Ventes immobilières 8 pièces en Poitou-Charentes

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Agence Paris Ile de Ré
Annonce publiée le 31/01/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Agence Paris Ile de Ré 31/01/2024 - mise à jour 16/10/2024
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Maison, 163 m²

Prix en baisse 1 200 000 € 7 362 €/m²
Maison • 163 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 783 m²

Rivedoux-Plage (17940)

Maison à vendre à RIVEDOUX PLAGE! Cette charmante maison construite en 2001 est une véritable perle rare sur le marché immobilier. Avec une surface totale (partie principale et dépendance) de 185m², cette propriété spacieuse offre tout l'espace dont vous avez besoin pour accueillir votre famille et vos amis. La maison est en très bon état, ce qui signifie que vous pouvez emménager immédiatement sans avoir à vous soucier de rénovations coûteuses. L'extérieur de la maison est tout aussi attrayant avec un parking extérieur et agréable jardin exposé au SW où vous pourrez profiter des beaux jours. Vous trouverez également une maison d'amis séparée, parfaite pour accueillir des invités ou pour en faire un espace de travail. En plus du parking extérieur, la maison dispose également d'un parking intérieur, offrant ainsi une sécurité supplémentaire pour vos véhicules. De plus, vous pourrez profiter d'une terrasse ensoleillée, idéale pour les repas en plein air ou simplement vous détendre en admirant le paysage. La maison dispose de 6 chambres et d'un salon double de plus de 45 m², offrant amplement d'espace pour toute la famille. Vous pourrez personnaliser chaque pièce selon vos goûts et besoins. Cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal. Vous serez à proximité de toutes les commodités, des écoles, des commerces et des transports en commun et de la plage. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison exceptionnelle à RIVEDOUX PLAGE. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et tombez sous le charme de cette maison exceptionnelle. Référence agence : 8873

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IMMOTIS
Annonce publiée le 18/04/2024 - mise à jour 03/09/2024
Proposée par IMMOTIS 18/04/2024 - mise à jour 03/09/2024
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Maison, 158 m²

Prix en baisse 425 000 € 2 690 €/m²
Maison • 158 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 560 m²

Fouras (17450)

Cette charmante maison de plain-pied à Fouras est l'incarnation du confort côtier, offrant un style de vie serein à quelques instants de la plage. Dotée de 4 chambres spacieuses et d'une dépendance, cette résidence est un véritable paradis pour les familles nombreuses ou ceux cherchant à ouvrir une maison d'hôtes. Caractéristiques principales : 4 Chambres : Des espaces lumineux et accueillants offrant intimité et confort. Dépendance : Idéale pour recevoir famille et amis. Capacité de 7 Couchages : Parfait pour accueillir des invités ou créer une maison d'hôtes chaleureuse. Jardin avec Garage : Un espace extérieur soigné, parfait pour se détendre avec un garage et sa cave. Cette maison offre non seulement un emplacement idyllique près de la plage, mais elle est également adaptée pour répondre à divers besoins : une résidence familiale par excellence ou une opportunité d'affaires dans le secteur de l'hébergement touristique. Localisation : Fouras est une commune prisée pour son atmosphère balnéaire paisible et ses paysages enchanteurs. Cette propriété est idéalement située pour profiter pleinement de tout ce que cette région côtière a à offrir. Marché couvert toute l'année 7 jours/ 7 ! Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle d'acquérir une maison de caractère offrant à la fois convivialité et un cadre de vie idyllique. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite. (2.41 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Elizabeth ANCIEUX - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 01/06/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Elizabeth ANCIEUX - Propriétés-privées.com 01/06/2024 - mise à jour 16/10/2024
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Maison, 235 m²

405 500 € 1 726 €/m²
Maison • 235 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 2 185 m²

Surgères (17700)

17700 SURGERES ? MAISON 7 PIECES- 4 CHAMBRES 235 m2 Idéalement située à 30 km de La Rochelle et à proximité de la gare TGV de Surgères. Vous recherchez une maison spacieuse offrant de nombreuses possibilités, parfaite pour une famille nombreuse, ou pour développer une activité professionnelle libérale ou autre. Vous souhaitez avoir des revenus locatifs, cette maison se prête aussi à la colocation. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine ouverte sur une salle à manger, un salon, une chambre, un bureau et une salle d'eau, un wc. Une chaufferie et un cellier sont également présents. Il existe plusieurs accès à la maison en fonction de votre besoin. Vous disposez d'une salle de 24 m2 pour recevoir ou pour un stockage complémentaire. A l'étage, une pièce palière dessert trois chambres dont une suite parentale, une salle de bain et des toilettes séparées. Un balcon est accessible depuis la chambre parentale. Profitez d'une magnifique terrasse exposée plein Sud pour vous détendre et d'un grand garage pour vos véhicules. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir cette maison à la fois fonctionnelle et confortable grâce à ses équipements et sa pompe à chaleur installée en 2023. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Prix : 405 500 euros HAI (dont honoraires à la charge de l'acquéreur, soit au prix net vendeur de 390 000 euros) Mandat réf : 367757 Maison Classe énergie A 83 Classe climat A 2 Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 1218 euros et 1648 euros au 01/01/2021 abonnement compris. Date de réalisation du DPE : 28/06/2023. Seulement chez Propriétés Privées, la garantie PROTEC + est offerte. Pour vous renseigner, visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Elizabeth ANCIEUX, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS Propriétés Privées, au 06.76.05.89.03 ou par mail à . Le professionnel agréé FNAIM conseille et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elizabeth ANCIEUX agissant sous le statut agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro LA ROCHELLE 887967354 SAS PROPRIETES PRIVEES -Agence immobilière, ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 44012016 000 010 388 CCI Nantes- Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. Garantie par GALIAN - 89 rue La Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 600 000euros pour T et 120 000euros pour G (3.97 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Elizabeth ANCIEUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHELLE 887 967 354 - .

Etude Saint Andre Immobilier
Annonce publiée le 29/06/2024 - mise à jour 20/10/2024
Proposée par Etude Saint Andre Immobilier 29/06/2024 - mise à jour 20/10/2024
16
Maison, 210 m²

Prix en baisse 420 000 € 2 000 €/m²
Maison • 210 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 570 m²

Angoulême (16000)

Maison des années 1930 offrant env. 210 m2 hab. comprenant une belle pièce de vie, 5 chambres dont une en Rdc avec Sdb et toilettes, salon, salle à manger, pièce de vie, cuisine indépendante, joli jardin arboré exposé au sud. Grand garage. Quelques travaux à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Mazé Céline - Dr House Immo
Annonce publiée le 05/07/2024 - mise à jour 17/10/2024
Proposée par Mazé Céline - Dr House Immo 05/07/2024 - mise à jour 17/10/2024
20
Maison, 265 m²

349 000 € 1 317 €/m²
Maison • 265 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 1 118 m²

Cherveux (79410)

Idéale pour une vie de famille ou gîte! Venez visiter cette belle Longère en pierre entièrement rénovée au calme et sans travaux, composée au rez-de chaussée d'une entrée, une belle salle à manger avec insert entièrement carrelée à neuf, un grand salon avec plafond cathédrale de plus de 50 m² avec vue sur le jardin qui vous permettra de recevoir famille et amis dans un cadre magnifique, une grande cuisine de 24m² neuve avec un îlot central (2023), une grande buanderie entièrement carrelée donnant sur une cave (chaufferie), un wc indépendant, une chambre avec une salle d'eau privée et un wc. A l'étage un couloir dessert 4 chambres dont une suite parentale avec baignoire et wc, une grande salle de bain séparée avec douche et baignoire d'angle, double vasque, un wc indépendant. A l'extérieur sur une parcelle de plus de 1000 m² vous découvrirez un beau jardin arboré, ainsi qu'une terrasse donnant sur la cuisine. Une piscine chauffée avec abri sécurisé et terrasse tout autour idéale pour les belles journées d'été au bord de l'eau vient compléter ce bel extérieur. Un grand double garage avec des portes motorisées de plus de 75 m² avec une cave de 10m² sont un vrai atout pour cette belle maison en pierres. Pour les détails techniques, le chauffage est actuellement au fioul avec une chaudière récente et parfaitement entretenue. La toiture a été entièrement refaite, la cuisine est neuve, les sols du rez-de chaussée sont neufs, l'insert est fonctionnel. Vous l'aurez compris, cette maison est prête à vous accueillir pour de bons moments en famille. Venez poser vos valises.... Ce bien vous est présenté par Céline Mazé , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Sophie Mcdonald - iad
Annonce publiée le 11/07/2024 - mise à jour 22/10/2024
Proposée par Sophie Mcdonald - iad 11/07/2024 - mise à jour 22/10/2024
20
Maison, 180 m²

Prix en baisse 234 900 € 1 305 €/m²
Maison • 180 m² • 8 pièces • Ter. 3 990 m²

Chadurie (16250)

iad France - Sophie Mcdonald (06 37 34 04 76) vous propose : Nichée au cOEur de la campagne, cette maison individuelle offre le calme absolu. Profitez d’une vue imprenable sur les champs qui entourent la maison. Vous trouverez au rez-de-chaussée, une grande cuisine équipée et aménagée avec un poêle à bois, une arrière cuisine fonctionnelle, un grand salon, un petit salon et une salle à manger. Possibilité d’ouvrir pour créer une grande pièce de vie. Toujours au rez-de-chaussée, une grande salle de bain, trois chambres dont une suite parentale avec sa salle d’eau privative. A l’étage se trouve un palier qui peut servir de coin de lecture, un WC avec lavabo et deux chambres dont une avec un balcon. Le tout sur un terrain de 3990 m² environ entièrement clôturé avec des arbres fruitiers. Un vaste espace parking peut accueillir un très grand nombre de véhicules, plusieurs dépendances et un grand atelier s'ajoutent à ce bien. L’atelier est agrémenté d’une fosse pour faire le bonheur des mécaniciens. Idéalement située dans un secteur très calme sans aucune nuisance sonore visuelle ou olfactive, vous serez à environ 20 km d’Angoulême et de Barbezieux St-Hilaire. Quelques informations supplémentaires : 180 m² environ de surface habitable, assainissement individuel, taxe foncière 1060 €, sous-sol et caves pour encore plus de possibilité de stockage, double vitrage, chauffage central au fuel, DPE E. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 252 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sophie Mcdonald EI (ID 79270), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 979399151, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

ANB IMMOBILIER
Annonce publiée le 13/07/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par ANB IMMOBILIER 13/07/2024 - mise à jour 16/10/2024
12
Maison, 180 m²

161 000 € 894 €/m²
Maison • 180 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 307 m²

Montbron (16220)

ANB Immobilier vous propose une maison de ville rénovée sur 3 niveaux , avec terrasse, jardin et grange. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une salle à manger ouverte sur la cuisine aménagée ; celle-ci a un accès direct à la terrasse et au jardin. Et pour les moments cosy, vous apprécierez le salon avec sa cheminée à foyer ouvert. Au premier étage, nous avons quatre chambres spacieuses et une salle d'eau, offrant un espace de vie pratique et accueillant pour la famille. Au deuxième étage, le grenier a été entièrement aménagé en loft comprenant une suite parentale avec une salle de bains, une pièce de vie spacieuse et lumineuse. L'extérieur se compose d'une terrasse exposée sud, puis le jardin clos de murs avec accés direct à la grange.

Christophe BURGEVIN - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 17/07/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Christophe BURGEVIN - Propriétés-privées.com 17/07/2024 - mise à jour 16/10/2024
18
Maison, 280 m²

483 000 € 1 725 €/m²
Maison • 280 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 3 722 m²

Vézières (86120)

Un air de Toscane à 10 mn de Chinon ! Vous aurez un véritable coup de coeur pour cette magnifique propriété de 280m2 environ. Entièrement restaurée par un artisan tailleur de pierre , chaque détail sculpté dans la pierre est un clin d'oeil à ses différentes restaurations dans les châteaux de la Loire (Chambord,Villandry,Azay le Rideau,Blois s'invitent dans cette demeure!). La pièce de vie de 75M2 avec sa cuisine ouverte aux accents d'Asie ravira toute la famille ou ses hôtes, le salon et son poêle à bois réchauffera les soirées d'hiver. Une magnifique salle de bain avec balnéo et douche à l'italienne, un bureau ou chambre complètent ce RDC. Accessible par un ascenseur ou un vaste escalier, 4 chambres , une salle d'eau , l'étage pourra accueillir une vaste famille. A l'extérieur, un grand parc ombragé de 3700 M2 entièrement clos et sans vis à vis, une grange de 80M2 idéale pour les collectionneurs de voiture, un atelier de 45M2 , un préau de 115 M2 assouviront toutes vos passions: Côté Finances: Prix: 483000 euros (honoraires charges vendeur) Taxe foncière: 851 euros DPE: Classe C .GES :C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2280 euros et 3130Euros Vidéo sur demande. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr ' Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe BURGEVIN, au 0659488033 ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe BURGEVIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOURS 824972103 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 373516 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.76% honoraires TTC à la charge du vendeur.) Christophe BURGEVIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOURS 824972103 Christophe BURGEVIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOURS 824 972 103 - .

RE/MAX NEWORLD IMMO CONSULTING
Annonce publiée le 06/08/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par RE/MAX NEWORLD IMMO CONSULTING 06/08/2024 - mise à jour 16/10/2024
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Maison, 275 m²

699 900 € 2 545 €/m²
Maison • 275 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 1 791 m²

Saint-Georges-d'Oléron (17190)

En exclusivité, l'agence REMAX vous présente cette grande propriété atypique sur une parcelle d'environ 1800 m², comprenant une maison, un studio, un hangar, et deux garages. La maison principale de 125 m² comprend 4 chambres, une cuisine avec arrière-cuisine, un salon/séjour ouvert sur une piscine intérieure chauffée, une salle de bain, une salle d'eau et des toilettes séparées. Une annexe attenante de 40 m², avec 2 chambres, un salon/cuisine et une salle d’eau, peut accueillir des invités ou être louée. Un studio au 1er étage, avec accès indépendant, reste à aménager. La propriété inclut également un hangar sur la parcelle attenante, deux garages de 20 et 30 m², et des panneaux solaires pour réduire les coûts énergétiques. Contactez Jean-Baptiste Weiss. Disponible 7j/7. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

@b'Y immobilier
Annonce publiée le 25/08/2024 - mise à jour 12/10/2024
Proposée par @b'Y immobilier 25/08/2024 - mise à jour 12/10/2024
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Maison, 192 m²

Prix en baisse 357 000 € 1 859 €/m²
Maison • 192 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 228 m²

Saint-Jean-d'Angély (17400)

Au coeur du centre ville, dans une rue calme mais à pied de toutes les commodités, venez découvrir cette spacieuse et lumineuse maison bourgeoise construite en 1850. De belles pièces à vivre alliant charme et fonctionnalité. Au 1er étage, 2 chambres, une salle d'eau avec wc ainsi qu'une grande suite parentale avec baignoire, douche italienne et wc. Au 2ème étage, 3 chambres et une salle d'eau avec wc. Agréable espace extérieur, un garage et une double cave. Gaz de ville, double vitrage, parquets anciens, plafonds hauts et moulures. A voir absolument, coup de coeur assuré ! Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 340 000 €. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2690.00 et 3680.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller @b'Y immobilier : Jennifer BENETEAUD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 835 164 112 RCP Saintes (17)

Catherine BRUGUIER - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 27/08/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Catherine BRUGUIER - Propriétés-privées.com 27/08/2024 - mise à jour 16/10/2024
17
Maison, 256 m²

598 000 € 2 336 €/m²
Maison • 256 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 570 m²

Saint-Sauveur-d'Aunis (17540)

Découvrez à 15 mins des portes de La Rochelle, dans le village dynamique de St Sauveur d'Aunis, avec ses commerces et ses services, cette grande maison rénovée de plus de 250 m2 habitables, 5 chambres dont une en RDC , espace de vie de plus de 75 m2 avec cuisine aménagée et équipée, salle d'eau, salle de bain, dressing. Le charme de la pierre, un emplacement idéal, une rénovation haut de gamme, un jardin clos sans vis à vis, piscinable, tout les ingrédients sont réunis pour vous séduire. Au RDC un hall d'entrée dessert un vestibule,1 chambre de 13.50 m2, 1 salle d'eau neuve, 1 buanderie, une magnifique cuisine dinatoire neuve avec cheminée, un très lumineux salon avec poêle et de larges ouvertures sur le jardin et la terrasse bois Sud et Est. A l'étage, un palier dessert 4 chambres de 12 à 24 m2, vaste dressing, salle de bains avec douche et baignoire et toilettes indépendants. Un joli jardin clos sans vis à vis et un grand préau pour stationner les véhicules complètent ce bien. Ses atouts: PAC avec clim réversible, poêle à bois neuf, cuisine aménagée et équipée neuve, aucun travaux à prévoir, proximité des commerces et bus à pied, non mitoyenne. VENTE GARANTIE 1 AN avec PROTEC + : une garantie et une protection juridique sur le bien et ses équipements. Prix : 598 000 euros HAI (dont honoraires à la charge de l'acquéreur, soit au prix net vendeur de 577 200 euros) Mandat réf : 368639 BCR. Pour vous renseigner, visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Catherine BRUGUIER, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS Propriétés Privées, au 06.72.88.17.44 ou par mail à . Le professionnel agréé FNAIM conseille et sécurise votre projet immobilier. Maison Classe énergie C Classe climat A Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 2140 et 2960 euros abonnement compris. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine BRUGUIER agissant sous le statut agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro LA ROCHELLE 499 997 989 SAS PROPRIETES PRIVEES -Agence immobilière, ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 44012016 000 010 388 CCI Nantes- Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. Garantie par GALIAN - 89 rue La Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 600 000euros pour T et 120 000euros pour G Les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Catherine BRUGUIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LAROCHELLE 499997989 - .

L'AGENCE DU PERTUIS
Annonce publiée le 31/08/2024 - mise à jour 20/10/2024
Proposée par L'AGENCE DU PERTUIS 31/08/2024 - mise à jour 20/10/2024
6
Maison, 150 m²

478 000 € 3 187 €/m²
Maison • 150 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 164 m²

Fouras (17450)

Entre centre ville et plage - Maison 4 chambres et GARAGE - Maison comprenant au sous-sol :Une lingerie , un cellier/cave, un grand Garage de 32 m² Au rez de chaussée surélevé ; Une entrée avec dégagement, un double salon séjour (31m²~), une cuisine équipée et aménagée (15m²~) ouvrant sur une terrasse, une chambre (9.50m²~), un wcAu 1er étage :Trois chambres avec chacune sa salle d'eau et son rangement (12.50m² 12.80m² 22.20m²), un wcChauffage central Gaz de ville Taxe foncière 1 400 € ~

HERENCIA
Annonce publiée le 10/09/2024 - mise à jour 23/10/2024
Proposée par HERENCIA 10/09/2024 - mise à jour 23/10/2024
5
Maison, 140 m²

216 000 € 1 543 €/m²
Maison • 140 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 1 564 m²

L'Isle-d'Espagnac (16340)

EXCLUSIVITÉ ! Idéal investisseurs, à L'ISLE D'ESPAGNAC, un lot de deux maisons jumelées semi-enterrées d'environ 70m2 chacune comprenant une entrée, un séjour, une cuisine indépendante, 3 chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Ces deux maisons comprennent également un grand sous-sol avec garage, atelier, chaufferie, rangements et un jardin clos. Le tout sur une parcelle de 1564m2 (646m2 et 918m2). Les deux maisons sont actuellement louées et rapportent 17268€ à l'année, hors charges. Taxe foncière: 2512€ Honoraires inclus de 8% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2380.00 et 3260.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . N'hésitez pas à contacter ALEXANDRA SANTA-CRUZ pour toutes informations complémentaires ou pour organiser une visite.

Nicolas LAMARCHE - iad
Annonce publiée le 10/09/2024 - mise à jour 14/09/2024
Proposée par Nicolas LAMARCHE - iad 10/09/2024 - mise à jour 14/09/2024
20
Maison, 300 m²

397 000 € 1 323 €/m²
Maison • 300 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 2 500 m²

Le Tallud (79200)

iad France - Nicolas Lamarche (07 60 86 79 70) vous propose : BIEN D'EXCEPTION SITUÉE SUR LA COMMUNE DU TALLUD (2 min de la trois voies, 5 min de Parthenay, 20 min de l'autoroute, 30 min de Niort, 1h15 de la rochelle et 1h30 de la côte vendéenne), CETTE PROPRIÉTÉ RARE SUR LE MARCHÉ de 300 m² environ dont 86 m² environ aménagée en sous-sol ainsi que 23 m² environ de véranda. La demeure est composée de plain pied d'une grande pièce de vie de 106 m² environ comprenant une entrée, une cuisine aménagée et équipée avec espace repas, un spacieux salon lumineux avec un insert à bois, une salle à manger, une jolie véranda avec son accès direct sur sa piscine et un WC indépendant. Dans l'espace nuit on trouve une suite parentale avec dressing, une salle de bain (baignoire et douche), un WC indépendant, deux chambres avec une salle d'eau communicante, et un bureau avec accès direct sur l'extérieur pouvant faire office d' une chambre supplémentaire (18 m² environ) ou un espace professionnel. Au sous-sol, on trouve deux chambres, une salle d'eau avec WC, une salle de jeux de 49 m² environ, une buanderie / laverie, une chaufferie, un atelier, une cave et un double garage de 48 m² environ. Des prestations et des volumes rares !!! Cette propriété propose un potentiel d'activité gîte ou chambres d'hôtes. L'ensemble sur un parc entièrement clos et magnifiquement arboré sur 2500 m² environ, avec sa piscine 10 x 5 et une terrasse idéalement exposée. Cette demeure hors normes dans un environnement naturel unique vous offre un dépaysement complet et vous attend avec votre famille pour y poser vos valises. Une visite s'impose pour être conquis par ce bien exceptionnel !!! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 179 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas Lamarche EI (ID 42661), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 529712978, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Brottier Jérémy - Dr House Immo
Annonce publiée le 11/09/2024 - mise à jour 14/10/2024
Proposée par Brottier Jérémy - Dr House Immo 11/09/2024 - mise à jour 14/10/2024
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Maison, 245 m²

Prix en baisse 260 000 € 1 061 €/m²
Maison • 245 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 3 684 m²

Nanteuil (79400)

Localisation : Située dans un lieu-dit paisible, cette magnifique propriété se trouve dans un cadre exceptionnel, entourée de champs sans voisinage direct. Si vous recherchez la tranquillité et une vue dégagée sur la nature, cette maison est faite pour vous. Descriptif du bien : 6 chambres, entre 11 et 14m² dont une suite parentale spacieuse avec douche et baignoire le tout sur plus de 45m². Salle à manger de plus de 47m² avec cuisine ouverte, idéale pour les moments en famille. Grand salon lumineux de 36m² donnant sur une terrasse avec vue sur le jardin. Deux WC indépendants. Deux salles de bain, dont une dans la suite parentale, une seconde salle d'eau ainsi qu’une troisième à crée suivant vos envies. Buanderie pratique et bien agencée. Dépendances : Une dépendance de 30 m². - Une seconde dépendance de 138 m². - Une troisième dépendance de 149 m². Caractéristiques techniques : Mode de chauffage : pompe à chaleur réversible récente pour un confort optimal en toutes saisons. Huisseries en PVC double vitrage pour une isolation efficace. Isolation récente par les combles et par l’extérieur, garantissant des économies d'énergie. Toiture récente sur la partie habitable. Terrain : La propriété dispose de 3 680 m² de terrain, parfait pour les amoureux de la nature et du grand air. Cadre de vie : Cette maison est un véritable havre de paix, idéale pour ceux qui recherchent le calme et la sérénité tout en restant à proximité des commodités essentielles. (Moins de 10 minutes du premier supermarché) Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre exceptionnel ! Ce bien vous est présenté par Jérémy Brottier , votre conseiller indépendant Dr House Immo.