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255 000 €
2 107 €/m²
Maison • 121 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 570 m²
JOLI PAVILLON d’une surface habitable de 121 m2 sur une parcelle arborée de 570 m2, avec GARAGE, ABRI BOIS et ATELIER. Cette maison est bien située, dans un quartier calme et proche de toutes commodités, écoles, commerces, arrêt bus… Elle offre de belles prestations: une très bonne performance énergétique, une toiture refaite entièrement, des huisseries bois de qualité et un chauffage alimenté par une chaudière à gaz individuelle. Le RDC, soit 87 m2 de surface habitable, se compose en : une pièce servant d'entrée, une salle à manger d’environ 20 m2, un salon, une pièce donnant accès aux combles, une cuisine séparée de 10,70 m2, une buanderie. Un dégagement dessert une salle d'eau, une salle de bains, un WC séparé et une chambre de 10,50 m2. L’ETAGE, des combles aménagés, représente un très bel espace dont la surface au sol est de plus de 70 m2, soit 34 m2 de surface habitable. On y trouve : un palier, un dégagement, un séjour, de plus de 24 m2 de surface habitable, filant sur une pièce aménagée en chambre. Mais aussi des WC, un espace lavabo et de nombreux rangements. Deux terrasses, une au Nord, ombragée avec barbecue et l’autre au Sud, offrent des espaces extérieurs très agréables. Le jardin est agrémenté de fleurs, d’arbres fruitiers, de plantes aromatiques et est arrosé par l’eau du canal. Un abri pour le bois et un atelier pour les plus bricoleurs viennent compléter les nombreux atouts de cette maison pleine de charme. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sandra VENZAL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°412 849 606 Greffe de MANOSQUE) 06 84 62 41 85 (réf. 564141 )
