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Nelly MAUPIN - iad

(118 avis)

Annonce publiée le 31/10/2024 - mise à jour 01/11/2024

Proposée par Nelly MAUPIN - iad 31/10/2024 - mise à jour 01/11/2024

(118 avis)

88 500 € 805 €/m²
Maison • 110 m² • 4 pièces • Ter. 829 m²

Chauvigny (86300)

iad France - Nelly Maupin (06 82 59 27 37) vous propose : À saisir, maison mitoyenne à rénover située à deux pas du centre-ville de Chauvigny, d'une superficie de 110 m² environ sur un terrain de 829 m2 environ. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande pièce de vie de 52 m² environ. À l'étage, deux pièces de 15 et 20 m2 environ peuvent être aménagées en chambres, ainsi qu'une et salle d'eau et un espace pour un WC. L'extérieur propose plusieurs dépendances pouvant être transformées en studios indépendants ( Buanderie, cave, grenier à aménagés, atelier… ), ainsi qu'un double garage accessible depuis la rue. Le terrain comprend deux jardins en terrasse offrant une magnifique vue sur la ville de Chauvigny et son château avec une dépendance en hauteur. Un puits est également présent sur la propriété. La maison est raccordée au tout-à-l'égout et bien que nécessitant une rénovation complète, la toiture en ardoise est en bon état. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, merci de me contacter par téléphone. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nelly Maupin EI (ID 60305), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 901199471, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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SCP CARME, MORIZET-SEGUIN, PINIER et PINEAU

Annonce publiée le 25/10/2024

Proposée par SCP CARME, MORIZET-SEGUIN, PINIER et PINEAU 25/10/2024

115 280 € 1 130 €/m²
Maison • 102 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 353 m²

Nouaillé-Maupertuis (86340)

Centre de Nouaillé Maupertuis, Maison de ville offrant: une cuisine, un séjour, deux chambres, un bureau, deux salles d'eau, 2 wc. Garage. Chaufferie. Remise. Atelier. Cave. Grange. Cour intérieure. Jardin non attenant de 250 m². Honoraires inclus de 4.8% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 110 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3160.00 et 4330.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Hallia LAROSA - SAFTI

Annonce publiée le 14/08/2024 - mise à jour 29/10/2024

Proposée par Hallia LAROSA - SAFTI 14/08/2024 - mise à jour 29/10/2024

127 000 € 1 351 €/m²
Maison • 94 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 522 m²

Lathus-Saint-Rémy (86390)

Venez découvrir cette agréable maison de campagne tout juste rénovée et située dans un lieu dit de la commune de Lathus St Rémy à seulement 15 min de Montmorillon. D'une superficie de 94 m² répartie sur deux niveaux, cette maison propose un agencement fonctionnel, avec en rez de jardin une pièce de vie lumineuse et sa cuisine moderne toute équipée. Vous trouverez également une chambre, une grande salle d'eau avec Wc ainsi qu'une buanderie / cellier avec un accès à l’extérieur. L'étage quant à lui dispose de deux chambres, un Wc et un grenier aménagé pratique pour stocker. A l’extérieur vous profiterez d'un jardin clos et sans vis à vis d'environ 500 m² . Cette maison bénéficie de Menuiseries de 2020, d'une électricité refaite à neuf, d'un cumulus 300L de moins de 4 ans, d'un insert bois de 2021 tout comme l’assainissement qui est totalement conforme et pour finir une toiture en très bon état. Je vous propose la visite virtuelle sur demande et reste naturellement disponible pour toutes informations complémentaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 127 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hallia LAROSA, Tél. : 06 50 23 67 03, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 792 578 239 - SAFTI – LAROSA Hallia, Conseiller indépendant

Agence Chinon INH

(94 avis)

Annonce publiée le 02/07/2024 - mise à jour 12/09/2024

Proposée par Agence Chinon INH 02/07/2024 - mise à jour 12/09/2024

(94 avis)

85 000 € 1 012 €/m²
Maison • 84 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 005 m²

Saint-Léger-de-Montbrillais (86120)

St Leger de Montbrillais, à deux pas du Center Parcs, 15 min de Loudun et Montreuil Bellay, maison en pierre composé d'une cuisine dinatoire et un sejour avec cheminée en rez de chaussé, puis de 3 chambres, salle de douches et wc à l'étage. Plusieurs caves et dépendances viennent agrémenter le terrain avec cour et jardin. Belle vu dégagée sur la campagne. Référence agence : 297

Eddy VAN GOOR - iad

(23 avis)

Annonce publiée le 12/09/2024 - mise à jour 15/11/2024

Proposée par Eddy VAN GOOR - iad 12/09/2024 - mise à jour 15/11/2024

(23 avis)

129 900 € 1 779 €/m²
Appartement • 73 m² • 4 pièces • 3 chambres

Poitiers (86000)

iad France - Eddy Van Goor (06 07 61 56 43) vous propose : Opportunité à saisir sur cet appartement de type 4. En rez-de-chaussée surélevé dans une petite résidence idéalement située près de l'église Saint Hilaire, entre Blossac et le centre-ville. Proche de la gare, mais sans en subir les nuisances ! Traversant, il ouvre sur les deux faces du bâtiment, lui-même orienté NORD-OUEST / SUD-EST. Il vous offre une belle vue dégagée côté chambre et cuisine. Ainsi composé : l'entrée, avec WC, ouvre sur le coin cuisine en partie ouvert sur le salon-séjour très lumineux, un dégagement avec placards nous amène ensuite aux trois chambres et à la salle de bains. Une grande cave privative (9 m² environ) est également vendue avec ce bien. L'accès au jardin commun de la résidence et un local à vélos sont également à disposition. Parking situé en bas de l'immeuble. Investisseurs : Bien immobilier idéal pour y créer une colocation ! Le mode de chauffage est collectif au gaz de ville, double vitrage de qualité et fibre optique installée. IMPORTANT : Chauffage, eau froide, électricité et entretien des parties communes et du jardin sont déjà compris dans les charges de copropriété annoncées. INFORMATION : D'importants travaux de rénovation énergétique ont été votés, ceci afin de rendre la copropriété non seulement plus agréable à vivre, mais surtout plus 'verte' et plus économe. Le montant annoncé des charges sera donc revu à la baisse à l'issue de ces travaux. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 19 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 271 € par mois (soit 3252 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 254 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Eddy Van Goor EI (ID 62757), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 903800076, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Ingrid GONNET - SAFTI

Annonce publiée le 18/09/2024 - mise à jour 29/10/2024

Proposée par Ingrid GONNET - SAFTI 18/09/2024 - mise à jour 29/10/2024

135 000 € 1 627 €/m²
Maison • 83 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 739 m²

Mazerolles (86320)

Située dans la charmante commune de Mazerolles (86320), cette propriété offre un cadre paisible et convivial pour ses résidents. Idéalement localisée, la maison se trouve à proximité de Lussac les Châteaux, facilitant ainsi le quotidien de ses habitants. Construite en 1974, cette maison s'étend sur un terrain de 1739 m². Elle se compose en rez de jardin, d'une entrée accueillante, d'un salon lumineux, d'un séjour , d'une cuisine, de 3 chambres confortables dont une à terminée, d'une salle de bains, d'un toilette, et d'une pratique buanderie. Les combles aménageables et isolées offre la possibilité, sans de gros travaux, d'une troisième, voir quatrième chambre ou autre extension. Un garage accolé ainsi qu'un cabanon sur le terrain viennent compléter ce bien, offrant praticité et espace de rangement supplémentaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 135 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ingrid GONNET, Tél. : 06 56709608, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 832 573 661 - SAFTI – GONNET Ingrid, Conseiller indépendant

Céline GUERIN - iad

Annonce publiée le 19/09/2024

Proposée par Céline GUERIN - iad 19/09/2024

72 000 € 706 €/m²
Maison • 102 m² • 4 pièces • 1 chambre • Ter. 1 900 m²

Senillé-Saint-Sauveur (86100)
Saint-Sauveur

iad France - Céline Guerin (06 64 59 31 85) vous propose : Charmante Maison de Village à Rénover à Saint Sauveur. Venez découvrir cette maison pleine de potentiel ! Située à proximité du centre et des écoles, elle offre une surface de 102m² répartis sur 2 niveaux. Actuellement elle se compose de 4 pièces dont 1 chambre. Idéale pour un premier achat ou pour un investissement locatif, cette maison nécessite des travaux de rénovation pour atteindre son plein potentiel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour, un salon ainsi qu' une salle de bain et un WC. À l'étage vous trouverez la chambre, laissant libre cours à vos envies pour l'aménager selon vos goûts et besoins. La maison bénéficie d'une cheminée, apportant une touche de chaleur et de convivialité à l'espace de vie. Elle dispose aussi de 2 dépendances avec un grand grenier aménageable pour augmenter la superficie habitable de la maison. Côté extérieur, la maison dispose d'un terrain de 1900 m2. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel qu'offre ce bien à Saint Sauveur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Céline Guerin EI (ID 61744), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 893827931, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

AGENCES IMMOVIENNE

(1 avis)

Annonce publiée le 01/10/2024 - mise à jour 06/11/2024

Proposée par AGENCES IMMOVIENNE 01/10/2024 - mise à jour 06/11/2024

(1 avis)

149 000 € 1 536 €/m²
Maison • 97 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 775 m²

Dienné (86410)

Votre agence Immovienne vous propose à la vente ce charmant Plain Pied comprenant entrée sur séjour salon avec cuisine us , 3 chambres , salle de bain avec douche et baignoire , wc, garage et terrain clos de 775m² . Le bien est vendu loué 7200 euros annuel. Pour toutes informations complémentaires Vous pouvez nous joindre au 05.49.500.405

Virginie Longet - iad

(19 avis)

Annonce publiée le 04/10/2024 - mise à jour 13/11/2024

Proposée par Virginie Longet - iad 04/10/2024 - mise à jour 13/11/2024

(19 avis)

190 000 € 1 050 €/m²
Maison • 181 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 200 m²

Fleix (86300)

iad France - Virginie Longet (07 80 31 93 21) vous propose : Charmante Maison de Village Rénovée avec Jardin et Terrasse à Fleix Bienvenue dans cette magnifique maison de village située dans le paisible commune de Fleix, offrant une surface totale de 181m² et un cadre de vie chaleureux et authentique. Cette demeure entièrement rénovée saura vous séduire par son charme et ses prestations de qualité. La maison se compose de 4 pièces principales, dont 3 belles chambres offrant un espace de vie confortable. Vous y trouverez également une salle de bain et un WC séparé pour plus de commodité. La cuisine ouverte sur le salon/salle à mangé, vous permettra de préparer de délicieux repas conviviaux toute en profitant de vos invités. L'ensemble de la maison bénéficie d'une rénovation soignée, alliant le charme de l'ancien au confort du moderne. Les radiateurs individuels assurent une chaleur douce et agréable, idéale pour les soirées d'hiver. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin pour vous détendre. Une terrasse ensoleillée vous invite à partager des moments conviviaux en famille ou entre amis, tout en appréciant la tranquillité de l'environnement. Idéalement située dans le village de Fleix, cette maison offre un véritable havre de paix tout en étant proche des commodités et des points d'intérêt de la région. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de village rénovée avec goût, alliant charme et confort. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce petit coin de paradis à Fleix. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 148 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Virginie Longet EI (ID 72369), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POTIERS sous le numéro 809172315, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Stéphane Plaza Immobilier Poitiers Nord

Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 16/11/2024

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Poitiers Nord 15/10/2024 - mise à jour 16/11/2024

189 900 € 760 €/m²
Maison • 250 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 2 200 m²

Dissay (86130)

Découvrez cette spacieuse maison à rénover, idéale pour les amateurs de grands espaces et de projets de rénovation. Au rez-de-chaussée , vous serez accueillis par une entrée véranda lumineuse menant à une très grande pièce de vie . Cette pièce bénéficie d'une belle hauteur sous plafond , parfaite pour créer un espace convivial et chaleureux. Vous y trouverez également une cuisine, un cellier et une arrière-cuisine pratique. A l' étage , la maison dispose de 3 chambres, une salle de bain , un WC indépendant, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire. Les atouts extérieurs ne manquent pas : un hangar et un garage complètent cette belle propriété, offrant encore plus de potentiel pour des projets de stockage ou d'atelier. Le tout est déployé sur un terrain clos , propice à la détente et aux loisirs en plein air. Ne laissez pas cette opportunité unique de rénover et personnaliser une maison pleine de charme ! (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

MegAgence

Annonce publiée le 18/10/2024 - mise à jour 15/11/2024

Proposée par MegAgence 18/10/2024 - mise à jour 15/11/2024

194 000 € 2 021 €/m²
Maison • 96 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 597 m²

Vouneuil-sur-Vienne (86210)

Située à Vouneuil-sur-Vienne, cette maison offre un cadre de vie tranquille et familial. La commune bénéficie d'un environnement verdoyant et se distingue par sa proximité avec diverses commodités telles que des écoles, commerces et transports en commun, garantissant un quotidien des plus pratiques. De plus, sa localisation permet un accès rapide aux axes routiers principaux, facilitant ainsi les déplacements. À l'extérieur, ce pavillon construit en 2011 sur un terrain de 597 m² se distingue par son jardin arboré, entièrement clos, offrant intimité et sérénité. Un grand garage et un cellier avec buanderie complètent les extérieurs, tandis que le portail motorisé et l'interphone renforcent la sécurité et le confort au quotidien. À l'intérieur, la maison de 96 m² propose une pièce de vie lumineuse de plus de 44 m² dotée d’une cuisine ouverte entièrement équipée avec un grand îlot central en granit. Les 3 chambres avec placard offrent confort et rangement. La grande salle de bain se démarque par sa baignoire d'angle et sa douche à l'italienne. Le chauffage électrique au sol basse consommation et le poêle à bois assurent un confort thermique optimal. Enfin, les volets électriques roulants, l'alarme et la fibre sont des atouts indéniables de ce bien moderne et fonctionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 194 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Karine BAUDRY-MINEAU, Tél. : 0675509775, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 982 361 149

Mehdi JIROT - SAFTI

Annonce publiée le 25/10/2024 - mise à jour 01/11/2024

Proposée par Mehdi JIROT - SAFTI 25/10/2024 - mise à jour 01/11/2024

150 000 € 1 485 €/m²
Maison • 101 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 730 m²

Angliers (86330)

Locataire en place jusqu'au 31 mai 2025. Située à Angliers (86330), cette maison offre un cadre paisible, idéal pour les amateurs de tranquillité. La ville bénéficie d'une atmosphère conviviale offrant ainsi un cadre de vie agréable. La maison de 101 m² construite en 2006 propose 3 chambres, une cuisine équipée, un salon salle à manger, une salle de bain avec douche et baignoire, un garage et une arrière cuisine. Les menuiseries en double vitrage garantissent une isolation optimale. La cuisine ouverte offre un espace convivial. A 10 minutes de Loudun, cette maison est proche des commodités locales (commerces, écoles, etc). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 150 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mehdi JIROT, Tél. : 0651308671, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 947728788 - SAFTI – JIROT Mehdi, Conseiller indépendant

MAXIME AUVIN - BSK Immobilier

Annonce publiée le 28/10/2024 - mise à jour 12/11/2024

Proposée par MAXIME AUVIN - BSK Immobilier 28/10/2024 - mise à jour 12/11/2024

179 000 € 2 157 €/m²
Maison • 83 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 437 m²

Jaunay-Marigny (86130)
Jaunay-Clan

Dans le centre de JAUNAY CLAN, à deux pas des écoles et des commodités. Idéal premier achat, ou projet familial ou également pour un projet type collocation. Pavillon très bien entretenu des années 1970 en rez-de-jardin + étage, reposant sur une belle parcelle plane d'environ 1430m². Il se compose à l'étage d'une entrée avec placard, cuisine séparée et aménagée, salon/séjour avec balcon/véranda. Le couloir distribue 2 chambres avec parquet massif, une salle d'eau et un WC. En rez-de-jardin, retrouvez un garage de 19m², deux pièces pouvant être utilisées en coins nuits ou bureaux pour une activité indépendante, une cuisine d'été, WC et cellier. Adapté à tout public, le bien dispose d'un ascenseur intérieur. Amateurs de jardinage ou de bricolage, retrouvez un bel atelier en fond de parcelle et un grand potager. Contactez-moi pour un dossier complet de renseignements et une visite ! Cette annonce référence 258610 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MAXIME AUVIN (EI) immatriculé au RSAC de POITIERS (86000) sous le numéro 84011355900016. Prix du bien : 179 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/10/2024 Score DPE : 311 kWhEP/m²/an Score GES : 68 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2230.00 € et 3090.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Marie-Hélène AMARAL - SAFTI

Annonce publiée le 12/11/2024 - mise à jour 14/11/2024

Proposée par Marie-Hélène AMARAL - SAFTI 12/11/2024 - mise à jour 14/11/2024

110 000 € 1 571 €/m²
Maison • 70 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 241 m²

Châtellerault (86100)

Je vous propose à la vente un pavillon sur sous sol en mitoyenneté proche des commerces, écoles et toutes commodités sur une parcelle de 240 m2.! Il se compose d'une entrée qui dessert une belle pièce de vie avec lumière traversante, une cuisine séparée, récente, aménagée et équipée avec un accès direct sur l'extérieur, un wc. A l'étage, trois chambres, une salle de bain. Un sous sol avec garage et coin chaufferie/lingerie donnant sur le terrain au calme. Un plus avec le grenier offrant un espace de 40 m2 aménageable avec deux fenêtres pouvant créer un nouvel espace habitable. Les plus, une chaudière au gaz de ville, et toutes les huisseries récentes en PVC double vitrage avec volets roulants. N'hésitezpas à me contacter pour de plus amples renseignements et pour envisager une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 110 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Hélène AMARAL, Tél. : 06 51 49 94 40, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 841 630 403 - SAFTI – AMARAL Marie-Hélène, Conseiller indépendant

Léa Diot - iad

(16 avis)

Annonce publiée le 12/11/2024 - mise à jour 15/11/2024

Proposée par Léa Diot - iad 12/11/2024 - mise à jour 15/11/2024

(16 avis)

224 900 € 1 990 €/m²
Maison • 113 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 720 m²

Nieuil-l'Espoir (86340)

iad France - Léa Diot (06 43 38 73 92) vous propose : Maison à vendre à Nieuil-l’Espoir (86340) Située dans un quartier résidentiel calme et recherché de Nieuil-l’Espoir, cette maison familiale à étage, construite en 2003, vous offre tout le confort d’une vie de plain-pied. À seulement 2 minutes à pied des commerces et 10 minutes du CHU de Poitiers, elle est idéalement placée pour conjuguer tranquillité et proximité des commodités. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli(e) par une entrée menant à un vaste séjour lumineux de 49 m² environ, baigné de lumière grâce à une grande baie vitrée, et un coin cuisine ouvert. Ce niveau comprend également une chambre avec placard et salle d’eau, un cellier/buanderie pratique et un WC séparé. À l’étage, un grand palier dessert deux chambres confortables avec placards intégrés, une salle de bains et un second WC séparé, parfait pour la vie familiale. Extérieurs : Vous apprécierez son terrain clos et arboré de 715 m² environ, sans vis-à-vis, pour des moments de détente en toute intimité. Un garage attenant de 24 m² environ, accessible depuis la cuisine, complète les prestations de cette maison. Caractéristiques techniques : - Menuiseries en PVC avec double vitrage pour une isolation optimale - Volets roulants manuels, dont un volet roulant électrique pour la baie vitrée du séjour - Chauffage électrique par radiateurs - Assainissement collectif (tout-à-l'égout) Un cadre de vie idéal pour une famille souhaitant combiner calme et accessibilité. Venez la découvrir ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Léa Diot EI (ID 79090), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 979157674, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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