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Christophe COTTET - Propriétés-privées.com

(2 avis)

Annonce publiée le 07/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Christophe COTTET - Propriétés-privées.com 07/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

(2 avis)

230 000 € 920 €/m²
Maison • 250 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 11 190 m²

Lhommaizé (86410)

Laissez-vous charmer par cet ensemble immobilier situé dans un cadre verdoyant, au bord de la Dive, idéal pour les amoureux de la nature. La maison principale comprend : une cuisine, un séjour lumineux, un salon avec insert, ainsi qu'un coin lecture en mezzanine pour des moments de détente. Toujours au rez-de-chaussée, vous trouverez des WC et une buanderie. A l'étage, un palier dessert quatre chambres, un dressing et une salle d'eau avec WC. Un studio indépendant de 40 m², avec salle d'eau et WC, vient compléter cet ensemble. Idéal pour accueillir des invités ou pour un projet de location. La propriété dispose également d'un garage et d'annexes, offrant un espace de rangement supplémentaire. Le tout est niché dans un parc arboré de plus de 11 000 m², où vous pourrez profiter pleinement de la nature. PRIX : 230 000 Euros HAI - Honoraires Agence inclus de 4.55 % charge acquéreur, soit 220 000 Euros hors honoraires. DPE : Classe D - GES : B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2597 et 3513 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe COTTET, au 0617630519 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe COTTET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC POITIERS 511 868 655 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 377944CCP - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.55 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Christophe COTTET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : POITIERS 511 868 655 - .

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Sylvie GALAND - iad

(9 avis)

Annonce publiée le 17/09/2024 - mise à jour 04/11/2024

Proposée par Sylvie GALAND - iad 17/09/2024 - mise à jour 04/11/2024

(9 avis)

912 000 € 4 851 €/m²
Maison • 188 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 289 m²

La Rochelle (17000)

iad France - Sylvie GALAND (06 64 79 61 64) vous propose : Découvrez cette magnifique maison de 1900, située dans le quartier prisé de La Genette, offrant un cadre de vie exceptionnel avec son charme d'antan et son confort . Caractéristiques principales : Beau Séjour : Un séjour spacieux et lumineux, idéal pour recevoir vos invités ou passer des moments agréables en famille. Cuisine Séparée : Une cuisine indépendante, équipée, parfaite pour préparer vos repas en toute sérénité. Grande Véranda Chauffée : Une superbe véranda chauffée , véritable extension de la maison, où vous pourrez profiter de la vue sur le jardin toute l'année. 4 Chambres et un Bureau : Quatre chambres confortables, idéales pour une famille nombreuse, ainsi qu'un bureau pour télétravailler ou pour vos moments de tranquillité. Salle de Bain et Salle d'Eau : Une salle de bain et une salle d'eau supplémentaire pour plus de praticité. Terrasse au 1er étage avec Vue : Une magnifique terrasse offrant une vue , parfaite pour vos moments de détente ou pour organiser des repas en plein air. Jardin Arboré : Un magnifique jardin arboré, véritable havre de paix, où vous pourrez vous détendre et profiter des beaux jours. Dépendances : Des dépendances pour répondre à tous vos besoins de rangement ou pour des projets futurs. 2 caves en sous-sol. .Les pièces de cette maison se distinguent par leurs hauts plafonds ornés de moulures élégantes, ajoutant une touche de charme et de caractère à chaque espace . Située dans le quartier de La Genette, réputé pour son calme et sa proximité avec toutes les commodités (commerces, écoles, transports), cette maison est une opportunité rare sur le marché. Ne manquez pas l'occasion de vivre dans l'un des quartiers les plus recherchés de la ville. Venez visiter sans tarder cette maison coup de cOEur et laissez-vous séduire par son charme et ses atouts exceptionnels. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie GALAND EI (ID 45308), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 881710099, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

JULIEN SABATIER - BSK Immobilier

Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par JULIEN SABATIER - BSK Immobilier 20/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

213 200 € 1 556 €/m²
Maison • 137 m² • 8 pièces • 5 chambres

Lusignan (86600)

À Vendre : Pavillon 137 m² - Secteur Lusignan, Celle-Lévescault Située dans un environnement calme, cette maison de 137 m² offre une grande pièce de vie lumineuse de 43 m² avec cuisine aménagée et équipée, agrémentée d'une cheminée avec insert. Elle dispose de 5 chambres, toutes avec placards intégrés, dont une suite parentale avec salle d'eau (douche à l'italienne, double vasque, WC). Une salle de bain avec baignoire balnéo, un WC séparé, ainsi qu'un cellier complètent l'espace intérieur. Le garage de 37 m² apporte un espace de rangement supplémentaire. À l'extérieur, profitez d'une terrasse de 60 m² avec barbecue, idéale pour les beaux jours, ainsi que d'un grand terrain arboré de 2 650 m² comprenant un abri de jardin et un appentis de 19 m². Caractéristiques techniques : Chauffage Bois et complément convecteurs électrique Assainissement conforme Double vitrage Isolation refaite en 2021 Aucun travaux à prévoir Cette maison allie confort moderne et tranquillité. À visiter sans tarder ! Cette annonce référence 253264 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIEN SABATIER (EI) immatriculé au RSAC de POITIERS (86000) sous le numéro 91786954700021. Prix du bien : 213 200,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/05/2024 Score DPE : 190 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1450.00 € et 2040.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ANNE-SOPHIE SALLAT DELUME - BSK Immobilier

Annonce publiée le 25/09/2024 - mise à jour 18/10/2024

Proposée par ANNE-SOPHIE SALLAT DELUME - BSK Immobilier 25/09/2024 - mise à jour 18/10/2024

220 000 € 1 746 €/m²
Maison • 126 m² • 8 pièces • 3 chambres

Asnières-la-Giraud (17400)

Maison louée jusqu'au 21 juillet 2025. 800€ Jolie maison rénovée en grande partie dans un hameau au calme avec grande grange, deux entrées indépendantes Au rdc vous trouverez une Grande cuisine recente, un grand salon sejour avec cheminée, une salle de bain, une buanderie et un wc. A l étage vous trouverez 3 chambres dont une suite parentale avec douche et un dressing attenant. A l exterieur, vous trouverez une jolie véranda, un jardin cosy avec une belle terrasse abritée. Double vitrage, tout à l égout Radiateurs electriques Allée avec Parking devant la grande pour garer plusieurs voitures Les +: La grange peut être réhabilitée en logement indépendant avec son propre jardin Cette annonce référence 250563 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DELPHINE BANSE (EI) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 83221238500021. Prix du bien : 220 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/07/2022 Score DPE : 285 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2450.00 € et 3360.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nelly MAUPIN - iad

(118 avis)

Annonce publiée le 27/09/2024

Proposée par Nelly MAUPIN - iad 27/09/2024

(118 avis)

140 000 € 897 €/m²
Maison • 156 m² • 8 pièces • Ter. 1 967 m²

Saint-Secondin (86350)

iad France - Nelly Maupin (06 82 59 27 37) vous propose : À saisir sur la commune de Saint-Secondin, une maison de centre-bourg mitoyenne offrant un très fort potentiel avec une surface habitable de 156 m². Le rez-de-chaussée se compose d’une grande pièce de vie (salon-séjour) de 42 m², d’une cuisine spacieuse de 17 m², d’une salle d'eau, WC, bureau, cellier, arrière-cuisine, ainsi que d’une véranda de 16 m² donnant sur une cour. Sous la pièce principale, une cave voûtée de 20 m² ajoute du cachet. À l’étage, un palier dessert 4 chambres (de 11 à 12 m² chacune), une salle de bain et un WC. Un grenier aménageable de près de 40 m² complète la partie habitable. Le chauffage est assuré par une chaudière fioul récente (6 ans) et deux cheminées ouvertes. La maison est équipée de menuiseries en aluminium avec double vitrage, volets roulants électriques centralisés et moustiquaires. Un puits est raccordé à la maison, avec adoucisseur d’eau. La maison dispose de nombreuses dépendances : un garage de 61 m², une ancienne cabine de peinture de 26 m², un atelier de 74 m², ainsi que plusieurs garages pouvant accueillir plusieurs véhicules. Un garage indépendant sur rue de 42 m², avec deux portes motorisées, permet d'abriter deux véhicules supplémentaires, L’ensemble des bâtiments est organisé autour d’une cour centrale, entourée de dépendances et appentis. Le terrain, d'une superficie totale de 1 967 m², est entièrement clôturé, offrant un espace extérieur agréable. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter par téléphone. Une vidéo de visite virtuelle est également disponible sur demande. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 188 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nelly Maupin EI (ID 60305), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 901199471, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Vanessa RAKOSI - SAFTI

Annonce publiée le 12/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Vanessa RAKOSI - SAFTI 12/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

490 000 € 1 361 €/m²
Maison • 360 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 3 106 m²

Paillé (17470)

Située sur la commune de Paillé (17470), cette propriété bénéficie d'un environnement paisible en campagne. Proche de la nature, elle dispose d'un vaste terrain de 3100 m2 entièrement clos comprenant une piscine 10*4 couverte par un dôme en polycarbonate, un grand préau pour abriter plusieurs véhicules, des arbres fruitiers et un potager. Les aménagements extérieurs comprennent également un grand bâtiment de 164 m² divisible en différentes parties, idéal pour accueillir un camping-car, atelier, garage. La maison de 360 m² s'étend sur deux niveaux. Le premier niveau de plain-pied offre un espace de vie lumineux de 180 m² comprenant un salon, une salle à manger avec bar, une cuisine ouverte, une arrière cuisine, 3 chambres avec placards, 1 salle de bain, 4 wc séparés, et une terrasse de 75 m² avec pergola. Le rez-de-jardin abrite une salle de sport, un sauna, une chambre parentale avec salle d'eau, un appartement indépendant avec salle à manger, salon, cuisine. Les 2 chambres sont équipées de portes fenêtres, une salle d'eau et wc séparé. Des espaces de rangement pratiques tels qu'un cellier et une cave. Menuiseries en PVC doubles vitrages avec volets roulants électriques Bubendorff. Plusieurs possibilités s'offrent à vous : maison familiale, 2 habitations séparées, ou une habitation + un gîte- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 490 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vanessa RAKOSI, Tél. : 0634240736, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 984 326 223 - SAFTI – RAKOSI Vanessa, Conseiller indépendant

SELECTION HABITAT RODEZ

(133 avis)

Annonce publiée le 14/10/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par SELECTION HABITAT RODEZ 14/10/2024 - mise à jour 16/10/2024

(133 avis)

356 000 € 1 854 €/m²
Maison • 192 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 228 m²

Saint-Jean-d'Angély (17400)

Très bon état général. Située à seulement cinq minutes du centre ville, cette propriété est prête à être emménagée. Maison, jardin et garage à faible entretien, construite en 1850, comprenant : Rez-de-chaussée : Entrée (11m2) Salon (20m2) ouvrant sur... Salle à manger (19m2) avec porte donnant sur la terrasse et le jardin. Cuisine (11m2), avec des unités équipées, avec une buanderie et un wc. Porte donnant sur la terrasse et le jardin. Escalier menant au premier étage : Palier (6m2) Chambre parentale (22m2) Salle de bain attenante - baignoire, douche, lavabo, wc (9m2) Chambre deux (12m2) actuellement utilisée comme bibliothèque/bureau. Chambre trois (12m2) Salle d'eau avec douche, lavabo et wc Escalier menant à l'étage supérieur : Palier (5m2) Chambre quatre (13,5m2) Chambre cinq (17.5m2) Chambre six (22m2) Salle d'eau avec douche, lavabo et WC Sous sol Terrasse et jardin peu entretenus avec accès par une porte latérale. Petit bâtiment de stockage. Garage au bout du jardin. Chauffage au gaz de ville. Double vitrage partout. Parquet en bois dans l'ensemble de l'habitation. Hauts plafonds, beaucoup de caractère. Maison prête à emménager, idéale pour un mode de vie nécessitant peu d'entretien.

Mathieu Morand - efficity

(21 avis)

Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par Mathieu Morand - efficity 15/10/2024 - mise à jour 23/10/2024

(21 avis)

859 000 € 3 609 €/m²
Maison • 238 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 1 470 m²

Salles-sur-Mer (17220)

17220 - SALLES-SUR-MER - SUPERBE MAISON 238 M2 - 8 PIÈCES - 6 CHAMBRES - PISCINE - JARDIN 1470 M2 - GARAGE - ENVIRONNEMENT CALME - NON MITOYENNE - SANS TRAVAUX - RARE - A VISITER SANS TARDER ! Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne et Mathieu MORAND, vous présentent cette superbe maison de 238 m2, situé à SALLES-SUR-MER, sur une parcelle de 1470 m2, avec une EXPOSITION SUD. Nichée dans un environnement paisible et verdoyant, cette demeure de 238 m2 vous séduira par son charme et ses nombreux atouts. Sans aucun travaux à prévoir, vous n'aurez qu'à poser vos valises et profiter de cet espace de vie chaleureux et confortable. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une belle entrée avec placard, un vaste salon / salle à manger lumineux de 49 m2, une cuisine meublée et équipée, une chambre et un wc séparé. A l’étage, un pallier spacieux, dessert deux chambres de 12 m2 chacune avec placards intégrés, une master bedroom de 25 m2 avec placard et coin lecture, deux salles d’eau et un wc séparé. Au niveau -1 de plain-pied avec le jardin arrière, deux chambres supplémentaires, une salle d’eau avec wc, une salle de jeux de 23 m2, une buanderie et une cave. Vous pourrez profiter d'une magnifique terrasse de 50 m² et d'un jardin de 1470 m² clos de murs et sans vis-à-vis, véritable havre de paix, pour des moments de détente en extérieur. Un POOL HOUSE et une PISCINE enterrée 9x4, chauffée, sera parfaite pour vous rafraîchir lors des journées ensoleillées et ajoute une touche d'élégance à ce lieu d'exception. Un GARAGE de 45 m2 avec porte électrique, offrant un grand espace de stationnement et de rangement complète l’ensemble. Construite entre 1980 et entièrement rénovée entre 2010 et 2013, offrant ainsi un excellent état général, aussi bien au niveau de l'électricité que de la plomberie. La façade, la toiture et les sols sont en très bon état, vous assurant un cadre de vie agréable et serein. N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception à SALLES-SUR-MER. Contactez-moi dès maintenant au 06.11.44.01.46 ou par mail : pour plus d'informations et pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Mathieu Morand - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de La Rochelle sous le n°522875020. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

ROCHELLA Immobilier

(404 avis)

Annonce publiée le 16/10/2024 - mise à jour 09/11/2024

Proposée par ROCHELLA Immobilier 16/10/2024 - mise à jour 09/11/2024

(404 avis)

383 200 € 1 497 €/m²
Maison • 256 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 1 057 m²

Saint-Jean-d'Angély (17400)

MAISON DE CARACTÈRE IDÉALE POUR UNE VIE FAMILIALE, PROCHE DU CENTRE-VILLE Découvrez le charme authentique de cette magnifique maison familiale, en parfait état, érigée sur un terrain d'environ 1057m2. Profitez d'une terrasse abritée avec un lavoir pittoresque en bordure d'un canal, créant une atmosphère paisible et pleine de caractère, directement accessible depuis la maison et intégré au jardin. La disposition de la maison est la suivante : Au rez-de-chaussée : une entrée accueillante, un WC, une pièce de vie comprenant une cuisine meublée et équipée ainsi qu'une salle à manger avec cheminée, un salon également doté d'une cheminée, une chambre parentale avec salle d'eau avec WC, une chaufferie équipée d'un chauffage central au gaz de ville, et une cave. Au 1er étage, découvrez 4 belles chambres et une salle d'eau avec WC. Au 2ème étage, un grenier de plus de 70m2 vous offre un espace polyvalent, idéal pour une salle de jeux ou un dortoir. En plus de ces espaces, la propriété comprend un garage spacieux de plus de 40m2 avec grenier, un pigeonnier, un patio, et un jardin clos comprenant une partie potager. Cette demeure chaleureuse est conçue pour épanouir une famille et constituer un lieu convivial parfait pour recevoir des amis. À ne pas manquer ! Honoraires inclus de 4.99% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 365 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2430.00 et 3330.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ROCHELLA Immobilier : Nathanaëlle ANTONELLI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 821692795 RCP 59661778. Rochella, l'immobilier ensemble !

Morgan Louis-Eugene - efficity

(139 avis)

Annonce publiée le 16/10/2024 - mise à jour 22/10/2024

Proposée par Morgan Louis-Eugene - efficity 16/10/2024 - mise à jour 22/10/2024

(139 avis)

280 000 € 1 677 €/m²
Maison • 167 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 443 m²

Poitiers (86000)

EXCLUSIVITÉ EFFICITY – 86000 POITIERS – SECTEUR LECLERC POITIERS – MAISON ENTIÈREMENT RÉNOVÉE D’UNE SURFACE HABITABLE DE 167 M² – 6 CHAMBRES – SÉJOUR/CUISINE 52 M² – GARAGE – TERRASSE – TERRAIN DE 443 M². ****** Cette maison a été entièrement rénovée en 2022. ****** EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité sur la commune de Poitiers, une maison entièrement rénovée en 2022 d’une surface totale de 167 m² comprenant six chambres et une pièce de vie de 52 m². Vous trouverez à l’extérieur un garage et un terrain d’une surface de 443 m². L'agencement de la maison est le suivant : Au rez-de-chaussée : - Une pièce de vie (52 m²) avec sa cuisine équipée. Une cheminée se trouve dans la partie salon. - Un couloir dessert l’espace nuit. - Une salle d’eau (5 m²) équipée d'une douche, d’un meuble vasque et d’un sèche-serviettes. - Des toilettes indépendantes. - Une première chambre (11 m²). - Une seconde chambre (12,5 m²). - Une troisième chambre (13,5 m²). - Un escalier permet d’accéder au rez-de-jardin. Au rez-de-jardin : - Un palier (16 m²). - Une salle d’eau (7 m²) équipée d'une douche, d’un meuble vasque et d’un WC. - Une buanderie (10,5 m²). Vous y trouverez un accès à l’extérieur. - Une quatrième chambre (11 m²). - Une cinquième chambre (11 m²). - Une sixième chambre (13 m²). - Une cave. - Un garage (41 m²) accessible uniquement de l’extérieur. Concernant les travaux : - 2022 : Rénovation de l’électricité. - 2022 : Rénovation de la plomberie. - 2022 : Aménagement complet du rez-de-jardin (isolation, placo, peinture, sols). - 2022 : Pose de portes et fenêtres. Informations complémentaires : - Le chauffage est produit par des radiateurs électriques. Vous trouverez une cheminée dans la pièce de vie. - La production d'eau chaude est assurée par deux ballons d'eau chaude électriques. - Les fenêtres sont à double vitrage. - Le bien est raccordé à la fibre optique. - Le bien est raccordé au réseau collectif des eaux usées. Cette maison, idéalement située à Poitiers, est à visiter rapidement. Pour tout contact, adressez-vous à LOUIS-EUGÈNE Morgan au 06.86.75.14.38 ou par mail à . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Morgan Louis-Eugene - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°910697812. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

La clé de chez vous

Annonce publiée le 22/10/2024 - mise à jour 02/11/2024

Proposée par La clé de chez vous 22/10/2024 - mise à jour 02/11/2024

280 800 € 1 733 €/m²
Maison • 162 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 5 339 m²

Vernoux-en-Gâtine (79240)

PAVILLON A ETAGE Ce magnifique pavillon de 162 m² se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, une spacieuse pièce de vie avec cuisine équipée et poêle à bois, une arrière-cuisine, 3 chambres dont 2 équipées de dressing, des toilettes, une salle d’eau, un débarras et une salle de jeux. A l’étage une mezzanine et une suite parentale avec une salle d’eau privative et des toilettes. Une cave au sous-sol. Un garage, une terrasse, un puits, un abri de jardin, un hangar, un grand préau et une piscine chauffée de 9 m x 4.5 m. Sur un magnifique terrain clos et arboré de 5339 m² dont 2000 m² constructible. Elle bénéficie d’un chauffage par géothermie, d’une aspiration centralisée et d’une cour goudronnée. Elle se situe à 7 minutes des commerces, 45 minutes du marais poitevin, 47 minutes de Niort, 1h15 de Poitiers, 1h30 de La Rochelle, 1h45 de Nantes et à proximité d’une école primaire et d’une garderie.

MegAgence

Annonce publiée le 24/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par MegAgence 24/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

864 000 € 4 854 €/m²
Maison • 178 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 2 508 m²

Dolus-d'Oléron (17550)

Située à Dolus-d'Oléron, cette propriété bénéficie d'un environnement côtier paisible, proche des écoles, commerces, et autres commodités. Idéalement positionnée pour profiter du charme du village. À l'extérieur, un vaste terrain clos et paysagé de plus de 2500 m² entoure la maison, avec une piscine chauffée couverte, plusieurs terrasses exposées sud, un pool house et un préau, un double garage, un atelier, une grange. L'espace extérieur comme l'intérieur est aménagé pour offrir des lieux de détente et de loisirs en famille ou entre amis. La maison présente une surface habitable de 178 m² : le rez-de-chaussée comprend une grande pièce de vie ouverte de 76m² répartie en espace salon, salle à manger, une cuisine intégrée et équipée, puis une buanderie incluant en sous sol une cave, toilettes avec lave-mains. Côté nuit, un bureau et une suite parentale avec dressing, salle de bain et douche avec toilettes. À l'étage, on trouve trois chambres de 11.5m², 14.4m² et une chambre cabine, une salle d'eau, et des toilettes séparés. La maison est lumineuse grâce à de larges baies vitrées et offre un confort moderne avec des aménagements de qualité comme un portail motorisé, les menuiseries en PVC double vitrage, baies aluminium, volets électriques, l'ensemble sur une centrale de commande ; choix du mode de chauffage au sol par pompe à chaleur ou par poêle à granules, panneaux solaires et éolienne, éclairage par Led, Fibre, adoucisseur. Puits. Diagnostics en cours de réalisation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 864 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Isabelle RICOU, Tél. : 06 24 86 30 52, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 800 543 837

Human Immobilier Puilboreau

Annonce publiée le 25/10/2024 - mise à jour 19/11/2024

Proposée par Human Immobilier Puilboreau 25/10/2024 - mise à jour 19/11/2024

621 700 € 2 960 €/m²
Maison • 210 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 1 450 m²

Dompierre-sur-Mer (17139)

Idéalement située dans un cadre verdoyant et sana vis-à-vis, magnifique proprété familiale ayant bénéficié de plusieurs réhabilitations afin d'en faire un lieu de vie agréable et parfaitement agencé. Maison lumineuse et ensoleillée s'articule d'une entrée, cuisine, cellier, un vaste séjour/salon, 4 chambres, salle de bains, salle d

Anne-Sophie GRATADOUX - SAFTI

Annonce publiée le 25/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Anne-Sophie GRATADOUX - SAFTI 25/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

355 000 € 1 859 €/m²
Maison • 191 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 1 250 m²

Loiré-sur-Nie (17470)

Situéeà Loiré-sur-Nie (17470), au coeur d'un charmant village entre les commune de Aulnay de saintonge, Matha et St Jean d’Angély, cette magnifique propriété offre un cadre paisible et remarquable. La maison d'une superficie de 191 m2 environ, habitable de plain-pied, comprend une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et équipée, une buanderie et une salle de bain avec wc séparé. Une grande chambre avec dressing, donne un accès direct à la terrasse de la piscine. Un agréable bureau avec cheminée complètent ce niveau. A l'étage,vous trouverez cinq chambres spacieuses dont une avec salle d'eau et wc. Sur une parcelle de 1250m2, vous profiterez de terrasses, de la piscine ainsi que du jardin paysagé séparé du jardin potager par la Nie. Une cuisine d'été, un traditionnel four à pain fonctionnel, des dépendances et d'autres belles surprises complètent ce bien. La rénovation est très qualitative avec des finitions et un entretien irréprochable. Le chauffage est centralisé par une pompe à chaleur air/eau de 2022 et un poêle à bois agrémente le séjour. L'assainissement individuel est conforme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 355 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Sophie GRATADOUX, Tél. : 0669020513, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 890 666 696 - SAFTI – GRATADOUX Anne-Sophie, Conseiller indépendant

David GARNAUD - SAFTI

Annonce publiée le 06/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par David GARNAUD - SAFTI 06/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

249 000 € 1 383 €/m²
Maison • 180 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 398 m²

Châteauneuf-sur-Charente (16120)

Située dans la charmante ville de Châteauneuf-sur-Charente (16120), cette maison de ville ancienne offre le charme de l'ancien au cœur de cette commune dynamique. Proche de la gare proposant des liaisons vers la gare LGV d'Angoulême, elle bénéficie d'une localisation idéale. De plus, la maison est dotée d'un préau permettant de profiter de repas à l'ombre, d'une cave, une dépendance de 20 m² complète l'ensemble, offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires et d'un jardin clos paysagé sans vis-à-vis, offrant un espace extérieur apaisant. D'une surface habitable de 180 m², cette maison de 8 pièces se compose de 4 chambres, offrant ainsi de généreux espaces de vie pour toute la famille. Avec ses caractéristiques attrayantes et son emplacement recherché, cette maison de Châteauneuf-sur-Charente représente une opportunité unique pour ceux en quête d'un véritable havre de paix alliant confort et praticité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David GARNAUD, Tél. : 06 20 48 19 84, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULÊME sous le numéro 809 530 710 - SAFTI – GARNAUD David, Conseiller indépendant

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