Ventes immobilières à rénover en Provence-Alpes-Côte d'Azur

iad France - Virginie Houssin vous propose: Appartement 4 pièces - Le Pontet - Idéal Investissement Situé à Le Pontet, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement de 75m² se niche au 4ème étage d'une résidence de 4 niveaux. Datant de 1960, ce bien offre un fort potentiel pour les investisseurs ou les bricoleurs souhaitant le rénover selon leurs goûts. L'appartement se compose de 3 chambres lumineuses, idéales pour accueillir une famille ou des colocataires. Vous trouverez également une salle d'eau, un WC séparé et une cuisine à rénover selon vos envies. L'appartement dispose d'un cellier pour davantage de rangement et de confort au quotidien. Un rafraîchissement global de l'appartement est à prévoir mais offre un excellent potentiel pour créer un espace de vie personnalisé et chaleureux. L'appartement bénéficie d'une orientation sud, offrant une luminosité naturelle appréciable tout au long de la journée. La résidence sécurisée avec interphone propose un cadre de vie agréable et tranquille. Le chauffage est assuré par le chauffage collectif fonctionnant au gaz naturel, offrant un confort thermique optimal. Enfin, cet appartement dispose d'un parking, des places de stationnement sont disponibles pour garer facilement votre véhicule. Avec un investissement judicieux et des travaux de rénovation, cet appartement à fort potentiel saura séduire les investisseurs en quête d'un bien à remettre au goût du jour. Offrez-vous l'opportunité de créer un espace qui vous ressemble et contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 72 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 155.67€ par mois (soit 1868 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 304 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Houssin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 515 155 315, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.