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193 000 €
7 423 €/m²
Appartement • 26 m² • 1 pièce
NICE REPUBLIQUE - Proche de la place Garibaldi - Dans un immeuble de bon standing édifié en 2018, beau studio de 26 m² avec balcon de 7 m² exposé sud. Appartement en excellent état. Idéal pied à terre ou investissement locatif.
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185 000 €
13 214 €/m²
Appartement • 14 m² • 1 pièce
Joli Studio situé au première étage, sur rue comprenant: Une entrée avec cuisine et placard, une pièce une salle de douche avec WC. Proche la mer, tramway numéro 2 qui va jusqu’à aéroport et de toutes commodités! il est idéal d'acheter ce bien en investissement locatif ou pour un premier achat! Bien présenté en exclusivité par votre agence ORPI Référence agence : 968
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241 500 €
7 198 €/m²
Appartement • 33,55 m² • 1 pièce
NICE CIMIEZ - AVENUE THERESE BEAU STUDIO d'une superficie de 33,55M2, composé d'une entrée avec placard, d'un grand séjour sur balcon filant, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains et d'un WC séparé. - Belle résidence entretenue - A proximité immédiate des commerces - Appartement calme et lumineux - Tout collectif.
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77 000 €
4 233 €/m²
Appartement • 18,19 m² • Meublé • 1 pièce
VENTE STUDIO RESIDENCE DE TOURISME NICE ACROPOLIS Loyer GARANTIE ADAGIO HOTEL Résidence Meublée Studio avec terrasse bail sur 9 ans garantie rente 5% brut L'Apart hôtel Adagio accès Nice Acropolis est idéalement situé à proximité du centre-ville et à deux pas du quartier d’affaires Acropolis. La résidence est composée de 121 appartements, tous meublés, climatisés avec une cuisine toute équipée. Une piscine extérieure sur le toit de l’Apart hôtel est à votre disposition ainsi que de nombreux services : un accès à un parking privé en location, à la laverie et à un service pressing.
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339 000 €
12 463 €/m²
Appartement • 27,2 m² • 1 pièce
A vendre Nice Massena studio A vendre Nice Studio Immeuble en état futur d'achèvement, livraison 2024. À deux pas de la place Masséna et de la ligne 1 du tramway, à quelques minutes à pied de la Promenade des Anglais, des plages et du vieux Nice. Une adresse confidentielle de seulement 29 appartements du studio au 4 pièces. Garage en supplément de 80 000€. Lot 306: 27.2 m²+ 3.7 m² 349 000 € Lot 304: 25.5 m² 314 00 € Lot 404: 27.2 m²+ 3.7 m² 329 000 € Lot 405: 24 m² 309 000 € Lot 406: 27.2 m²+ 3.7 m² 369 000 € Bien en copropriété en état futur d'achèvement. Honoraires à la charge du vendeur Frais réduits:2.5 %
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154 660 €
5 836 €/m²
Appartement • 26,5 m² • 1 pièce
Résidence Tourisme a Nice - Riviera Située entre la promenade des Anglais et le quartier d'affaires Arénas, la résidence propose 119 appartements confortables, du studio au T2 pouvant accueillir jusqu'à 4 personnes, meublés et équipés. La résidence propose également de nombreux espaces communs et services haut de gamme : piscine extérieure chauffée en rooftop offrant une vue imprenable sur la Baie des Anges, piscine intérieure chauffée, sauna, spa, jacuzzi, salle de sport, bar lounge, salle petit-déjeuner... L'établissement bénéficie d'un emplacement idéal à 15 minutes à pied de l'entrée de l'aéroport Nice Côte d'Azur, à 7 minutes à pied du parc Phoenix ainsi qu'à 10 minutes de la plage. Le T1 est sous un bail commercial jusqu'à fin 2032. Il procure un loyer de 6730 € HT annuel. Les charges s'élèvent à 100 € annuel. La taxe foncière est de 270 € annuel . Pourquoi investir dans une résidence gérée ? - L'exploitant est votre locataire (aucune vacance locative) - Vous ne payerez pas d'impôt sur vos loyers perçus pendant 10 ans au minima (grâce à la fiscalité LMNP Amortissement) - Aucune gestion de votre part (l'exploitant s'occupe de tout, recherche des locataires, états des lieux, les travaux dans le logement...) -Il n'est pas possible d'y habiter ni de mettre le locataire de son choix. - Faibles charges & taxe foncière (la taxe ordure ménagère est prise en charge à 100% par l'exploitant) - Prix d'achat en HT (la TVA vous est restituée dans les 3 mois après l'acte de vente) - Achat idéal pour préparer sa retraite et avoir un complément de revenus immédiat - Les résidences de services sont un investissement peu connu (seulement 10% de la population connaissent ce système d'investissement) Appelez moi pour toutes questions concernant ce bien. Slavica KRICAK 06 01 91 54 79
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253 000 €
13 529 €/m²
Appartement • 18,7 m² • 1 pièce
PROMENADE DES ANGLAIS Dans une résidence de prestige en position premium, bénéficiant d'un service de conciergerie et d'une piscine, découvrez ce charmant studio exposé à l'ouest, offrant une quiétude absolue. Vous serez accueilli par une petite entrée menant à une pièce principale lumineuse avec kitchenette, salle de douche et toilettes. Profitez également d'une belle loggia pour vos moments de détente. Une cave complète cet ensemble, en parfait état. La résidence propose des équipements haut de gamme tels qu'un escalator, un pool house et un espace détente avec piscine sur le toit. Idéalement situé à proximité de toutes les commodités, cet appartement est parfait pour un pied-à-terre ou un investissement immobilier. Honoraires à la charge du vendeur
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117 000 €
6 882 €/m²
Appartement • 17 m² • 1 pièce
Idéalement situé à proximité des écoles, des commerces et du tramway, gare St Augustin , aéroport, dans le quartier récent Arena, studio étudiant de 17.8m2 dans résidence de 2021. Le studio comprend une entrée, une kitchenette, une chambre, une salle d'eau avec wc. A disposition : une salle de travail, une salle de détente, un réfectoire, une salle de sport, une laverie et un local vélo. Rentabilité bonne loyer versé tous les trimestres. Taxe foncière de 162€. Pour tout renseignement, contactez thierry chapelon (EI). - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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180 000 €
7 200 €/m²
Appartement • 25 m² • 1 pièce
Joli Studio proche du centre ville, il se compose d'un séjour, d'une cuisine indépendante, d'une salle de douche avec WC, de nombreux rangements. Proche de la gare SNCF des transports en commun et de toutes commodités. Il est idéal d'acheter ce bien en investissement locatif ou pour un premier achat! Bien présenté en exclusivité par votre agence ORPI Référence agence : 975
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97 637 €
5 139 €/m²
Appartement • 19 m² • 1 pièce
Appartement T1 sous bail commercial de 20 m2 habitables, au 5e étage, comprenant une entrée avec kitchenette, une pièce de vie, une salle d'eau avec W.C. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. Loyer actuellement perçu propriétaire annuel HT : 5 173,80 EUR Charges générales de copropriété / an : 99,00 EUR Taxe foncière : 381,00 EUR Bail renouvelé le 1er janvier 2017 pour une durée de 11 ans fermes, soit jusqu'au 31 décembre 2027 - Loyer réglé mensuellement à terme échu - Indexation annuelle - Travaux de rénovation des parties privatives à la charge du vendeur (peinture et sols) Pour plus d'informations contactez Patrim Riviera tel 06.07.97.52.91 Bénéficiez de notre pôle dédié à l'achat : service courtage en financement , gestion locative, accompagnement juridique et fiscal.
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122 000 €
6 893 €/m²
Appartement • 17,7 m² • 1 pièce
Studio Nice Acropolis RETOUR A LA VENTE****Nice, Pierre Sola/ Auguste Gal studio de 17,70 m² à vendre. Au coeur de la ville, dans une résidence bien entretenue, beau studio en étage élevé. Immeuble sécurisé avec ascenseur. Etat impeccable, vendu loué, bail d'un an en location meublé à 600€ par mois charges comprises de 50€. Proche de toutes commodités, au pied de la ligne 1 et de l'Université. Faibles charges. Copropriété. Pas de procédure en cours. Les risques auxquels ce bien peut être exposé se trouvent sur le site georisques.gouv.fr.
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96 786 €
4 609 €/m²
Appartement • 21 m² • 1 pièce
STUDIO sous bail commercial meublé situé au 3ème étage de la résidence composé d'un séjour/chambre, d'une salle d'eau avec WC. Loyer perçu annuel de 4.361 EURuros HT (soit 4.797 EURuros TTC) Charges par mois 23 EUR Taxe foncière 274 EUR Bail commercial meublé jusqu'au 30/06/2030 avec prolongation par tacite reconduction à durée indéterminée Pour plus d'informations contactez Patrim Riviera tel 06.07.97.52.91 Bénéficiez de notre pôle dédié à l'achat : service courtage en financement , gestion locative, accompagnement juridique et fiscal.
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265 000 €
12 619 €/m²
Appartement • 21 m² • Meublé • 1 pièce
Nice Studio Avenue de Verdun Carre d’or Balcons EXCLUSIVITÉ L’agence vous propose à la vente un studio lumineux de 21 m² avec balcon de 4 m² sur l'avenue de Verdun à Nice, la plus belle avenue de la ville. Idéal pour pied-à-terre ou investissement locatif. Airbnb autorisé. Emplacement exceptionnel proche des commerces et de la Promenade des Anglais.
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80 000 €
4 211 €/m²
Appartement • 19 m² • 1 pièce
NICE HOPITAL PASTEUR - VOIE ROMAINE - VENDU LOUÉ - BALCON Dans une résidence sécurisée, STUDIO LOUÉ de 19.05 m² au 6ème étage avec ascenseur comprenant une entrée, un séjour avec cuisine ouverte donnant sur un balcon et une salle d'eau avec WC. Proche du tramway et des commodités. Actuellement loué dans les conditions suivantes : Bail habitation 3 ANS - Date effet : 06/04/2017 - Date échéance : 05/04/2026 - Loyer HC + provisions : 432.01 € + 72 € Exclusivité ! Référence agence : 1093
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80 000 €
4 211 €/m²
Appartement • 19 m² • 1 pièce
NICE HOPITAL PASTEUR - VENDU LOUÉ - BALCON Dans une résidence sécurisée, STUDIO LOUÉ de 19.12 m² au 4ème étage avec ascenseur comprenant une entrée, un séjour avec cuisine ouverte donnant sur un balcon et une salle d'eau avec WC. Proche du tramway et des commodités. Actuellement loué dans les conditions suivantes : Bail habitation 3 ANS - Date effet : 10/06/2020 - Date échéance : 09/06/2026 - Loyer HC + provisions : 420.55 € + 63 € Exclusivité ! Référence agence : 1088
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