une grande pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, à l'étage, 3 chambres dont une avec dressing, un WC et une salle d'eau. Une dépendance qui jouxte la maison peut permettre l'extension de cette dernière mais fait actuellement office de club house chauffé et de bureau, équipé d'un WC et d'une douche. Prix : 324 610 euros Honoraires charge vendeur consommation énergétique D : 194 KWH/m²/an émissions de gaz à effet de serre : A : 5 kg CO ² /m²/an Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 830 euros et 1 170 euros. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascale ROULLEAU agissant en qualité de conseillère en immobilier indépendante sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 364869Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
15
147 000 €
1 089 €/m²
Maison • 135 m² • 4 pièces • Ter. 1 158 m²
iad France - Steve Jaulin (06 33 87 36 25) vous propose : FOMPERRON (Entre SAINT-MAIXENT L’ECOLE ET PARTHENAY), MAISON EN PIERRE DE 135 M², comprenant au ré-de jardin, un salon, un séjour, une cuisine aménagée, une chambre et son dressing, une salle de bain, et un WC. A l’étage, un pallier dessert deux chambres. Cette habitation est équipée d’un mode de chauffage de type pompe à chaleur, et de récentes menuiseries PVC en double vitrage. Trois garages, dont un attenant à la maison, viennent compléter l’ensemble sur un terrain arboré de 1150 m². VENEZ VITE DÉCOUVRIR CETTE MAISON POUR Y ACCUEILLIR VOTRE FAMILLE. CONTACTEZ –MOI POUR UNE VISITE ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT D indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Steve Jaulin EI (ID 56634), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 894900919, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
4
197 600 €
1 797 €/m²
Maison • 109,98 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 623 m²
LA CRECHE, pavillon sur sous-sol comprenant : au rez-de-chaussée: une entrée avec placard, un garage avec un atelier, une salle d'eau avec un wc, une cave, une chambre A l'étage : un dégagement, un séjour-salon, une cuisine aménagée et équipée (lave vaisselle, plaque, hotte, four), une salle d'eau, un wc, deux chambres. Le tout sur un terrain de 623 m² clos et arboré. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
20
260 000 €
2 080 €/m²
Maison • 125 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 628 m²
Situé dans un secteur calme d’Aiffres, ce pavillon de 126 m² n’attend plus que vous ! Dès l’entrée, vous serez séduit par une décoration industrielle chic et soignée. La grande pièce de vie lumineuse et conviviale, avec sa cuisine ouverte de haute qualité, invite à la détente et au partage. Le pavillon se compose de 3 chambres, dont une suite parentale spacieuse avec dressing, ainsi qu’un bureau idéal pour le télétravail ou les activités personnelles. L’ensemble est parfaitement agencé pour un confort de vie optimal. À l’extérieur, un terrain joliment aménagé et une magnifique piscine ainsi qu’un terrain de pétanque vous feront profiter d’une atmosphère de vacances tout au long de l’année. Dépendances pour ranger le matériel de jardin pratique et fonctionnel. Ce havre de paix, où la tranquillité est garantie, n’attend que vous pour poser vos valises. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement alliant modernité, confort et sérénité. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Amelie DUFOUR Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°493 155 188 Greffe de NIORT) 07 48 77 53 36 (réf. 568934 )
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136 000 €
1 162 €/m²
Maison • 117 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 303 m²
iad France - Pascale Savin (06 42 74 35 25) vous propose : Cette charmante maison située à Saint Laurs, bénéficie d'une situation idéale. A proximité des écoles maternelle et primaire (500m) et a seulement quelques minutes de Coulonges sur L'Autize. Rez-de-chaussée : une cuisine aménagée, un salon avec poutres apparentes, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec douche et wc séparés. A l'étage : deux grandes chambres lumineuses et spacieuses sur parquet, chacune équipée d'une vasque, ce qui ajoute une touche de confort. Cette maison s'agrémente d'un jardin clos et sans vis à vis avec son abri. Trois places de parking viennent compléter ce bien. Cette maison est parfaite pour un investisseur ou pour une famille cherchant à s'installer dans un environnement calme, tout en restant proche des commodités. Chauffage électrique / Double vitrage dans toute la maison / Bonne isolation / Toiture en très bon état / Radiateur à inertie neufs Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 191.8 et GES B indice 6.25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Pascale Savin EI (ID 83462), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 930631437, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
7
159 000 €
1 767 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 384 m²
Maison mitoyenne quartier de St PORCHAIRE Comprenant Au rez-de-chaussée: Une entrée desservant W.C, garage, séjour avec accès sur une cuisine aménagée et équipée. A l'étage: Un palier desservant trois chambres, une salle d'eau, un débarra. Le tout sur un terrain de 384m² clos, cour de devant goudronnée. Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2208.80 et 2208.80 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
9
267 000 €
3 296 €/m²
Maison • 81 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 260 m²
Maison comprenant : entrée dans pièce principale avec cuisine aménagée et équipée, 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et wc, toilettes séparées et salle d'eau. Garage carrelé de 19 m². Jardin clos avec cabanon et terrasse bois. (3.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
17
158 000 €
1 534 €/m²
Maison • 103 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 620 m²
Maison individuelle sur sous sol à deux pas du centre ville de Bressuire et de toutes les commodités. Cette maison d'environ 103 m2 se compose au rez de chaussée d'une entrée, un salon séjour lumineux de 28 m2, 2 chambres dont une équipée d' une armoire dressing intégrée , une salle d'eau récente avec wc, une cuisine aménagée et équipée d'où l'on peut accéder par les escaliers au terrain clos et arboré d'environ 620 m2. Au sous sol, se trouve une 3eme chambre, une douche à rénover et un wc , une buanderie, une chaufferie et un garage. Au fond du terrain, se trouve un petit cabanon Des travaux seront à prévoir Ce bien est équipé d'une chaudière à gaz de ville de 2021, de fenêtres doubles vitrages Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Marie-Christine AUBINEAU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°913 179 057 Greffe de NIORT) 06 25 27 09 23 (réf. 572827 )
36
39 000 €
244 €/m²
Maison • 160 m² • 4 pièces • Ter. 1 208 m²
Jolie propriété en pierre à rénover, avec un potentiel d'environ 160m2 de surface habitable, située en bordure d'un village qui possède une école, un bar qui sert également de la nourriture, un club de football, des courts de tennis et une aire de jeux pour les enfants. Tout cela se trouve à 5 minutes en voiture de la propriété, ou à environ 30 minutes à pied. Les principaux commerces se trouvent non loin, dans les villes de Sauzé-Vaussais et Lezay, à moins de 15 minutes en voiture.L'eau et l'électricité sont présentes sur le site mais ne sont pas raccordées et un système d'assainissement complet est à prévoir. L'analyse préliminaire du sol a été effectuée.La propriété se trouve sur un terrain d'un peu plus d'un quart d'acre, avec des vues sur la campagne et l'église locale qui date du12ème siècle et est classée monument historique. Pour les amateurs de vélo et de marche, c'est une base idéale pour explorer la campagne.En détail, la propriété comprend :- Rez-de-chaussée :Pièce 1 (38m2). Sol en ciment. Plafond avec poutres apparentesPièce 2 (42m2). Plancher en bois et plafond à poutres apparentes. Escaliers menant au premier étage/grenier.Salle d'eau (4m2) Il y a un bac à douche, un lavabo et un wc mais aucun n'est raccordé à l'eau. Premier étage/grenierPièce 3 (38m2)Pièce 4 (42m2) A l'extérieur :JardinGrange attenante à l'arrière de la maison (environ 30m2)2 granges avec toits effondrés
10
64 800 €
810 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 1 chambre • Ter. 289 m²
Dans un bel environnement, maison de village à 5 kms de St maixent (Souvigné) à rafraîchir d'environ 80 m² comprenant : Au rez-de-chaussée, salle d'eau + WC, véranda, entrée, cuisine, salon. Au 1er étage , palier, une pièce (possibilité chambre), une chambre. Deux garages attenants à la maison Terrain d'environ 289 m² avec deux dépendances dont une pouvant être aménagée en pièce habitable. Toiture maison en bon état, toitures des garages à revoir (devis réalisé) IDEAL pour un premier achat, bon potentiel. DPE : E REF : 401NOI (8.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
9
68 000 €
716 €/m²
Maison • 95 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 675 m²
MAISON PROCHE D'AIRVAULT A RENOVER DANS UN VILLAGE AU CALME. En entrant dans ce bien, vous vous situez dans l'entrée et la salle à manger vous accueille et vous invite à passer dans la cuisine. La salle d'eau avec wc ainsi que la chaufferie sont attenantes celle-ci. De l'autre côté, la chambre est prête à vous recevoir. Au premier étage, vous disposez d'une chambre et d'un dressing ainsi qu'un escalier menant au grenier avec une superfice de 30 m2 environ à aménager. Les huisseries et l'isolation ont été réalisées récemment. Vous disposez de l'assainissement collectif. Sur le terrain, un petit hangar et une cour accompagnent la maison. Barême honoraires : http:// Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.- Sabine RICHARD- Mandataire Facilis Immobilier - 06 26 48 83 63 - - - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
13
79 900 €
776 €/m²
Maison • 103 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 7 500 m²
Je vous propose cet ancien corps de ferme à rénover avec un très beau potentiel (410 m2 de bâtiments !). Le bâtit s'organise en forme de « U » avec : -Une première partie composée d'une pièce de vie lumineuse, une autre pièce, une chambre, salle d'eau et wc séparé. -Une dépendance attenante. -Une seconde partie avec deux pièces sur parquet et cheminée, avec un grenier aménageable. -A l'arrière de celle-ci, une ancienne écurie de 50m². - Attenant à la maison une grange de 130 m² environ avec une très belle hauteur. Parcelle de 7500 m² avec possibilité d'acquérir 3000m² en plus, vue dégagée à l'arrière de celle-ci. Verger / Potager. Bon état général de la toiture (parties neuves). Absence de système de chauffage, électricité à revoir, ouvertures en simple vitrage (2 en double vitrage). Assainissement non conforme. Enorme potentiel ! Prévoir un budget travaux. Située entre La Mothe Saint Heray et Lezay (marché réputé, écoles, commerces), 35 minutes de Niort, 20 minutes de Saint-Maixent-L'Ecole (gare TGV), 10 minutes de Melle, 40 minutes de Poitiers. A voir très rapidement ! Vendeurs, avis de valeur offert. Acquéreurs, bénéficiez de mon service financier. Cette annonce référence 225344 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARION JOUSSAUME (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 91272661900014. Prix du bien : 79 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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