Ventes immobilières 5 pièces en Poitou-Charentes

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TERRE OCEAN IMMOBILIER
Annonce publiée le 23/04/2024 - mise à jour 29/04/2025
Proposée par TERRE OCEAN IMMOBILIER 23/04/2024 - mise à jour 29/04/2025
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Maison, 140 m²

420 000 € 3 000 €/m²
Maison • 140 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 323 m²

Talmont-sur-Gironde (17120)

Au coeur du charmant village de Talmont-sur-Gironde, Terre Océan Immobilier vous propose cette Maison Charentaise. Avec ses 140 m² habitables, elle offre un séjour spacieux et 4 chambres pour accueillir toute la famille. Une salle de bains, une salle d'eau et 2 WC, dont un indépendant. La cuisine aménagée est ouverte sur l'arrière de la maison et donnant sur une terrasse couverte, sans vis à vis. Restons à l'extérieur, où vous profiterez d'une terrasse de 20 m² pour vos moments de détente, et également d'un jardin arboré à l'abri des regards. L'ensemble est sur parcelle de 323 m² sans vis à vis. Vivez dans un environnement privilégié à 5 minutes de Meschers-sur-gironde et de ses petites plages et 15 minutes de Royan. Les grandes surface les plus proches sont celles de Cozes à 5 minutes et Mescher-sur-gironde avec les autres commodités comme médecins, pharmacie...etc Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au 06 86 91 90 92. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 400 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3380.00 et 4574.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TERRE OCEAN IMMOBILIER : Agent immobilier - Alexandra VOLLETTE Carte T CPI 1701 2019 000 039 227 RCP GROUPAMA Afficher plus

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AGENCE TERRES D'ESTUAIRE
Annonce publiée le 13/09/2024 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par AGENCE TERRES D'ESTUAIRE 13/09/2024 - mise à jour 25/04/2025
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Maison, 150 m²

282 820 € 1 885 €/m²
Maison • 150 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 540 m²

Saint-Fort-sur-Gironde (17240)

Maison Contemporaine de Charme à Saint-Fort-sur-Gironde Plongez dans l'univers de cette magnifique maison contemporaine de 150 m² habitable, nichée dans un écrin de verdure de 2500 m² à Saint-Fort-sur-Gironde. Construite en 1980 et rénovée avec goût, elle allie charme et modernité. Dès l'entrée, vous serez séduits par le vaste séjour de 42 m², baigné de lumière grâce à ses ouvertures en bois double vitrage. Les 5 pièces, dont 3 chambres, sont réparties sur deux niveaux, offrant intimité et confort. Vous apprécierez également les deux salles d'eau, la salle de bains et les trois WC, dont un indépendant. La cuisine aménagée et équipée, indépendante, invite aux moments de convivialité. Deux terrasses et un jardin arboré de fruitiers prolongent agréablement l'espace de vie. Deux places de stationnement intérieur et six extérieures complètent ce bien. Cette demeure dispose également d'une cave de 20 m² et d'un grenier. Le toit est en bon état et le chauffage est individuel. Le terrain est piscinable, laissant place à vos envies d'évasion. Très belle vue sur l'estuaire de la gironde à l'arrière de cette bâtisse À proximité, vous trouverez une école élémentaire et une maternelle à 5 et 10 minutes en voiture respectivement. Un arrêt de bus est situé à 5 minutes. Pour vos besoins quotidiens, deux commerces d'alimentation générale sont accessibles en 10 minutes. Les amateurs de gastronomie seront ravis avec les 13 restaurants à moins de 10 minutes. Un médecin généraliste est également présent à 5 minutes. Cette maison, éligible à la fibre, vous attend pour écrire votre histoire. Honoraires inclus de 6.72% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 265 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2060.00 et 2830.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Claudie CANGARDEL - Capifrance
Annonce publiée le 01/03/2025 - mise à jour 08/05/2025
Proposée par Claudie CANGARDEL - Capifrance 01/03/2025 - mise à jour 08/05/2025
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Maison, 94 m²

294 000 € 3 128 €/m²
Maison • 94 m² • 5 pièces • 4 chambres

Esnandes (17137)

Uniquement chez Capifrance ! Maison Coup de Cœur, la mer et les commerces à pied ! Vous rêvez d'un cadre de vie paisible, où tout se fait à pied ? Cette jolie maison, idéalement située dans l'un des meilleurs quartiers d'Esnandes allie confort et fonctionnalité. Dès l'entrée, vous serez séduit par son séjour LUMINEUX de 41 m² environ avec cuisine ouverte, un espace convivial et chaleureux pour partager des moments en famille ou entre amis. Une chambre et Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, vous disposerez de 2 chambres et 1 bureau pouvant faire office de 4ème chambre, et d'une salle de bains avec douche, baignoire et double vasque. Vous profiterez du jardin idéalement exposé pour d'excellents moments en famille ou entre amis. Cette maison, décorée avec goût, n'attend plus que vous. Profitez du calme absolu tout en ayant la mer et les commerces à quelques pas. Dans un état parfait d'entretien. Une opportunité rare à ne pas manquer ! A bientôt pour une visite! Nombre de lots de la copropriété : 14, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°529 080 137 - Greffe de LA ROCHELLE) Claudie CANGARDEL Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 03 95 49 45 - Réf.894325 Afficher plus

Rodolphe QUERON - iad
Annonce publiée le 17/03/2025 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par Rodolphe QUERON - iad 17/03/2025 - mise à jour 25/04/2025
19
Maison, 110 m²

335 500 € 3 050 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 263 m²

Gémozac (17260)

iad France - Rodolphe Queron vous propose: Charmante longère avec jardin et garage à 9 km de Gémozac sur la commune de Saint-André-de-Lidon . Bien située, à environ 20 minutes de Saintes et de St Georges de Didonne, ainsi qu' à environ 12 minutes de Talmont sur Gironde. Nichée dans un écrin de verdure, cette ravissante longère charentaise offre un agréable cadre de vie. Avec ses 110m² de surface habitable sur un terrain de 1425m²+ 1 parcelle(motte) de 838 m² pour votre futur potager située à proximité de la maison, cette propriété est idéale pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. La longère se compose actuellement de 2 chambres dont une avec dressing, (+ 2 chambres d' appoint dans la dépendance), 2 salles d'eau, une cuisine, une salle à manger, et un salon. La disposition des pièces offre un agencement fluide et fonctionnel, tout en conservant le charme traditionnel de la longère. Beau jardin exposé Ouest arboré et bien entretenu. En plus d'un garage non attenant, cette propriété dispose d'un parking pour faciliter le stationnement de vos véhicules. Pour les amateurs de bricolage ou de rangement, le garage offre un espace supplémentaire pour stocker outils et équipements en toute sécurité. Un véritable havre de paix à découvrir sans plus tarder. Laissez-vous séduire par le charme et le caractère authentique de cette longère. Contactez-nous pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rodolphe Queron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 904323052, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

IMMTIM Lafond
Annonce publiée le 18/04/2025 - mise à jour 24/04/2025
Proposée par IMMTIM Lafond 18/04/2025 - mise à jour 24/04/2025
10
Maison, 157 m²

575 000 € 3 662 €/m²
Maison • 157 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 622 m²

Dompierre-sur-Mer (17139)

Idéalement située, à 500m de la Mairie de Dompierre-sur-Mer [17139] maison rénovée d'environ 157m² comprenant : - Au RDC : deux chambres, un salon, une véranda , une salle d'eau , un WC, un dressing, une buanderie. - Au 1er étage : une pièce de vie traversante, cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau, un WC. Un garage d'environ 25m², une piscine, un jardin arboré. Le tout sur une parcelle totale de 622m². Référence agence : 7531 Afficher plus

Sabine DAUDIN - iad
Annonce publiée le 22/04/2025 - mise à jour 07/05/2025
Proposée par Sabine DAUDIN - iad 22/04/2025 - mise à jour 07/05/2025
19
Maison, 170 m²

406 000 € 2 388 €/m²
Maison • 170 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 650 m²

L'Eguille (17600)

iad France - Sabine Daudin vous propose: Dans le village de l'Eguille, à seulement 15 minutes des plages, venez découvrir cette belle maison aux dimensions généreuses, nichée sur un terrain arboré et paysagé de 1650m², offrant un cadre de vie calme et verdoyant. La maison se compose d'une cuisine équipée, aménagée et bénéficie d'un espace dînatoire. Le séjour de 33m² offre un espace de vie agréable, lumineux et propice à la détente avec sa cheminée. Le second salon bénéficie également d'une belle lumière grâce aux baies vitrées. Chacune des 4 chambres offre un espace confortable pour s'installer et se reposer. Vous trouverez également 2 toilettes, une salle d'eau et une salle à manger, parfaite pour partager des repas en famille. Le magnifique jardin est agrémenté d'une piscine 6x12 sécurisée, une vaste terrasse couverte avec un local technique équipé d'une douche et de toilettes. Cet espace extérieur permet de profiter pleinement des journées ensoleillées et des repas en plein air. Un double garage, un atelier viennent compléter cette propriété Construite en fin des années 70, cette maison a un potentiel certain mais nécessite des travaux pour la remettre au goût du jour. Vous pourrez ainsi la personnaliser selon vos envies et besoins. L'environnement calme et naturel de L'Éguille, allié au potentiel de cette maison, en font une opportunité unique pour les amateurs de tranquillité et d'espace. Ne manquez pas l'occasion de visiter cette propriété pleine de charme et de possibilités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 274 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabine Daudin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 808838486, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Human Immobilier Chauray
Annonce publiée le 25/04/2025 - mise à jour 26/04/2025
Proposée par Human Immobilier Chauray 25/04/2025 - mise à jour 26/04/2025
8
Maison, 118 m²

334 336 € 2 833 €/m²
Maison • 118 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 826 m²

Saint-Maxire (79410)

Dans un écrin de verdure, Maison sur sous-sol semi enterré, entièrement rénovée avec goût, comprenant entrée, double séjour, cuisine, 3 chambres, salle d'eau, wc indépendant, terrasse, jardin clos et sans vis à vis. Le tout édifié sur une parcelle de 1826m² Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Afficher plus

ROCHELLA Immobilier
Annonce publiée le 26/04/2025
Proposée par ROCHELLA Immobilier 26/04/2025
9
Appartement, 98,53 m²

274 300 € 2 784 €/m²
Appartement • 98,53 m² • 5 pièces • 4 chambres

Périgny (17180)

Nouveau et en exclusivité chez Rochella, appartement T5 de 98 m² environ, au 2ème étage d'une charmante résidence sécurisée avec ascenseur et parc privé. Situé à 2 pas du Canal de Rompsay et à quelques minutes de la gare et du marché de La Rochelle, cet appartement est composé d'une entrée avec placards, d'un WC séparé, d'un salon-séjour avec vue sur la parc et d'un espace cuisine séparé. La partie nuit est composée d'un couloir desservant 3 chambres, dont 1 avec salle d'eau et terrasse, d'un bureau et d'une 2ème salle d'eau. Vous disposerez également de 1 place de parking en sous sol et de l'accès à la piscine intérieure chauffée. À découvrir rapidement ! Honoraires inclus de 5.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Dans une copropriété de 47 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1010.00 € et 1410.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ROCHELLA Immobilier : Cédric MONCONDUIT Agent commercial (Entreprise individuelle). Rochella, l'immobilier ensemble ! Afficher plus

Eco Immobilier
Annonce publiée le 26/04/2025 - mise à jour 06/05/2025
Proposée par Eco Immobilier 26/04/2025 - mise à jour 06/05/2025
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Maison, 121 m²

520 000 € 4 298 €/m²
Maison • 121 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 994 m²

La Rochelle (17000)

Maison d'environ 121 m², 3 chambres, garage, carport, piscine sur une parcelle d'environ 996 m². Cette maison se compose d'une entrée, salon séjour avec insert, cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, dressing, salle d'eau avec douche à l'italienne, WC, cellier, garage, jardin sans vis à vis et sans mitoyenneté, on fait le tour de la maison. Piscine chauffée et avec un abri, carport deux voitures, terrasse avec pergola bioclimatique, grande cave. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Afficher plus

RE/MAX NEWORLD IMMO CONSULTING
Annonce publiée le 26/04/2025
Proposée par RE/MAX NEWORLD IMMO CONSULTING 26/04/2025
16
Maison, 159 m²

368 000 € 2 314 €/m²
Maison • 159 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 230 m²

Etaules (17750)

Decouvrez cette charentaise pleine de charme à moins de 10 km des plages de La Palmyre, maison de 159 m² sur une belle parcelle arborée avec piscine chauffée. Elle offre : salon avec cheminée, salle à manger, cuisine ouverte + cuisine séparée, 2 chambres en RDC (poss. 3/4), 2 salles d'eau, grand grenier de 60 m² aménageable. Extérieurs : jardin clos avec verger, terrasse couverte, atelier, récupérateurs d'eau (7 000 L), garage de 30 m² sur parcelle annexe constructible de 395 m² avec abris. Double vitrage, chaudière neuve, tout à l'égout, Liner et PAC piscine neufs. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Afficher plus

Muriel DUBUC - iad
Annonce publiée le 29/04/2025
Proposée par Muriel DUBUC - iad 29/04/2025
20
Maison, 201 m²

470 000 € 2 338 €/m²
Maison • 201 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 431 m²

Les Mathes (17570)

iad France - Muriel DUBUC vous propose: LES MATHES LA PALMYRE – EN LISIERE DE FORET – MAISON D’ARCHITECTE SUR TERRAIN INTIMISTE Découvrez cette magnifique maison d’architecte, idéalement située en lisière de la forêt de la Coubre, dans un écrin de verdure boisé et entièrement clôturé. Ce bien de caractère vous séduira par ses beaux volumes et son ambiance chaleureuse. Dès votre entrée, vous serez accueilli par un hall spacieux avec WC, qui vous mène à un séjour cathédrale lumineux, agrémenté d’un espace salon avec cheminée, parfait pour des moments de convivialité. À l’étage, un bureau en mezzanine offre un espace de travail agréable, tandis qu’une cuisine récente, aménagée et équipée, avec cellier attenant, ravira les amateurs de gastronomie. Profitez également d’un espace détente avec bibliothèque et jardin d’hiver, idéal pour se ressourcer. Le couloir avec rangement dessert une chambre parentale avec salle de bain privative, ainsi que deux autres chambres avec placards et une salle d’eau supplémentaire. Cette propriété se situe à seulement 5 minutes en vélo des commerces de proximité et au cOEur des activités de loisirs de la station balnéaire de La Palmyre. Les pistes cyclables se trouvent juste devant la maison, vous permettant de profiter pleinement de la nature environnante. Une fois passé le portail, vous pénétrez dans un jardin exposé Sud-Ouest, agrémenté de magnifiques arbres pour une ambiance apaisante « bord de mer ». Vivez de plain-pied dans ce bien d’exception, ouvert sur la nature. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d’une maison qui allie confort, élégance et tranquillité. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Muriel DUBUC mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 833590953, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Patrice HERMIGNIES - iad
Annonce publiée le 30/04/2025 - mise à jour 07/05/2025
Proposée par Patrice HERMIGNIES - iad 30/04/2025 - mise à jour 07/05/2025
20
Maison, 100 m²

419 000 € 4 190 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 848 m²

Saujon (17600)

iad France - Patrice HERMIGNIES vous propose: Dans un petit hameau à 2 pas à pied des lacs de Saujon, venez visiter cette charmante maison en pierres de 100 m² rénovée en 2022 (double-vitrage et volets PVC sur les huisseries). Sur son terrain très arboré et clos de 2800 m² on découvre sa piscine au sel dans un décor paysagé ainsi qu’un puits foré pour arroser le tout. De plus, 3 petites annexes, un local technique et une pergola sur la terrasse. Au rez-de-chaussée se trouve la cuisine ouverte sur la pièce de vie dotée d’un plafond cathédrale, une chambre avec salle d’eau et placard ainsi qu’un WC séparé. L’étage abrite 2 chambres, une salle de bain avec WC ainsi qu’une mezzanine avec placards, pouvant servir de bureau. Le tout chauffé avec un insert de dernière génération et des radiateurs électriques à inertie. Commerces et commodités à 1,5 km et plages à 10 km. Calme et sérénité dans un écrin de verdure, alors n’hésitez pas si tels sont vos critères. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrice HERMIGNIES mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 904402914, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Arsicaud Fanny - Dr HOUSE-IMMO
Annonce publiée le 05/05/2025 - mise à jour 06/05/2025
Proposée par Arsicaud Fanny - Dr HOUSE-IMMO 05/05/2025 - mise à jour 06/05/2025
Nouveau 20
Maison, 88 m²

137 480 € 1 562 €/m²
Maison • 88 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 5 080 m²

La Ronde (17170)

Ancienne ferme traditionnelle charentaise en pierres à rénover avec de grandes dépendances ! Elle se compose d'environ 88m² de surface habitable existante avec : En Rez-de-chaussée : - une véranda - une salle à manger avec cheminée insert - une cuisine séparée - une salle d'eau - un WC indépendant - un cellier - un salon - 2 chambres L'étage est à aménager et offre la même surface exploitable avec une belle hauteur sous plafond et sa charpente traditionnelle en roseaux (toiture remaniée en 2011). Une très grande écurie en pierres typiques avec ses mangeoires et râteliers en bois et un grand hangar métallique offrent le charme de l'ancien et des volumes généreux pour stockage ou pour projet agricole. Un autre hangar métallique non attenant et des poulaillers en parpaings et nombreux arbres fruitiers complètent ce bien. Le tout sur 5080m² de parcelle cadastrée, Piscinable dans un rayon de 20m autour du bâti. Assainissement Non Collectif à prévoir! Joli potentiel exploitable au coeur du Marais Poitevin charentais, commune de La Ronde, capitale charentaise du Marais Poitevin avec commerces de proximité (boulangerie, fromager, maraîcher, traiteur, coiffeur, pharmacie, mécanicien, 2 Restaurants, embarcadère pour départ en barques.) école de la maternelle au CM2 et collège de courçon à 10 minutes, Centre commercial de Ferrières à 13 minutes. Ce bien vous est présenté par Fanny Arsicaud, votre conseillère indépendante Dr House Immo. Afficher plus

Human Immobilier Meschers Sur Gironde
Annonce publiée le 01/09/2023 - mise à jour 24/04/2025
Proposée par Human Immobilier Meschers Sur Gironde 01/09/2023 - mise à jour 24/04/2025
8
Maison, 162 m²

Prix en baisse 275 600 € 1 701 €/m²
Maison • 162 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 3 341 m²

Chenac-Saint-Seurin-d'Uzet (17120)

Entre Mortagne et Meschers, cette charentaise offre de beaux volumes et des dépendances. Sa situation vous fera profiter d'une vue imprenable sur l'Estuaire et saura séduire les amoureux de la nature.

CÔTÉ MER
Annonce publiée le 18/02/2025 - mise à jour 24/04/2025
Proposée par CÔTÉ MER 18/02/2025 - mise à jour 24/04/2025
17
Maison, 96 m²

525 000 € 5 469 €/m²
Maison • 96 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 343 m²

Châtelaillon-Plage (17340)

SOUS-OFFRE: Brice MARQUILLY vous propose (au 06.98.96.80.97 ou ) une belle châtelaïonnaise de 96 m2 environ (surface au sol) située dans le triangle d'or à 50 m de la plage et à proximité des commerces. La maison est composée au rez-de-chaussée (voir plan photos): d'un séjour, 2 salons en enfilade, 2 chambres, 1 cuisine, 2 salle d'eau, 1 buanderie et 2 WC. A l'étage: on trouve 2 chambres. Présence d'un jardin clôturé sur une parcelle de 343 m2, avec 4 petites dépendances dans le fond du jardin, ainsi que plusieurs places de stationnements sur la parcelle. Gros potentiel, coup de coeur, bien rare sur le marché de par sa localisation. Surface: 80 m2 environ en tenant compte à l'étage de la hauteur, surface réelle au sol 96 m2 environ, et chauffée 67 m2 rdc. Consommation: DPE classe E 315 kwh/ m2/ an; 68 kg eqco2/m2/ an Consommation annuelle par énergie obtenue au moyen des factures d'énergie du logement des années 2021,2022,2023 ( abonnements compris); estimation entre 1880 et 2610 €/ an. Taxe foncière: 1688€/ an Les informations sur lesquelles les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georique: www.georisques.gouv.fr Brice MARQUILLY (EI) agent commercial est enregistré au RSAC de La Rochelle sous le num: 828 033 530 pour le compte de la SARL côté sud siret:49326759500020 numéro CPI 17022018000035141 délivré par la CCI de la Charente-Maritime le 21/08/24. Transactions sur immeubles et fonds de commerce, non détention de fond, absence de garantie financière au capital de 7600 € Prix public: 525 000 € FAI Commission: 25 000 (5 %) à charge acquéreur Net vendeur: 500 000 € Afficher plus

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