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Odalys Invest

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 18/12/2024

Proposée par Odalys Invest 22/11/2024 - mise à jour 18/12/2024

84 900 € 3 814 €/m²
Appartement • 22,26 m² • 1 pièce

Antibes (06600)

INVESTISSEMENT LOCATIF EN LMNP AVEC REPRISE DU BAIL COMMERCIAL EN COURS DU GESTIONNAIRE ODALYS. RENTABILITE LOCATIVE DE 4,96 %. Loyer annuel actuel de 4.213 €uros HT (soit 4.636 € TTC). En bail commercial meublé jusqu'au 31/12/2025 avec prolongation par tacite reconduction à durée indétermniée,selon la legislation sur les baux commerciaux régie par les articles L-145-1 et suivants du Code du Commerce. Bien vendu soumis au statut de la copropriété Nombre de lots : 299 Aucune procèdure en cours 3 semaines d'occupation non consécutives par an en moyenne ou basse saison. Bénéficiant d’un emplacement privilégié aux portes de Sophia Antipolis et sur les hauteurs de la ville, votre hébergement se trouve à quelques minutes en voiture des plages et du Marineland. L’appart’hôtel vous propose des appartements avec balcon ou terrasse. Vous profiterez d’une petite piscine extérieure sur le toit de l’appart’hôtel et d’un service petit déjeuner. A VENDRE : Studio situé au 3ème étage climatisé avec balcon d'environ 13 m2 + parking au sous-sol *Photos types issues de la phototèque Odalys* Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Philippe Maurer Immobilier

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 18/12/2024

Proposée par Philippe Maurer Immobilier 22/11/2024 - mise à jour 18/12/2024

169 000 € 6 812 €/m²
Appartement • 24,81 m² • Sous compromis • 1 pièce • 1 chambre

Antibes (06600)

Ce bien exceptionnel est situé à proximité immédiate de toutes les commodités (Commerces, Restaurants, Médecins, etc.). A 300 mètres des gares SNCF et Routière, 200 mètres de la Place de Gaulle, 300 mètres du Port de Plaisance et 500 mètres des Plages. Ce logement, dans un environnement calme, situé au rez-de-chaussée sur une cour intérieure est particulièrement lumineux. Ce Studio, en parfait état, est composé d’un séjour avec cuisine ouverte meublée et équipée, d’un coin nuit séparé, d’une salle d’eau avec WC et d’une entrée / dégagement. Vendu avec l’ensemble des meubles et équipements nécessaires pour une location saisonnière ou meublée. Excellent rapport locatif saisonnier. Montant annuel de la quote-part de charges courantes : 528,00 € soit 44,00 € mensuel Climatisation réversible et Eau Chaude : Individuels 'Electrique' Taxes Foncières 400 € / an Appartement situé dans une copropriété loi no65-557 du 10 juillet 1965 - Nombre de lots de la copropriété : 6 Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi no65-557 du 10 juillet 1965 et de l’article L.615-6 du CCH

Patrim Riviera

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 18/12/2024

Proposée par Patrim Riviera 22/11/2024 - mise à jour 18/12/2024

88 503 € 3 848 €/m²
Appartement • 23 m² • 1 pièce

Antibes (06600)

Studio sous location bail commercial de 23,19 m2 habitables, au rez-de-chaussée, comprenant une entrée avec kitchenette, une pièce de vie, une salle d'eau avec W.C. Un balcon de 4,62 m2 complète ce bien. Loyer perçu annuel (HT) 5758 € Versement des loyers Mensuel Indexation loyer ILC (Annuel) Charges de copropriété (bailleur) 114 € Taxe foncière annuelle (montant de la dernière TF connue) 163 € Bail commercial du 01/01/2017 au 31/12/2027 - Loyer réglé mensuellement à terme échu Pour plus d'informations contactez Patrim Riviera tel 06.07.97.52.91 Bénéficiez de notre pôle dédié à l'achat : service courtage en financement , gestion locative, accompagnement juridique et fiscal.

PALM IMMO

Annonce publiée le 27/11/2024 - mise à jour 18/12/2024

Proposée par PALM IMMO 27/11/2024 - mise à jour 18/12/2024

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Maison • 154 m² • Sous compromis • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 586 m²

Antibes (06600)

COMPROMIS SIGNÉ Située sur un terrain arboré bien entretenu, belle villa de caractère, type niçoise des années 60, s'élevant sur rez-de-chaussée et 1 étage. Elle offre une surface de plus de 154m2 se compose d'une spacieuse entrée cossue, d'un séjour-salle à manger de 37m2 avec cheminée ouvrant sur belle terrasse exposée Sud de laquelle la vue est dominante sur le jardin et dégagée au loin, d'une cuisine indépendante, un bureau/dressing, 4 grandes chambres à l'étage et une salle de bain/douche. Le terrain de 1586m2 en restanques est piscinable. Le bien dispose d'un portail automatique avec plusieurs places de parking dont une couverte, un garage, une cave et vide sanitaire accessible. Un rafraichissement et une mise aux normes sont à prévoir. Coup de coeur assuré pour cette jolie bâtisse à la situation idéale proche des commodités, transports, commerces, écoles et axes routiers !

PALM IMMO

Annonce publiée le 27/11/2024 - mise à jour 18/12/2024

Proposée par PALM IMMO 27/11/2024 - mise à jour 18/12/2024

580 000 € 7 459 €/m²
Maison • 77,76 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 409 m²

Antibes (06600)

Antibes Est, au calme d'une petite rue proche commerces, écoles et plages, villa individuelle sur terrain plat 409m2. L'habitation principale de 3 pièces + 23m2 de vérandas et l'appartement 2 pièces duplex + combles offrent de nombreuses possbilités et peuvent être réunis. Un garage et un atelier complètent ce bien. Travaux à prévoir.

Agence des Remparts

(40 avis)

Annonce publiée le 27/11/2024

Proposée par Agence des Remparts 27/11/2024

(40 avis)

275 000 € 6 814 €/m²
Appartement • 40,36 m² • 2 pièces • 1 chambre

Antibes (06600)

D’une surface de 32 m2, ce bien entièrement rénové et climatisé offre des prestations modernes et fonctionnelles. Idéalement situé en plein centre d’Antibes, il se trouve à deux pas du Port Vauban et de la gare, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Il comprend une pièce de vie , une cuisine équipée US , une chambre , une salle d’eau avec douche et des WC indépendants. L’appartement dispose également d’une véranda, d’un jardin et d’une terrasse de 35 m2, parfaits pour des moments de détente en extérieur. Une pièce supplémentaire avec baie vitrée complète le logement, offrant des possibilités variées : bureau, chambre d’appoint ou espace de rangement. Dans une résidence bien entretenue, cet appartement inclut une place de parking privative. Un bien rare et idéal pour vivre ou investir au cœur d’Antibes. Charges mensuelles : 90 € (incluant l’eau chaude). Taxe foncière : 800 €.

Cabinet Cerille

Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 06/12/2024

Proposée par Cabinet Cerille 05/12/2024 - mise à jour 06/12/2024

229 000 € 7 508 €/m²
Appartement • 30,5 m² • 1 pièce

Antibes (06600)

Appartement, 30,5 m²

David SERI - eXp France

Annonce publiée le 10/10/2024 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par David SERI - eXp France 10/10/2024 - mise à jour 23/10/2024

595 000 € 5 360 €/m²
Maison • 111 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 420 m²

Antibes (06600)

Antibes La Badine: Belle Maison individuelle avec beaucoup de charme. récemment rénovée. placée à proximité du centre ville. la gare d'Antibes et des plages. Cette propriété offre un cadre idyllique avec ses espaces intérieurs et extérieurs bien entretenus offrant amplement d'espace pour une famille sur 3 niveaux: Rez-de-chaussée - environ 40m2 d'espace séjour. salle à manger et cuisine toute équipée et parfaitement aménagée. chambre enfant. salle de bain et WC. possibilité cheminée Rez-de-jardin - 2 chambres et espace bureau. WC à l'étage - chambre parentale climatisée de 15m2 qui donne sur une terrasse de 14m2 avec vue dégagée er aperçu Mer A l'extérieur: Terrasse en bois. ombragée par un bel olivier de centenaires 2 places de stationnement couvert et 3-4 extérieurs Buanderie. petit cabanon. espace potager. composteur Classe énergétique C Classe climat C Taxe foncière faible 650€/an Visite facile Prix de vente : 619 000 €. Dont honoraires : 24 000 € TTC. Prix hors honoraires : 595 000 €. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Ce prix s’entend hors frais notariés. d’enregistrement et de publicité foncière 571,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.2%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Exp France David SERI - Agent commercial - EI - RSAC NICE 834651515

Le coin Immo

Annonce publiée le 05/07/2023 - mise à jour 09/11/2024

Proposée par Le coin Immo 05/07/2023 - mise à jour 09/11/2024

241 000 € 3 766 €/m²
Appartement • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres

Antibes (06600)

Antibes - Chemin des Combes Dans une résidence sécurisée, beau 3 pièces traversant de 64 m2, composé d'un séjour donnant sur une terrasse aperçu mer exposée sud-est, 1 chambre parentale avec placards et une 2ème chambre avec placards également. Une cuisine ouverte avec accès loggia, une salle de bains, un WC indépendant et un cellier viennent s'y ajouter. Au calme, une place de parking et une cave complète cet appartement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site gé.

CAP AGENCE

Annonce publiée le 05/09/2024 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par CAP AGENCE 05/09/2024 - mise à jour 23/10/2024

260 000 € 5 417 €/m²
Appartement • 48 m² • 2 pièces • 1 chambre

Antibes (06600)

ANTIBES - Proche centre A proximité du centre au calme absolu, dans un petit immeuble récent de standing , venez découvrir cet agréable 2 pièces donnant sur deux belles terrasses vue dégagée Il comprend une entrée, séjour donnant sur terrasse, cuisine indépendante, une chambre donnant sur terrasse, dressing, salle de bains, wc indépendant. Vendu avec un garage fermé. RARE SUR LE MARCHE Pour tous renseignements complémentaires ou demandes de visites, contactez-moi au 07.69.08.44.40 ou Aymeric RITZENTHALER Cap Agence Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr -

Tanit Immobilier

Annonce publiée le 19/11/2024 - mise à jour 16/12/2024

Proposée par Tanit Immobilier 19/11/2024 - mise à jour 16/12/2024

299 000 € 5 155 €/m²
Appartement • 58 m² • 2 pièces • 1 chambre

Antibes (06600)

Spacieux 2 pièces rénové au centre de Juan-les-Pins à deux pas des plages Situé à deux pas de la Pinède, des plages et du Palais des Congrès, à proximité immédiate des commerces et transports. Cette appartement de 58 m², situé au 3e étage, entièrement rénové récemment. Il se compose d'un séjour et salle à manger lumineux avec cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée. Lesjour s'ouvre sur un balcon. La chambre est spacieuse et offre des rangements, la salle d'eau est dotée d'une double vasque et d'un placard de rangement, avec toilette séparé. L'appartement dispose également de la climatisation réversible. L'immeuble des années 1960 bénéficie d'un ravalement de façade récent et d'un ascenseur. Ce bien rare mérite une visite ! Contactez-nous dès maintenant. Charges annuelles : 984 € Nombre de lots d'habitation : 91 “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr”

SCOOP IMMOBILIER

Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 16/12/2024

Proposée par SCOOP IMMOBILIER 09/10/2024 - mise à jour 16/12/2024

190 000 € 4 750 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre

Antibes (06600)

ANTIBES HAUTEURS- JOLI 2 PIECES Beau 2 piéces 40m² + vaste terrasse 14m², situé dans petite résidence récente quartier des Combes ,proche commodités , faibles charges , comprenant un séjour avec cuisine ouverte aménagée , une chambre avec placard , une SDB , toilettes ,un hall avec placards, une cave . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

BENJAMIN ZERUBIA-SCHWARTZ - BSK Immobilier

Annonce publiée le 22/06/2024 - mise à jour 28/11/2024

Proposée par BENJAMIN ZERUBIA-SCHWARTZ - BSK Immobilier 22/06/2024 - mise à jour 28/11/2024

140 000 € 3 500 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre

Antibes (06600)

Profitez de la localisation de votre appart'hôtel sur les hauteurs d’Antibes. Facilement accessible en voiture, vous vous trouverez à proximité de la technopole Sophia antipolis et d'autre grande école. Investissez dans ce T2 meublé de 40m2. Sous contrat de bail commercial avec Appart City, ce bien garantira à son propriétaire un loyer de 10.930€ HT par an, soit une rentabilité brute garantie de 7,9%. Vous souhaitez vous construire un patrimoine sécurisé et/ou créer un complément de revenu retraite garanti, alors ce bien est parfait pour vous. Statut LMNP avec amortissement possible. Photos d'un bien type. A NE PAS LAISSER PASSER !!! Cette annonce référence 241846 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BENJAMIN ZERUBIA-SCHWARTZ (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 88901130000023. Prix du bien : 140 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 100 Charges prévisionnelles annuelles : 600,00 € DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

AVM IMMOBILIER

Annonce publiée le 20/06/2024 - mise à jour 16/12/2024

Proposée par AVM IMMOBILIER 20/06/2024 - mise à jour 16/12/2024

259 000 € 4 279 €/m²
Appartement • 60,53 m² • 3 pièces • 2 chambres

Antibes (06600)

3 pièces au calme, vue dégagée verdure, proche centre Au cœur d'une résidence quartier des Aloès, à seulement 2 km du centre ville, et proche des commodités, appartement 3 pièces traversant, situé au 1er étage, au calme et sans vis-à-vis. Il se compose d'un séjour lumineux de 20m2 ouvrant sur un balcon exposé sud, sud-est, avec belle vue dégagée sur le parc de la résidence, une vaste cuisine avec cellier, 2 chambres avec placard, une salle de bains et toilettes indépendants. Chauffage individuel. Faibles charges. Parking collectif dans la résidence.

JJC International

Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 16/12/2024

Proposée par JJC International 05/12/2024 - mise à jour 16/12/2024

220 000 € 4 991 €/m²
Appartement • 44,08 m² • 2 pièces

Antibes (06600)

Antibes proche centre ville A 10 minutes à pieds du centre ville, opportunité à saisir pour cet appartement de type 2 pièces avec terrasse en étage élevé, au calme absolu. Une rénovation sera à prévoir. Une cave est vendue avec ce bien. Notre agence est à votre disposition afin d'organiser les visites.

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