Ventes immobilières en viager dans les Alpes-de-Haute-Provence (04)

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1 907 annonces
Verdon Immobilier ALLOS
Annonce publiée le 24/07/2024 - mise à jour 03/09/2024
Proposée par Verdon Immobilier ALLOS 24/07/2024 - mise à jour 03/09/2024
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Maison, 100 m²

375 000 € 3 750 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 4 912 m²

Castellane (04120)

EXCLUSIVITE. CASTELLANE, au coeur des Gorges du Verdon. A seulement 2km du centre du village, VILLA de PLAIN-PIED profitant d'une TRES BELLE VUE et d'une exposition PLEIN SUD. Comprenant, entrée, salle de douche, WC, 2 chambres, cuisine indépendante. Grand séjour de +36m². SUITE PARENTALE d'env. 19m² . GRAND TERRAIN de + 4900m². Garage d'env. 22m². Terrasse couverte d'env. 11m². REF 1528.

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Pierres et Tradition en Luberon Apt
Annonce publiée le 03/10/2024 - mise à jour 01/11/2024
Proposée par Pierres et Tradition en Luberon Apt 03/10/2024 - mise à jour 01/11/2024
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Maison, 236 m²

760 000 € 3 220 €/m²
Maison • 236 m² • 10 pièces • 7 chambres • Ter. 6 755 m²

Valensole (04210)

Provence, magnifique ferme à rénover avec ses dépendances Située sur le fameux plateau de Valensole, bien connu pour ses champs de lavandes à perte de vue, cette jolie ferme ancienne profite pleinement de son environnement à la fois agricole et bucolique. Développant actuellement plus de 440m2 bâtis, elle s'articule autour d'une cour intime avec sa calade, la bastide principale avec une exposition plein Sud, et ses deux ailes Ouest et Est. Véritablement authentique, vous découvrirez une véritable ferme des Alpes de Hautes Provence ayant conservé tout son charme d'antan. Rare et Exceptionnel !

LEONIE LELIEVRE
Annonce publiée le 01/08/2023 - mise à jour 10/09/2024
Proposée par LEONIE LELIEVRE 01/08/2023 - mise à jour 10/09/2024
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Maison, 240 m²

Prix en baisse 330 000 € 1 375 €/m²
Maison • 240 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 922 m²

Colmars (04370)

À 5mn à pied du village de Colmars, grande maison familiale avec 2 espaces de vie séparé et un beau jardin avec potager et vue sur la montagne. Vous apprécierez l'exposition Sud-ouest de cette maison et sa luminosité. Au rdc, un 1er espace de vie qui peut être indépendant avec Séjour/cuisine ouverte, 2 chambres et 1 salle de douche. Au rdc se trouve aussi un petit atelier. Au-dessus, vous trouverez le second espace de vie avec au niveau 1 un espace Séjour, Salon et Cuisine communiquants. Le Séjour dispose d'une belle cheminée avec un insert à bois très utile en hiver. La cuisine est équipée avec plaque gaz, four, réfrigérateur/congélateur et lave-vaisselle. Ce même niveau comprend une salle de bain et 1 chambre/bureau. À l'étage au niveau 2, on trouve 2 chambres exposées Sud, une salle de douche et une buanderie et un grenier de stockage. Il y a aussi sur ce niveau des combles accessibles pour le rangement. Le chauffage se fait au bois avec l'insert, par le chauffage central au fioul ou par les radiateurs électriques à inertie. Le diagnostic classe la maison en E à cause de la chaudière à fioul, mais en D sur le volet Isolation seul. Des travaux ont été faits par les propriétaires dans ce sens. La maison est entièrement en double vitrage. L'électricité est conforme. Le toit est en plaque everit (amiante) ne présentant pas de dégradation ni de problème de fuite. La maison est sur fosse septique et un raccordement au tout à l'égoût peut être envisagé (éléments en cours de discussion). Au-delà de la maison, vous apprécierez l'emplacement au calme et la proximité du village à 5mn à pied. Colmars est à 2h de Nice et 3h de Marseille et Toulon. Vous êtes aux portes du Mercantour et du Lac d'Allos en été et à 15 min des stations du Val d'Allos. La vallée de l'Ubaye et Barcelonnette sont à 1h de route, les gorges du Verdon et Castellane également. En résidence principale ou secondaire, vous apprécierez la vie du village en toute saison.

Horse immo
Annonce publiée le 23/09/2023 - mise à jour 02/11/2024
Proposée par Horse immo 23/09/2023 - mise à jour 02/11/2024
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Maison, 100 m²

Prix en baisse 724 000 € 7 240 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 68 448 m²

Forcalquier (04300)

Alpes de Haute Provence - Bâtiment agricole avec logement 512 m2 - Terrain agricole 6,8 hectares Située à quelques minutes de la ville de Forcalquier, au coeur du Parc naturel régional du Luberon, Horse Immo vous invite à découvrir cette récente propriété agricole. Implantée au coeur d'un environnement verdoyant et arboré, cette belle propriété bénéficie d'un hangar agricole de construction récente présentant plus de 510 m2 de toiture. Les intérieurs sont répartis entre espace privatifs et aménagements professionnels. Ainsi on retrouve un logement de 100 m2 très lumineux présentant notamment une belle pièce de vie, deux chambres, bureau, et buanderie. Idéale pour un projet agricole ou fermier, la partie professionnelle est équipée d'un laboratoire aux normes sanitaires actuelles et réfrigéré. Une grande stabulation accueillant les animaux et facilement modulable, complète le tout. Le reste de la propriété propose des terres en pâturage, clôturées et alimentées en eau. Plusieurs serres / tunnels sont également présents sur les lieux et peuvent être acquis. Dotés de beaucoup de charme et bien pensés, les lieux ne pourront que séduire les porteurs de projets agricoles, professionnels de la restauration, ou professionnels du monde équestre, désireux d'une vie à la campagne et proche d'espaces attractifs. Notre avis Horse Immo : Une belle exploitation aux aménagements très récents !. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

La clé du Bonheur Immobilier
Annonce publiée le 02/03/2024 - mise à jour 10/09/2024
Proposée par La clé du Bonheur Immobilier 02/03/2024 - mise à jour 10/09/2024
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Appartement, 74,74 m²

235 000 € 3 144 €/m²
Appartement • 74,74 m² • 3 pièces • 2 chambres

Moustiers-Sainte-Marie (04360)

Moustiers Sainte Marie - Laissez vous séduire par le charme de l'ancien avec ce superbe et lumineux appartement duplex de 74,74 m2 habitables situé au coeur de Moustiers. Il se compose d'un vaste séjour de 39 m2 avec une belle cheminée habillage bois fonctionnelle, une cuisine indépendante, 1 salle de bain. A l'étage, 2 chambres mansardées et un accès au grenier de 27 m2. Coup de coeur assuré pour les amateurs de beaux matériaux anciens, poutres, tommettes, parquet... Copropriété de 3 lots. Pas de procédure en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ref Annonce : 1222AA Contact : La clé du bonheur immobilier 04.91.75.92.56 - 06.52.18.96.50 Arnaud AMILIN Agent commercial immatriculé au RSAC MANOSQUE sous le numéro 480 085 711. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr ».

Agence Mylène Murano SAS
Annonce publiée le 06/07/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Agence Mylène Murano SAS 06/07/2024 - mise à jour 16/10/2024
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Maison, 101 m²

Prix en baisse 395 000 € 3 911 €/m²
Maison • 101 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 7 336 m²

Revest Saint Martin (04230)

Sur les hauteurs de Forcalquier, dans un petit hameau au charme authentique. Au calme, sans être isolée ! Venez découvrir ce lieu paradisiaque : depuis la maison et ses larges terrasses autour, la vue est superbe et offre un des plus beau panorama de Provence des Alpes au Luberon. La maison est de plain pied, 100 m² avec grande pièce de vie ouvrant sur une grande terrasse, 3 chambres, deux salles d'eau, combles pouvant être aménagés. Double garage et atelier en dessous. Le terrain surplombe la nature et vient combler les envies de grandeur avec plus de 7000 m². Cuisine d'été. Un petit coin de paradis, pour les amoureux de calme et de grands espaces. DPE D Référence agence : 6782

Agence MJB
Annonce publiée le 07/07/2024 - mise à jour 30/10/2024
Proposée par Agence MJB 07/07/2024 - mise à jour 30/10/2024
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Maison, 135 m²

449 000 € 3 326 €/m²
Maison • 135 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 700 m²

Volonne (04290)

EN EXCLUSIVITE VENTE VILLA VOLONNE A 50 mn d'Aix-en-Provence, très jolie maison située dans un bel environnement en position dominante, construite avec des matériaux de qualité. La villa développe une surface habitable de 135m2, elle est édifiée sur un terrain de 1700m2 comprenant une piscine, une cuisine d'été et de nombreux oliviers. La villa comprend une belle pièce de vie donnant sur une terrasse plein sud, une cuisine, trois chambres, une salle de bains avec douche à l'italienne, une salle d'eau. Un grand garage vient compléter ce bien en parfait état. Taxe foncière : 2000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Honoraires charge vendeur

LEONIE LELIEVRE
Annonce publiée le 18/07/2024 - mise à jour 10/09/2024
Proposée par LEONIE LELIEVRE 18/07/2024 - mise à jour 10/09/2024
8
Appartement

125 000 €
Appartement • 3 pièces • 2 chambres

Allos (04260)

Allos, au pied des pistes et du Col d'Allos dans une résidence avec piscine, appartement de 36,2 m avec 2 chambres indépendantes. Situé au 1er étage, vous êtes exposé Est avec une terrasse sur laquelle vous pouvez déjeuner. L'appartement peut être utilisé par 6 personnes avec une chambre lit double à l'entrée, 1 couchage 2 places dans le séjour et 1 chambre lit double côté terrasse. L'appartement est vendu meublé. Vous êtes dans une résidence indépendante (pas de résidence de tourisme) construite en 2005, disposant d'un ascenseur et où les propriétaires peuvent profiter d'une piscine ouverte pendant les périodes estivales.

Stéphane Plaza Immobilier Manosque
Annonce publiée le 20/07/2024 - mise à jour 03/09/2024
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Manosque 20/07/2024 - mise à jour 03/09/2024
9
Appartement, 83 m²

139 000 € 1 675 €/m²
Appartement • 83 m² • 4 pièces • 3 chambres

Manosque (04100)

Les Agences Stéphane Plaza Immobilier Manosque / Vinon sur verdon ont sélectionné pour vous cet appartement à proximité du centre de Manosque, entouré de verdure, au troisième étage sans ascenseur, au calme absolu. Il se compose d'une entrée, un salon séjour lumineux avec accès au balcon, une cuisine aménagée avec loggia, trois chambres, salle de douche et WC séparé. Une cave et une place de parking viennent compléter ce bien. LOI CARREZ 83M2 Appartement loué jusqu' au 25 Août 2025 Ne manquez pas cette opportunité ! Pour une visite virtuelle, merci de nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'. Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Au contraire d'une estimation en ligne qui est purement indicative et marketing. Découvrez tous nos biens sur notre site internet Maisons, appartements, terrains à vendre ou à louer sur les communes de Vinon sur Verdon, Jouques, Rians, la Verdière, Ginasservis, Gréoux les bains, Riez, Roumoules, Moustiers, Valensole, Oraison, Manosque, Volx, Villeneuve, Manosque, Pierrevert, Sainte Tulle, Céreste, Forcalquier, St Michel l'observatoire, etc... NATHALIE CAPELLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 903 615 524 - DRAGUIGNAN.

DANIELLE LAUGIER - BSK Immobilier
Annonce publiée le 04/08/2024 - mise à jour 28/10/2024
Proposée par DANIELLE LAUGIER - BSK Immobilier 04/08/2024 - mise à jour 28/10/2024
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Maison, 92 m²

348 000 € 3 783 €/m²
Maison • 92 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 850 m²

Les Mées (04190)

A SAISIR ....MAISON de PLAIN PIED de Type 4, CHALEUREUSE, CONFORTABLE, TRES BIEN EXPOSEE, BIEN ENTRETENUE, entourée d'un JARDIN de 850 m² PLAT, ARBORE et FLEURI d'essences différentes. C'est un petit COIN de PARADIS que je vous présente aujourd'hui : une maison de 92 m² en PARFAIT ETAT, située dans un quartier PAISIBLE, avec vue sur Les Pénitents. Elle se compose d'une entrée avec accès au GARAGE et à l'ATELIER, puis une CUISINE équipée et aménagée, ouverte sur une PIECE de VIE, lumineuse et spacieuse, climatisée, les deux donnant accès à la TERRASSE qui dévoile un jardin fourmillant de couleurs, formes et senteurs, avec des espaces détente, sa cuisine d'été, ses fontaines et son jardin japonais. Vous y apprécierez la diversité et l'harmonie de ce lieu. La partie nuit offre une salle d'eau avec 2 lavabos, une cabine de douche et un bidet, et trois chambres de 11, 12 et 14 m² climatisées, dont deux avec placards. Les toilettes sont séparées. LES PLUS +++: GARAGE (20m² environ) et ATELIER (environ 15 m²), PARKING pour 3 véhicules avec CARPORT pour abriter 3 véhicules supplémentaires POMPE à CHALEUR (chauffage au sol) et CLIMATISATION REVERSIBLE dans TOUTES les PIECES DOUBLE VITRAGE, moustiquaires et VOLETS ROULANTS ADOUCISSEUR ISOLATION renforcée en toiture EAU du CANAL avec RESERVE de 3000 litres Cette annonce référence 247856 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DANIELLE LAUGIER (EI) immatriculé au RSAC de MANOSQUE (04100) sous le numéro 53532194700017. Prix du bien : 348 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/08/2024 Score DPE : 136 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980.00 € et 1390.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PALATIUM IMMOBILIER
Annonce publiée le 05/08/2024 - mise à jour 02/11/2024
Proposée par PALATIUM IMMOBILIER 05/08/2024 - mise à jour 02/11/2024
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Appartement, 36 m²

85 000 € 2 361 €/m²
Appartement • 36 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Gréoux-les-Bains (04800)

Appartement T2 avec Jardin Privatif, place de parking privée, dans une petite copropriété de 5 lots avec parc arboré privatif. Nous vous présentons une opportunité rare d'acquérir un charmant appartement entièrement rénové de 36 m², idéalement situé, à proximité de l'établissement thermal, du centre du village et des commodités. Cet appartement offre un cadre de vie moderne et confortable, parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif. Appartement en Vente à Terme Libre (Crédit-Vendeur). Vous achetez l'appartement, vous pouvez en disposez de suite pour l'habiter ou le louer. Le paiement est simplement facilité via un crédit vendeur. Détails de la Vente à Terme Libre Premier versement : 85 000 € Versements mensuels : 465 € par mois pendant 200 mois Possibilité d'acheter l'appartement en vente classique, sans le crédit vendeur, au prix de 178 000€. L'intérieur de l'appartement est conçu pour votre confort. Il comprend une chambre équipée d'un lit douillet pour des nuits reposantes, une salle d'eau moderne et fonctionnelle, et des toilettes séparées pour plus de commodité. Le séjour lumineux et bien agencé est ouvert sur une cuisine entièrement équipée, créant ainsi un espace convivial pour se détendre et cuisiner de délicieux repas. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin privatif exposé sud-ouest, idéal pour les bains de soleil, les repas en plein air et les moments de détente. Une place de parking privé est également à votre disposition, garantissant la sécurité et la praticité pour votre véhicule. L'emplacement de l'appartement est un atout majeur. En moins de 10 minutes à pied, vous pouvez rejoindre l'établissement thermal, le centre du village et toutes les commodités telles que les boutiques et les restaurants. Que vous cherchiez une résidence principale ou un investissement locatif, cet appartement saura répondre à toutes vos attentes. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien immobilier dans un cadre idyllique et accueillant, avec des conditions de financement avantageuses. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 340.00 et 510.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller PALATIUM IMMOBILIER : Dren Kuqi Agent commercial (Entreprise individuelle)

Lamy La Foux d'Allos
Annonce publiée le 11/08/2024 - mise à jour 31/10/2024
Proposée par Lamy La Foux d'Allos 11/08/2024 - mise à jour 31/10/2024
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Appartement, 18,69 m²

69 000 € 3 692 €/m²
Appartement • 18,69 m² • 1 pièce

Allos (04260)

TRES JOLI STUDIO DE 20 M2 QUARTIER LABRAU. VOUS SEREZ CHARME PAR SA SITUATION ET SON EMPLACEMENT AU PIED DES REMONTEES MECANIQUES. ARRIVEE SKIS AUX PIEDS A LA RESIDENCE ! POSSEDE UNE BELLE ENTREE AVEC UN TRES GRAND COIN CABINE (AVEC POSSIBILITE DE METTRE UN LIT DOUBLE), UNE SALLE D'EAU AVEC WC, UN GRAND SEJOUR LUMINEUX AVEC UNE BELLE CUISINE AMENAGEE ET EQUIPEE. TRES GRAND BALCON AVEC VUE DEGAGEE. VENDU AVEC UN CASIER A SKIS.

Jausiers immobilier
Annonce publiée le 16/08/2024 - mise à jour 02/11/2024
Proposée par Jausiers immobilier 16/08/2024 - mise à jour 02/11/2024
9
Appartement, 40 m²

Prix en baisse 59 000 € 1 475 €/m²
Appartement • 40 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

La Condamine-Châtelard (04530)

À Vendre : Appartement T2 de 38,65 m² Loi Carrez (47 m² au sol) à La Condamine-Châtelard (04530) – Proche de Barcelonnette, de Jausiers et des Stations de Ski. Cet agréable appartement de type 2 offre une expérience unique alliant charme historique et confort moderne. Niché au 3e et dernier étage de cette résidence pleine de caractère, l'appartement de 38,65 m² Loi Carrez (47 m² au sol) est idéal pour un pied-à-terre en montagne. Profitez d'un emplacement privilégié au coeur du village de la Condamine-Chatelard avec un accès rapide aux principales stations de ski de la région. Caractéristiques principales : Type : Appartement T2. Étage : 3ème étage (sans ascenseur). Surface : 38,65 m² Loi Carrez, 47 m² au sol. Pièces : 1 chambre avec salle de bain et WC. Séjour : Séjour lumineux avec coin cuisine ouvert. Espaces de rangement : 2 box à ski, une cave commune. Parking : Parking commun à la copropriété. Points forts : Emplacement stratégique : Situé à seulement 5 minutes de Jausiers, cet appartement est idéalement situé pour accéder aux principales stations de ski de la région. Vous êtes à : 5 minutes de la station de Sainte-Anne 20 minutes de Vars 20 minutes de la station du Sauze 20 minutes de Praloup Cadre de vie historique et paisible : Vivre dans cette demeure vous offre un cadre de vie unique, tout en étant proche des commodités locales et des services essentiels. Fonctionnalité : Avec ses espaces de rangement supplémentaires, y compris les box à ski et la cave, cet appartement est parfait pour les amateurs de sports de montagne. Opportunité à saisir : Ce charmant T2, avec ses 38,65 m² Loi Carrez (47 m² au sol), est parfait pour une résidence secondaire ou pour un premier achat immobilier. Que vous soyez amateur de sports d'hiver ou en quête d'un refuge en montagne, cet appartement vous offre une base idéale pour profiter pleinement de la région. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 26 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1120.00 et 1570.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

MG IMMOBILIER
Annonce publiée le 18/08/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par MG IMMOBILIER 18/08/2024 - mise à jour 05/09/2024
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Maison, 185 m²

483 000 € 2 611 €/m²
Maison • 185 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 5 349 m²

Les Mées (04190)

Charmante ancienne ferme idéalement située Caractéristiques principales : Emplacement : Cette ancienne ferme est idéalement située dans un environnement rural, offrant une intimité absolue et une vue imprenable sur les champs de culture environnants. Vous pourrez profiter d'un cadre calme et serein tout en étant à proximité entre Malijai et Les Mées et des axes routiers et autoroutier. Surface habitable : La ferme s'étend sur environ 190 m2 et est répartie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon, un séjour lumineux et une cuisine. Une chambre parentale avec une douche attenante. À l'étage, vous découvrirez quatre chambres supplémentaires, une salle de bains avec wc et une pièce de 45 m2 prête à être aménagée selon vos besoins. Travaux effectués : La ferme a bénéficié de rénovations récentes, notamment au niveau de la façade, de la toiture et de l'installation d'une fosse septique neuve. Terrain et aménagements : La ferme est érigée sur un vaste terrain de 5 349 m2 offrant de multiples possibilités d'aménagement. Vous disposerez également d'un garage, d'une cave et d'un hangar pour répondre à vos besoins de stockage. Disponible immédiatement. Cette ancienne ferme pleine de charme représente une opportunité unique d'acquérir une propriété à la campagne offrant un potentiel d'aménagement remarquable. N'hésitez pas à prendre contact avec nous pour planifier une visite. Contact Omar FETOUHA au 06 63 82 24 82 RSAC de Manosque No 839 594 082

Dalila CAMUS - Capifrance
Annonce publiée le 09/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Dalila CAMUS - Capifrance 09/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
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Maison, 151 m²

380 000 € 2 517 €/m²
Maison • 151 m² • 6 pièces • Ter. 900 m²

Mallefougasse-Augès (04230)

Amateur(s) voire amoureux des biens atypiques et dotés d'une belle atmosphère, avec un réel potentiel? J'ai ici ce qu'il vous faut sur la commune de Mallefougrasse-Auges. Coup de cœur total pour cette charmante maison de village et de caractère comportant une surface habitable de 151m2, sur plusieurs niveaux, et édifiée sur un terrain de 900m2. Une vue superbe, une configuration unique, un espace de vie spacieux, une belle luminosité, un très agréable jardin, une cour intérieure, 3 caves, un espace pour se garer en plus du parking communal à quelques pas de la maison...... d'emblée l'on est saisi par cet ensemble de prestations. L'une des particularités de cette maison est que l'on peut y pénétrer par trois entrées distinctes dont une principale, les deux autres pouvant devenir des entrées individuelles à destination de ce que l'on pourrait aménager comme des logements indépendants. Cette maison a en effet l'avantage de permettre à quiconque d'y emménager tel quel ou alors de s'adapter au gré de vos projets et de vos besoins: dotée d'un grand potentiel de transformation, cette maison permet par exemple d'y concevoir des studios, un appartement, des bureaux, un atelier d'artiste..... etc. Actuellement elle possède une salle d'eau + w.c. ainsi qu'au dernier étage, une chambre avec sa terrasse couverte et privé, le tout accessible par le bel escalier provençal du hall d'entrée. Elle possède plusieurs pièces-bureaux pouvant facilement devenir d'autres chambres. On accède à la maison par un escalier extérieur donnant sur une très agréable terrasse couverte. L'entrée principale donne sur un hall qui dessert la cuisine, spacieuse où l'on peut manger à sa grande table, avec en plus un autre coin repas exceptionnel, une avancée vitrée et très lumineuse sur le jardin, idéal en hiver. De la cuisine on accède à un très grand salon lumineux, avec sa cheminée (insert / foyer ouvert), ouvert sur une terrasse, surplombant la cour intérieure. De ce salon on accède à une mezzanine traversante qui permet d'accéder à l'autre côté de la maison où se situe la chambre, la salle d'eau. De la terrasse couverte à l'extérieur, une autre entrée donne accès à une très grande pièce (où se situe 1 trappe pour accéder aux caves). Cette pièce étant à aménager complètement, elle peut devenir un atelier, un appartement avec mezzanine... Elle possède déjà l’électricité et des ouvertures donnant sur le salon et la mezzanine en hauteur, on peut donc facilement l'inclure à l'habitation principale, tout est prévu. La propriété comprend également trois caves spacieuses, accessibles par cette grande pièce et par la cour intérieure. La 3ème entrée de plain pied, donne accès à une pièce-bureau très lumineuse donnant sur la cour intérieure. De cette pièce on accède à une pièce voûtée (pouvant devenir une salle d'eau et cuisine) et à une autre pièce avec un escalier montant amenant à l'étage de la cuisine. Cet escalier donne accès à un bureau mansardé, lui même donnant sur une pièce lumineuse accédant à la terrasse et donnant sur la cuisine. On peut donc faire tout le tour de la maison et accéder à toutes ses parties de l'intérieur comme de l'extérieur. De la cour intérieure, on a accès aux caves, aux pièces pour la chaudière et la cuve à fioul. Dans le jardin, l'on trouve un petit chalet à destination du stockage de matériel du jardin, et un bac de récupération de l'eau de pluie directement de la gouttière au jardin. La toiture a été révisée et est OK. A VISITER SANS TARDER ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°420 427 759 - Greffe de DRAGUIGNAN) Dalila CAMUS Entrepreneur Individuel 06 88 46 69 15 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.872272)