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Sophie CHARLES - iad

(61 avis)

Annonce publiée le 14/11/2024

Proposée par Sophie CHARLES - iad 14/11/2024

(61 avis)

178 000 € 2 543 €/m²
Maison • 70 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 340 m²

Mignaloux-Beauvoir (86550)

iad France - Sophie Charles (06 03 44 76 43) vous propose : PLAIN PIED LOUE AVEC DEUX CHAMBRES MIGNALOUX BEAUVOIR Situé à deux pas des commerces , du CHU de Poitiers, et dans un environnement calme, découvrez ce joli plain pied de 2004 comprenant une entrée avec placard, un séjour salon donnant sur le jardin, 2 belles chambres avec placard, une salle d'eau, un wc, un garage. La parcelle de terrain est de 340 m2 avec jardin clos . La maison est actuellement louée ( bail en cours jusqu'en Août 2026) . Le chauffage est individuel au gaz de ville ( chaudière neuve) et l'assainissement au tout à l'égoût. Propre, entretenue, idéale pour un investissement locatif ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 55 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 31.25 € par mois (soit 375 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 121 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sophie Charles EI (ID 16363), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de poitiers sous le numéro 799538087, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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Jean-Marie GAULT - OPTIMHOME

(24 avis)

Annonce publiée le 14/11/2024

Proposée par Jean-Marie GAULT - OPTIMHOME 14/11/2024

(24 avis)

229 000 € 1 762 €/m²
Maison • 130 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 700 m²

Migné-Auxances (86440)

Maison F4 de 130 m² entièrement restaurée . Elle offre entrée une véranda de 11 m², un Salon Séjour de 47m² avec poêle à granules , une Cuisine équipée et aménagée de 11.50 m², un Couloir de 3 m², une Salle de bain + douche de 5 m², une Chambre de 11.60 m² avec Dressing, une Chambre de 11.60 m², un Wc, un Dressing de 2.50 m².SOUS SOL. Une grande Chambre de 26 m² donnant sur une grande terrasse, un Wc. Garage + Atelier de 70 m². Chauffage central fuel. Diagnostic de performance énergétique C. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jean-Marie GAULT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°428 121 834 Greffe de POITIERS) 06 87 84 29 16 (réf. 573713 )

ERA Agence Pierre

(407 avis)

Annonce publiée le 26/05/2022 - mise à jour 11/05/2024

Proposée par ERA Agence Pierre 26/05/2022 - mise à jour 11/05/2024

(407 avis)

71 200 € 868 €/m²
Maison • 82 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 501 m²

Monthoiron (86210)

Située en campagne, à 20 minutes de Châtellerault sud, venez découvrir cette maison avec son terrain de 500 m² . Elle dispose en rez-de-chaussée d'une salle à manger, cuisine, arrière cuisine, cellier. Au premier étage : Salon et chambre. Au second étage: Chambre, salle de bains et wc. En dépendances: Préau attenant et garage. Ce bien vous est présenté par : François DESMAZEAU Agent Commercial - Numéro RSAC : 529437790 - . Tél : 06 76 38 15 39 -

Franck CHARBONNIER - iad

(85 avis)

Annonce publiée le 02/09/2023 - mise à jour 09/11/2024

Proposée par Franck CHARBONNIER - iad 02/09/2023 - mise à jour 09/11/2024

(85 avis)

85 000 € 739 €/m²
Maison • 115 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 7 265 m²

Usson-du-Poitou (86350)

iad France - Franck CHARBONNIER (06 80 36 72 60) vous propose : Au calme et dans la sérénité d'un lieu-dit à 5 minutes des commerces et services, propriété de 7000m2 environ séparée en deux par un chemin communal, comprenant au rez-de-chaussée : : une cuisine aménagée et équipée, une salle de bains avec WC, un salon séjour avec poêle à bois, une chambre traversante pouvant être utilisée comme bureau. A l'étage : deux chambres dont une traversante à rénover. A l'extérieur tout le charme de l'endroit arboré et entièrement clôturé : prairies et jardin avec mobil-home (raccordé au tout à l'égout, eau potable et EDF), essences fruitières ou d'ornement. Les dépendances sont les suivantes : garage, atelier, buanderie abris animaux et parking sous les arbres. Au rayon des prestations : Chaudière fuel de 2015, Poêle à bois 2016, tout à l'égout, double vitrage, les toitures sont correctes, pas de nuisances, les voisins sont à moins de 50 mètres de l'autre côté de la voie communale donc pas de vis à vis, des travaux de rafraichissement sont à prévoir. (Galerie photos, documents administratifs et visite virtuelle sur demande ) Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 287 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Franck CHARBONNIER EI (ID 39910), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 854 012 945, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Agence TIC Ruffec

Annonce publiée le 12/04/2024 - mise à jour 04/06/2024

Proposée par Agence TIC Ruffec 12/04/2024 - mise à jour 04/06/2024

85 600 € 865 €/m²
Maison • 99 m² • 4 pièces • 2 chambres

Charroux (86250)

Située dans une petite ville médiévale attrayante et dynamique, cette magnifique maison de ville offre un logement très spacieux. 2 chambres (une en-suite, une avec WC et lavabo) et une autre salle de douche au rez-de-chaussée. Actuellement utilisée comme bureau au rez-de-chaussée, cette pièce pourrait facilement être une troisième chambre. La propriété a été modernisée depuis 2018, y compris une nouvelle cuisine, des salles de bains et une installation électrique. Avec du double vitrage et raccordée au tout-à-l'égout, la propriété est prête à être appréciée et pourrait faire la maison de vacances parfaite, la maison principale ou même une propriété locative. La ville médiévale a été construite autour des vestiges d'une abbaye du Xe siècle et offre des écoles, un office de tourisme, une place de marché couverte historique, de nombreux petits commerces dont un bureau de poste, des banques, des coiffeurs, un boulanger et une pharmacie. On y trouve également un petit supermarché. Les supermarchés plus importants se trouvent à 6 km. Rez-de-chaussée -Cuisine équipée / Salon (21m²) : carrelage -Salle d'eau (5m²) : carrelage, lavabo, douche à l'italienne, branchement pour machine à laver, cumulus (date d'il y a 3 ans) -Salon / Salle de jeux (20m²) : carrelage, ancienne courette, pierres apparentes -Bureau / Chambre (15m²) : carrelage, poutres apaprentes 1er étage -Chambre 1 (23m²) avec Salle de bain privative (6m²) : plancher, poutres apparentes (accès grenier par une trappe) ; parquet flottant, WC, douche à l'italienne, baignoire, lavabo -Chambre 2 (15m²) avec WC privatif (1m²) : plancher, lavabo -Palier (7m²) : plancher Pas d'extérieur

L'EXCELLENCE IMMOBILIERE

Annonce publiée le 14/04/2024 - mise à jour 13/11/2024

Proposée par L'EXCELLENCE IMMOBILIERE 14/04/2024 - mise à jour 13/11/2024

80 000 € 825 €/m²
Maison • 97 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 752 m²

La Puye (86260)

Cette maison pleine d'atouts va vous séduire par son emplacement dans un village au calme, son terrain entièrement clos avec une terrasse et un abri pour profiter des beaux jours. Coté maison d'une superficie de 97m2 elle offre une pièce de vie de 28m2 avec espace cuisine. Un couloir dessert l'espace nuit comprenant 3 belles chambres, un wc, une grande salle d'eau, une buanderie et l'accès au garage de 21m2 avec porte électrique. Combles aménageables sur une partie de la maison. une dépendance attenante à la maison peut servir pour agrandir le séjour et y faire une jolie cuisine donnant sur le jardin par exemple. Chauffage et production d'eau chaude par une pompe à chaleur de 2023. Menuiseries PVC avec volets roulants centralisés sur la partie nuit. A découvrir rapidement! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1160.00 et 1610.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

MegAgence

Annonce publiée le 03/09/2024 - mise à jour 28/10/2024

Proposée par MegAgence 03/09/2024 - mise à jour 28/10/2024

179 500 € 1 832 €/m²
Maison • 98 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 250 m²

Poitiers (86000)

Située à Poitiers cette maison bénéficie d'un emplacement prisé dans un quartier calme, à proximité immédiate des transports en commun, écoles, lycées, collèges, crèches et du centre-ville. Son jardin arboré et sa terrasse offrent un espace extérieur propice à la détente et aux repas en plein air. La propriété comprend un garage et une terrasse idéalement orientée à l'est, offrant une vue sur le jardin. Les menuiseries en double vitrage, les volets roulants manuels, la présence de la fibre et la toiture en tuiles canal ajoutent au confort et à la modernité du lieu. Au rez-de-chaussée, une cuisine, buanderie, grand salon-salle à manger, tandis que l'étage offre trois chambres avec dressing, salle de bains et wc. Un rafraîchissement permettra de mettre en valeur le fort potentiel de cette demeure. Mentionnons également la présence de combles, d'un système de chauffage et du gros œuvre en brique, contribuant au caractère chaleureux et solide de la construction. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 179 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Milko BASTARD, Tél. : 0649247186, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 981 500 143

ERA Argus Immobilier

Annonce publiée le 09/11/2022 - mise à jour 19/10/2024

Proposée par ERA Argus Immobilier 09/11/2022 - mise à jour 19/10/2024

81 000 € 956 €/m²
Maison • 84,7 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 350 m²

Charroux (86250)

ERA Argu's Immobilier vous propose à Charroux cette maison en pierre habitable de suite comprenant au rez-de-chaussée entrée directe dans la cuisine ouverte sur le salon, à l'étage trois chambres, salle d'eau et WC. Garage et jardin. Honoraires charge vendeur.

BARRAUD Immobilier

Annonce publiée le 06/02/2024 - mise à jour 18/10/2024

Proposée par BARRAUD Immobilier 06/02/2024 - mise à jour 18/10/2024

115 300 € 1 478 €/m²
Maison • 78 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 630 m²

Mirebeau (86110)

Mirebeau (86110) Idéalement située à 30 km de Poitiers, Châtellerault et de Loudun. Mirebeau est une commune d'environ 2260 habitants qui vous charmera par son histoire et ses vieilles bâtisses. Vous y trouverez toutes les commodités nécessaires à la vie courante : médecins, écoles, collège, pharmacie, supermarchés, boulangeries, .... 2 marchés animent également les environs, le mercredi et le samedi. Nous vous présentons cette maison de 4 pièces d'environ 80m² idéalement située dans Mirebeau. Elle s'organise comme suit : au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée et équipée avec un îlot central, un salon - salle à manger, une chambre, salle d'eau et WC indépendant. Le garage vous donnera accès à l'étage où vous disposerez de 2 autres chambres en enfilade et d'un WC indépendant. À l'extérieur, vous pourrez profiter des beaux jours grâce au terrain de la propriété d'environ 630 m² cadastrée. N'hésitez pas à contacter notre agence afin d'obtenir plus de renseignements sur cette maison. Honoraires inclus de 4.82% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 110 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1330.00 et 1830.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BARRAUD Immobilier : Agent immobilier - Anthony BARRAUD Carte T CPI 8601 2021 000 000 002

AGENCES IMMOVIENNE

(1 avis)

Annonce publiée le 18/09/2024 - mise à jour 05/11/2024

Proposée par AGENCES IMMOVIENNE 18/09/2024 - mise à jour 05/11/2024

(1 avis)

209 900 € 2 469 €/m²
Appartement • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres

Poitiers (86000)

Votre agence Immovienne vous propose à la vente cet appartement de type 4 idéalement bien placé sur le plateau et proche de la place du marché notre dame . Cet appartement se compose d une entrée, séjour de 35m² avec espace cuisine de 8m² donnant sur 2 terrasses avec jardinet. 3 chambres de 9 à 12m² dont deux avec placards . salle de bain et WC indépendant .Place de parking au sous sol . charges de copropriétés 1626 euros comprennent charges communes, ascenseur, eau froide, entretien de la chaudière et du portail .909 euros sont déduites charges locataires Cet appartement est actuellement loué 765 euros charges comprises (85 euros de charges) taxe foncière 1443 euros (2023) chauffage au gaz individuel pour toutes informations complémentaires vous pouvez nous joindre au 05.49.50.04.05 Copropriété de 200 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1626 euros.

Cabinet Immobilier Du Moulin

Annonce publiée le 03/11/2024 - mise à jour 10/11/2024

Proposée par Cabinet Immobilier Du Moulin 03/11/2024 - mise à jour 10/11/2024

242 000 € 2 630 €/m²
Maison • 92 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 076 m²

Montmorillon (86500)

Cette charmante maison de 3 chambres vous accueille dans une entrée avec placard qui donne sur un chaleureux séjour et son insert performant qui diffuse sa chaleur dans l'ensemble du logis. Le confort de la maison est accru par une pompe à chaleur réversible, et des panneaux photovoltaïques permettent d'amenuiser sensiblement les factures d'énergie. Si l'intérieur est assurément séduisant, le jardin est le fruit d'un patient travail de plusieurs décennies dont le résultat est époustouflant! La piscine au brome chauffée et sa terrasse,constituentt bien évidemment un atout prépondérant de ce jardin, mais il est relevé par un aménagement paysagé de tout premier ordre, et vous pourrez profiter de toute sa sérénité depuis le confortable chalet qui y est niché. Les aspects pratiques de cette propriété ne sont pas en reste avec un appentis attenant à la maison, un vaste double garage avec atelier et un hangar à bois parfaitement dissimulé par un écrin de verdure.

ERA Argus Immobilier

Annonce publiée le 28/01/2022 - mise à jour 09/10/2024

Proposée par ERA Argus Immobilier 28/01/2022 - mise à jour 09/10/2024

199 000 € 1 761 €/m²
Maison • 113 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 3 159 m²

Civray (86400)

ERA Immobilier Agence Argu's vous propose ce pavillon sur sous sol semi enterré , situé dans un quartier paisible et à deux pas des commerces ; venez y poser vos valises!!! Cette maison vous offre 113 m² habitables en rez de jardin, 45 m2 d'espace aménagé ( cuisine d'été, salle d'eau et deux pièces) au sous sol et un garage de 32 m2 ; Pour finir de vous convaincre, les prestations de cette maison sont de premier ordre ; Avec une cuisine tout juste refaite ainsi que la salle d'eau ; Toutes les fenêtres ont été récemment double vitrées, la fibre est installée ainsi qu'un adoucisseur d'eau ; La maison se compose d'un séjour avec cheminée, d'une cuisine aménagée, trois chambres, salle de bains et toilettes en rez de jardin . Beau jardin arboré de 3 159 m² avec cabanons en bois. Honoraires à la charge du vendeur. Ce bien vous est proposé par Matthieu RSAC n° 2020AC00079 EI Siren n°499180172 Tel : 06 .31.39.18.77 Mail :

Agence Chinon INH

(94 avis)

Annonce publiée le 12/08/2024 - mise à jour 27/09/2024

Proposée par Agence Chinon INH 12/08/2024 - mise à jour 27/09/2024

(94 avis)

121 000 € 1 729 €/m²
Maison • 70 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 33 500 m²

Basses (86200)

Maison d'habitation a rénover comprenant: Au rez-de-chaussée une pièce de vie, une salle de bain, WC et un dressing. A l'étage 2 chambres et un bureau. Des dépendances, greniers et hangar. Le tout sur 33 730 m² de terrain Référence agence : 308

ANOV'IMMO

Annonce publiée le 30/10/2024

Proposée par ANOV'IMMO 30/10/2024

30 000 € 93 €/m²
Maison • 321 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 295 m²

Mauprévoir (86460)

Située au coeur d'un paisible village, riche en commodités, cette propriété offre la possibilité de créer un ensemble immobilier. Avec une séparation en deux ou plusieurs parties, cette demeure présente une flexibilité et un potentiel rare sur le marché immobilier, avec diverses combinaisons possibles, comme : - un INVESTISSEMENT LOCATIF - une RESIDENCE PRINCIPALE - la REVENTE d'une partie . Le bien se compose de: . Une MAISON PRINCIPALE avec : AU RDC : - 1 CUISINE - 1 SEJOUR / SALLE A MANGER doté d'une cheminée - 1 espace COMMERCE . AU 1er ETAGE : - 3 belles CHAMBRES - 1 grande SALLE DE BAINS - 1 WC séparé - 1 GRAND PALLIER avec RANGEMENTS - 1 BUANDERIE . UNE REMISE également sur 2 niveaux et à prestations égales, DOUBLANT LA SUPERFICIE DE L'HABITATION. . Une jolie terrasse bucolique orientée plein sud, viendra compléter et parfaire la visite. . Investissement locatif : avec la possibilité de deux ou plusieurs logements distincts, cette propriété offre un rendement locatif attrayant, répondant à la demande constante de logements dans la région. Revente : en tant que propriété divisible, cette demeure présente un fort potentiel de plus-value, permettant une valorisation intéressante lors de la revente. Résidence principale : grâce au locatif ou à la revente, offrez vous une résidence principale dans un charmant bourg du Sud Vienne . CARACTERISTIQUES: - Année de construction : 1785 - Superficie habitable : 321 m2 - Superficie terrasse : 71 m2 - Assainissement : tout à l'égout - DPE : E / GES: E - Taxes foncières 2024 : 573 euros - Huisseries double et simple vitrage bois avec volets en métal - Chauffage : cheminée à bois et chaudière au fioul - Des travaux de rénovation sont à prévoir - Vidéos à l'appui et photos supplémentaires sur demande . Que vous soyez un investisseur avisé à la recherche d'opportunités lucratives ou un particulier souhaitant créer son propre espace de vie dans un cadre champêtre, ce bien offre un cadre idéal pour réaliser des projets immobiliers fructueux. . Je vous souhaite une belle journée et à bientôt pour une visite ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

MegAgence

Annonce publiée le 20/06/2024 - mise à jour 15/11/2024

Proposée par MegAgence 20/06/2024 - mise à jour 15/11/2024

84 900 € 1 023 €/m²
Appartement • 83 m² • Meublé • 4 pièces • 3 chambres

Châtellerault (86100)

Situé dans la ville de Châtellerault, cet appartement bénéficie d'un emplacement proche des commodités, des commerces et des transports en commun. Au 4ème étage d'un immeuble, ce lumineux appartement de 84 m² offre un agencement optimal pour une vie confortable et se compose d’une cuisine équipée, d’un lumineux salon-séjour, de trois chambres offrant de belles superficies, d’une salle d'eau moderne et d’un WC indépendant. Un balcon offre un espace extérieur appréciable, tandis qu'une cave permet un rangement supplémentaire. 2 chambres sont actuellement louées et des travaux de rénovation ont été réalisés avant la location. Idéal pour un investisseur, ce bien présente un potentiel intéressant en tant qu'appartement de colocation grâce à ses trois chambres, offrant un loyer mensuel potentiel d'environ 400 € par chambre, charges comprises. L'eau et le chauffage au gaz sont compris dans les charges de copropriété. L'investissement s'avère donc prometteur. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 61 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 84 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Karine BAUDRY-MINEAU, Tél. : 0675509775, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 982 361 149

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