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Agence Berland Bennett

Annonce publiée le 16/07/2024 - mise à jour 13/03/2025

Proposée par Agence Berland Bennett 16/07/2024 - mise à jour 13/03/2025

113 900 € 957 €/m²
Maison • 119 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 611 m²

Sauzé-Vaussais (79190)

Belle maison traditionnelle en pierres située dans un petit hameau avec accès rapide à la N10, moins de 10 minutes de Sauzé-Vaussais et de Ruffec. Bel espace habitable de 119m2, comprenant : Au rez de chaussée : Entrée dans une grande pièce de vie de 52m2 avec éléments anciens : dalles au sol, parquet d’origine, œil de bœuf, évier en pierre, murs en pierres. Coin cuisine aménagée, une partie salle à manger avec une cheminée datée de 1394 avec poêle à bois neuf de Nov 2023. Dégagement avec escalier et salle de bain avec WC. A l’étage : Grand palier desservant une salle d’eau avec WC et 3 chambres de 11,50, 12 et 14m2. Annexe de 34m2 sur parquet avec cheminée en pierres et poutres. Pièce à la suite de 13m2 avec murs en pierres et escalier desservant un grenier aménageable. Idéal pour maison de vacances, location saisonnière. Cour privée et jardinet fleurie et arboré. Le tout sur 611m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 04/02/2025 - mise à jour 11/03/2025

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 04/02/2025 - mise à jour 11/03/2025

359 500 € 1 198 €/m²
Maison • 300 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 101 057 m²

Sauzé-Vaussais (79190)

Fiche Id-SUP171645 : Située dans un hameau de campagne à quelques minutes de Melle, Sauzé-Vaussais et Chef-Boutonne, grande maison en pierres rénovée, très lumineuse avec de beaux volumes, 300 m2 habitables, possibilité d’extension en aménageant partiellement le grenier Rchz: entrée avec escalier d’origine, ouvrant sur un séjour de 62m2 avec cheminée + insert, poutres, baies ouvrant sur trois côtés dont une sous terrasse couverte, cuisine 37m2 récemment aménagée et équipée avec ilot central, belle salle de bain de 14 m2, WC séparés, et une buanderie de 24m2 avec point d’eau (peut être utilisée pour installer une chambre de plain pieds). 1ere: palier 23m2, 2 grandes chambres de 33 et 27m2, salle d’eau avec WC, et chambre de 60 m2 avec placards, poutres, grande salle de bain privative, WC et escalier à ballet sur extérieur. 2eme: Grenier 150 m2 avec charpente apparente, poutres basses. Belle terrasse couverte et hangar sur le côté. Une pièce rénovée/yoga - Mentions légales : Proposé à la vente à 359500 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 342400 Euros) - Classe Energie D : 160 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mme Chloe MARSHALL (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Sauze Vaussais - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Agence Berland Bennett

Annonce publiée le 27/02/2025 - mise à jour 13/03/2025

Proposée par Agence Berland Bennett 27/02/2025 - mise à jour 13/03/2025

82 500 € 887 €/m²
Maison • 93 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 475 m²

Sauzé-Vaussais (79190)

Situé à Sauzé-Vaussais, pavillon de plain-pied d’environ 93 m2 habitables avec travaux de rafraichissement à prévoir, comprenant : Une entrée, un séjour lumineux de 33 m2 sur parquet avec 2 portes-fenêtres donnant en façade, une cuisine aménagée avec accès au garage, un couloir avec grands placards desservant 3 chambres de 9,35 m2, 9,40 m2 et 11,20 m2, une salle de bain et WC. Un garage d’environ 20 m2 sur carrelage et une buanderie derrière de 7 m2 avec accès au jardin ; Tout à l’égout, présence d’une chauffage central gaz avec chaudière à changer, tableau électrique refait, toitures avec tuiles mécaniques. Cour devant et terrain derrière la maison avec vue dégagée sur les champs. Le tout sur 475 m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Agence TIC Ruffec

Annonce publiée le 20/07/2024

Proposée par Agence TIC Ruffec 20/07/2024

164 800 € 1 129 €/m²
Maison • 146 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 2 847 m²

Sauzé-Vaussais (79190)

Jolie maison individuelle de 2 chambres avec un joli jardin arboré, située à l'orée d'un petit hameau, avec vue sur la campagne ouverte, mais à seulement 10 minutes en voiture des principaux commerces et à 20 minutes à pied du bar local. L'aéroport de Potiers est à moins d'une heure de route et la gare est à 18 km. La propriété dispose d'un système de pompe à chaleur récent (2022) et d'un système de chauffage de l'eau avec des panneaux solaires ou de l'électricité. Le chauffage supplémentaire est assuré par un poêle à bois et un poêle à granulés, et un nouveau système de drainage a été installé il y a 5 ans. C'est une belle propriété, dans un excellent emplacement, qui a les avantages de la vie moderne mais sans perdre son caractère et l'atmosphère d'une propriété de campagne française traditionnelle. En détail, elle comprend :- Rez-de-chaussée :- Entrée / véranda Cuisine équipée (12m) avec une gamme d'éléments muraux et bas intégrés et des vues sur l'avant et le côté Beau salon spacieux (25m2) Sol carrelé, plafond à poutres et une cheminée avec un poêle à bois qui chauffe également la chambre principale Véranda/porche (6m2) à côté du salon Salle à manger (18m2) Parquet, poêle à granulés et escalier Salle de bain (8m2) Baignoire, douche, meuble vasque et lavabo Hall d'entrée arrière (12m2) qui sert également de buanderie Porche menant au jardin arrière A l'étage :- Palier Chambre principale (25,5m2) poutres et parquet. Salle de douche attenante (6m2) avec douche, lavabo, wc, sèche-serviettes et système de ventilation. Dressing (5,5 m2) Chambre 2 (20 m2) Parquet flottant et une pièce à finir (7 m2) qui était prévue comme salle de douche. La plomberie est en place Extérieur : Garage attenant (25 m2) (accessible également depuis le hall d'entrée arrière) Jardin arboré tout autour de la maison. Entièrement clos et adapté aux chiens 2 abris de jardin pour le stockage et un abri à bûches

Nicolas COURRÉE - Capifrance

Annonce publiée le 15/01/2025 - mise à jour 10/03/2025

Proposée par Nicolas COURRÉE - Capifrance 15/01/2025 - mise à jour 10/03/2025

128 500 € 1 339 €/m²
Maison • 96 m² • Meublée • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 602 m²

Sauzé-Vaussais (79190)

À VENDRE – Maison de Plain-Pied à Sauzé-Vaussais Vous rêvez d’un cadre de vie paisible, tout en restant proche des commodités ? Cette maison de plain-pied des années 70, située dans un lotissement calme à seulement 600 m du centre-ville, est une opportunité à ne pas manquer ! Ses atouts : Un intérieur fonctionnel et lumineux : Séjour spacieux et baigné de lumière, idéal pour partager de bons moments Cuisine équipée, prête à accueillir vos talents culinaires 3 chambres confortables, parfaites pour une famille ou un espace de télétravail Salle de bains à rafraîchir et WC séparé Nombreux rangements pour un quotidien organisé Garage avec espace atelier, un vrai plus pour les bricoleurs Un confort appréciable : Poêle à bois comme chauffage principal, pour une chaleur douce et économique Chaudière au gaz de ville pour la production d’eau chaude Fibre optique pour un internet ultra-rapide Stores bannes pour profiter des beaux jours à l’ombre Un extérieur agréable : Terrain clos et arboré de 602 m², parfait pour les enfants, les animaux ou vos projets paysagers Espace jardin pour créer un coin détente ou un potager Situation idéale : Centre-ville, commerces et écoles accessibles à pied Arrêt de bus à proximité À seulement 40 min de Niort, Angoulême et Poitiers Une maison à personnaliser selon vos goûts pour en faire votre cocon idéal ! Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-moi pour une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°911 105 021 - Greffe de NIORT) Nicolas COURRÉE Entrepreneur Individuel 06 76 93 08 83 - Réf.887653

Agence TIC Ruffec

Annonce publiée le 07/09/2023 - mise à jour 04/06/2024

Proposée par Agence TIC Ruffec 07/09/2023 - mise à jour 04/06/2024

191 480 € 912 €/m²
Maison • 210 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 650 m²

Sauzé-Vaussais (79190)

Belle maison ancienne, trois chambres, avec de belles grandes pièces, un chauffage central pompe à chaleur, d'une suite parentale au rez-de-chaussée, de double vitrage, de dépendances et d'un beau jardin mature. Le tout dans un hameau calme à quelques kilomètres de Sauzé-Vaussais. Rez-de-chaussée -Entrée (18m²) : dalles, poutres apparentes -Salon (33m²) : carrelage, poêle à bois, poutres apparentes -Chambre 1 (22m²) carrelage, placards, poutres apparentes et avec Salle de bains privative (7m²) : carrelage, baignoire, WC, bidet, douche -Cuisine équipée (13m²) : carrelage, poutres apparentes -WC (3m²) : carrelage, lavabo, cumulus -Hall (7m²) : carrelage 1er étage -Palier/Mezzanine (61m²) : plancher, poutres apparentes, quatre velux, place pour créer des chambres supplémentaires -Salle de bain (6m²) : plancher, baignoire, lavabo, WC -Chambre 2 (16m²) avec Salle d'eau (4m²) : plancher, douche, WC, lavabo -Chambre 3 (17m²) : plancher, poutres apparentes Extérieur -Jardin clos et une partie boisée. -Robinet d'eau -Grange attenante -Hangar

Agence Berland Bennett

Annonce publiée le 26/07/2023 - mise à jour 13/03/2025

Proposée par Agence Berland Bennett 26/07/2023 - mise à jour 13/03/2025

42 000 € 1 167 €/m²
Maison • 36 m² • 5 pièces • Ter. 1 600 m²

Sauzé-Vaussais (79190)

Situé dans un hameau tranquille à quelques kilomètres de Sauzé-Vaussais, ensemble de 2 maisons en pierre entièrement à rénover avec dépendances offrant de belles possibilités de rénovation, comprenant : Une première maison avec deux pièces de 17,38 et 18 m2 sur parquet, poutres apparentes et une cheminée en pierre. Au-dessus, un grenier aménageable d’environ 36 m2. Attenante à la maison une grange de 97 m2 avec à l’arrière un chai de 14 m2. Une deuxième maison à rénover avec une pièce de 33,50 m2 avec cheminée en pierre, potager. une seconde pièce attenante de 14,85 m2 avec dalles en pierre au sol avec à l’arrière une remise d’environ 12 m2. Un grand hangar en pierre de 217 m2, un puits, jardin. Le tout sur un terrain de 1 600 m2. Compteur d’eau sur place, compteur électrique à installer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Agence Berland Bennett

Annonce publiée le 19/11/2024 - mise à jour 13/03/2025

Proposée par Agence Berland Bennett 19/11/2024 - mise à jour 13/03/2025

119 350 € 995 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 584 m²

Sauzé-Vaussais (79190)

Située dans un hameau calme à environ 5 km de Sauzé-Vaussais), cette longère en pierres à remettre au goût du jour offre 120 m2 de surface habitable avec possibilité d’extension dans le grenier, comprenant : Au rez de chaussée : Entrée dans une cuisine de 13m2 sur sol carrelé, séjour de 35,45 m2 avec cheminée ouverte, un dégagement desservant deux chambres de 12,43 m2 et 12,43 m2 sur parquet. Salle d’eau de 4,82m2 avec douche et lavabo, et un WC de 1,94 m2. A l’étage un palier de 8 m2 avec placard intégré et deux chambres de 11,65 m2 chacune. Grenier aménageable de belle hauteur de 56 m2. Ouvertures en simple, chauffage central fioul, assainissement individuel à refaire, travaux d’isolation, électricité et nettoyage toiture à prévoir. Grande grange attenante avec possibilité d’extension. Petits toits avec atelier. Cour devant et jardin attenant sur le côté. Le tout sur 1584m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Agence Berland Bennett

Annonce publiée le 14/09/2024 - mise à jour 13/03/2025

Proposée par Agence Berland Bennett 14/09/2024 - mise à jour 13/03/2025

124 775 €
Maison • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 770 m²

Sauzé-Vaussais (79190)

Belle longère en pierre avec vue dégagée, à remettre au goûts du jour et situé dans un hameau à 5 minutes de Sauzé-Vaussais. La maison offre 95m2 de surface habitable et comprend une cuisine aménagée de 16 m2 donnant sur un dégagement qui dessert une salle d’eau de 7 m2 et un WC. Un salon sur parquet de 21 m2, une entrée de 8 m2 avec accès à la cave et bel escalier pour l’étage ainsi que deux chambres sur parquet de 13,5 et 11,4 m2. A l’étage un palier de 9,7 m2 desservant une chambre de 18,5 m2 et un grenier aménageable de 30 m2. Grande grange attenante de 61 m2 et jardin clos devant et derrière la maison de 1392 m2. Assainissement non collectif non conforme. Verger non attenant de 378 m2.Assainissement non collectif non conforme. Verger non attenant de 378 m2.

Aurèlien Gauthier - iad

(3 avis)

Annonce publiée le 30/10/2024 - mise à jour 17/02/2025

Proposée par Aurèlien Gauthier - iad 30/10/2024 - mise à jour 17/02/2025

(3 avis)

210 000 € 1 654 €/m²
Maison • 127 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 348 m²

Sauzé-Vaussais (79190)

iad France - Aurélien Gauthier vous propose: maison de campagne de 127 m² sur un terrain clos de 2 348 m², avec portail électrique et portillon pour plus de sécurité et de confort. À l’intérieur, un grand salon-séjour de 40 m² offre un bel espace de vie lumineux et convivial. La maison dispose d’une suite parentale avec salle de bain privative et dressing, donnant directement sur une terrasse couverte par une pergola. Trois autres chambres sont disponibles, idéales pour accueillir famille et amis. Une véranda de 17 m², lumineuse, permet de profiter du jardin toute l’année. Côté pratique, un cellier facilite le rangement et un garage attenant de 32 m² permet un stationnement sécurisé. À l’extérieur, un bâtiment en bois de 49 m², situé au fond du jardin, offre un espace supplémentaire pour stocker du matériel ou être aménagé selon vos besoins. Pour le confort, la maison est équipée de trois modes de chauffage : •Pompe à chaleur réversible (écologique et économique), •Chauffage au sol électrique (chaleur douce et uniforme), •Poêle à bois (ambiance chaleureuse en hiver). Enfin, une piscine vient compléter ce bien, parfait pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Maison agréable, spacieuse et bien équipée, idéale pour une vie au calme à la campagne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 157 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurélien Gauthier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 984879155, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 03/03/2025 - mise à jour 11/03/2025

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 03/03/2025 - mise à jour 11/03/2025

82 500 € 887 €/m²
Maison • 93 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 475 m²

Sauzé-Vaussais (79190)

Fiche Id-SUP172479 : Situé à Sauzé-Vaussais, pavillon de plain-pied d’environ 93 m2 habitables avec travaux de rafraichissement à prévoir Une entrée, un séjour lumineux de 33 m2 sur parquet avec 2 portes-fenêtres donnant en façade, une cuisine aménagée avec accès au garage, un couloir avec grands placards desservant 3 chambres de 9,35 m2, 9,40 m2 et 11,20 m2, une salle de bain et WC. Un garage d’environ 20 m2 sur carrelage et une buanderie derrière de 7 m2 avec accès au jardin ; Tout à l’égout, présence d’une chauffage central gaz avec chaudière à changer, tableau électrique refait, toitures avec tuiles mécaniques. Cour devant et terrain derrière la maison avec vue dégagée sur les champs. Le tout sur 475 m2. - Mentions légales : Proposé à la vente à 82500 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 75000 Euros) - Affaire suivie par Mme Chloe MARSHALL (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Sauze Vaussais - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Agence Berland Bennett

Annonce publiée le 04/02/2025 - mise à jour 13/03/2025

Proposée par Agence Berland Bennett 04/02/2025 - mise à jour 13/03/2025

359 500 € 1 198 €/m²
Maison • 300 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 11 057 m²

Sauzé-Vaussais (79190)

Située dans un hameau de campagne à quelques minutes de Melle, Sauzé-Vaussais et Chef-Boutonne, grande maison en pierres rénovée, très lumineuse avec de beaux volumes, 300 m2 habitables, possibilité d’extension en aménageant partiellement le grenier, comprenant : Au rez de chaussée : entrée avec escalier d’origine, ouvrant sur un séjour de 62 m2 avec cheminée + insert, poutres, baies ouvrant sur trois côtés dont une sous terrasse couverte, cuisine 37 m2 récemment aménagée et équipée avec ilot central, et bar, belle salle de bain de 14 m2 avec douche italienne, baignoire et 2 vasques, WC séparés, et une buanderie de 24 m2 avec point d’eau (peut être utilisée pour installer une chambre de plain pieds). A l’étage : palier sur parquet de 23 m2, deux grandes chambres de 33 et 27 m2 également sur parquet, salle d’eau avec WC, et une autre chambre de 60 m2 sur parquet flottant, avec placards, poutres, grande salle de bain privative, WC et escalier à ballet sur extérieur. Grenier sur le 2ème étage de 150 m2 avec charpente apparente, poutres basses. Ouvertures PVC double vitrage, assainissement, électricité et toiture récents. Belle terrasse couverte et hangar sur le côté. Une pièce rénovée à usage de salle de yoga de 36 m2. 2œ boxes à chevaux, hangar. Autres dépendances à rénover. Grand terrain tout autour ; le tout sur 1.10 ha. Permission accordée pour une piscine enterrée. VIDEO DISPONIBLE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Aurélie Fayoux - efficity

Annonce publiée le 25/02/2025 - mise à jour 03/03/2025

Proposée par Aurélie Fayoux - efficity 25/02/2025 - mise à jour 03/03/2025

68 500 € 489 €/m²
Maison • 140 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 264 m²

Sauzé-Vaussais (79190)

79190 - MAISON A RENOVER -PROCHE DE SAUZE-VAUSSAIS efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison en pierre à rénover. Située dans un charmant hameau à proximité de SAUZE VAUSSAIS , cette jolie maison offre un beau potentiel pour les amoureux de l'authenticité et de la rénovation . Au rez de chaussée vous trouverez une verrière chauffée , une cuisine , un séjour avec cheminée , une salle de bain et toilettes. Au premier étage deux spacieuses chambres et un WC sanibroyeur . Au dernier étage un palier desservant 2 chambres supplémentaires . En complément , juste à coté une ancienne maison d environ 45 m 2 ainsi qu' un garage offrant des possibilités d'aménagements supplémentaires A quelques pas vous pourrez également profiter d'un jardin indépendant d'une superficie de 560 m2. A noter que la fosse septique n'est pas aux normes et que des travaux d'embellissements sont à prévoir . N'attendez plus pour découvrir cette jolie maison de village , contactez moi au 06 32 95 34 11 ou par e-mail à pour planifier une visite et tomber sous le charme de cette maison à Sauzé-Vaussais. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Aurélie Fayoux - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angoulême sous le n°930986591. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Agence Berland Bennett

Annonce publiée le 04/10/2024 - mise à jour 13/03/2025

Proposée par Agence Berland Bennett 04/10/2024 - mise à jour 13/03/2025

129 600 € 1 364 €/m²
Maison • 95 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 059 m²

Sauzé-Vaussais (79190)

Située dans un petit hameau à 10 minutes de Chef-Boutonne, ensemble de 2 maisons, idéal pour projet familial ou investissement, 95 m2 et 60 m2 de surface habitable, comprenant : Maison 1 : 95 m2 : beau salon de 32 m2 avec cheminée et poêle à bois, cuisine aménagée et équipée de 11 m2, couloir desservant une salle d’eau avec WC, et chambre de 17,50 m2. A l’étage : Palier desservant une deuxième chambre de 24 m2 sur parquet flottant, avec placards. Chaufferie attenante avec chaudière fioul. Maison 2 : 60 m2 avec possibilité de 85 m2 habitables : Pièce de vie de 27 m2 avec coin cuisine aménagée et équipée, couloir desservant une chambre de 9 m2 avec salle d’eau privative de 3 m2 avec douche, lavabo et WC, pièce de 9 m2 avec WC séparé. A l’étage : Palier desservant une pièce à rénover pouvant permettre une 2ème chambre de 22 m2 sur parquet. Dépendance en pierres sur 2 niveaux pouvant être rénovée. Atelier de 20 m2. Jardin clos de 1219 m2. Parcelle de 840 m2 non attenante. Le tout d’une surface globale de 2059 m2.

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 18/02/2025 - mise à jour 11/03/2025

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 18/02/2025 - mise à jour 11/03/2025

119 350 € 840 €/m²
Maison • 142 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 222 m²

Sauzé-Vaussais (79190)

Fiche Id-SUP163359 : Situé en plein cœur de Sauzé-Vaussais, immeuble commercial et d’habitation sur 3 niveaux, d’une contenance totale de 142 m2. Local commercial libre. Rchz : grande pièce de 48m2 à usage commercial, avec une vitrine côté rue, une porte fenêtre ouvrant sur la cour et le jardin à l’arrière. Au fond du jardin une maison en ruine. Dégagement indépendant avec WC dans la cour. Cave sous la maison. 1er étage : Appartement composé d’une cuisine de 13m2 ouverte sur un salon sur parquet de 24 m2 avec un poêle à bois. Une chambre de 15 m2 sur ancien plancher en bois et une cheminée ouverte. 2ème étage légèrement mansardé : Palier desservant une chambre de 15um2 avec une cloison qui la divise, un WC et une salle d’eau avec douche, vasque et machine à laver. Grenier très mansardé Mix de simple et double vitrage PVC, raccordé au tout à l’égout - Mentions légales : Proposé à la vente à 119350 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 110000 Euros) - Classe Energie E : 328 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mme Chloe MARSHALL (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Sauze Vaussais - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

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