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ATLAS IMMOBILIER

Annonce publiée le 05/02/2025 - mise à jour 11/02/2025

Proposée par ATLAS IMMOBILIER 05/02/2025 - mise à jour 11/02/2025

222 500 € 1 264 €/m²
Maison • 176,08 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 017 m²

Vouillé (79230)

Réf. 2534 : Sur la commune de Fressines, venez découvrir cette maison 5 chambres avec bureau et double garage, sur une parcelle d'environ 1000 m². La maison familiale idéale ! De plain-pied, vous trouverez une grande entrée qui dessert les pièces de vie d'un côté et la partie nuit avec salle de bains, WC et 2 chambres de l'autre. Depuis le salon, on accède à la salle à manger et à la cuisine, au bureau et à la troisième chambre en rez-de-chaussée au bout de la maison, puis à l'escalier qui mène à la mezzanine et à une 4° chambre. Depuis la cuisine, une porte mène à la buanderie, au cellier, et à une pièce supplémentaire qui peut être aménagée en 5° chambre. A l'extérieur, il y a une grande terrasse avec store banne, un coin potager et un double garage d'environ 45 m². Chauffage par radiateurs électriques à inertie et insert bois. La maison est éligible à la fibre. La propriété est située à 5 mn du bourg de Vouillé, 5 mn du bourg de Fressines, et à 20mn du centre de Niort. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fabienne BARBIOT par téléphone au 06.77.14.49.41 ou par mail sur , agissant sous le statut d'Agent Commercial (E.I.) auprès de l'agence ATLAS IMMOBILIER, immatriculée au RSAC de NIORT sous le n° 794.695.809. Votre agence ATLAS IMMOBILIER se charge de rédiger les compromis de vente, de les faire signer en agence, des démarches administratives et du suivi du dossier jusqu'à la signature chez le notaire. Fabienne BARBIOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 794695809 - NIORT.

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ATLAS IMMOBILIER

Annonce publiée le 08/05/2024 - mise à jour 25/10/2024

Proposée par ATLAS IMMOBILIER 08/05/2024 - mise à jour 25/10/2024

298 500 € 2 059 €/m²
Maison • 145 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 258 m²

Vouillé (79230)

Réf. 2479 : A Vouillé, à 10 mn à pied de la place du village avec ses commerces, et à seulement 10 mn de Niort Est en voiture, venez découvrir cette maison spacieuse qui offre à la foi le calme de la campagne et la proximité des commodités. Elle comprend un grand salon qui donne sur la terrasse sud et le jardin, une cuisine équipée située entre le salon et la salle à manger et une buanderie de plain-pied. Quelques marches (3) mènent à la partie nuit avec 3 chambres, un bureau, la salle d'eau et des toilettes. Une quatrième chambre est envisageable à l'étage (surface de 27 m²). La terrasse côté est est accessible du jardin et de la salle à manger. Le jardin, arboré, s'étend au sud et à l'ouest de la maison. Fabienne BARBIOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 794695809 - NIORT.

Renaud WENCK - iad

(19 avis)

Annonce publiée le 23/01/2025 - mise à jour 24/01/2025

Proposée par Renaud WENCK - iad 23/01/2025 - mise à jour 24/01/2025

(19 avis)

265 000 € 2 087 €/m²
Maison • 127 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 296 m²

Vouillé (79230)

iad France - Renaud Wenck vous propose: Nouveau et exclusivement chez iad France. Situé à Vouillé, proche de toutes commodités, découvrez ce pavillon de plain-pied de 127m2 et 4 chambres. Construit en 1988 et rénové en 2013, il vous propose des prestations de qualité pour votre confort au quotidien : poêle, tout à l'égout, VMC, fibre, portail automatique, hangar et garages fermés. A l'intérieur, un vaste séjour lumineux de 48m2 vous accueille. Doté d'un poêle à pellet, il est idéal pour recevoir famille et amis dans un espace chaleureux. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée (plaques gaz, hotte, lave-vaisselle, four et micro-ondes), vous permettra de concocter de délicieux repas en toute simplicité. D'un côté, un ancien garage a été réaménagé avec une entrée permettant d'accéder à la cave et une buanderie-cellier pour faciliter votre quotidien. Cet espace se prolonge avec un dressing, une salle d'eau avec WC et deux chambres sur parquet flottant. A l'opposé, un deuxième espace nuit offre un autre lieu de vie indépendant et intime avec deux chambres supplémentaires, un lieu d'aisance et une salle d'eau à rafraîchir. L'extérieur de la propriété est un véritable havre de paix avec son terrain plat piscinable de 1296m² clos de murs, son espace potager avec cabanon, sa terrasse agréable de 50m2 avec pergola donnant sur le séjour. Une allée avec plusieurs places de parking, deux garages fermés, un grand espace couvert et un grenier viennent compléter les prestations de ce bien, offrant praticité et sécurité. Ne ratez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un pavillon à Vouillé, tout proche des commerces du bourg, du péage autoroutier et de 'terre de sport' . Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Wenck Renaud - EI(ID 61097) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 439133208, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

AGENCE AMI

Annonce publiée le 22/02/2024 - mise à jour 11/09/2024

Proposée par AGENCE AMI 22/02/2024 - mise à jour 11/09/2024

246 500 € 1 590 €/m²
Maison • 155 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 940 m²

Vouillé (79230)

VOUILLE - centre Pavillon de plain-pied, d'environ 155m² habitable, comprenant grand salon avec cheminée et cuisine ouverte aménagée, un 2ème salon avec mezzanine (possibilité 4ème chambre), 3 chambres, salle de bains, salle d'eau avec wc, buanderie, wc. Garage. L'ensemble sur un terrain de 940m² . Prévoir travaux. (4.89 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

ATLAS IMMOBILIER

Annonce publiée le 18/10/2024 - mise à jour 07/01/2025

Proposée par ATLAS IMMOBILIER 18/10/2024 - mise à jour 07/01/2025

259 900 € 2 503 €/m²
Maison • 103,82 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 706 m²

Vouillé (79230)

Réf : 2511. Votre agence ATLAS IMMOBILIER vous propose en exclusivité à VOUILLE, ce charmant pavillon de plain-pied récent de 103 m² habitables offrant une belle pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, une salle à manger et un vaste salon avec placard, une arrière-cuisine, un dégagement desservant une chambre parentale avec dressing et salle d'eau privative avec WC, deux autres chambres avec placard, une salle d'eau indépendante avec douche, meuble vasque et sèche serviette, des WC séparés avec lave-mains et un garage avec porte sectionnelle motorisée. En extérieur, ce bien dispose d'un préau, d'un abri de jardin, d'une terrasse et d'un jardin joliment arboré. Le tout sur 706 m² de terrain. Côté confort, la maison est équipée d'un chauffage au sol avec pompe à chaleur air / eau, les fenêtres sont en PVC double vitrage, les volets roulants électriques et elle est raccordée au tout-à-l'égout. Une maison bien conçue et bien entretenue qui mérite une visite ! Cette maison est située dans un environnement calme avec une jolie vue dégagée sur la campagne, à 1 km de la place commerçante du village, à 13 mn de la gare de NIORT et à 5 mn de la zone Mendès France. VOUILLE est une commune dynamique située à 10 mn de NIORT qui propose de nombreux services : écoles, tous commerces, pharmacie, médecins, la fibre optique et le tout à l'égout. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez votre conseiller ATLAS IMMOBILIER, Corinne STIEVENARD ou Fabienne BARBIOT. Fabienne BARBIOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 794695809 - NIORT.

Accord Groupe Immobilier

Annonce publiée le 13/12/2024 - mise à jour 14/12/2024

Proposée par Accord Groupe Immobilier 13/12/2024 - mise à jour 14/12/2024

293 900 € 2 193 €/m²
Maison • 134 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 250 m²

Vouillé (79230)

Maison de 6 pièces sur sous-sol à Vouillé et de 134m² environ. Proche des écoles et des commerces, celle-ci vous propose à l'étage, une entrée, une grande pièce de vie lumineuse et traversante avec sa cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, une suite parentale, deux chambres, une salle de bains et wc indépendant. La cuisine vous donnera accès à une extension réalisé en 2018, un salon de 30m² environ avec son poêle à bois. Au sous-sol: Cuisine d'été, buanderie, et garage. Possibilité d'une quatrième chambre. Dès l'été prochain, vous pourrez profiter de l'aménagement récent de la piscine. Chaudière fuel à condensation de 2018. Ouvertures PVC doubles vitrages. Électricité refaite en 2018. Tout à l'égout aux normes. L'ensemble vous est proposé sur une parcelle close et arborée de 1250m² environ. (4.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

ATLAS IMMOBILIER

Annonce publiée le 24/01/2025 - mise à jour 28/01/2025

Proposée par ATLAS IMMOBILIER 24/01/2025 - mise à jour 28/01/2025

398 000 € 1 061 €/m²
Maison • 375 m² • 13 pièces • 10 chambres • Ter. 1 221 m²

Vouillé (79230)

Réf. 2531 : EXCLUSIVITE, en plein bourg de Vouillé ! Venez découvrir cette propriété offrant de multiples possibilités, avec une grande maison principale 8 chambres et une maison annexe rénovée 2 ou 3 chambres avec accès PMR en rez-de-chaussée. L'endroit idéal pour une activité libérale et/ou accueillir une grande famille, mais on peut également envisager du locatif, avec la possibilité de faire de la colocation dans la grande maison. En rez-de-chaussée, LA MAISON PRINCIPALE de 280 m² comprend entrée, cuisine, arrière-cuisine, salon, chaufferie, salle de douche, lingerie, WC et 3 chambres, dont une de presque 40 m² qui peut être aménagée en salon annexe, salle de jeu, bibliothèque, bureau... A l'étage, le palier dessert 2 chambres d'un côté, un autre palier (aménageable en bureau ou espace jeu par exemple) qui conduit à 2 autres chambres, puis une troisième partie avec les WC, la salle de bains, une chambre avec dressing et le grenier. La MAISON ANNEXE de 94 m², récemment rénovée, comprend une pièce de vie avec plafond cathédrale, un espace cuisine à aménager, une salle d'eau avec douche et WC et une autre pièce de 16 m² en rez-de-chaussée (potentiellement une chambre). A l'étage, le palier dessert 2 chambres et une salle d'eau à aménager. A l'extérieur, chaque maison a son espace terrasse privatif à l'abri de la rue et des regards. La parcelle d'un peu plus de 1200 m² peut être divisée pour créer 2 propriétés distinctes. L'emplacement est idéal, au calme et à proximité de toutes commodités : commerces, pharmacie, services médicaux, arrêt de bus, parc et écoles sont accessibles à pied. Pour avoir plus de renseignements, de photos, et pour visiter ce bien, n'hésitez pas à contacter Fabienne BARBIOT, agissant sous le statut d'Agent Commercial (E.I.) auprès de l'agence ATLAS IMMOBILIER, immatriculée au RSAC de NIORT sous le n° 794.695.809. Votre agence ATLAS IMMOBILIER se charge de rédiger les compromis de vente, de les faire signer en agence, des démarches administratives et du suivi du dossier jusqu'à la signature chez le notaire. Fabienne BARBIOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 794695809 - NIORT.

ATLAS IMMOBILIER

Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 15/01/2025

Proposée par ATLAS IMMOBILIER 05/12/2024 - mise à jour 15/01/2025

197 600 € 2 723 €/m²
Maison • 72,58 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 1 691 m²

Vouillé (79230)

Réf. 2521 - Sur la commune de VOUILLE, venez découvrir cette maison en pierres de 72 m² habitables vous offrant en rez-de-chaussée un salon - salle à manger avec sa cheminée, une cuisine aménagée vous donnant accès à la véranda, une salle de bains avec baignoire et meuble vasque, des WC séparés. Vous trouverez également un espace buanderie et un garage. Les escaliers vous mènerons vers la mezzanine, les 2 chambres ainsi que le grenier. A l'extérieur, le terrain de plus de 1.600 m² vous offrira de belles dépendances et de beaux espaces pour créer un verger et potager. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez votre conseiller ATLAS IMMOBILIER, Corinne STIEVENARD ou Annabelle GUILLOT. Annabelle GUILLOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 899878730 - NIORT.

LES NOTAIRES DE LA BRECHE

Annonce publiée le 08/11/2024 - mise à jour 11/11/2024

Proposée par LES NOTAIRES DE LA BRECHE 08/11/2024 - mise à jour 11/11/2024

90 400 € 488 €/m²
Maison • 185,12 m² • 2 pièces • Ter. 700 m²

Vouillé (79230)

COMMUNE DE VOUILLE, ensemble immobilier comprenant: une magnifique grange en pierre de 94,16 m² avec une hauteur sous plafond de 6,68 mètres, une écurie de 91 m² et un préau de 83 m². Non viabilisés. Tout à l'égoût dans la rue. Le tout sur un terrain d'environ 700 m² (A déterminer au moment du bornage qui est à la charge du vendeur) Honoraires inclus de 6.35% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 85 000 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

203 Immobilier

Annonce publiée le 01/02/2025 - mise à jour 06/02/2025

Proposée par 203 Immobilier 01/02/2025 - mise à jour 06/02/2025

307 400 € 1 492 €/m²
Maison • 206 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 1 816 m²

Vouillé (79230)

Cet ensemble immobilier se situe au bout d'une impasse calme et paisible. Il se compose d'une longère au charme authentique (avec les sols en pierre naturelle dans la pièce de vie, les parquets, la pierre apparente ...), d'une maison secondaire aussi charmante que pratique avec son accès indépendant, de 2 boxs, d'un garage, d'une dépendance ouverte sur le jardin et la terrasse pour profiter des beaux jours, d'une cave et de petits toits. La parcelle de plus de 1800 m2, vous laissera choisir entre le potager, les espaces jeux, le jardin paysagé, la terrasse les espaces de stationnement et même la piscine avec une orientation idéale. Côté longère, vous y trouverez 5 chambres, de grands espaces de vie, un espace jacuzzi. Côté maison secondaire, vous y trouverez une pièce de vie avec un toit cathédrale et une chambre. Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir, idéal pour mettre cette longère à votre gout. Sous la responsabilité éditoriale de Cécile NICOLET, agent commerciale, immatriculée au RSAC de Niort sous le n° 879144608. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Cécile NICOLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

ATLAS IMMOBILIER

Annonce publiée le 22/08/2024 - mise à jour 28/01/2025

Proposée par ATLAS IMMOBILIER 22/08/2024 - mise à jour 28/01/2025

342 500 € 2 953 €/m²
Maison • 116 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 425 m²

Vouillé (79230)

Réf. 2499: A Vouillé, à moins d'un quart d'heure à pied des commodités, dans un quartier calme et agréable, ce pavillon de plain-pied neuf vous sera livré entièrement fini. Livraison prévue avec toutes les finitions en mai 2025. La maison comprend entrée, cuisine ouverte sur le salon-séjour, cellier, 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau puis 2 WC indépendants. Un garage attenant est accessible depuis le cellier. Le tout sur un terrain clos de 425 m². Huisseries double vitrage aluminium et PVC. Volets roulants électriques. Ce bien est idéalement situé, dans un quartier résidentiel recherché à 10 mn de Niort Est et à 15 mn de l'hypercentre de Niort. N'hésitez pas à contacter l'agence pour de plus amples informations. Fabienne BARBIOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 794695809 - NIORT.

Nicole Chaignon - iad

(17 avis)

Annonce publiée le 26/08/2024 - mise à jour 10/02/2025

Proposée par Nicole Chaignon - iad 26/08/2024 - mise à jour 10/02/2025

(17 avis)

229 900 € 1 483 €/m²
Maison • 155 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 136 m²

Vouillé (79230)

iad France - Nicole Chaignon vous propose: À SAISIR !! Enorme potentiel pour cette jolie maison d’architecte de plain-pied à rafraîchir idéalement située dans un secteur tranquille à 150m du petit centre commercial de Vouillé et tout proche des commodités (bus, écoles, cabinet médical…). La maison de 155m2 comprend une belle pièce de vie de 57m2 avec cuisine ouverte et cheminée, 3 chambres dont une suite parentale indépendante avec salle d'eau et WC, une grande mezzanine pouvant faire office de 4ème chambre ou de bureau, 1 salle de bain, un cellier, 1WC et un garage de 23m2 avec une belle hauteur permettant l’aménagement d’un grenier. Chauffage électrique (convecteurs), Tout à l’égout, VMC double flux. Le ravalement des façades et le nettoyage complet de la toiture seront réalisés avant la vente définitive. Des travaux d’isolation (combles) et des rafraichissements intérieurs sont à prévoir Agréable terrain arboré d’environ 1100m2. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir votre future maison, idéale pour une famille. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nicole Chaignon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 910844323, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

ATLAS IMMOBILIER

Annonce publiée le 13/11/2024 - mise à jour 05/12/2024

Proposée par ATLAS IMMOBILIER 13/11/2024 - mise à jour 05/12/2024

115 000 € 793 €/m²
Maison • 145 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 300 m²

Vouillé (79230)

Réf. 2516 : A 3 mn en voiture du bourg de Vouillé et de ses commerces et autres commodités, venez découvrir le potentiel de cette grande propriété à rénover. Niort Est est seulement à 10 mn, et l'hypercentre à moins de 20mn. La maison en pierre se compose de 5 pièces en rez-de-chaussée, dont une cuisine et 2 coins salle d'eau, puis de 3 chambres à l'étage. 2 greniers aménageables offrent une surface supplémentaire d'environ 78 m ². Terrain d'environ 1300 m² (à définir après bornage). Un bien qui peut faire une belle maison familiale ou plusieurs logements après travaux. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Corinne STIEVENARD, gérante de l'agence ATLAS IMMOBILIER, ou Fabienne BARBIOT, agissant sous le statut d'Agent Commercial (E.I.) auprès de l'agence ATLAS IMMOBILIER, immatriculée au RSAC de NIORT sous le n° 794.695.809. Votre agence ATLAS IMMOBILIER se charge de rédiger les compromis de vente, de les faire signer en agence, des démarches administratives et du suivi du dossier jusqu'à la signature chez le notaire. Fabienne BARBIOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 794695809 - NIORT.

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