Ventes immobilières 6 pièces à Auribeau-sur-Siagne (06810)

iad France - Julia Frangoulis vous propose: EXCLUSIVITÉ – AURIBEAU-SUR-SIAGNE ***VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE*** Dans un domaine, au cOEur d’un quartier résidentiel calme et proche des commodités, découvrez cette belle maison familiale de 160 m² habitables, nichée sur une parcelle de 455 m² avec jardin paysagé et piscine. Dès l’entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une grande cuisine avec salle à manger, idéale pour recevoir, ainsi qu’un salon chaleureux de 49 m² agrémenté d’un espace cheminée. De larges ouvertures permettent un accès direct au jardin, à la piscine et aux deux terrasses bien exposées, parfaites pour profiter des journées ensoleillées. Une chambre, une salle d’eau avec WC complètent ce niveau. À l’étage, trois belles chambres dont deux avec terrasse offrent un espace nuit agréable et lumineux. Deux salles de bains ainsi qu’un WC indépendant assurent un confort optimal pour toute la famille. Un vaste sous-sol de 100 m², accessible depuis l’intérieur, offre de nombreuses possibilités d’aménagement. Deux garages viennent compléter ce bien. Un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent le calme sans compromis sur la proximité des commodités. Une opportunité rare à ne pas manquer ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations et organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 25€ par mois (soit 300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 260 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julia Frangoulis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de grasse sous le numéro 839318425, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.