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Ventes immobilières en viager à Antibes (06600)

Élargir à Antibes (06160, 06600)
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AGENCES DE FRANCE
Annonce publiée le 17/09/2024 - mise à jour 15/12/2024
Proposée par AGENCES DE FRANCE 17/09/2024 - mise à jour 15/12/2024
28
Appartement, 69 m²

359 000 € 5 203 €/m²
Appartement • 69 m² • 3 pièces • 2 chambres

Antibes (06600)

A VENDRE A ANTIBES appartement de 69 m2, à 8mn du centre d'Antibes ET DES PLAGES Dans une résidence au calme avec PISCINE, vue dégagée et Mer. Un appartement T3 , moderne et lumineux , entièrement rénové Il se compose : Un hall d'entrée une cuisine, aménagée et équipée, semi ouverte avec son coin repas donnant sur la terrasse ( EXPO est/sud ) Un cellier ( buanderie) Un salon ouvrant également sur la terrasse avec vue mer Un coin nuit comprenant: un couloir avec placard et dressing Une chambre de 12 m2 avec dressing ( Expo Ouest/nord ouest) Une chambre de 10 m2 avec placard. Une vaste salle d'eau avec sa douche à l'italienne, 2 vasques WC indépendant Double vitrage sur toutes les ouvertures Volets roulants électrique porte blindée Store roulant électrique (soleil) Parquet dans les chambres Fibre Pour compléter ce bien , une CAVE. Nombreuses places de stationnement dans la résidence. DPE: C GES: C Charges : 170€/MOIS comprenant : ascenseur, Piscine, entretien des espaces verts et parties communes. TAXE FONCIERE 778€/ an Transports en commun devant la résidence Commerces et professions médicales à proximité. A 3km des plages, de la gare et du port d'ANTIBES A 30 mn de l'Aéroport de NICE A ne pas rater !!!! « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr » ref:2167-11 Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

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Riviera Foncier
Annonce publiée le 25/08/2023 - mise à jour 06/02/2024
Proposée par Riviera Foncier 25/08/2023 - mise à jour 06/02/2024
7
Appartement, 50 m²

Prix en baisse 300 000 € 6 000 €/m²
Appartement • 50 m² • 2 pièces • 1 chambre

Antibes (06600)

**À Vendre : Appartement Lumineux 2 pièces Double Terrasse avec Aperçu Mer** Découvrez cet élégant appartement de 50 m² environ, harmonieusement agencé avec un grand séjour baigné de lumière grâce à sa double exposition EST-OUEST. La cuisine, moderne et ouverte, offre un cadre convivial pour vos moments en famille ou entre amis. Le matin, savourez votre café sur la terrasse orientée EST, où un léger aperçu mer viendra égayer vos débuts de journée. L'autre terrasse vous promet un espace extérieur supplémentaire . La chambre spacieuse dispose d'un placard de rangement intégré, idéal pour optimiser l'espace. Si la salle d'eau nécessite un petit rafraîchissement, elle reste toutefois fonctionnelle et pleine de potentiel. Pour votre confort, cet appartement est équipé de volets électriques et d'une climatisation, garantissant un bien-être tout au long de l'année. Côté pratique, un garage en sous-sol vous est dédié, une véritable aubaine en ville! La localisation est un atout majeur de ce bien. Situé à seulement 10 minutes à pied des plages, 5 minute du centre-ville, à 300 mètres de la gare des bus et des trains, vous bénéficiez d'une mobilité optimale. Les commerces de proximité, à deux pas de la résidence, facilitent votre quotidien. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre idyllique et pratique à la fois. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite!

Wilson Immobilier
(33 avis)
Annonce publiée le 03/09/2024 - mise à jour 09/10/2024
Proposée par Wilson Immobilier 03/09/2024 - mise à jour 09/10/2024
(33 avis)
8
Appartement, 44 m²

240 000 € 5 455 €/m²
Appartement • 44 m² • 2 pièces • 1 chambre

Antibes (06600)

SOUS COMPROMIS Secteur Autrichiens: 2P en 3e et dernier étage d'une petite résidence au calme, grande terrasse exposée Sud, vue dégagée, parking couvert et cave en RDC. Référence agence : 3602

CONNEXION CANNES
Annonce publiée le 11/02/2024 - mise à jour 11/12/2024
Proposée par CONNEXION CANNES 11/02/2024 - mise à jour 11/12/2024
9
Maison, 87,87 m²

Prix en baisse 670 000 € 7 625 €/m²
Maison • 87,87 m² • 4 pièces • 3 chambres

Antibes (06600)

Belle propriété située au centre historique d'Antibes, à deux pas de toutes commodités. Idéal comme maison de vacances et location à court terme ou comme première maison. Pièces spacieuses, hauts plafonds. Terrasse très confortable au dernier étage.

Logé Azur
Annonce publiée le 19/01/2022 - mise à jour 16/12/2024
Proposée par Logé Azur 19/01/2022 - mise à jour 16/12/2024
19
Appartement, 100,02 m²

Prix en baisse 499 000 € 4 989 €/m²
Appartement • 100,02 m² • 4 pièces • 3 chambres

Antibes (06600)

VENTE APPARTEMENT ANTIBES - 3 CHAMBRES - CENTRE VILLE Idéalement situé à proximité de toutes les commodités, venez découvrir dans un immeuble ART DÉCO à Antibes ce magnifique appartement. Amoureux des beaux espaces, des sols en parquet, des portes d'antan, dès l'entrée vous serez charmé par un bel espace à vivre comprenant salon, salle à manger, cuisine équipée et meublée. L'accès aux 3 chambres spacieuses dont une avec balcon s'effectuent par un dégagement donnant accès à une belle salle de bain et toilettes séparés. Ce bien est complété d'une cave d'environ 9m². Pour plus d'informations, contactez-nous !

Etude Lodel
Annonce publiée le 31/01/2024 - mise à jour 16/12/2024
Proposée par Etude Lodel 31/01/2024 - mise à jour 16/12/2024
12
Appartement, 121,73 m²

365 000 € 2 998 €/m²
Appartement • 121,73 m² • Viager • 4 pièces • 2 chambres

Antibes (06600)

Réf. 9349 - VIAGER OCCUPE - ANTIBES (06) Réf. 9349 - VIAGER OCCUPE - ANTIBES (06) A 3 km des plages et du centre-ville d’ANTIBES, proche accès A8 SOPHIA / NICE et commerces, dans une très agréable résidence standing gardiennée avec piscine et tennis, au sein d’un très grand parc arboré au calme absolu, un très bel et lumineux APPARTEMENT de 4 pièces de 121,73 m² toit terrasse + véranda et jacuzzi, situé au 4ème étage avec vue panoramique sur mer et montagnes. Il se compose : • Une entrée, • Une cuisine aménagée séparée, • Un grand séjour avec cheminée, • Une mezzanine chambre/bureau donnant sur le séjour, • Une véranda avec isolation thermique et phonique de 24m2, • Deux chambres avec placards intégrés dont 1 suite parentale avec sdd + wc, • Une salle de douche + wc, • Nombreux placards. Sols : carrelage et parquet Superficie : 121,73 m² + véranda 24 m2 + TERRASSE 79,50 m2 Chauffage par climatisation réversible Eau chaude individuelle gaz • GARAGE DOUBLE motorisé avec prise voiture électrique • PARKING INVITÉ • CAVE N.B. : Appartement entièrement refait à neuf. Double vitrage, porte blindée, très belles prestations. BOUQUET : 365 000 euros HAI + Rente : 2 650 euros / mois indexée OCCUPE 2 TETES : 75 ans (M) et 74 ans (D) Valeur Vénale : 1 330 000 euros T.F. : 2 137 euros / an dont 476 euros d’OM Charges : 480 euros / mois Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Etude Lodel
Annonce publiée le 28/02/2024 - mise à jour 16/12/2024
Proposée par Etude Lodel 28/02/2024 - mise à jour 16/12/2024
9
Appartement, 54 m²

167 500 € 3 102 €/m²
Appartement • 54 m² • Viager • 2 pièces • 1 chambre

Antibes (06600)

Réf. annonce : 9385 - VIAGER OCCUPE SANS RENTE - ANTIBES (06) Réf. annonce : 9385 - VENTE AVEC RESERVE DU DROIT D’USAGE ET D’HABITATION ANTIBES (06) A 20 min. à pied du centre-ville, 15 min. à pied des écoles et 6 min. de la Plage de la Fontonne, dans une résidence construite en 1976 avec PISCINE, un bel APPARTEMENT traversant de 2 PIECES situé au 1er étage (sur 3) avec ascenseur, lumineux, exposition Ouest. Il se compose : • Un hall d’entrée, • Une cuisine aménagée semi-ouverte, • Un vaste séjour, • Une chambre avec grand placard intégré, • Une salle de douche avec fenêtre, • Un w.c. indépendant. Sols : Carrelages et Parquet Superficie : 54 m² Chauffage individuel par convecteurs électriques, eau chaude par cumulus. • Une CAVE N.B. : Appartement très bien entretenu, double vitrage, volets roulants électriques. Etanchéité terrasse et parties communes en 2013, ravalement en 2020. Arrêt de bus au pied de l’immeuble, rejoignant Cannes et l’aéroport. COMPTANT : 167 500 euros HAI sans rente OCCUPE 2 TETES : 76 ans (M) et 80 ans (D) Valeur Vénale : 250 000 euros T.F. : 746 euros dont 166 euros d’OM Charges : 200 euros / mois Nombre total de lots : 148 dont 49 principaux - RCP du 20/12/1976 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Joëlle BARRET - OPTIMHOME
(10 avis)
Annonce publiée le 22/06/2024 - mise à jour 19/11/2024
Proposée par Joëlle BARRET - OPTIMHOME 22/06/2024 - mise à jour 19/11/2024
(10 avis)
16
Maison, 280 m²

1 690 000 € 6 036 €/m²
Maison • 280 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 2 414 m²

Antibes (06600)

Sur les hauteurs d’ANTIBES, dans un quartier résidentiel, Joëlle BARRET vous présente cette belle demeure bourgeoise pleine de charme, située dans un parc d’essences méditerranéennes, et qui offre une superbe vue panoramique sur la mer et la ville. Elle est construite sur un terrain de 2 400 m2 aménagé sur 2 niveaux et reliés par un ascenseur extérieur : un niveau supérieur qui permet l’accès à la villa, et un niveau inférieur joliment arboré par lequel on entre dans la propriété. Un bel escalier arrondi avec une balustrade en pierre permet également l’accès à la terrasse supérieure. Cette très belle maison familiale offre, avec ses 280 m2 sur 2 étages, 7 pièces dont une réception de 47 m2, un séjour, un bureau, 4 chambres, 4 salles d’eau, de nombreux placards et dressings, et 3 cuisines à aménager et/ ou transformer. Vous pourrez également profiter d’une partie du sous-sol aménagé. Un patio intérieur et une véranda vous permettront des moments propices à la détente. Ce domaine offre également un grand garage, plusieurs places de stationnement, une grande cave et une annexe. Portail électrique. Terrain piscinable. Puit pour l’arrosage. Villa mêlant le charme de l’ancien aux accents méditerranéens avec des installations contemporaines : chauffage au sol hydraulique, double vitrage dans toutes les pièces, climatisation réversible. En bon état général, un rafraîchissement des pièces d’eau est néanmoins à prévoir. Très gros potentiel pour faire de cette maison de caractère la demeure de vos rêves, avec la possibilité de restructurer les espaces et obtenir des pièces supplémentaires. Idéal pour familles, professions libérales, ou marchands de biens souhaitant aménager cette grande villa en 3 appartements. N’hésitez pas à me contacter pour tous renseignements complémentaires. Vidéos sur demande ou sur : Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,68% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Joëlle BARRET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°537 596 470 Greffe de ANTIBES) 07 78 81 21 34 (réf. 565281 )

CHANCEL IMMOBILIER
Annonce publiée le 10/10/2024 - mise à jour 12/12/2024
Proposée par CHANCEL IMMOBILIER 10/10/2024 - mise à jour 12/12/2024
8
Appartement, 56,15 m²

212 000 € 3 776 €/m²
Appartement • 56,15 m² • 1 chambre

Antibes (06600)

Coeur de Ville Appartement de 56 m² situé dans le centre-ville, au 2e étage d'un immeuble de 6 étages. Cet appartement vous offre une vue citadine et est exposé Est-Ouest pour une luminosité optimale tout au long de la journée. Il comprend une chambre, une salle de douche, un toilette et d'une terrasse fermée en loggia. La cuisine est indépendante et bénéficie également d'un petit extérieur, le chauffage est assuré par le gaz de ville et l'eau chaude est fournie par une installation individuelle au gaz. Prévoir quelques travaux de rénovation. De plus, l'appartement dispose d'une cave et l'immeuble est équipé d'un ascenseur. Possibilité de transformer ce 2 pièces en 3.

AGENCE DU COIN
Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 29/11/2024
Proposée par AGENCE DU COIN 15/10/2024 - mise à jour 29/11/2024
7
Appartement, 89 m²

389 000 € 4 371 €/m²
Appartement • 89 m² • 3 pièces • 2 chambres

Antibes (06600)

ANTIBES Superbe appartement de 3 pièces, récent et en excellent état, situé dans le quartier prisé de la Croix-Rouge à Antibes. Ce bien de 89 m² Loi Carrez vous séduira par ses prestations de qualité : cuisine moderne équipée, grand séjour lumineux, deux belles chambres confortables. Profitez également d'un balcon ainsi que d'une terrasse spacieuse de 46 m², idéale pour vos moments de détente en extérieur. Une opportunité rare sur le marché, avec la possibilité d'acquérir un parking sécurisé pour seulement 15 000 euros de plus. Prix de vente attractif : 389 000 euros, frais d'agence inclus. Ne tardez pas à nous contacter pour organiser une visite !

URBATEK 31 - OFFICE DU VIAGER
Annonce publiée le 23/10/2024
Proposée par URBATEK 31 - OFFICE DU VIAGER 23/10/2024
14
Appartement, 87 m²

189 000 € 2 172 €/m²
Appartement • 87 m² • Viager • 4 pièces • 2 chambres

Antibes (06600)

Vente de la nue-propriété - Appartement occupé par un couple - ANTIBES (06600) Age des vendeurs : Femme 73 ans - Homme 74 ans Bouquet : 189 000 € Aucune rente Valeur vénale : 370 000 € Décote d'occupation : 210 000 € soit 56,76 % Description du bien : L'Office du Viager vous présente ce très bel appartement vue mer de type 4 de 87,90 m², proche de toutes commodités, situé sur la belle ville d'Antibes ! A seulement 200 m des commerces, à 300 m de la gare SNCF et du bus, et à 500 m de la mer ! Ce bien situé au 2ème étage sur 3 avec ascenseur comprend : - Une entrée de 6,20 m², un beau salon/séjour avec une cuisine ouverte de 33,40 m², 2 chambres de 11,55 m² et 13,70 m², 1 bureau de 9,15 m², 1 dressing de 4,90 m², 1 salle d'eau de 4,65 m², 1 WC séparé. - Une belle terrasse de 28 m² - Une cave de 4,15 m² - Un parking sécurisé dans la copropriété. Exposition : Plein sud Atout : Appartement entièrement rénové en 2016 ! Le bien est climatisé. Travaux : Ravalement de façade prévu dans 3 ans Charges de copropriété : 230 € /mois Assainissement : Tout à l'égout Chauffage : Climatisation réversible et chauffage collectif Taxe foncière : 1 300 € Situation et environnement : Ce bien se situe à Antibes (06), dans le département des Alpes-maritimes dans la région PACA, proche de toutes commodités (commerces, lycée, restaurants, bars, médecins, espaces de loisirs, transports en commun), à 2 Km de la mer, du port, à 12km de Cannes, à 14 km de l'aéroport de Nice côte d'azur, à 21 km de Nice, à 44 km de Monaco, à 58 km de Gréolières les neiges et à 61 km de Ventimi (Italie). Mécanisme de la vente en nue-propriété : Le vendeur continue à vivre dans son logement et à le louer s'il le souhaite au plus tard jusqu'à la libération du bien ou le décès. L'investisseur ne peut disposer du bien pour le revendre ou le louer avant le départ du vendeur. La valeur du bien est décotée pour tenir compte de l'occupation du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Riviera Immo
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 18/12/2024
Proposée par Riviera Immo 22/11/2024 - mise à jour 18/12/2024
13
Maison, 160 m²

1 999 990 € 12 500 €/m²
Maison • 160 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 648 m²

Antibes
Cap d'Antibes (06160)

CAP D'ANTIBES DANS UN ÉCRIN DE VERDURE PROCHE PLAGES DE LA GAROUPE ET EDEN ROC AU CALME VILLA T4/T5 INDIVIDUELLE VUE MER DE 160M2 LUMINEUSE TYPE PROVENÇALE REFAIT A NEUF AVEC BEAUCOUP DE CACHET ORIENTATION SUD ENSOLEILLEMENT TOUTE LA JOURNÉE AVEC PISCINE A DÉBORDEMENT SUR UN JARDIN ENTOURANT LA VILLA DE 648M2 AVEC DES PINS ET DES ARBRES CENTENAIRES AUCUN TRAVAUX A PRÉVOIR ÉLECTRICITÉ ET PLOMBERIE NEUF LUMINEUX AVEC BEAUCOUP DE BAIES VITRÉES ET DE DRESSINGS COUP DE CŒUR ASSURÉ PRIX 1979990€ FAI 06768843222 CAP D'ANTIBES IN A LUMINOUS AREA CLOSE TO THE BEACHES OF LA GAROUPE AND EDEN ROC IN A QUIET VILLA T4 / T5 INDIVIDUAL SEA VIEW OF 160M2 BRIGHT TYPE PROVENALE RENOVATED WITH A LOT OF CACHET ORIENTATION SOUTH ALL DAY SUNNY WITH OVERLOAD POOL ON A GARDEN SURROUNDING THE 648M2 VILLA WITH CENTENARY PINES AND TREES NO WORK TO BE NEEDED ELECTRICITY AND BRIGHT NEW PLUMBING WITH LOTS OF WINDOWS AND FRAMES PRICE ASSURED 1979990€ FAI 06768843222

Odalys Invest
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 18/12/2024
Proposée par Odalys Invest 22/11/2024 - mise à jour 18/12/2024
7
Appartement, 22,26 m²

84 900 € 3 814 €/m²
Appartement • 22,26 m² • 1 pièce

Antibes (06600)

INVESTISSEMENT LOCATIF EN LMNP AVEC REPRISE DU BAIL COMMERCIAL EN COURS DU GESTIONNAIRE ODALYS. RENTABILITE LOCATIVE DE 4,96 %. Loyer annuel actuel de 4.213 €uros HT (soit 4.636 € TTC). En bail commercial meublé jusqu'au 31/12/2025 avec prolongation par tacite reconduction à durée indétermniée,selon la legislation sur les baux commerciaux régie par les articles L-145-1 et suivants du Code du Commerce. Bien vendu soumis au statut de la copropriété Nombre de lots : 299 Aucune procèdure en cours 3 semaines d'occupation non consécutives par an en moyenne ou basse saison. Bénéficiant d’un emplacement privilégié aux portes de Sophia Antipolis et sur les hauteurs de la ville, votre hébergement se trouve à quelques minutes en voiture des plages et du Marineland. L’appart’hôtel vous propose des appartements avec balcon ou terrasse. Vous profiterez d’une petite piscine extérieure sur le toit de l’appart’hôtel et d’un service petit déjeuner. A VENDRE : Studio situé au 3ème étage climatisé avec balcon d'environ 13 m2 + parking au sous-sol *Photos types issues de la phototèque Odalys* Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Philippe Maurer Immobilier
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 18/12/2024
Proposée par Philippe Maurer Immobilier 22/11/2024 - mise à jour 18/12/2024
7
Appartement, 24,81 m²

169 000 € 6 812 €/m²
Appartement • 24,81 m² • Sous compromis • 1 pièce • 1 chambre

Antibes (06600)

Ce bien exceptionnel est situé à proximité immédiate de toutes les commodités (Commerces, Restaurants, Médecins, etc.). A 300 mètres des gares SNCF et Routière, 200 mètres de la Place de Gaulle, 300 mètres du Port de Plaisance et 500 mètres des Plages. Ce logement, dans un environnement calme, situé au rez-de-chaussée sur une cour intérieure est particulièrement lumineux. Ce Studio, en parfait état, est composé d’un séjour avec cuisine ouverte meublée et équipée, d’un coin nuit séparé, d’une salle d’eau avec WC et d’une entrée / dégagement. Vendu avec l’ensemble des meubles et équipements nécessaires pour une location saisonnière ou meublée. Excellent rapport locatif saisonnier. Montant annuel de la quote-part de charges courantes : 528,00 € soit 44,00 € mensuel Climatisation réversible et Eau Chaude : Individuels 'Electrique' Taxes Foncières 400 € / an Appartement situé dans une copropriété loi no65-557 du 10 juillet 1965 - Nombre de lots de la copropriété : 6 Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi no65-557 du 10 juillet 1965 et de l’article L.615-6 du CCH

Patrim Riviera
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 18/12/2024
Proposée par Patrim Riviera 22/11/2024 - mise à jour 18/12/2024
5
Appartement, 23 m²

88 503 € 3 848 €/m²
Appartement • 23 m² • 1 pièce

Antibes (06600)

Studio sous location bail commercial de 23,19 m2 habitables, au rez-de-chaussée, comprenant une entrée avec kitchenette, une pièce de vie, une salle d'eau avec W.C. Un balcon de 4,62 m2 complète ce bien. Loyer perçu annuel (HT) 5758 € Versement des loyers Mensuel Indexation loyer ILC (Annuel) Charges de copropriété (bailleur) 114 € Taxe foncière annuelle (montant de la dernière TF connue) 163 € Bail commercial du 01/01/2017 au 31/12/2027 - Loyer réglé mensuellement à terme échu Pour plus d'informations contactez Patrim Riviera tel 06.07.97.52.91 Bénéficiez de notre pôle dédié à l'achat : service courtage en financement , gestion locative, accompagnement juridique et fiscal.

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